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‘브로커 피’ 집주인 부담…내달 뉴욕시의회 통과 유력

뉴욕시에서 연간 렌트의 10~15%에 달하는 '브로커 피'(Broker Fees·부동산 중개 수수료)를 세입자 대신 집주인이 부담하도록 하는 조례안이 이르면 다음달 뉴욕시의회에서 통과될 것으로 보인다.     브로커 피를 집주인이 부담하게 하는 '공정 아파트 렌트비용' 조례안(Int. 360)을 발의한 치 오세(민주·36선거구) 의원은 23일 비디오 성명을 통해 "11월 13일 열리는 시의회 본회의에서 이 조례안이 표결을 통해 통과될 예정"이라고 밝혔다.     현재 시의원 총 51명 중 33명의 지지를 확보한 만큼, 시의회에서 표결하게 되면 무난하게 통과될 가능성이 높다.   이 조례안은 주거용 렌트 계약 시 발생하는 브로커 피를 아예 없애거나 제한하진 않지만, '브로커를 고용하는 주체가 수수료를 지불해야 한다'고 명시한다. 통상 집주인이 부동산 거래를 위해 브로커를 고용한다는 점을 고려하면, 집주인이 브로커 피를 내도록 하는 셈이다. 현재는 월 렌트가 3000달러라고 가정할 경우, 세입자가 5000달러가량의 브로커 피를 내는 것이 관행처럼 자리 잡아 세입자 부담이 큰 상황이다.     경제 매체 크레인스 뉴욕은 "부동산 업계는 이 조례안에 크게 반발하며 수개월간 로비를 해 왔지만, 결국 조례안이 시의회 표결에 오를 가능성이 커지고 있다"고 보도했다. 부동산 업계 관계자들은 브로커 피를 집주인에게 전가하면, 결국 집주인들이 이를 만회하기 위해 렌트를 높이고 리스팅되는 렌트 매물이 줄면서 세입자에게 피해를 줄 수 있다는 입장이다. 김은별 기자 kim.eb@koreadailyny.com뉴욕시의회 브로커 내달 뉴욕시의회 다음달 뉴욕시의회 집주인 부담

2024-10-24

"커피 전문가 양성합니다" GCU, 커피 교육과정 개설

조지아센추럴대학교(GCU·총장 김창환)가 다음달 4일 외식경영학과 커피 전문교육과정을 개설한다.   GCU는 최성일, 정은경 교수 지도 하에 총 5회(20시간)의 커피 전문교육과정을 개설한다고 21일 밝혔다. 이 과정은 커피를 볶거나 우려내는 로스팅과 브루잉 단계부터 다양한 커피를 맛보고 비교해보는 센서리, 카페 신규 창업을 위한 메뉴개발 및 경영관리까지 800달러선의 교육비로 배울 수 있는 실용적인 직업교육이다.   최성일 교수는 "한국을 비롯해 캘리포니아주, 시애틀, 뉴욕 등지에서 통용되는 최신 커피맛 트렌드는 약한 로스팅을 통해 신맛의 풍미를 살리는 것"이라며 "원두맛을 살리는 건강한 커피 제조법을 알려 지역경제에 이바지하고 싶다"고 전했다. 카페 산업은 초기 자금 부담이 적어 진입장벽이 낮은 만큼 이민자들이 커피 기술을 익힌다면 빠른 정착 수단이 되기 쉽다.   GCU 커피 전문교육과정의 특징은 20시간의 압축 훈련을 통해 즉시 실무 투입이 가능할 정도의 실력을 키워낸다는 점이다. 최 교수는 "한국은 산업인력공단과 교육부, 노동부간 연계사업을 통해 직업훈련이 체계적으로 잘 짜여있다"며 "선진 전문교육을 미국에 도입해 외식문화 질을 높이는 기회가 됐으면 한다"고 밝혔다.   ▶문의=www.gcuniv.edu 장채원 기자 jang.chaewon@koreadaily.com조지아센추럴대 커피교육과정 조지아센추럴대 내달 카페 수출 커피 전문교육과정

2024-10-23

내달 선거서 IL 주민투표 3건도 찬반 결정

11월 5일 실시되는 대통령 선거에서 일리노이 유권자들은 주민투표에도 찬반 여부를 밝히게 된다. 이번 선거에서 주민들이 선택할 주민투표는 모두 세 가지다.     주민투표는 선거관리위원에 대한 보호와 고소득자에 대한 추가 세금, 인공수정 보험 커버 여부 등이다.     우선 첫번째 주민투표 내용은 “연방, 주, 로컬 선거에 출마한 후보가 선거관리위원의 업무를 방해할 경우 민사 소송 대상에 포함시켜야 하느냐"는 것이다. 이는 2020년 선거에서 선거관리위원들을 대상으로 한 방해 시도가 늘어나면서 출마자를 처벌해야 한다는 여론이 높아지자 이번 선거에 주민투표로 포함된 것이다.     두번째 주민투표는 “일리노이 주민들 중에서 연소득이 100만달러 이상을 벌 경우 3%의 추가 소득세를 부과하도록 주헌법을 개정해야 한다"는 내용이다. 이 조항은 팻 퀸 전 주지사가 주민투표에 발의될 수 있도록 주도한 내용으로 추가 소득세를 통해 거둔 세금은 재산세 부담을 겪고 있는 주민들에게 지원할 수 있도록 한다. 일리노이 주헌법은 모든 주민들에게 일률적인 소득세율을 적용하고 있기 때문에 고소득자에게 추가로 세금을 부과하기 위해서는 헌법을 개정해야 한다.     마지막 주민투표는 인공 수정 등의 치료 행위를 보험 커버리지를 받도록 해야 하는지 여부다.     이번 주민투표의 결과는 법적으로는 구속력이 없다. 다만 주민투표 결과에 따라 주의회에서 헌법 개정이나 법안 개정 등의 추가 조치를 할 수 있도록 하는 추진력은 확보할 수 있을 것으로 보인다. 지난 2020년 투표에서는 JB 프리츠커 주지사가 주도했던 누진소득세 관련 주민투표안이 상정됐으나 간소한 차이로 부결된 바 있다.   한편 주전체 주민투표 이외에도 각 지역별로 추가로 주민투표안이 상정된 곳도 있다. 칼훈, 클린턴, 그린, 아이로퀴오이스, 저지, 매디슨 카운티 등은 일리노이에서 벗어나 새로운 주를 만들어야 한다는 내용의 주민투표가 실시된다. 하지만 실제로 새로운 주를 창설하기 위해서는 주의회와 연방 정부의 승인이 있어야 하기에 실제로 이뤄지는 것은 사실상 불가능하다.     Nathan Park 기자주민투표 내달 주전체 주민투표 주민투표 내용 주민투표 결과

2024-10-22

귀넷, '멀베리' 신도시 설립 취소 소송 제기

내달 시의원 선출 투표 앞서 "재산세 폐지는 위헌" 주장   귀넷 카운티 정부가 멀베리 신도시 설립 취소를 목적으로 2건의 소송을 제기했다. 내달 5일 열리는 시의원 선출 투표를 막으려 조지아 주정부와 법안 지지자 5명을 대상으로 소송을 낸 것이다.   애틀랜타 저널(AJC)은 5일 귀넷 정부가 멀베리 시의 헌장이 주 헌법에 위배된다며 소송 2건을 제기했다고 보도했다. 카운티 당국이 문제시하는 항목은 크게 두가지로, 시의회가 주민의 사전 동의 없이 시 재산세를 부과하거나 조닝 변경을 가결하지 못한다는 것이다. 카운티 측은 "주 헌법상 과세와 조닝 결정권은 시의회에 부여된 권한"이라며 어떤 하위법도 이를 무효화하지는 못한다고 주장했다.   카운티 측은 풀턴과 귀넷 수피리어 법원에 각각 주 정부, 법안 대표 지지자 5명을 상대로 소를 제기했다. 법안 지지자로는 척 에프스트레이션 하원 원내대표(공화·어번) 등 주 상·하원 의원 3명과 해밀턴밀 주택소유주협회(HOA) 회장, 로렌스빌 시 관리자가 이름을 올렸다. AJC는 "메트로 애틀랜타 지역에서 카운티가 도시 신설에 반대 소송을 제기한 것은 최초"라고 전했다.   만약 법원이 카운티 측의 손을 들어준다면 멀베리 시는 전면 무효화되거나 또는 헌장을 새로 고쳐 출범할 전망이다. 실제 2012년 시 재산세가 없는 도시로 처음 고안된 피치트리코너스는 위헌 논란이 일자 2018년 '재산세 폐지' 항목을 도시 헌법에서 삭제한 뒤 조례에 삽입한 바 있다.   내년 1월 1일 정식 출범을 앞둔 멀베리 시를 둘러싼 법적 공방은 지난 5월 주민투표 통과 후에도 사그러들지 않고 있다. 현재 7건의 취소 소송이 법원에 제기된 상태다. 이에 대해 클린트 딕슨 주 상원의원(공화·뷰포드)은 "카운티가 주민투표 결과를 무시한 채 신도시 취소 소송에 세금을 낭비하고 있다"고 비판했다. 장채원 기자 jang.chaewon@koreadaily.com시의원 내달 취소 소송 신도시 취소 카운티 정부

2024-10-07

밀알선교단 내달 12일 30주년 기념 밀알의 밤

“시카고 밀알선교단은 장애인 전도, 봉사, 그리고 사회와 교회에 장애인을 바로 알리는 계몽이라는 3가지 목표를 갖고 있습니다.”   시카고 밀알선교단 단장 남성우 목사(사진)는 “더 많은 한인들이 밀알선교단을 알게 되고 장애인과 가족들이 더 많이 참여했으면 한다”고 말했다.     지난 2015년 7월부터 이사로 밀알선교단에 참여하던 남 목사는 전임 단장의 사임으로 2016년 4대 단장을 맡아 9년째 이끌어 오고 있다.   남 목사는 밀알선교단은 지체, 지적 장애, 다운증후군 등 발달 장애인을 위한 무료 프로그램인 토요 사랑의 교실을 비롯 사랑의 캠프, 장애인 체육대회 등 다양한 프로그램이 있다고 전했다. 또 애플 피킹, 볼링 등 특별 활동을 통해 사회성 계발도 이뤄진다고 소개했다. 특히 토요 사랑의 교실은 성인과 고교생 자원 봉사자 등이 매주 70여명씩 참석, 장애인과 함께 하고 있다고 전했다.     남 목사는 팬데믹 이후 4개월 간의 온라인 모임을 하다가 중증 장애인들이 참석할 수 없어 곧바로 오프라인 모임을 재개했는데 이후 고교생 봉사자의 숫자가 2배로 늘어나는 등 대면 모임이 이전보다 더 활발하게 진행되고 있다고 전했다.     하지만 여느 비영리기구와 마찬가지로 밀알선교단도 적자를 겨우 면하는 재정적 어려움을 겪고 있다고.     남 목사는 “올해로 창단 30주년을 맞는 밀알선교단은 내달 장애인 선교 기금 마련을 위한 2014 밀알의 밤 하림 콘서트를 진행한다”며 많은 한인들의 참여와 성원을 당부했다.     밀알의 밤 콘서트에는 한국의 유명 싱어송라이터 하림이 게스트로 출연한다. 하림은 1996년 ‘밴(VEN)’이라는 3인조 남성 그룹으로 데뷔했으며 2001년 윤종신의  도움으로 1집 ‘다중 인격자’를 발표한 후 ‘출국’ ‘사랑이 다른 사랑으로 잊혀지네’ 등 다수의 히트곡을 내놓았다. 신실한 크리스천으로 찬양 및 간증 콘서트는 물론 CCM 피처링에도 적극 참여하고 있다.     하림 초청 시카고 밀알의 밤 행사는 내달 12일(토) 오후 6시 데스 플레인 소재 Romanian Baptist Church(484 E Northwest Hwy., Des Plaines, IL 60016)에서 열린다. 티켓은 30달러이며 구매는 밀알선교단 전화(847-877-4202) 또는 이메일(chimil94@gmail.com)로 하면 된다.     노재원밀알선교단 내달 시카고 밀알선교단 내달 장애인 캠프 장애인

2024-09-23

“야구 저변 확대 위해 재능 기부” 대학생 유망주 필립 강씨

메이저리그(MLB) 진출을 위해 오렌지카운티로 야구 유학을 온 유망주 필립 강(세리토스 칼리지·19·사진) 선수가 한인사회 야구 저변 확대를 위해 재능 기부에 나선다.   강 선수는 OC한인회(회장 조봉남)와 함께 내달 리틀야구 교실을 시작하기로 하고 참가자를 모집하고 있다. 대상은 10~12세다.   야구 교실은 일요일인 내달 8일과 22일, 10월 6일과 20일, 11월 3일과 17일 오후 3~5시 풀러턴에서 열릴 예정이다. 연습 장소는 추후 확정된다. 한인회 측은 “강습은 무료지만 구장 사용료와 야구용품은 수강생이 부담해야 한다”고 밝혔다.   인천고등학교 1학년 시절 헌팅턴비치 고교로 유학 온 강 선수는 본지와 통화에서 “내가 좋아하는 야구를 어린 선수들에게 가르치고 싶어 재능 기부를 결심했다”고 말했다.   강 선수는 지난해 헌팅턴비치 고교의 전국대회 우승에 기여했고 메이저리그 팀들(뉴욕 메츠, LA다저스, 애틀랜타 브레이브스, 캔자스시티 로열스)이 운영하는 남가주 스카웃 리그에서 뉴욕 메츠 스카웃팀에 선발돼 4경기를 치렀다. 현재 세리토스 칼리지 선수로 뛰고 있다.   왼손잡이로 3번 또는 5번 타자로 활약 중이며 투수, 1루수, 외야수도 맡는 강 선수는 야구 명문 UCLA 또는 UC어바인 편입을 준비하고 있다.   야구 교실 문의는 한인회(714-530-4810)로 하면 된다.야구 저변 야구 저변 재능 기부 내달 리틀야구

2024-08-26

투박한 자연에 가슴 속 이미지 담다

사진작가이며 계원예술대학 겸임교수인 류호 작가가 LA에서 첫 개인전 ‘황야(The Wilderness)’를 개최한다.     류호 작가는 한국 추상미술의 선구자이자 서울대 미대 교수와 대한민국 예술원 회장을 역임한 류경채 선생, 한국 근현대 구상 조각의 계보를 잇는 천재 조각가로 평가받는 류인에 이어 3대째 예술가의 길을 걷고 있다.     류 작가는 예술대학 교수이면서 서울 류호 파인아트 스튜디오 대표이기도 하다. 류경채 선생의 생가 겸 화실로 사용하던 공간인 파인아트 스튜디오는 1963년 건축가 정인국이 설계한 건물로 한국 최초 거푸집을 사용한 노출 콘크리트 방식을 사용해 역사적으로도 의미 있는 건물이다.   류호 작가는 이번 개인전에서 몇해 동안 찾아다닌 뉴멕시코 ‘화이트 샌드’, 애리조나 텅 빈 사막 가운데 뿌리인지 열매인지조차 구분하기 어려운 바짝 마른 식물 등을 파인더에 담은 특별한 작품 50여점을 공개한다.     정진국 미술평론가는 “류작가의 작품은 인화지 대신 직접 감광유제를 붓으로 칠해 만든 한지로 구워낸 것이어서 명암의 대비는 다소 몽환적인 분위기를 자아낸다”고 평했다.     류 작가의 전시 작품은 관광 사진과 풍경 사진, 전통적 재료와 고전적 기법에 익숙한 기존의 시선에서 작가의 시선으로 전환되며 많은 것을 생각하게 한다.     작가가 선택한 거칠고도 섬세한 사막의 식물들은 그의 머리와 가슴속에 묻어두었던 어떤 이미지들을 투영하고 있다. 사진의 고유한 기법들과 발로 뛰고 눈으로 찾아내는 그 잠재력에서 관람객은 작가가 무엇을 호소하는지 탐구할 시간을 가진다.     전시는 내달 3일~12일까지 LA한인타운 작가의 집에서 열린다. 오프닝 리셉션은 3일 오후 5시다.     ▶주소: 2410 James M Wood Blvd. LA   ▶문의: (213)700-4119   이은영 기자개인전 개인전 내달 이번 개인전 한국 추상미술

2024-07-28

귀넷 재산세율 5년 연속 동결

27일부터 3차례 공청회 개최   귀넷 카운티가 올해 재산세율을 지난해와 같은 수준으로 유지할 전망이다.   귀넷 카운티 커미션은 오는 9월 부동산 재산세 고지를 앞두고 18일 보도자료를 통해 부동산 일반기금 재산세율을 6.95밀(mill)로 2년 연속 동결하는 방안을 추진 중이라고 밝혔다. 니콜 러브 헨드릭슨 귀넷 카운티 커미션 의장은 "세율을 안정적 유지해 귀넷 주민의 삶의 질을 보장하고 행정부가 적절한 공공 서비스를 제공하도록 하겠다"고 전했다.   재산세는 귀넷 카운티 예산의 3분의 1 이상을 차지하는 주요 재원이다. 전체 세액의 4분의 3 이상을 차지한다. 재산세율은 부동산 평가액 1달러마다 부과되는 금액을 나타난 것으로 1밀은 0.001센트다. 내달 재산세율이 결정되면 9월경 재산세 고지서가 일괄 발송되며, 주민들은 11월 말까지 재산세를 납부해야 한다.   재산세율 확정을 위해 커미션은 오는 27일부터 내달 16일까지 세 차례의 공청회를 열어 주민 의견을 검토할 예정이다. 공개 의견 수렴은 로렌스빌 시에 위치한 귀넷 카운티 청사(75 Langley Drive)에서 진행된다.   실질 재산세율은 바뀌지 않지만, 올해 예산안에 명시된 재산세율이 세금 공제 혜택을 적용한 롤백(rollback) 세율인 6.5밀(mill)로 반영돼 있어 이를 6.95밀(mill)로 바꾸는 데에 공청회 개최가 요구된다고 커미션 측은 설명했다. 현장 참여가 어려운 주민은 카운티 홈페이지를 방문해 온라인으로도 재산세율 관련 의견을 제출할 수 있다. 장채원 기자 jang.chaewon@koreadaily.com재산세율 카운티 부동산 재산세율 내달 재산세율 재산세율 확정

2024-06-20

LA시의회, 메트로 치안 점검 나선다

LA시의회가 관내 대중교통 수단인 메트로 버스와 열차 서비스 치안 문제 해결에 본격 나선다.     시의회는 발의안을 상정하면서 버스와 열차는 물론 역과 정류장 주변에서 각종 범죄가 발생하고 있는 점을 감안해 교통국과 경찰국에 현황과 대책을 보고하라고 10일 지시할 계획이다. 최근 대중교통 수단에서 각종 폭력, 성추행, 강도, 절도 사건이 연이어 발생하면서 시정부 차원의 대책 마련이 절실하다는 여론이 들끓고 있다. 〈본지 5월 8일자 A-3면〉     버스 요금 지불을 두고 홈리스가 운전자를 폭행하고, 버스를 통째로 탈취해서 사고를 일으키는가 하면 각종 마약에 취해 승객들에게 행패를 부리는 등 피해가 늘자 시의회가 대책 강구에 나선 것이다.     발의안이 인용한 통계에 따르면 2023년 3월 기준으로 4년 동안 관련 범죄가 55%나 증가했고 용의자 체포도 무려 44%나 늘어난 것으로 나타나 문제의 심각성을 여실히 보여줬다. 일부 버스 운전사들은 대책 마련을 촉구하며 지난주 집단 병가를 신청하기도 했다.     치안 담당 기관도 도마에 오를 것으로 보인다. 시의회는 현재 경찰국이 계약을 맺고 치안 업무를 담당하고 있고, 메트로 자체에서 자원봉사단이 활동하고 있지만 효과적이지 않다는 지적이 나오고 있다. 이에 따라 경찰국은 종합적인 치안 대책과 개선점들을 내달 시의회에 보고할 것으로 예상된다.         한편 모니카 로드리게스(7지구), 트레이시 파크(11지구), 이멜다 패디야(6지구) 등 5명이 의원이 발의했다.  최인성 기자 ichoi@koreadaily.com시의회 메트 내달 시의회 치안 업무 치안 대책

2024-05-08

내달부터 매주 식품 배포…OC 한미 시니어 센터

오렌지카운티 한미시니어센터(이하 센터, 회장 김가등)가 내달부터 매주 무료 식품 배포 행사를 연다.   센터 측은 최근 OC세컨드 하비스트 푸드뱅크의 승인을 받아 현재 매달 두 번째와 네 번째 화요일마다 진행해온 무료 식품 배포 행사를 매주 시행할 수 있게 됐다고 밝혔다.   이에 따라 5월부터 매주 화요일 오전 9시부터 10시까지 센터 주차장에서 식품 배포가 이루어진다. 센터 측이 커뮤니티 액션 파트너십과 제휴해 매달 마지막 주 수요일 오전 9시에 시행해온 무료 식품 배포는 변함없이 진행된다.   김가등 센터 회장은 “지난해 회장 취임 후 회원 복지 향상을 약속했고, 이후 무료 식품 배포 횟수를 늘리기 위해 꾸준히 노력했다. 배포 횟수를 늘리려면 매번 참가하는 인원을 충족해야 하며, 꾸준한 실적을 보여줘야 한다. 또 세컨드 하비스트 푸드뱅크의 불시 점검도 통과해야 한다”고 밝혔다. 이어 “1년 넘게 노력한 끝에 취임 전 월 2회였던 식품 배포 횟수를 배 이상 늘릴 수 있게 돼 매우 기쁘다”라고 말했다.   김 회장에 따르면 센터의 식품 배포 행사엔 매회 150~200명이 참가한다. 이들 가운데 약 10%는 타인종이며 나머지 대다수는 센터 회원과 인근 한인 주민들이다.   김 회장은 “어렵게 식품 배포 횟수를 늘려 놓았으니 앞으로 점검에서 위반 사항이 나오지 않도록 관리에 만전을 기하겠다”고 다짐했다.   센터의 전신인 OC한미노인회는 지난 2012년 이후 세컨드 하비스트 푸드뱅크의 식품을 배포하지 못하다가 9년이 흐른 뒤인 지난 2021년 프로그램을 재개한 바 있다.   센터 측은 세컨드 하비스트 푸드뱅크의 경우, 과일, 채소, 콩, 쌀, 파스타, 오트밀 등 농산물과 건조 식품을 제공하며, 커뮤니티 액션 파트너십 측은 주로 통조림을 준다고 밝혔다.   문의는 노인회 사무국(714-530-6705)에 하면 된다. 임상환 기자내달 식품 식품 배포가 무료 식품 배포 횟수

2024-04-23

이미경 CJ 부회장 USC 졸업식 연설

이미경 CJ 부회장이 USC 졸업식에서 연설할 예정이다.     16일 매체 ‘데드라인’에 따르면 이미경 CJ 부회장은 다음달 10일 슈라인 오디토리엄(Shrine Auditorium)에서 열리는 USC 영화예술대학 졸업식에서 연설할 예정이다.     엘리자베스 M. 데일리 USC 영화예술대학 학장은 “이미경(미키 리) 부회장은 협업 글로벌 영화 제작의 진정한 선구자이자 홍보대사”라며 “그의 통찰력과 전문 지식을 졸업생들과 공유하게 되어 매우 기쁘다”고 말했다.     이 부회장은 USC 졸업식 연사로 활약한 유명 영화 프로듀서 브라이언 그래저, 영화감독이자 배우인 론 하워드, 영화감독 매트 리브스, 라이언 쿠글러, 존 M. 추 등과 어깨를 나란히 하게 됐다.     한편, 이 부회장은 영화 ‘기생충’, ‘헤어질 결심’ 등의 책임 프로듀서로 활동하면서 한국 영화와 콘텐츠 산업의 국제적 영향력을 높이고 있다.   그는 지난달 연예 매거진 ‘베니티 페어’가 할리우드의 미래를 주도하고 변화를 이끄는 인물들을 선정하는 특별판 ‘2024 할리우드 이슈(2024 Hollywood Issue)’에 이름을 올렸다.     지난해에는 대중문화지 ‘할리우드 리포터’가 뽑은 ‘엔터테인먼트 여성 파워 100인’에 아시아인 중 최초로 3년 연속 선정되기도 했다.   장수아 기자 jang.suah@koreadaily.com이미경 부회장 영화예술대학 졸업식 부회장 내달 졸업식 연사

2024-04-17

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