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[경제 안테나] 주거비용 상승폭 둔화의 의미

마침내 ‘주거비 인플레이션(shelter inflation)’도 안정세를 보이기 시작했다. 연방노동통계국의 10일 발표에 따르면 9월 주거비용은 0.2%가 올라 8월의 0.5%에 비해 상승폭이 줄었다. 전반적인 임대료 인상폭이 둔화했고, 주택 임대료는 오히려 하락한 영향이다. 주거비용의 상승 둔화는 반가운 현상이다. 주거비용은 소비자물가지수(CPI)에서 차지하는 비중이 3분의 1이나 될 정도로 중요한 요소이기 때문이다. 따라서 주거비용이 오르면 전체 물가에 미치는 영향도 크게 된다. 주택 가격도 당연히 수요보다 공급이 부족하면 오르기 마련이다. 그러나 건축자재 가격과 인건비 상승 역시 주택 가격에 영향을 미치고, 이는 인플레이션 압력 요인으로 작용한다. 9월의 소비자물가 상승률은 예상보다 다소 높게 나왔지만 연방준비제도(Fed)의 인플레이션 억제 정책은 효과를 거두고 있다고 볼 수 있다. 다만 마지막 남은 힘든 고비를 넘겨야 하는 것이 과제다. 연준이 이를 극복하기 위해서는 몇몇 과제의 해결이 필요하다. 고용 시장이 호황이면 기업 간의 치열한 구인 경쟁으로 임금도 오르게 된다. 미국의 임금 상승률은 2022년 7월 정점을 찍은 이후 둔화세를 보이고는 있지만 그 여파로 ‘수요 견인형 인플레이션(demand - full inflation)’을 불러왔다. 임금 상승으로 가처분 소득이 늘어났고 이는 소비 증가로 이어져 상품과 서비스 가격의 상승을 초래했기 때문이다. 기업이 직원 임금을 올리고 복지 혜택을 확대하면 인건비 부담은 늘기 마련이다. 이런 상황에서 수익성을 유지하려면 가격을 올리는 방법밖에 없다. 이는 결국 소비자에게 부담을 전가하는 것이고, 인플레이션을 초래하는 것이다. 여기에다 강력한 노조들과 상당한 폭의 임금 인상 협약이 체결되면 산업 전반의 임금 기준선이 높아지고 그 결과 임금 인플레이션 현상도 나타나게 된다. 결국 임금 인상은 생산 비용을 높이게 되고, 기업은 이를 소비자에게 전가해 ‘비용 압박 인플레이션(cost -push inflation)’을 더욱 부추기게 되는 것이다. 최근 중동 지역에서 전쟁이 벌어지면서 유가의 급등 가능성이 커졌다. 유가의 상승은 운송, 제조업, 에너지 비용에 직접적인 영향을 미치게 된다. 유가가 오르면 상품 생산과 운송 비용이 늘고 이는 전반적인 물가 상승으로 이어지게 되는 것이다. 이는 비용 상승이 전반적인 가격 상승으로 이어지는 또 다른 형태의 ‘비용 압박 인플레이션’이다. 유가 상승의 충격은 상상 이상으로 클 수 있다. 원유는 의약품부터 플라스틱 장난감까지 산업 전반에 걸친 핵심 원료이기 때문이다. 운송과 유통비용 인상은 글로벌 공급망에 매우 큰 영향을 끼친다. 유가 상승, 인건비 증가 또는 다른 요인으로 운송비가 상승하면 수입품 가격이 오르고 상품 유통에도 더 큰 비용이 들기 때문이다. 이런 비용 역시 상품과 서비스 가격 인상을 초래하고 결국 소비자에게 전가 된다. 이것 역시 ‘비용 압박 인플레이션’이라고 볼 수 있다. 연준이 인플레이션 2% 강조하는 것은 경제가 과열 없이 지속해서 성장하는 것을 목표로 하고 있기 때문이다. 그러나 위에 언급한 다양한 ‘비용 압박 인플레이션’과 ‘수요 압박 인플레이션’ 요인들이 발생하면 연준이 목표로 하는 인플레이션 2% 달성은 어렵게 된다. 연준은 인플레이션을 잡기 위해 빠른 속도로 기준금리를 인상했다. 그러나 공급 측면의 압력이 지속한다면 인플레이션을 잡기가 힘들어질 수 있다. 연준이 직접 통제할 수 없는 비용 상승 요인이 물가를 계속 끌어올리게 되면 인플레이션 2%의 목표 달성은 어려워진다. 요약하면, 공급 측면의 비용 상승과 수요 측면의 임금 압력이 결합하면 연준의 통화정책을 통해 수요 억제 노력에도 불구하고 인플레이션은 목표치를 훨씬 상회할 수 있다는 의미다. 손성원 / 로욜라 메리마운트대 교수, SS 이코노믹스 대표경제 안테나 주거비용 상승폭 소비자물가 상승률 임금 상승률 인플레이션 압력

2024-10-10

고질병은 화침과 승강부침 치료 [ASK미국 파동의학/자연치유학-한청수 파동병원 원장]

▶문= 화침과 승강부침 치료가 고질병에 좋은 이유가 궁금합니다. ▶답= 한의학에서 많은 만성질환은 오장육부의 균형이 무너지면서 발생하는 것입니다. 이 균형을 회복하고 유지하는 것이 건강을 지키는 핵심 원리 중 하나입니다. 저는 임상 15년 동안 다양한 고질병을 겪는 환자들을 치료하면서, 이러한 균형을 효과적으로 조절할 수 있는 방법으로 화침(火鍼)과 '승강부침침법(昇降浮沈鍼法)'을 주로 사용하고 있습니다. 화침은 뜨거운 열을 침에 가하여 신체의 특정 부위에 자극을 주는 한의학 치료법입니다. 이 방법은 통증 완화, 혈액 순환 촉진, 염증 감소, 근육 및 관절의 경직을 풀어주는 데 효과적입니다. 특히 만성 통증, 관절염, 피부 질환 등 치료에 유용하며, 열을 통해 기혈 순환을 강화하여 체내의 어혈과 담음을 풀어주는 데 도움이 됩니다. 승강부침침법은 오장육부의 에너지 흐름, 즉 기(氣)의 상승과 하강, 부(浮)와 침(沈)을 조절하여 체내 압력을 조절하는 독창적인 침법입니다. 여기서 '승(昇)'은 기운을 위로 올리는 것이고, '강(降)'은 기운을 아래로 내리는 것을 의미합니다. '부(浮)'는 기운을 표면으로 끌어올리는 것이며, '침(沈)'은 기운을 내부로 깊숙이 침잠시키는 작용을 말합니다. 이를 통해 기혈의 순환을 원활하게 하고, 장부 간의 균형을 되찾아주는 것이 이 치료법의 핵심입니다. 최근 임상에서는 쇼그렌 증후군으로 눈물과 침 등의 분비가 부족해 고통받는 환자를 치료한 사례도 있습니다. 이 환자는 입마름과 눈물 부족으로 인한 불편함을 호소하였으며, 화침과 승강부침침법을 통해 체내 기의 흐름을 조절하고 오장육부의 압력을 맞춰 증상이 호전되었습니다. 특히 침 치료를 받은 후 침샘과 눈물샘의 기능이 점차 회복되면서, 환자는 눈의 건조함과 입 마름 증상이 완화되었고, 전반적인 생활의 질도 크게 향상되었습니다. 화침과 승강부침침법은 전통적인 침술을 현대적으로 재해석하여 더욱 체계적으로 발전시킨 치료법입니다. 오랜 임상 경험을 통해 검증된 이 방법은 한의학의 원리를 잘 반영하고 있으며, 고질적인 질병으로 고통받는 환자들에게 새로운 희망을 제시할 수 있습니다. 승강부침 침법에 관심이 있으신 분들은 창시하신 선생님의 마지막 강의가 곧 시작하니 연락 기다립니다. ▶문의:(213)608-5100 / www.wbqacu.com 한청수 파동병원 원장미국 자연치유학 화침과 승강부침 한청수 파동병원 체내 압력

2024-09-18

“금리인하, 몇 달 내로 단행돼야”

오스탄 굴스비(사진) 시카고 연방준비은행 총재가 향후 몇 달 안에 기준금리가 인하돼야 한다고 강조했다. 최근 굴스비 총재는 포르투갈에서 열린 유럽중앙은행(ECB) 콘퍼런스에 참석해 CNBC와 가진 인터뷰에서 “물가상승률이 계속 낮아지는 상황에서 현재 수준의 정책금리를 유지하면 수요에 더 강한 하방 압력을 가하게 될 것”이라며 이같이 말했다. 굴스비 총재는 “우리는 현재 제약적”이라며 “실질 연방기금금리는 지난 수십 년 동안 그랬던 것처럼 높은 수준”이라고 말했다. 그는 이에 대해 “연방준비제도(Fed·연준)는 통화정책을 긴축하는 게 선택에 따른 게 아니라 원래 그러하게 돼 있다(by default)”고 설명했다. 그러면서 그는 최근 경기 둔화를 가리키는 “새로운 경고 신호가 나오고 있다”며 “실물 경제는 견고한 환경에서 약해지고 있는 중”이라고 평가했다. 굴스비 총재는 연준이 수요에 더 하방 압력을 넣게 되면 실물 경제에 대해서 우려하기 시작하게 될 것이라고 말했다. 다만 그는 연준의 기준금리 인하 시점에 대해 구체적으로 밝힐 수는 없다며 연준의 손을 묶어두고 싶지 않기 때문이라고 덧붙였다. 금리인하 단행 기준금리 인하 하방 압력 실물 경제

2024-07-03

집값 5% 상승…주택시장 내년까지 호황

뱅크오브아메리카(BofA)는 코로나19 팬데믹부터 시작된 주택시장의 붐(호황)이 내년까지 이어질 것으로 예측했다. 지난 24일 비즈니스인사이더에 따르면 BofA는 올해 주택 가격이 4.5%, 내년에는 5% 상승할 것으로 예상했다. 지난 2020년부터 최근까지 집값이 46% 올랐는데, 내년까지 누적 50% 위로 올라갈 수 있다는 뜻이다. BofA는 “일단 주택 가격이 새로운 고점에 도달하면 상승 압력이 완화될 것”이라면서도 “금리라는 주택 가격 상승의 중요한 원인이 버티는 한, 집값이 하락하긴 어려울 것”이라고 말했다. 시장금리의 고공행진 이후 주택 가격이 급등했다. 코로나 이전보다 대출금리가 두 배 이상으로 높아지자, 주택 매물이 순식간에 사라진 영향이다. 신규 주택 공급까지 제한돼 초과 수요가 극심했다. 거주 주택 교체에 따른 대출 재융자를 피하려고 소유주들이 매물을 거둬들였기 때문이다. 연방준비제도가 금리를 인하할 것이라는 기대는 연초 이후 약해지는 상태다. 오는 3분기부터 인하 기조를 시작해도 팬데믹 이전 수준으로 돌아가기에는 시간이 걸릴 전망이다. 현재 대출 상품과 주택에 머물려는 대출자들의 이른바 ‘자물쇠 효과’가 매우 강력하다고 BofA는 봤다. BofA는 “금리가 예상대로 하락하더라도 모기지 금리는 계속 상승할 수도 있다”며 “재고 주택의 거래 부족이 사라지는 데 6~8년이 걸릴 수도 있다”고 전했다.주택시장 집값 주택시장 내년 상승 압력 주택 매물

2024-06-25

나인벨 헬스케어, CES 참가

한국의 자동화 장비 및 의료기기 전문기업인 나인벨헬스케어(대표 최지영)가 9일부터 12일까지 라스베이거스에서 개최되는 '세계최대가전·IT 박람회(CES) 2024'에 경기도경제과학진흥원(GBSA)과 협력해 참가한다. 나인벨헬스케어는 고령화 시대 사회적으로 문제가 되는 욕창을 예방하는 제품 스마트케어베드(Smart Care Bed: SCB-G)를 세계 최초로 출시했다. 업체는 "CES 참가로 스마트케어베드를 미국, 유럽에 수출해 신시장을 개척하고자 한다”며 "환자 및 간병인의 삶의 질을 높여줄 수 있는 전동침대와 교대 부양 매트리스가 조합된 제품으로 다양한 해외 기업에 알릴 기회가 되기를 기대한다"고 밝혔다. 기존 공압식 욕창 매트리스는 욕창을 완전히 예방하지 못하고 있다. 나인벨헬스케어는 "스마트케어베드는 전기기계식 로봇 침대로, 교대 부양 외 16개의 키보드에 설치된 체압센서를 이용해 환자의 실시간 체압을 측정하고 인공지능을 이용해 욕창임계 압력(32mmHg) 이하로 제어해 욕창을 예방한다"고 밝혔다. 이외 근육 이완을 도와주는 마사지, 체압센서를 이용한 낙상 방지, 환자의 좌우 이동 등 구현 기능이 있다고 덧붙였다. 나인벨헬스케어는 한국에서 판매를 위한 KGMP 및 유럽 수출에 필요한 국제 표준인 ISO 13485 인증을 받았고 연방식품의약국(FDA) 및 CE 인증 취득을 눈앞에 두고 있다. 이은영 기자미국 헬스케어 나인벨 헬스케어 제품 스마트케어베드 욕창임계 압력

2024-01-04

[한국은행 칼럼] 꺼져가는 인플레이션 불씨에 기름붓는 국제유가 오름세

요 주유할 때마다 여간 신경이 쓰이는 게 아니다. 매번 갈 때마다 기름이 계속 오르는 게 피부로 느껴지기 때문이다. 동네 주유소의 휘발유 가격 간판에 갤런당 3달러80센트 수준까지 나타나고 있고 미 서부지역은 이미 5달러를 넘은 곳이 많다고 한다. 국제유가(WTI기준)로 본다면 금년 6월에만 배럴당 67달러 수준이 어느새 90달러를 상회하더니 조만간 100달러에 도달할 것이라는 전망까지 여기저기서 나오고 있다. 최근 유가의 강세는 사우디가 7월부터 단독으로 하루 100만 배럴 감산을 시행한 데다 러시아도 8월부터 자발적 수출 감축을 공언함에 따라 공급부족에 대한 우려가 촉발되면서 시작됐다. 9월 들어서는 사우디와 러시아가 감산과 수출 감축 시한을 금년말로 연장하고 중국 또한 경기부양책을 내놓으면서 국제유가 상승세는 더욱 가속화됐다. 현재 주요 전망기관들은 사우디와 러시아의 감산으로 인해 연말까지 공급부족이 예상보다 확대될 것으로 전망하고 있다. 이러한 국제유가의 상승은 인플레이션 우려를 증폭시키고 금융시장을 불안하게 만들고 있다. 최근 미 국가 신용등급 강등 이슈 등과 맞물려 미 10년물 국채금리가 4.5%를 상회하는 등 2007년 이후 16년만에 최고수준을 기록하고 있고 5% 전망까지 나오고 있는 상황이다. JP 모건체이스의 제이미 다이먼 회장은 “세계가 7% 금리에 준비되어 있는지 모르겠다”는 발언으로 불안심리를 증폭시키기도 하였다. 그렇다면 언제까지 유가가 오를까? 국제유가가 추가적으로 상승할지는 앞으로의 수급여건에 달려있을 것으로 보인다. 일각에서는 유가 상승세가 제한적일 것이라고 전망하고 있는데, 이는 사우디와 러시아가 감산을 이어가더라도 Non-OPEC 국가들은 원유생산 확대에 적극 나설 가능성이 있기 때문이다. Non-OPEC 국가의 원유생산비중은 전체 생산량의 68%를 차지하고 있으며 러시아를 빼더라도 58%에 달한다. 국제유가 상승으로 수익성이 호전되면서 이들 Non-OPEC 국가들은 생산량을 늘릴 유인이 강해진다. 또한 OPEC 회원국 중에서도 최근 수년간 생산 확대를 시도해온 이란, 이라크, 리비아 등의 국가들은 증산에 나설 가능성도 있다. 만약 여타 산유국들이 적극적으로 증산하면 사우디와 러시아가 시장 점유율 상실을 우려하여 감산을 완화할 소지도 있다. 더불어 최대 원유 수요국 중 하나인 중국 경제가 여전히 부동산시장 부진 등으로 경기회복이 더딘 모습이고, 미국도 높은 금리로 인해 성장세 지속에 불확실성이 높은 만큼 앞으로 원유수요가 과거처럼 크게 늘어날 것이라고 기대하기는 어려운 상황이다. 어찌되었든 유가상승은 최근 안정되어가고 있는 물가를 다시 자극할 수 있고 연준의 통화긴축기조 종료 기대를 약화시키는 악재이다. 다행스럽게도 금년 초까지 좀처럼 움직이지 않던 근원물가상승률이 하반기 들어서도 계속 줄어들고 있다. 필자도 미국에 온 이후 렌트에 민감하기 때문에 늘 시장 상황을 지켜보지만 렌트가 지난해에 비해 두드러지게 하락하고 있다는 느낌을 받고 있다. 그간 근원물가에서 가장 큰 비중을 차지했던 주거비 물가가 확연하게 하락하고 있다는 점을 볼 때 유가만 안정된다면 인플레이션 압력이 빠르게 완화될 가능성이 높다. 유가의 변동성이 워낙 높은 만큼 지금의 상승세가 잠잠해지고 세계경제에 가장 큰 근심거리인 인플레이션이 안정되기를 기원해본다. 노진영 / 뉴욕사무소 차장한국은행 칼럼 인플레이션 국제유가 국제유가 상승세 인플레이션 압력 인플레이션 우려

2023-10-03

2월 도매물가, 상승 예상 깨고 0.1% 하락

올해 들어 다시 고조되던 인플레이션 압력이 줄어들 가능성을 시사하는 지표들이 잇따랐다. 연방노동부는 2월 도매 물가인 생산자물가지수(PPI)가 전월보다 0.1% 하락했다고 15일 밝혔다. 0.3% 상승할 것이라는 전문가 전망(월스트리트저널 집계)과 달리 예상외로 하락 전환한 것이다. 지난 1월 상승률 0.3%(최초 발표 0.7%에서 하향조정)보다도 완화한 수치다. 2월 PPI는 전년 동월보다 4.6% 상승해 역시 1월(5.7%)에 비해 오름폭을 크게 줄였다. PPI는 일정 부분 일반 소비자 물가의 선행 지표 역할을 한다는 점에서 이날 발표는 높은 인플레이션이 장기적으로 고착화하는 게 아니냐는 우려를 상당 부분 덜어줄 것으로 보인다. 다만 에너지와 식품 등을 제외한 근원 PPI는 전월보다 0.2%, 전년 동월보다 4.4% 각각 상승해 오름세를 이어갔다. 근원 PPI의 전월 대비 상승률은 1월(0.5%)보다 낮아졌지만, 전년 대비 상승률은 1월과 같은 수준을 유지했다. 소비가 줄어들고 있다는 사실도 데이터로 확인됐다. 연방상무부는 2월 소매 판매가 전월보다 0.4% 감소했다고 이날 밝혔다. 지난 1월 깜짝 증가세(3.2%)에서 크게 뒷걸음질한 결과로 블룸버그통신이 집계한 시장 전망치와 일치했다. 개솔린과 자동차 등을 제외한 근원 소매 판매는 전월보다 0.5% 증가했으나 1월(2.3%)보다는 오름폭이 줄었다. 소비는 실물경제의 3분의 2를 차지하는 버팀목이자 종합적인 경제 건전성을 평가하는 척도로 받아들여진다. 따라서 소비가 위축되고 있다는 이날 발표는 경기침체 우려를 가중하고 향후 인플레이션 기대를 다소 떨어뜨릴 것으로 보인다. 최근 실리콘밸리은행(SVB)을 비롯한 잇단 은행 파산 사태로 통화정책 조정 압력을 받는 연방준비제도(Fed·연준)로서는 이러한 수치에 힘입어 3월 기준금리 인상폭을 0.25%포인트로 정할 가능성이 높아졌다. 일각에서는 동결 가능성까지 예상하고 있다.도매물가 상승 기준금리 인상 도매물가 상승 인플레이션 압력

2023-03-15

소비자 지갑 닫자 가격 인상 '스톱'…인플레 고비 넘겼다 분석

국내에서 치솟는 물가에 소비자들이 구매를 줄이면서 기업들의 가격 인상에 제동이 걸린 것으로 나타났다. 이에 따라 인플레이션(물가 상승)이 고비를 넘겼을 수 있는 분석이 나온다고 월스트리트저널(WSJ)이 16일 보도했다. WSJ은 기업들이 에너지와 재료, 인건비 상승을 반영해 제품 가격 인상에 나서자 소비자들이 구매를 줄인 것으로 나타났다고 전했다. 시장조사업체 IRI와 NPD 자료에 따르면 지난해 가정용 장식품과 소형 가전제품 등을 포함한 일반 상품의 단위 매출은 전년보다 7% 감소했다. 식품·음료의 단위 매출도 3% 줄어든 것으로 나타났다. 고물가에 소비자들이 지갑을 덜 열자 기업들도 가격 인상을 멈추거나 인상 폭을 줄이고 있다. 기업들은 지난해 코로나19 여파와 우크라이나 전쟁 등으로 인한 공급망 혼란으로 에너지 가격 등이 급등하면서 생산비용이 늘어나자 가격 인상에 나섰다. 일부 기업은 시장 지배력이나 수요 증가 때문이 아니라 미래 비용 증가를 예상해 제품 가격을 올린 경우도 있었던 것으로 나타났다. 그러나 공급망 혼란이 완화하면서 에너지 비용 등이 내려가면서 제품 가격 인상을 중단하거나 인하하는 기업들이 나타나고 있다는 것이다. 식품기업 콘아그라 브랜드는 지난해 2~3분기에 가격을 10% 이상 인상한 데 이어 4분기에는 17% 올렸으나 더는 가격 인상은 없다고 밝혔다. 지난해 11월 27일에 끝난 분기의 매출이 8.4% 줄었는데 이는 부분적으로 가격 인상으로 인해 소비자들이 구매를 줄였기 때문이라는 것이다. 코로나 맥주를 판매하는 콘스텔레이션 브랜드는 작년 10월 가격을 올린 후 매출 증가세가 둔화하자 가격 인상 폭을 축소할 계획이라고 밝혔다. WSJ은 코로나19와 우크라이나 전쟁 등으로 인한 극심한 수급 불균형이 지난해 인플레이션에 일정 부분을 영향을 줬다는 점을 감안하면 기업들의 생산 비용이 내려가고 있다는 것은 경제에 좋은 신호라고 해석했다. 그러나 비용 압박이 줄었다고 해서 인플레이션 압력이 사라지는 것은 아니라고 WSJ은 지적했다. 중국의 일상 회복이 세계 원자재와 에너지 수요를 늘려 인플레이션 압력으로 작용할 수 있으며 구인난으로 인한 지속적인 임금 상승 가능성도 여전하기 때문이라고 WSJ은 설명했다.중국 소비자 인플레이션 압력 지난해 인플레이션 가격 인상

2023-01-17

드레온 "사퇴 압력 부당하다"

“열심히 헌신적으로 일했다. 지역구 유권자들은 잘 알고 있다. 이런 대우는 부당하다.” 인종비하 발언 녹취 파문 이후 처음으로 케빈 드레온 시의원(14지구)은 11일 LA시의회에서 자신에 대한 징계와 사퇴 압력, 권한 제한이 부당하다고 10여 분 동안 작심 발언했다. 시의회는 이날 폴 크레코리언 시의장 등 3명의 시의원이 발의한 ‘징계 의원의 활동 제한안’에 대한 표결을 앞두고 있었다. 제한안은 징계 의원의 각종 위원회 참여 및 의사 결정, 자금 운용에 대한 결정권 등을 박탈하는 것이 핵심이다. 드레온은 “스키드로 등 지역구 내 수백만 달러를 유치하는 등 최선을 다해 일했으며 나에 대한 운신의 문제는 전적으로 유권자들의 몫”이라고 강조하고 “제한안이 통과되면 지역 주민들이 피해를 보게 된다. 관련 안건에 반대해주길 바란다”고 말했다. 그는 동시에 “기소된 마크 리들리-토머스 의원에 대한 징계에 비해 나에 대한 징계는 매우 위험한 것”이라고 지적했다. 드레온의 발언은 이날 회의 말미에 이뤄졌으며 의회 내 시위대는 없는 상태였다. 이어 발언한 유니세스 헤르난데즈 의원(1지구)은 “이번 사안은 ‘책임’의 문제”라고 지적하고 “징계 시의원에 대한 자격과 권한 제한은 필요하다”고 말했다. 안건은 바로 표결에 들어갔으며 모니카 로드리게즈 의원(7지구)과 드레온 의원을 제외하고 나머지 의원은 모두 찬성했다. 최인성 기자사퇴 압력 사퇴 압력 징계 시의원 지역구 유권자들

2023-01-12

거센 퇴진 압력에도 “사퇴는 없다”

“미안하지만 해야 할 일이 많아서 아직 사퇴할 수 없다.” 인종 비하 발언으로 사퇴 압력을 받고 있는 케빈 드레온(14지구.사진) LA시의원은 “나는 사퇴하지 않는다. 아직 해결해야 할 일이 많이 남아있다”고 19일 주장했다. 그는 지역 유니비전 등 지역 방송사와의 인터뷰에서 이같이 밝히고 전방위적인 사퇴 요구를 전면 거부한다고 밝혔다. 동시에 드레온은 “나의 발언으로 상처받은 분들에게 다시 한번 죄송하다”고 거듭 사죄의 뜻을 밝혔다. 하지만 시의회에서 상임 위원회 권리 권한이 박탈된 지 하루 만에 나온 그의 발표는 사퇴 요구를 더욱 거세게 만들었다. 이날 열린 시의회에서 미치 오페럴 시의원은 세디요, 드레온 두 시의원의 사퇴를 다시 한번 촉구하고 나섰다. 드레온의 이글락 자택 앞에서는 4일째 지역 시민들과 블랙라이브스매터(BLM) 등 단체들의 사퇴 요구 시위가 이어졌다. 길 세디요(1지구) 시의원은 아직 사퇴 압박에 대해 어떤 반응도 보이지 않고 있다. 다만 그의 한인 수석보좌관, 데비 김씨가 최근 사임한 것으로 이날 알려졌다. 김 보좌관은 2018년 세디요의 비서실장에서 수석보좌관으로 승진하면서 당시 28살의 나이로 역대 최연소 수석보좌관 기록을 세운 바 있다. 한편 드레온에 대한 과거 어두운 행적이 연이어 터져 나오며 그의 입지를 줄이고 있다. 이날 오전 지역 매체인 ‘LA매거진’은 드레온이 아르메니안 폭력조직으로부터 자금을 받았다고 폭로했다. 매체는 펀드레이저인 에드가 사라시안(Edgar Sargsyan)이 2014년부터 총 40만 달러의 정치자금을 민주당 쪽에 기부했으며 드레온도 기부의 혜택을 받은 정치인 중의 한 명이라고 언급했다. 해당 자금의 출처는 폭력조직이라고 매체는 보도했고 사라시안은 최근 LA 연방 지법에서 연방수사국(FBI)과 관련된 부패혐의 재판에서 법정 구속된 것으로 알려졌다. 최인성 기자사퇴 폭력조직 사퇴 요구 사퇴 압박 사퇴 압력

2022-10-19

<속보> 케빈 드레온 "사퇴 계획 없다" 밝혀

사퇴 압력을 받고 있는 케빈 드레온 LA 시의원이 자리에서 물러날 계획이 없다고 분명히 밝혔다. 케빈 드레온 시의원은 19일 두 방송 매체와의 인터뷰에서 이 같이 말했다. 드레온 시의원은 이날 CBS2 방송과 스페인어 방송인 유니비전과의 인터뷰에서 '시청 인종차별 스캔들'과 관련해 사퇴하지 않겠다고 말했다. 그는 인터뷰에서 "내 앞에는 (처리해야 할) 많은 일이 있기 때문에 사퇴할 수 없다"고 사퇴 불가 이유를 설명했다. 그는 2021년 10월, 당시 누리 마티네즈 시의장, 길 세디요 시의원, 론 헤레라 LA카운티 노동연맹위원장과 함께 선호하는 선거주 재조정 문제를 놓고 토의하는 과정에서 인종차별적인 발언을 쏟아내 정치적으로 궁지에 몰린 상황이다. 이 문제로 누리 마티네즈는 지난주 시의장직과 시의원직을 모두 내려 놓고 물러났다. 현재 여론은 케빈 드레온과 길 세디요 시의원도 동반 사퇴할 것을 요구하는 의견이 강하다. 김병일 기자케빈 사퇴 사퇴 계획 사퇴 압력 사퇴 불가

2022-10-19

‘사퇴’ 한목소리에도 의원들 미묘한 온도차

인종차별 녹취록 파문이 덮친 LA시의회 15명의 시의원 중 당사자들을 뺀 12명의 현직 시의원들은 케빈 드레온과 길 세디요의 사퇴를 요구하고 있지만 각자 처한 상황은 미묘하게 달라 주목된다. 임기 말 사퇴 압력을 받는 1지구(링컨 파크, 맥아더 파크, 에코 파크) 세디요는 2013년에 시의회에 입성했다. 올해 3선 도전을 했지만, 예선에 떨어졌다. 주 상하원을 두루 거쳐 인맥이 화려하지만 이제 정치 끝자락에 서게 됐다. 그는 처음엔 “대화한 기억이 없다”고 부인했지만 이후 “보닌 의원의 아들에 관한 이야기를 듣고 막아서지 못해 죄송하다”고 해명했다. 2지구 폴 코커리언은 이번 기회로 시 의장직을 노리고 있다. 샌퍼낸도 밸리를 지역구로 한 그는 “이번 선거로 시장, 검사장 등이 모두 새롭게 선출되면서 시에 큰 변화가 올 것”이라고 언급한 바 있다. 3지구 밥 블루먼필드는 리시다, 코노가 파크, 밸리 서부를 지역구로 두고 있다. 2013년 입성한 그는 주 하원 출신이다. 데이비드 류를 물리치고 들어선 4지구의 신인 니디야 라만은 진보적 활동가 이미지가 강하다. 그는 사태 초기에 이들의 사퇴를 촉구하는 등 발 빠른 대응에 나서고 있다. 5지구의 폴 코테즈는 벨에어, 행콕파크 등 평균 소득이 높은 곳이 지역구다. 2009년에 입성해 올해까지 3선을 마쳤으며 임기 제한에 따라 시 컨트롤러에 출마한 상태다. 6지구 누리 마르티네즈는 사실상 정치 생명이 종료됐다. 2017년에 입성한 7지구 모니카 로드리게스는 시의회의 세 번째 라틴계 여성이다. 파코이마, 선랜드 등 밸리 북쪽이 지역구이며, 마르티네즈의 사임 직후 “어렵지만 바른 선택을 해준 그에게 감사하다”고 밝혔다. 2015년에 입성한 8지구 마르키스 해리스-도슨은 배스 의원이 주도한 커뮤니티 코올리션에 2004년에 회장으로 일했다. 흑인 커뮤니티 일에 매우 민감하게 일해온 인물. 유달리 연일 트위터 등을 통해 두 의원의 사퇴를 강하게 주장하고 있다. 사우스 LA가 지역구인 9지구 커런 프라이스는 주 상하원을 두루 거진 거물이다. 이번 사태로 “모든 것이 달라졌다”고 표현하며 강한 반발감을 표시했다. 한인타운이 포함된 10지구의 대행인 헤더 허트 역시 사퇴를 주장했지만, 상황은 미묘하다. 노동계 리더 론 헤레라는 허트의 임명 직전에 “그가 리들리-토마스를 대체할 것이라면 반드시 마르티네즈, 세디요를 지지해야 할 것”이라고 언급했다. 그리고 마르티네즈가 허트를 인준했다. 하지만 이런 앞뒤 정황에 대해 그는 전혀 옳지 않다고 언급을 자제하고 있다. 2013년 입성한 11지구 마이크 보닌은 이번 선거에서 재선에 나서지 않았다. 최대의 피해자이지만 그가 남긴 시의회 연설은 많은 이들의 주목을 받아 향후 행보에 넓은 문을 열었다는 말이 여기저기서 나오고 있다. 노스리지가 지역구인 12지구 존 이는 2019년에 입성해 2년 후 선거가 있다. 사퇴 요구에 동참한 것 이외에 특별히 목소리를 높이고 있지는 않다. 다운타운 인근을 대표하는 13지구 미치 오페럴은 이번 선거에서 3선에 도전하며 ‘시의장 대행’이라는 타이틀로 카메라 앞에 자주 서게 될 것으로 보인다. 본선에서 그에게 막강한 도전자가 되는 소토-마르티네즈는 론 헤레라의 심복에 가까운 인물. 가장 크고 선명한 목소리로 사태 국면을 해결하며 리더십을 재확인하는 노력을 기울일 것으로 예상한다. 14지구 케빈 드레온은 주 상원 의장까지 지낸 인물로 2020년에 시의회에 입성해 올해 시장 선거 예선에 출마한 바 있으나 3위로 낙선했다. 라틴계에서는 매우 선명성 강한 위치에 있지만 이번 일로 나락에 빠졌다. 샌 페드로와 와츠 지역을 대표하는 15지구 조 부스카이노는 올해 재선 대신 시장 선거 예선에 나섰다가 막판에 카루소를 지지하며 낙마했다. 마르티네즈의 의장직 사퇴를 요구하는 목소리 이후에는 현재 침묵하고 있다. 최인성 기자한목소리 온도차 사퇴 압력 8지구 마르키스 7지구 모니카

2022-10-16

“인플레 진압, 전기톱으로 식빵 자르기”

연방준비제도(Fed·연준)의 인플레이션 진압은 전기톱으로 식빵을 자르는 것과 같다면서 쉽게 끝날 수 없다는 전문가 의견이 제기됐다. 메릴린치에서 금리 변동성을 추적하는 무브(MOVE) 지수를 고안했던 할리 바스만 심플리파이 에셋 매니지먼트 매니징 파트너는 연준의 금리 인상이 쉽게 끝나지 않을 것으로 전망했다. 바스만 파트너는 “시장이 파생상품 가격에 반영하는 것은 연준이 내년 봄 3.75%에서 기준금리 인상을 멈출 것이라는 예상이다. 이는 금리 인하가 곧 뒤따를 것이라는 의미를 내포한다. 나는 반대 입장을 취할 것이다”고 말했다. 그는 연준의 인플레이션 진압을 전기톱으로 식빵을 자르는 것에 비유했다. 많은 경제 지표들이 경기 둔화를 보여주겠지만 인플레이션은 쉽게 진압되지 않을 것이라고 바스만은 말했다. 소비자물가지수(CPI)에서 3분의 1을 차지하는 주거비는 시장 가격에서 6개월~9개월 지연 반영된다. 질로와 아파트먼트리스트가 측정한 임대료는 여전히 상승하고 있기 때문에 주거비 역시 다소 오를 것으로 예상됐다. 바스만은 에너지 가격 되돌림도 겨울까지 지속하지는 않을 것으로 예상했다. 미국과 유럽의 천연가스 가격 격차가 크지만 그는 시간이 지나면서 수렴할 것으로 전망했다. 그는 “유로 가격이 붕괴하지 않을 것이라고 확언할 수 있다”고 말했다. 이런 경우 연준은 침체에 접근하기보다는 인플레이션을 제거하는 더러운 일에 집중해야 한다. 인플레이션을 고려한 연준의 기준금리는 여전히 완화적이며 4% 기준금리도 인플레이션 압력을 줄이지 못할 것이라고 바스만은 언급했다. 그는 인플레이션이 3% 부근으로 내려오고 실업률이 4%를 초과할 때까지 연준이 금리인상을 되돌리지 않을 것으로 예상했다.인플레 전기톱 기준금리 인상 인플레이션 진압 인플레이션 압력

2022-09-11

연준 ”경기둔화 오더라도 물가부터 잡는 게 중요“

연방준비제도(Fed·연준)가 급등한 물가를 잡기 위해 기준금리를 계속 올려야 한다고 인정했다. 금리인상으로 소비가 위축되고 경기 둔화가 오더라도, 41년 만에 최고치로 치솟은 물가를 잡는 것이 우선이라는 점도 강조했다. 연준이 6일 공개한 6월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 의사록에 따르면, 회의 참석자들은 “정책적 목표를 달성하기 위해 다가오는 FOMC 정례회의에서도 기준금리를 지속적으로 올리는 것이 적절할 것”이라고 입을 모았다. 이어 “높아진 물가상승 압력이 지속될 경우 훨씬 더 제약적인 스탠스가 적절할 수 있다는 가능성”에 대해서도 인정했다. 또 의사록에 따르면 FOMC 회의 참석자들은 다음 회의에서 0.75%포인트 혹은 0.50%포인트 금리인상이 적절할 것이라고 밝혔다. 지난달 14~15일 열린 FOMC 정례회의에서 연준은 예상을 깨고 28년 만에 ‘자이언트 스텝’(한 번에 0.75%포인트 금리인상)을 단행했다. 제롬 파월 연준 의장은 기준금리 결정 직후 이어진 기자회견에서 다음 회의에서도 추가 금리인상이 이어질 것임을 예고했다. 이날 의사록은 앞으로도 큰 폭의 금리인상이 이어질 것임을 암시한 것으로 읽힌다. 특히 FOMC 위원들은 가파른 금리인상이 미국의 경제 둔화를 초래하더라도 물가를 우선적으로 잡아야 한다는 의지를 보였다. 의사록은 “회의 참석자들은 긴축 정책을 확대하면 당분간 경제 성장 속도를 느리게 만들 수 있다는 점은 인정했다”면서도 “장기적으로 최대 고용을 달성하려면 물가상승률을 다시 2%로 낮추는 것이 매우 중요하다고 봤다”고 전했다. 지난 5월 미국의 소비자물가 상승률은 전년대비 8.6%다. 한편 의사록에 따르면 6월 FOMC 회의에서 0.75%포인트 금리인상을 결정하는 데에는 에스터 조지 캔자스시티 연방준비은행 총재를 제외한 나머지 위원들이 전원 동의한 것으로 확인됐다. 김은별 기자경기둔화 연준 소비자물가 상승률 물가상승 압력 회의 참석자들

2022-07-06

봉지라면을 컵라면 보다 빨리 끓여 먹는 방법

요리하기 싫고 대충 한 끼 떼우고 싶을 때가 있다. 만사가 귀찮는 데 자녀들 간식은 차려줘야 하고 퇴근은 했는데 밥은 먹어야겠고 하지만 가스레인지 불 조차 켜기 싫을 때가 있다. 라면을 먹을려면 물을 끓여야 하고 물이 끓으면 면을 넣고 5분 정도 기다린 후 분말스프와 건더기 스프를 첨가하고 마지막으로 2-3분 더 기다린 후 먹게 된다. 최소한 10분에서 15분 정도는 소요된다. 바쁜 현대생활에서 봉지라면 보다 컵라면을 선호하는 이유는 봉지라면을 먹을 때 보다 컵라면 조리 시간과 과정이 간편하기 때문이다. 라면부터 찜 메뉴까지 딱 한번의 과정으로 요리를 탄생시키는 용기가 출시됐다. 요리방법은 용기에 재료와 물을 한꺼번에 넣고 전자레인지에서 일정시간 돌리면 맛있는 요리가 나오게 된다. 예를 들어 라면의 경우는 용기에 분말스프와 건더기 스프 그리고 면과 적당량의 온수를 부어준 후 뚜껑을 덮고 전자레인지에 약 3-4분 정도 돌리면 먹기 좋은 면발의 뜨거운 라면이 완성된다. 계란찜의 경우는 계란과 물을 비율에 맞춰 간을 해주면서 섞은 다음 뚜껑을 닿고 약 4-5분간 전자레인지에 돌려주면 푸짐한 계란찜이 완성된다. 불을 사용하지 않고 전자레인지를 이용해 요리를 쪄서 탄생시키는 이 용기는 ‘쿡스찜기’로 대한민국 온라인 주방용품 판매 전문업체 가쯔에서 생산한 한국산 제품이다. 가스불을 사용하지 않으면서 조리 시간을 절약하고 국이나 찌개 그리고 각종 스팀을 이용한 음식 조리에 안성맞춤인 용기다. 만두나 고구마, 진빵 등을 간편하게 데워서 먹을 수 있다. 국물이 넘치거나 음식물이 타지 않을까 하는 우려를 할 필요도 없다.내용물이 잘 보이는 투명한 뚜껑에는 수분과 압력을 조절하는 압력 조절핀이 부착되어 있어 넘치거나 타지 않는다. 용기 재질은 폴리프로필렌으로 전자레인지에 넣고 돌려도 환경호르몬 성분인 비스페놀 A가 발생되지 않는 장점도 있다. 핫딜에서 판매하는 전자레인지 찜기 쿡스용기는 다크 그레이와 인디핑크의 색상을 선택할 수 있으며 가격은 23.99달러다. ▶전자레인지 찜기 구매 바로가기 ▶문의 : 213)368-2611 hotdeal.koreadaily.com 봉지라면 컵라면 전자레인지 찜기 용기 재질 압력 조절핀

2022-05-25

[한국은행 칼럼] 높은 물가오름세의 정점

지난해부터 지속된 고물가로 인해 미국 내 많은 가계가 소비 지출 규모는 늘었지만 막상 실제로 그 만큼 풍족하게 소비 생활을 누리지는 못하고 괜히 씀씀이만 커진 것 같은 씁쓸한 풍경이 이어지고 있다. 이러한 상황에서 비교적 최근인 4.12일에 발표된 3월 소비자물가지수(CPI)는 고물가에 지친 사람들의 관심을 끌만한 내용을 담고 있었다. 소비자물가의 하위 지표 중에는 가격 변동성이 큰 에너지와 식품을 제외하고 산출하는 근원 소비자물가지수(Core CPI)가 있다. 예컨대 이 지표의 증가율이 지속적으로 커진다면 인플레이션(Inflation) 오름세가 확대되는 기조적인 물가흐름이 존재하고 있다고 판단할 수 있는 것이다. 그런데, 이러한 근원 소비자물가지수의 전월대비 상승률이 1월 0.6%에서 2월 0.5%로 소폭 하락한 데 이어 3월에도 0.3%로 다시 하락하였다. 이에 일각에서는 최근의 높은 물가오름세가 정점을 찍고 한 풀 꺾이는 것이 아닌가하는 다소 희망 섞인 예측을 제기하였다. 이러한 예측은 지난해부터 물가가 높은 수준을 지속하여 소비자물가지수 산정의 기준(base)이 너무 높아진 만큼 금년 중 소비자물가상승률이 지난해처럼 큰 폭으로 확대되기 어려울 것이라는 기저효과에 대한 기대에 크게 의존하고 있다. 경제동향 모니터링을 업으로 하는 필자도 개인적으로는 누구보다도 이러한 예측이 맞기를 바라는 마음이 크다. 그러나, 안타깝게도 냉정하게 경제여건을 살펴보면 다음과 같은 몇 가지 사실 때문에 이러한 예측을 단순하게 수용하기 어려운 점이 있다. 우선은 생산자물가지수(PPI)가 오름세 확대를 지속하고 있으며, 이로 인해 기업 측의 판매가격 인상 압력이 계속 커지고 있다는 점이다. 이와 같이 공급자가 직면한 물가상승 압력은 경제 전반에 작용하는 추세 인플레이션(Trend Inflation)을 강화시키고 있어 기조적 물가흐름이 하락세로 반전되기가 쉽지 않은 상황이다. 다음으로는 지정학적 갈등 고조, 중국의 봉쇄조치 강화 등으로 공급망 제약 회복이 예상보다 지연되면서 부품, 원료 등의 투입요소 차질로 생산이 위축될 수 있다는 점이다. 이로 인해 제품이 제때 시장에 공급되지 못해 해당 제품의 가격을 크게 상승시킬 수 있는데, 신차와 중고차를 가리지 않고 차량 가격이 천정부지로 치솟는 현상은 공급망 제약으로 인한 대표적 부작용이다. 또한, 최근 유례를 찾기 힘들 정도로 구인난이 지속되는 tight한 노동시장 상황이 지속되면서 임금상승률도 빠르게 확대되고 있다. 이러한 높은 임금은 기업의 생산비 증가를 초래하여 가격상승 요인으로 작용하기 마련이다. 그런데, 최근에는 임금보다 빨리 물가가 오르는 상황이 나타나면서 근로자들의 요구 임금수준도 이에 맞춰 높아지고 있어 높은 임금상승세가 당분간 이어질 공산이 높다. 이외에도 우크라이나 사태의 영향으로 급등한 국제원자재 가격은 미국내 물가상승 압력 요인으로 작용할 뿐만 아니라, 미국으로 수입되는 해외생산 제품의 가격도 상승시켜 최종 소비재 수입물가도 높이는 부작용을 나타낸다. 물가오름세가 기저효과로 인해 최근의 정점에 비해서는 다소 낮아질 수 있겠으나, 이러한 점들에 비추어 보면 단기에 빠르게 둔화되기를 기대하기는 어려워 보이며 당분간 예년에 비해 높은 수준의 물가오름세가 지속될 가능성이 클 것으로 예측된다. 이에 따라 현재로서는 각 경제 주체도 높은 물가상승률이 이어질 가능성을 염두에 두고 소비, 투자 등의 경제활동을 계획하는 것이 바람직해 보인다. 김태경 / 뉴욕사무소 차장한국은행 칼럼 물가오름세 정점 근원 소비자물가지수 소비자물가지수 산정 물가상승 압력

2022-05-03

[기고] 자영업, 자신감으로 위기 극복하자

물가가 30년 만에 최고 상승률을 보이고, 주식시장은 요동치며, 440만 명의 직장인이 대규모 퇴직하고 있다. 또한 우크라이나 침공으로 러시아에 대한 경제제재가 이뤄지면서 세계 경제에 엄청난 충격을 던지고 있다. 여기에 코로나 바이러스는 확산세가 약화되기는 했지만 여전히 확진자는 끊이지 않는다. 골드만삭스는 오미크론의 확산에 따라 국내총생산(GDP) 성장률을 4.2%에서 3.8% 낮추었고, 경제전문가 잰 해치어스는 경제회복이 늦어질 것으로 전망하고 있다. 물가상승은 미국뿐 아니라 세계 경제에 최대의 난제가 될 것이다. 폭증하는 수요와 공급 대란, 운송비 상승, 노동력 부족, 임금 상승 등이 맞물려 경제에 장애를 주는 요소로 떠오르고 있다. 연방준비제도는 물가상승을 잡기 위해 이자율을 당초 예정했던 것보다 더 높일 계획이지만 물가가 안정될지는 아직 미지수다. 케네스 로고프 하버드 경제학과 교수는 현재 진행되고 있는 물가상승 추세가 일시적인 것이 아니며 계속 오를 것이라고 예측하고 있다. 여러 요인으로 물가잡기가 쉽지 않을 것으로 보이며 이로 인한 임금상승 압력이 커질 것이라고 덧붙인다. 연방노동부는 물가상승으로 인해 실질 임금이 0.6% 감소했다고 발표했다. 이 같은 상황에서 자영업자들의 고민은 더 깊어만 간다. 중소상공인, 소매업자, 자영업자의 타격이 크다. 매출 부진과 인력난 등으로 생존의 갈림길에 서 있다. 하지만 이제까지 경제 상황이 녹록했던 적은 거의 없었다. 희망은 고통과 함께온다는 신념으로 무장하고 자신감을 갖고 어려운 지금의 상황을 극복해 나가야 한다. 자영업의 경기 전망이 밝지는 않다. 온라인 쇼핑 등으로 옮겨가는 소비자들도 많다. 하지만 힘들다고 아무 대책 없이 상황만 탓할 수는 없다. 불황 속에서도 살아남는 기업과 업소는 있고, 일부 업소들은 오히려 발전의 기회로 삼는다. 자영업자들은 치열한 경쟁을 이겨내기 위해 스스로 경쟁력을 갖추어야 한다. 오프라인 업소만의 장점을 최대한 살릴 수 있는 방안을 마련해야 한다. 철저한 시장 조사와 합리적인 경영, 그리고 원활한 인력 수습과 원재료의 확보 등에 더욱 신경을 써야 한다. 위기를 기회로 삼으려는 도전 정신이 그 어느 때보다 필요한 시점이다. 인간의 사고는 행동을 가져오고, 반복된 행동은 습관을 낳게 된다. 사고를 변화시키는 데는 반드시 교육과 훈련이 필요하다. 교육을 통해서만 낡은 틀을 벗어날 수가 있고 새로운 용기와 생각도 얻을 수 있다. 이런 이치는 영업과 업소 운영에도 적용된다. 업소 운영을 이제 주먹구구식으로 할 수는 없다. 정확한 이론과 데이터에 기반한 합리적인 영업방식이 필요하다. 업소의 규모에 상관없이 새롭게 도약할 수 있는 운영방식에 대한 연구가 필요하다. 이런 노력을 통해 업소는 발전한다. 특히 지금과 같은 불경기에는 더욱 중요하다. 한인업소들이 극심한 불황으로 어려움을 겪고 있다. 이럴 때일수록 할 수 있다는 신념으로 위기를 극복해 나가려는 노력을 해야 한다. 김기천 / LA카운티 중소기업자문관기고 자영업 자신감 자영업 자신감 물가상승 추세 임금상승 압력

2022-03-31

[부동산] 전쟁이 부동산에 미치는 영향

러시아가 우크라이나를 침공하여 전쟁이 시작되었고 아직도 진행 중이다. 팬데믹이 진정세로 돌아서 이제 경기가 나아지는 듯 하였지만 이번 전쟁으로 혼란이 가중 되고 있다. 이 여파로 미국 주거용 부동산 시장에 어떤 영향이 미칠 수 있는지 전망해 보겠다. 가장 가능성이 높은 두 가지는 건축 자재 비용의 증가와 모기지 금리의 점진적인 상향으로 보인다. 전쟁은 전 세계적으로 또는 가까운 우리 주위 생활에도 영향을 미치고 있다. 이로 인해 세계 금융 시장은 이미 불안감의 심각한 사례를 보여주고 있다. 금융 시장이 하루는 아래로 수직 강하 하고 또 다음 날은 큰 반등을 가져오고 있다. 이런 극적인 금융 시장 불확실성으로 인해 대부분의 주택 구매자와 투자자가 부동산 구매를 위해 자금을 인출하는 주요 장소인 연금, 401k, 주식, 암호 화폐 및 모든 통화 저장 시스템의 변동성으로 혼란스러워 하고 있다. 전쟁이 길게 연장 되어 간다면 먼저 값비싼 고급 주택 즉 하이 엔드 부동산 시장이 가장 먼저 영향을 받을 가능성이 높다. 불확실한 전쟁 및 경기 침체로 구매자의 매매가 지연 되거나 매매 자금 조달이 늦어질수 있기 때문이다. 또한 여기서 원유 가격과 인플레이션을 면밀히 지켜봐야 한다. 연방준비제도이사회(FRB) 회의의 결과가 주목 된다. 인플레이션이 예상돼 0.25%나 0.5% 이자상승으로 이어질 것으로 예상된다. 그리고 급속히 상승하는 원유 가격은 곧 세계 경제의 모든 부문에서 인플레이션을 증폭시킬 것으로 보인다. 높은 운송 비용은 매일 넣는 개스 펌프에서만 느껴질 뿐만 아니라 육로, 해상 및 항공으로 운송되는 모든 것에 영향을 미칠 것이다. 예를 들어 화장실, 부엌 리모델링의 가격이 급격히 상승하고 또한 가전 제품 가격도 비싸게 될 것이다. 이미 취약한 공급망에 원유 가격의 상승은 확실히 주택 난방 비용을 증가시킬 것이다. 지난해 부터 이어온 낮은 모기지 금리는 인플레이션 압력으로 금리는 연초부터 꾸준히 상승해 오고 있다. 이에 불안한 투자자들이 모기지 담보증권, 미국 국채, 더 안전한 회사채의 안전한 옵션으로 자금을 옮기고 있다. 고유가는 주거용 부동산 시장의 수요와 공급뿐만 아니라 인플레이션을 부추길 것이다. 인플레이션은 소비자 수요를 둔화시키고 결국 경기 침체로 이어질 수 있다. 전쟁의 현실은 잠재적인 주택 구매자를 자신의 투자 가치가 다음 날까지 얼마인지 모를 정도로 혼란에 빠뜨렸다. 금리도 문제다. 이자율이 높으면 주택 수요가 낮아진다. 더 높은 건설 비용은 신규 건설을 지연시켜 공급 측면을 더욱 감소시킬 것이다. 결론은 앞으로 몇 주 또는 몇달 동안 수요와 공급이 모두 줄어들 것으로 전망한다. 나아진 듯 보이던 주거용 부동산 시장 전체가 좋지 않아 보인다. 시작된 인플레이션을 늦출 기회를 놓친 상황이지만 연준은 0.5%의 실질금리 인상에 기대를 걸고 있다. 글로벌 경기 침체의 가능성에 따라 연준은 이제 인플레이션에 대해 전략적인 계획으로 앞장서 가야 할 것이다. 연준은 금리를 낮추면서 경기 침체에 맞서고 있고 이는 주택에 대한 수요를 지원하는 데 도움이 될 것이다. 이번 연준 회의에 새로운 차원의 중요성이 추가되어 보인다. 연준이 변화하는 경제에 계속 대처할 것인지 아니면 변화가 일어나기 전에 빠져나가려 할지를 신중히 선택하여야 할 시간이다. ▶문의: (213)445-4989 현호석 대표/매스터 리얼티부동산 전쟁 주거용 부동산 부동산 구매 인플레이션 압력

2022-03-15

생산자물가 9.7% 급등…인플레이션 압력 계속

인플레이션 압력이 수그러들지 않고 있다는 물가 지표가 또 나왔다. 연방 노동부는 1월 생산자물가지수(PPI)가 전월보다 1.0%, 전년 동월보다 9.7% 각각 상승했다고 밝혔다. 전월 대비 상승률은 지난해 5월 이후 8개월 만에 최대폭으로, 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치(0.5%)의 두 배에 이른다. 1년간 상승폭도 시장 전망치(9.1%)를 상회해 역대 최고치였던 지난해 12월 9.8%에 거의 육박했다. 변동성이 높은 음식과 에너지 등을 제외한 근원 PPI는 전월보다 0.9%, 전년 동월보다 6.9% 각각 상승한 것으로 집계됐다. 지난달 PPI는 생산 측면의 인플레이션 압력이 여전히 강하며 앞으로도 지속될 수 있음을 시사한다고 블룸버그통신은 분석했다. 특히 1월 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월보다 7.5% 급등해 40년 만의 최고치를 찍은 이후에 나온 이날 지표는 연방준비제도(Fed·연준)의 내달 금리인상에 더욱 힘을 실어주는 것으로 평가된다. 일각에서는 연준이 3월부터 0.5%포인트의 파격적인 금리인상을 단행할 수 있다는 관측을 내놓고 있으나, 연준 내 중도파들은 신중한 태도를 보인다고 주류 언론들은 전했다.생산자물가 인플레이션 인플레이션 압력 전년 동월 내달 금리인상

2022-02-15

스타벅스 가격 또 올린다…10월 이후 3번째 인상

스타벅스가 지난해 10월 이후 세 번째 가격 인상을 예고했다. 높아진 물가를 이유로 다른 패스트푸드 업체들도 들썩이고 있다. 스타벅스의 케빈 존슨 CEO는 2일 실적 발표를 마친 뒤 컨퍼런스 콜에서 “인플레이션 부담으로 올해 메뉴 가격을 한 차례 이상 올릴 것”이라며 “예상을 뛰어넘는 물가상승 압력과 구인난 심화 때문”이라고 설명했다. 스타벅스는 이미 지난해 10월과 12월에 값을 올린 바 있고 벤티 사이즈 커피의 평균 가격은 2.45달러에서 2.95달러로 20%가량 비싸졌다. 이날 스타벅스는 커피에 대한 소비자 수요는 크게 줄지 않았다면서 지난해 4분기 매출이 19% 증가한 81억 달러였다고 밝혔다. 지난해 소비자물가지수가 5.8% 오른 사이 패스트푸드 식당 물가는 이보다 높은 8% 상승을 기록했다. 물류난, 식재료 및 인건비 상승이 원인이지만 식료품 평균 6.3%, 고급 레스토랑 6.6%보다 인상 폭이 커 눈총을 받았다. 소비자 리뷰 앱인 ‘옐프’에도 지난해 4분기 패스트푸드 관련 가격이 비싸졌다는 평가가 1년 사이 29% 증가했다. 맥도널드는 지난해 가격을 6% 올리며 원재료 및 포장재 가격이 4% 상승했기 때문이라고 밝혔고, 리틀 시저스는 기본 피자 가격을 11% 올린 5.55달러에 팔기 시작했다. 또 지난해 여름 치폴레는 가격을 이미 4% 올렸으며, 9월 가격을 올린 크리스피 크림 도넛은 생산 원가의 인상 압력이 심하다며 올해 추가로 값을 올릴 수 있다고 예고했다. 류정일 기자스타벅스 인상 이날 스타벅스 인상 압력 물가상승 압력

2022-02-03

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