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플러싱서 차량 물품 절도범 기승

플러싱 일대서 제대로 잠기지 않은 차량에 대한 물품 절도가 기승을 부리고 있어 주의가 요구된다.   19일 플러싱 주민들에 따르면, 노던불러바드 150~157스트리트 인근서 지난달에만 최소 세 건의 차량 내 물품 절도가 발생했다. ▶차량을 직접 잠그지 않고 걸어가며 리모컨으로 잠근 사례 ▶지인과 인사하며 잠시 자리를 비운 사례 등이다. 모두 차량 잠금상태를 직접 꼼꼼하게 확인하지 않고 차주가 자리를 비운 새 발생해 차량 단속에 유의해야 할 필요성이 제기된다.   이날 본지 제보에 따르면, 지난달 이 거리에 세워뒀던 회색 아우디SUV 차량에 비옷을 입은 흑인·히스패닉계로 추정 용의자가 스쿠터를 타고 접근했다. 남성 차주가 트렁크를 닫고 리모컨으로 차량을 잠갔다고 생각한 것도 잠시, 이내 용의자가 차량으로 다가오더니 운전석 차문을 열고 가방을 꺼내 유유히 사라졌다.   이 같은 수법은 표적이 되는 차량을 관찰하고 있다가 차주가 차를 직접 잠그지 않고 떠나는 사이 차문을 몰래 열고, 차주가 떠난 후 열려있는 차량 내 물품을 훔쳐가는 것으로 파악된다.   피해자는 주요 서류가 든 가방을 아직 찾지 못한 것으로 전해졌으며, 유사 사건의 또다른 피해자는 차량 열쇠까지 도난당한 것으로 전해졌다.   익명을 요구한 157스트리트의 상인 K모씨는 이날 본지와의 통화에서 "나 역시 6개월 전 150스트리트 인근에서 지인과 인사하느라 자리를 비운 사이 갤럭시 S23 스마트폰을 도난당했다"며 "이 일대서 이런 일이 일주일에 서너 번은 일어나고 있는 것 같다"고 했다. K씨에 따르면 사건 발생 이후 이 거리엔 야간등이 생겼다.   109경찰서는 이 같은 차량 내 물품 절도와 관련해 "용의자들은 차량이 있으면 그냥 뛰어든다"며 "제발 문을 잠그고, 차 안에 키를 두지 말라"고 당부했다.     강민혜 기자 kang.minhye@koreadailyny.com 강민혜 기자플러싱 절도범 차량 물품 물품 절도가 플러싱 일대

2024-04-19

플러싱·머레이힐 일대 화학물질 오염 심각

뉴욕시 내에서도 저소득, 유색인종 커뮤니티 지역의 환경 문제가 심각한 것으로 파악됐다. 유해 물질을 내뿜는 시설이 몰려있는 곳이 많은데다, 공원 시설이 부족해 대기 질도 좋지 않다는 설명이다. 한인 밀집지역인 퀸즈 플러싱 다운타운과 머레이힐 등 지역도 '환경 불평등' 지역으로 꼽혔다. 플러싱 일대 유해물질 신고 건수는 뉴욕시에서 가장 많았다.     8일 뉴욕시장실 산하 기후 및 환경정의실은 '환경정의'(Environmental Justice·EJ) 보고서를 내고, 뉴욕시 각 지역의 환경 상황에 대한 평가를 내렸다. 환경정의실은 "인종이나 피부색, 출신 국가 또는 소득에 따라 일부 집단에서 불공평하게 환경 변화의 결과를 부담해선 안 된다는 취지에 따라 조사를 하게 됐다"고 설명했다.     한인 밀집지역인 플러싱·머레이힐·화잇스톤 일대의 경우, 2022년 기준 유해물질 신고 건수가 49건으로 뉴욕시에서 가장 많은 것으로 파악됐다. 프레시메도 일대 신고가 35건으로 2위, 아스토리아 지역 신고건수는 26건으로 세 번째로 많았다.     플러싱 일대가 속한 퀸즈 커뮤니티디스트릭트7의 경우, 유해물질이 나오는 소규모 산업시설이 138개로 뉴욕시 평균(52개)보다 높았다. 자동차 정비소·드라이클리너 등의 시설이 몰려 있어 부정적 영향을 받고 있다는 설명이다. 서니사이드(138개), 아스토리아(202개) 등에도 화학 물질을 내뿜는 소규모 산업시설이 많은 편이었다. 플러싱 일대의 홍수 위험도는 3점(가장 위험한 수준은 5점)으로 높은 편이었다. 특히 플러싱 일대에는 혼자 사는 시니어이면서, 언어적 장벽이 높은 이들이 많아 홍수가 발생할 경우 위험한 것으로 파악됐다.   환경정의실은 "오염시설이 있거나 공원이 부족한 지역, 폐기물 수거시설 등이 밀집된 곳을 EJ지역으로 선정한 결과 뉴욕시 전체 인구의 49%가 이 지역에 거주했다"며 "이 지역 인구의 67%가 유색인종으로, 유색인종 커뮤니티가 환경문제를 불균형하게 감당하고 있다"고 지적했다. 김은별 기자 kim.eb@koreadailyny.com머레이힐 화학물질 플러싱 일대 퀸즈 플러싱 유해물질 신고

2024-04-08

[로컬 단신 브리핑] 부활절 주말 시카고서 최소 32명 총격 피해 외

#. 부활절 주말 시카고서 최소 32명 총격 피해    부활절 주말 동안 시카고 일대서 최소 32명이 총에 맞아 4명이 사망했다.     시카고 서부 오스틴에서는 2명의 남성이 무차별 총격을 가해 10대 청소년 1명이 사망하고, 남성 3명이 부상했다.     경찰에 따르면 지난 31일 오후 3시경 400 노스 래버네 애비뉴서 피해자들이 길을 따라 걸어가던 도중 갑자기 나타난 차량에서 두 명의 남성이 내려 총격을 가한 것으로 알려졌다. 머리에 총을 맞은 청소년(16)은 병원으로 이송됐지만 사망 판정을 받았고 나머지 남성 3명은 병원에서 치료 중이다.     이에 앞서 이날 오전 1시경 오스틴 5300 웨스트 매디슨에서는 괴한이 건물 안에 있던 사람들을 향해 총을 쏴 10대 여성 1명(19)이 현장에서 사망하고 또 다른 여성 4명(20•19•17•16세)이 부상했는데 이 중 한 명은 위독한 것으로 알려졌다.     이 밖에도 부활절 주말 시카고서는 남부 차탐•그레쉠, 남서부 브론즈빌, 서부 게이지 파크 등 곳곳에서 총격 사건이 발생했다.   #. IL-IN 학교들 8일 개기일식 이유 휴교    오는 8일 관측될 것으로 알려진 개기일식(Solar Eclipse)으로 일리노이, 인디애나 주 등 미 전역의 일부 학교가 임시 휴교를 할 것으로 알려졌다.     휴교를 결정한 학교들은 개기 일식을 보려는 군중이 몰리면 교통이 혼잡해질 수 있고 일생에 한 번 볼 수 있는 개기 일식이라는 점을 감안, 휴교를 선택한 것으로 전해졌다.     일리노이 주에서는 남부 카본데일 소재 서던 일리노이 대학(SIU)이 이날 휴교와 함께 각종 개기 일식 행사를 준비 중이다.     또 카본데일 95학군, 자이언트 시티 130학군, 유니티 포인트 140학군, 앨튼 커뮤니티 11학군 등이 휴교를 결정하는 등 일리노이 주 남부와 중부 지역에 위치한 다수의 학군 소속 학교들이 임시 휴교를 할 예정이다.     이번 개기 일식은 텍사스 주에서 시작해 아칸소, 미주리, 일리노이, 인디애나, 오하이오, 뉴욕, 버몬트, 메인 주까지 이어지는 지역에서 관측이 가능할 것으로 알려졌다.  Kevin Rho 기자로컬 단신 브리핑 부활절 시카고 부활절 주말 시카고 서부 시카고 일대

2024-04-01

둘루스서 '묻지마 폭행' 잇달아

귀넷 카운티 둘루스 일대에서 최근 벌어진 '묻지마 폭행'으로 2명이 크게 다친 가운데, 둘루스 경찰이 CCTV 영상을 공개하며 용의자를 수배하고 나섰다.   지난 12일 오후 4시쯤 둘루스 크로거 매장을 나오던 16세 남성의 얼굴을 '모르는 사람'이 이유 없이 주먹으로 때리는 사건이 발생했다.   크로거에서 공격당한 10대 피해자는 지역매체 채널2 액션뉴스와의 인터뷰에서 "피가 너무 많이 흘러서 아무 것도 볼 수 없었다"며 "달리면서 사람들을 때렸다. 미친것 같았다. 무슨 약을 먹은 것 같았다"고 전했다.   사건 발생 한 시간 후 크로거 인근 피치트리 인더스트리얼 불러바드와 플레전트힐 로드 선상에 있는 셸 주유소에서 도망가는 피해자를 쫓아 잔혹하게 폭행하는 모습이 CCTV에 찍혔다. 경찰에 따르면 피해자는 폭행으로 허리를 다쳤으며, 다시 걸을 수 있기까지 몇 달이 걸릴 것으로 보인다.   경찰은 두 폭행 사건을 동일범의 소행으로 단정하고, 페이스북을 통해 셸 주유소에서 발생한 두 번째 사건 영상을 공개하며 "용의자에 관한 정보를 가진 사람은 누구든 나서주길 바란다"고 당부했다.   카메라에 찍힌 용의자는 파란색 티셔츠를 입고 있으며, 반복적으로 피해자를 발로 차고 도망갔다. 공격에 명확한 동기가 없었다고 경찰은 분석했다. 피해자들은 충격으로 미처 용의자의 얼굴을 보지 못했다고 진술했다.   사건과 관련된 제보는 바하문디 수사관(jbahamundi@duluthpd.com) 또는 둘루스경찰(tips@duluthpd.com)에 할 수 있다. 전화번호는 678-512-3708이다. 윤지아 기자둘루스 용의자 폭행 용의자 둘루스 일대 가운데 둘루스

2024-03-18

해군부두 참전용사 공원 개발

샌디에이고 다운타운의 해군부두 일대를 미서부 해안가 최대의 참전용사 공원으로 개발하는 프로젝트가 본격 추진된다.   샌디에이고 항만위원회는 지난 13일 '프리덤 파크'(Freedom Park) 프로젝트를 최종 승인했다. 항만위원회와 USS 미드웨이 항공모함 박물관이 공동 추진하는 이 개발계획에 따르면 이 박물관이 정박해 있는 해군부두와 남쪽의 엠바카데로에 이르는 10에이커를 미국과 전세계의 자유수호를 위해 각종 전장에 참전해 숨지거나 부상을 당한 참전용사들을 기리는 공원으로 조성하게 된다.   6500만 달러의 예산이 책정된 이 프로젝트는 2028년 완공 예정으로 이곳에는 시민들과 관광객들이 편안하게 휴식을 취할 수 있는 자연정원과 함께 기념관 및 기념비, 어린이들을 위한 놀이터 등을 설치할 계획이다.   프랭크 우르타슨 항만위원장은 "USS  미드웨이 항공모함 박물관 측과 협력해 항만위원회의 오랜 숙원이던 해군부두 일대를 공공 공원으로 조성하겠다는 약속을 이행하게 된 것을 자랑스럽게 생각한다"며 "이 곳을 전국에서 가장 많이 찾는 군사 박물관이자 기념물로 조성하겠다"고 포부를 밝혔다.   이날 이사회는 해군부두 입구에 위치한 대형 건물인 헤드하우스의 철거를 위한 740만 달러의 예산도 승인했는데 철거업체로는 AMG 철거 및 환경 서비스사가 이미 선정됐으며 이르면 다음달부터 철거작업을 시작할 계획인 것으로 알려졌다.   테리 크래프트 USS 미드웨이 박물관 대표는 "역사를 통틀어 이 나라는 참전용사들에게 엄청난 빚을 졌다"면서 "이 커뮤니티 공원은 그들의 희생과 봉사에 대한 찬사가 될 것"이라고 강조했다. 김영민 기자해군부두 참전용사 해군부두 참전용사 참전용사 공원 해군부두 일대

2024-02-16

시카고 올 겨울 첫 겨울폭풍 주의보

시카고 일원에 이번 겨울 첫 눈폭풍이 찾아온다.     국립기상청은 8일 오후 8시부터 오는 10일 오전까지 시카고 일원에 겨울 폭풍 주의보를 발령했다. 이 기간 중에는 많은 눈과 함께 강풍까지 동반될 것으로 예보됐다.     기상청에 따르면 8일 오후 8시부터 시카고 일원에 내리기 시작하는 눈은 9일 오후 6시까지 계속될 예정이고, 시간이 지날수록 적설량이 많아질 것으로 보인다.     기상청은 9일 오전 7시까지 시카고 일대 대부분의 지역에 1~2인치의 눈이 쌓이고 10일 오전까지는 2~5인치의 눈이 쌓일 것으로 전망했다.    시카고를 기준으로 북쪽 지역이 남쪽보다 더 많은 눈이 내릴 것으로 예보됐는데 시카고 북 서버브 디캘브와 맥헨리 카운티에는 6인치 이상의 많은 눈이 예상됐다.     기상청은 이번 눈은 10일 그치겠지만 9일 오후부터 시작되는 시속 30마일 이상의 강풍과 화씨 20도 후반의 낮은 기온으로 10일 오전 출근 길 도로가 결빙돼 위험할 수 있다며 운전자들의 주의를 당부했다.     기상청은 주초 올 겨울 첫 눈폭풍에 이어 오는 12일부터 두번째 눈폭풍이 시카고 일대서 발생할 수 있다고 전했다.   특히 주말인 13일부터는 눈과 함께 최저 기온이 화씨 마이너스까지 떨어지는 혹한이 예보됐다.     기상청에 따르면 13일 최저 기온은 화씨 5도까지 떨어진 후 14일 최저 기온 3도에 이어 15일은 화씨 마이너스 1도까지 떨어질 전망이다.     Kevin Rho 기자겨울폭풍 시카고 겨울폭풍 주의보 시카고 일원 시카고 일대

2024-01-08

[사설] 연말범죄 예방 경찰만 믿어선 안된다

연말을 맞아 각종 범죄가 기승을 부리고 있다. LA한인타운 일대에서도 강도,절도 사건이 끊이지 않는 실정이다. 더구나 범행 수법이 갈수록 대담해지고 있어 주민들의 불안감이 크다. 경찰은 방범 활동 강화를 강조하고 있지만 한계가 있는 모습이다.   얼마 전 타운 인근 주택 현관에서 집주인과 강도들 사이의 총격전 모습이 담긴 동영상이 공개돼 충격을 줬다. 2인조 권총 강도가 귀가하는 집주인을 따라 침입한 후 현관문 앞에서 집주인을 위협한 것. 이에 집주인이 휴대하고 있던 총으로 응사하자 강도들은 담을 넘어 도주했다. 다행히 아무 피해도 발생하지 않았지만 영상 속 장면은 마치 무법천지에 사는 것 같았다. 며칠 전에는 역시 타운 인근 주택에 강도가 침입해 집주인을 총격 살해하는 사건이 벌어졌다. 체포된 범인은 떠돌이 생활을 하는 홈리스로 밝혀졌다. 날뛰는 범죄자들로 인해 집조차 안전한 공간이 되지 못하고 있다.     재산 범죄도 빈발한다. 특히 아파트 주차장 차량 절도 문제가 심각하다. 경찰에 따르면 범인들은 입주자 차를 따라 몰래 주차장에 침입한 후 차에 있는 귀중품을 훔쳐간다는 것이다. 최근 타운에 고급아파트가 늘면서 이런 유형의 범죄도 늘고 있는 것으로 보인다.     범죄는 예고 없이 발생한다. 위험한 시간에 위험한 곳에 가지 않는 것이 안전의 기본 원칙이지만  연말 분위기에 자칫 방심하기 쉬운 시기다. 외출 시에는 철저한 문단속과 함께 혹시 집 주변을 서성이는 인물은 없는지 확인해야 한다. 또 저녁 모임이나 퇴근 후 귀가 시에는 혹시 뒤따르는 차량은 없는지 주의해야 한다. 업소에서도 알람과 CCTV 설치 등 최소한의 방범 대책이라도 갖춰야 한다. 스스로 범죄 예방 대책을 마련하는 것이 후회하지 않는 방법이다.사설 연말범죄 예방 연말범죄 예방 강도절도 사건 la한인타운 일대

2023-11-29

“더 좋은 환경 찾아 플러싱 떠나는 일 없도록 할 것”

내달 뉴욕시의회 20선거구 재선에 도전하는 샌드라 황(민주) 후보가 "공공안전·교육환경·언어서비스 개선 및 불법노점상 문제 해결 등을 통해 플러싱·머레이힐 지역을 평생 살기 좋은 곳으로 만들겠다"며 유권자들의 소중한 한 표를 당부했다.     27일 뉴욕중앙일보를 방문한 황 후보는 먼저 교통혼잡 문제 해결을 위해 플러싱에 버스환승센터 건립을 추진한다. 버스들이 도로에 정차하면서 교통이 혼잡해지고, 인근 상점들이 피해를 본다는 판단에서다.   공공안전 개선을 위해 황 의원은 뉴욕시장실에 서한을 보내 109경찰서의 경찰인력 증원을 요청했고, 이에 따라 새로운 경관 40명이 배치될 예정이다. 또 황 후보는 먹자골목 등 플러싱 일원 우범 지대에 경찰 감시카메라(NYPD Security Camera) 설치를 위해 지난 7월 109경찰서에 구입자금을 전달한 바 있다. 황 의원은 재선에 성공할 경우 정신건강 문제 해결에 필요한 자원 제공을 강화해 범죄율을 낮추겠다는 목표를 밝혔다.       황 의원은 특히 교육 문제를 강조하며 "자녀를 키우는 부모들이 좋은 학군 때문에 타 지역으로 이동하지 않게 하려면, 교육 프로그램을 강화해야 한다"고 전했다. 그러면서 "질 좋은 무료 방과후 프로그램 확대를 위해 노력할 것"이라고 설명했다.     2021년 출마 당시 한인 주민들과의 원활한 소통을 위해 의원실에 한국인 보좌관을 확보하겠다고 공약한 황 의원은, "2년 동안 언어 서비스를 받기 위해 수많은 한인 시니어들이 사무실에 매일같이 다녀갔다"며 자부심을 표했다.       본인의 지역구를 "나이 들어서도 떠나고 싶지 않은 곳"으로 만들고 싶다는 황 후보는, 오는 11월 7일 실시되는 본선거에서 공화당 후보인 제임스 페이 후보와 맞붙는다.     황 의원은 캄보디아에서 태어나 대학살을 피해 대만에서 유년기를 보내고 10살 때 퀸즈 플러싱으로 이주 후 단 한 번도 플러싱 일대를 떠나본 적이 없는 ‘플러싱 토박이’다.     비영리단체 변호사로서 가정폭력 피해자들을 위한 무료 법률 지원을 이어갔으며, 존 리우 전 뉴욕시 감사원장의 입법 보좌관, 지미 멩 전 뉴욕주 하원의원의 비서실장, 그레이스 멩 연방하원의원 특별 보좌관 등을 지낸 후 2021년 뉴욕시의원에 당선됐다. 황 의원이 지난 한 해 동안 발의한 조례안은 26개에 달하며, 이 중 12개가 통과되며 51명 시의원 가운데 2번째로 많은 조례안 통과 건수를 기록했다.  글·사진=윤지혜 기자 yoon.jihye@koreadailyny.com플러싱 환경 플러싱 토박이 플러싱 일원 플러싱 일대

2023-10-27

[살며 생각하며] 하인리히 법칙과 이태원 참사

하인리히 또는 1:29:300 라는 법칙이 있다. 사고로 1명이 사망하는 데는 비슷한 원인으로 29명의 경상자에 사고를 당할뻔한 잠재적 부상자가 300명가량 있었을 수 있다는 재해예방지침이다.   1931년 Travelers 보험회사 직원 하인리히(Herbert William Heinrich)가 7만5000건의 재난사고를 분석하여 얻어낸 통계로 재해현장에서 교과서처럼 인용되는 가설이다.   내일은 10월 29일, 정확히 1년 전 이태원에서 꽃다운 한국 젊은이 133명, 이란 5명, 중국, 러시아 각 4명, 일본, 미국 각 2명 등 15개국 158명이 압사하고 196명이 다친참사 발생 1주기다. 이날 아침부터 이태원 일대는 핼러윈 축제에 참석하려는 각국의 청년들이 몰렸고 저녁 6시가 되면서 문제의 해밀턴호텔 옆, 길이 45m 폭 3~4m 좁은 내리막길은 세계음식거리 및 지하철역에서 쏟아져 나온 인파로 컨트롤 불가 상황이 몇 시간째 방치되고 있었다고 한다. 그리고 문제의 저녁 10시 15분! 더는못 버틴 1~2명이 쓰러졌고 그 위로 수십 수백명이 덮치는 도미노 연쇄 깔림 현상이 일어나면서 더러는 내장파열로 더러는 숨을 못 쉬어 산채로 죽어간 전대미문의 미개형 참사가 수도 서울 도심에서 발생한 것이다.   3주 전인 10월 7일 오전 6시 30분! 가자지구에서 팔레스타인 무장단체 하마스가 예고 없이 장벽 넘어 이스라엘을 향해 20분에 걸쳐 5000여발의 로켓포 발사와 함께 차량을 통해 민가 및 군사시설에 침투하여 1300여명을 살상하고 200명이 넘는 사람을 인질로 잡아갔다. 여기에 더하여 키부츠 인근에서 이스라엘의 전통 초막절 축제 ‘퍼노바음악제’에참석 중이던 세계 각국의 젊은이들을 공격 살상한 뒤 수십명을 붙잡아감으로 국제적 공분까지 자초하고 있다. 졸지에 일격을 당한 이스라엘은 이에 굴하지 않고 가자지구 전체를 포위한 뒤 물과 전기 등 일체의 보급을 차단함은 물론 온갖 수단의 보복공습을 통해 피아 6000~7000명 이상이 사망하고 수많은 건물과 도로, 학교, 병원 같은 공공시설이 피격되면서 유엔조차 외면하는 사면초가 국가로 전락하고 있다.   이스라엘과 아랍권의 ‘눈에는 눈, 이에는 이’식 구약적 전투는 어제오늘의 일이 아니다. 물론 전투의 ‘불의 고리’는 하나님에 대한 불순종이다. 아브라함이 주시겠다는 ‘약속의 아들 이삭’을 못 기다리고 부인의 몸종 하갈을 통해 ‘이스마엘의 후손’ ‘300’이라는 잠재적 부상자를 생성시킨 것이 사단이다. 이후 끊임없는 시오니즘 운동을 통해 1948년 5월 14일 본래의 땅으로 회귀하였으나 숙명적인 1, 2, 3, 4차 중동전쟁을 벌여야 했고 이제 ‘29’에 해당하는 잠재적 핵심 부상자인 하마스 같은 독종들과 결전 중이지만 궁극적인 최후의 ‘1’을 남겨두고 있음은 지구촌 전체의 불행이다.   이태원 참사 또한 하인리히 법칙상 예외는 아니다. 12년 전, 미국이 버린 핼러윈 귀신놀음을 인구 1/4이 기독교도인 한국의 이태원에서 재점화된 것이 ‘300’의 시초라 할 수 있다. 그리고 사건 발생 4시간 전, 20분 간격으로 11회에 걸쳐 ‘압사’까지 경고하면서 112에 신고한 ‘29’에 해당하는 경상자들의 애끊는 호소를 당국은 흘려들었다. 그때 한 사람의 의인만 있었다면 ‘1명 아니 158명’의 생명은 지켜지지 않았을까? 안타깝다. 김도수 / 자유기고가살며 생각하며 하인리히 이태원 이태원 일대 미개형 참사 잠재적 부상자

2023-10-27

[애팔래치아산맥 천종산삼] 10월 채취 황절삼 "5파운드 이상은 홀세일 가격"

지난 20년간 LA 한인타운에서 최상급 산삼을 제공해온 '애팔래치아산맥 천종산삼'이 갓 채심해 최상의 약성과 신선도를 자랑하는 황절삼을 최대 40% 세일하고 있다.     애팔래치아산맥 천종산삼은 현재 2350달러 상당의 50년 미만 햇산삼 1파운드는 1500달러, 1500달러 상당의 40년 미만 1파운드는 950달러, 750달러 상당의 30년 미만 1파운드는 550달러, 그 외 40 뿌리는 100달러에 할인 판매하고 있다. 특별히 5파운드 이상 구입 시 홀세일 가격으로 구입이 가능하다.     업체 측에 따르면 미국 21개 주에서 자생하는 산삼 중에서도 최상급 산삼은 애팔래치아산맥 일대에서 나온다. 애팔래치아산맥 천종산삼이 판매하는 황절삼은 그 일대에서 산삼록한의원 원장이 직접 채심하거나, 현지인들이 캔 것을 구입해온 것이다. "특별히 최상급 산삼만을 엄선하기 때문에 안심하고 질 좋은 산삼을 복용하셔도 된다"라고 업체 측은 전했다.     산삼이 서식하기에 최적의 장소에서 성장한 최상급 황절삼은 뇌두, 횡치, 사포닌 주머니로 불리는 옥주까지 최상의 질 좋은 산삼을 고객들의 형편에 맞게 소량부터 판매한다. 또한 환당 1g씩의 산삼 분말을 넣어 직접 법제 및 조제한 산삼공진단도 인기리에 판매되는 대표 제품이다. 천종건산삼 130g을 넣고 24시간 다린 산삼 파우치 한 달 분 60포도 500달러에 세일하고 있다.   애팔래치아산맥 천종산삼은 LA 올림픽 가에 위치하며, 오렌지 카운티 지역은 부에나파크로 예약 방문이 가능하다.     ▶문의: (818)518-0033, (213)800-3662(부에나파크)   ▶주소: 3003 W. Olympic Blvd, #201 Los Angeles            6961 Indiana Ave, Buena Park애팔래치아산맥 천종산삼 채취 홀세 최상급 산삼 애팔래치아산맥 일대

2023-10-26

요즘 서울에서 기업들이 관심 갖는 ‘이것’의 정체는?

서울 성수동에서 ‘통매각’ 바람이 불고 있다. 성수동 일대의 가치가 올라가자 각 기업들이 건물을 통으로 구매해 대규모 투자를 하는 모습이다.     지난 2021년 IT기업 크래프톤은 성수동 이마트 부지를 1조원대에 인수했다. 크래프톤은 이곳을 사옥을 포함한 업무시설 및 상가로 복합 개발할 계획이다. 올해 3월에는 인근에 위치한 상업용 건물 2개 동을 총 640억원에 추가 매입하면서 지역 일대에 크래프톤 타운을 조성할 것으로 알려졌다.     같은 해 화장품 업체 클리오는 성수동의 한 건물을 300억원에 매입했다. 향후 이곳에 사무실 및 플래그십 스토어를 조성해 업무 공간 및 제품 홍보 공간 등으로 활용할 예정이다. 이어서 지난해 강남의 한 유명 디저트 업체는 성수동의 건물을 131억원에 매입했다.     뿐만 아니라 지난해 성수동에 자리한 ‘홍익주택(810억원)‘, ’장안타운(400억원)’ 등이 일반 주택으로는 이례적으로 건물 전체가 고가에 거래됐다.   이처럼 성수동에서 기업들의 규모, 업종, 건물 유형을 막론하고 통매각이 이뤄지는 것은 지역이 갖춘 입지적인 장점과 미래가치 등에 대한 기대감이 반영되고 있기 때문으로 풀이된다.     실제로 성수동의 경우 ‘핫플레이스’로 자리 잡고 있는 만큼 유입 인구가 많고 상권이 안정적으로 형성되고 있다. 또 최근에는 각종 기업이 들어서는 신흥 업무지구로도 급부상 중이다. 준공업 지역이 많아 주거 지역보다 건축 규제가 비교적 덜하고, 대부분 공장으로 쓰였던 만큼 넓은 부지를 확보할 수 있다는 점이 기업들에게 메리트로 작용하고 있다는 평가다.   아울러 지역에 예정된 다양한 개발 호재로 미래가치도 높다. 대표적으로 ‘성수전략정비구역(1~4구역)’ 개발이 있다. 이 구역에는 8,000여 가구의 대규모 주거단지가 들어설 예정이며, 한강과 연결된 업무, 문화, 여가 등 다양한 공간을 조성해 ‘수변친화 주거단지’로 탈바꿈될 계획이다.   또한 성수 삼표레미콘 옆 서울숲 부지에 세계 최대 규모의 ‘서울 유니콘 창업 허브’도 조성될 계획이다. 이곳의 면적은 10만㎡에 달하는 만큼 1,000개의 스타트업이 입주할 예정이며 여기에는 파리의 스타시옹 에프, 싱가포르의 JTC 론치패드 등이 포함되어 있어 글로벌 업무지구로의 변화가 기대된다.     이처럼 성수동의 가치가 부각되면서 내로라하는 기업들이 통매각을 통해 본사 이전, 신사옥 구축 등을 진행하고 있는 것으로 보인다.     업계 관계자는 “성수동의 경우 입지, 상권, 배후수요 등 지역의 가치를 높이는 요소를 골고루 갖추고 있고 모두가 알다시피 그 가치는 입증되어 있는 상황”이라며 “이를 알아본 기업들이 건물을 통째로 매입하며 부지를 확보하고 있는 상황에서 굳이 새로 지을 필요 없는 신축 건물들이 눈길을 끌고 있다”라고 말했다.   이에 따라 성수동에 새롭게 들어서는 ‘파브릭 드 모네’가 주목받고 있다. 이 건물은 신축 건물로 지어지는 데다 건물 외관에 수익형 부동산 최초로 ‘미디어 파사드’가 적용된다. 외벽에 반짝이고 화려한 빛의 영상들이 투시됨에 따라 성수동 일대를 밝힐 랜드마크로 자리매김할 예정인 만큼 벌써부터 문의가 이어지고 있다는 전언이다.     강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com서울 관심 서울 성수동 성수동 일대 성수동 이마트

2023-08-14

GTX-A 노선명 모집 등 사업 순항에 연신내역 초역세권 '빌리브 에이센트‘ 수혜 기대

 수도권 광역급행철도 GTX 중에서도 A노선 부분 개통이 내년으로 다가오면서 정차역 주변 역세권 부동산 시장이 들썩이고 있다.   현재 GTX-A노선 사업은 순항 중인 것으로 알려졌다. 국토부는 이달 말까지 노선명을 공개 모집하기로 지난 2일 밝혔다. 기존 철도 노선명을 선정할 때는 철도시설관리자가 자체적으로 결정했던 반면, GTX-A의 경우 해당 사업에 대한 국민적 기대와 관심이 높고, 수도권 대중교통체계를 혁신적으로 바꿀 사업임을 고려해 특별히 국민제안을 통해 마련한다는 계획이다.   그 중에서도 서울 정차역에 대한 관심이 뜨겁다. GTX-A노선의 서울 내 정차역은 연신내역, 서울역, 삼성역, 수서역 단 4곳에 불과하기 때문이다. 특히 4개의 서울 역사 중에서도 GTX를 통해 강남접근성이 비약적으로 좋아지는 연신내역세권 단지가 주목된다. 서울역이나 삼성역 역세권을 살펴보면, 주거단지들보다는 업무단지들 위주로 구성된 데다, 주거단지로 개발할 수 있는 땅들이 많지 않기 때문이다.   현재 연신내역을 이용해 강남으로 이동할 경우 지하철 환승을 포함해 최소 이동시간이 약 40분대다. 하지만 GTX-A노선이 개통되면 삼성역까지 약 9분이면 이동이 가능하다. 연신내역에서 서울역 이동시간도 현재는 약 20분대지만 GTX-A노선을 활용하면 약 4분밖에 걸리지 않는다. 연신내역의 위상이 GTX-A노선을 통해 서울 핵심업무지구 내 지하철역과 비슷한 수준의 입지로 대폭 상향되는 것이다.     이러한 기대감 속 연신내역 일대는 가파른 집값 상승세를 보였다. 부동산R114 자료를 분석한 결과, 연신내역이 위치한 은평구 불광동의 가구당 평균 집값(2022년 4분기 기준)은 9억 3,699만원으로 GTX-A 착공 직후인 2019년 3분기(6억 3,081만원) 대비 약 48.5% 올랐다.     부동산 전문가는 “GTX 노선 중에서 A노선 부분 개통이 내년으로 다가오고 있는 가운데, 특히 연신내역 일대 부동산 상품에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다””며, “서울 정차역이 단 4개에 불과한데다, 주거상품이 들어설 자리가 거의 희박한 서울역, 강남역과 달리 아직 신규 공급이 가능한 연신내역 일대가 주목받는 상황이다”고 말했다.   이런 가운데, 신세계건설이 공급 중인 ‘빌리브 에이센트’가 GTX-A노선의 정차역인 연신내역의 초역세권 입지를 갖추고 있어 관심을 모은다.   빌리브 에이센트는 서울지하철 3∙6호선 환승역인 연신내역 바로 앞에 위치해 있어 편리한 교통환경을 자랑한다. 특히 연신내역의 경우 GTX-A노선의 전 구간 개통이 완료되면 강남생활권이 가능해진다. 은평구가 GTX를 통해 강남 옆동네로서의 가치가 높아지게 되면 연신내역세권 일대 부동산 또한 강남권 못지않은 평가를 받을 것이란 게 전문가들의 의견이다. 특히 연신내역은 GTX를 포함한 총 3개 노선의 환승역이란 프리미엄까지 붙으며 부동산시장에서 독보적인 위치를 차지할 것으로 기대가 모아지고 있다.     또한 단지 주변으로 로데오거리 및 연서시장이 위치해 있으며, 인근 NC백화점 불광점, 롯데몰 은평점, 이마트 은평점, 스타필드 고양과 함께 청구성심병원, 가톨릭대학교 은평성모병원 등 여러 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있다. 특히 단지 내 상업시설인 ‘빌리브 에이센트 더 플레이스’와 함께 메가박스가 입점 될 예정이라 쇼핑·문화 생활 등을 즐기기 편리할 전망이다.   상품완성도도 높아 주거만족도가 높을 전망이다. 빌리브 에이센트는 신세계건설의 빌리브 브랜드가 적용된 만큼 높은 상품 완성도를 자랑한다. 은평구 최초 입주민 주거서비스를 도입(예정)해 입주민들의 삶의 질을 한층 높일 계획이며, 프리미엄 주방가전 등이 풀빌트인으로 적용된다.   여기에 아파트 대형평형에만 적용되던 듀얼웨이 혁신평면(전용 84㎡타입)을 빌리브 오피스텔에 적용해 상징성도 지니고 있다. 듀얼웨이 혁신평면은 외부먼지 차단에 탁월하며, 다용도실 순환동선을 구성해 가사 동선을 줄여주는 특화 평면이다.   또한 기존 일반 아파트 대비 20cm 높은 2.5m 천장고를 전 타입에 적용해 개방감을 확보했다. 천장고가 높아진 만큼 창호도 높여 실내 일조량도 극대화했고, 수납공간도 더욱 넓어졌다. 특히 거실에는 중간 프레임이 없는 유리난간창호를 적용해 채광 확보 및 모던하고 차별화된 외관을 구현했다. 또한 각 층에 세대당 창고(101동은 지하층 설치 예정)도 제공해 대형 물품 등 보관도 용이할 예정이다.   단지는 수요자들의 부담을 낮추기 위해 최근 계약조건을 변경했다. 우선 계약금 정액제를 도입, 계약금을 2,000만원부터 (신용대출 알선 및 전액 이자지원) 책정해 초기 자금부담을 크게 줄였다. 또한 입주시점에 분양권 실거래가격이 분양가 보다 낮을 경우에도 손해걱정이 없는 안심보장제 조건도 제공한다.   한편, 빌리브 에이센트는 서울 은평구 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 24층, 전용면적 49~84㎡, 총 492세대/실 규모로 조성된다. 견본주택은 서울 은평구 일대에 마련돼 있다.  강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com연신내역 초역세권 연신내역 서울역 연신내역세권 단지 연신내역 일대

2023-08-10

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