한미박물관, 시정 통보에 4년째 무응답
2019년 단독건물 변경안 제출
빌딩안전국 시정 요구, 절반 대기
전문가 "신속 건립 의지 부족"
26일 본지가 LA시 건물안전국(LADBS)을 통해 박물관 신축 서류 진행 상황을 확인한 결과, 지난 2019년 9월에 접수된 서류는 여전히 해결되지 않았다.
당시 접수된 서류는 한미박물관을 7층 규모의 아파트와 박물관 형태의 계획안에서 4층 단독 건물 안으로 변경해 건축하는 내용이었다. 당초 한미박물관 이사회는 지난 2012년 10월 6가와 버몬트의 시 소유 주차장 건물 부지를 연 1달러에 50년간 장기임대하는 계약을 체결한 후 6개월 뒤 3층 규모의 단독 건물 형태로 짓기로 했다.
하지만 2년 뒤 예산 문제를 앞세워 ‘아파트+박물관’ 형태로 계획안을 변경했다. 그러다 2019년에 아파트를 포기하고 박물관만 짓는 계획으로 다시 교체했다.
LADBA 기록에 따르면 프로젝트 담당자는 변경된 계획안이 접수된 지 두 달도 안 돼 건축 승인에 필요한 31개 시정안을 박물관 측에 통보했다. 하지만 박물관 측은 한달 뒤에야 관련 수속비를 내고 주소 승인, 건물 건축 인접 거리를 알리는 고속도로 헌정 항목만 시정했다.
또 2020년 1월에 부지계획 검토가 끝났지만 2년 뒤에서야 진입로 위치, 하수도 이용 가능성, 소화전 및 접근 등에 대한 수정내용을 접수했다. 하지만 여전히 시 정부가 요구한 시정 사항의 절반이 넘는 17개 항목이 조치를 기다리고 있다.
이는 일반적인 건축 승인 진행 기간과 대조해볼 때 매우 느리다는 게 전문가들의 지적이다. 건축 승인을 받으면 곧장 공사를 시작할 수 있기 때문에 대부분의 서류 신청자들은 비용 절약 등을 이유로 오히려 승인 기간을 단축하려 한다는 게 전문가들의 공통된 의견이다.
실제 LA시 도시개발 전문가인 한 한인은 “건축 승인 절차를 진행할 때 정부의 시정안은 기초적인 내용이 많아 설계 담당자 선에서 해결되는 게 대부분”이라며 “건축 시일을 앞당기는 게 비용을 절약하는 길이기 때문에 대부분 빨리 진행된다”고 설명했다.
LADBS 관계자도 “건물마다 성격이 다른 만큼 승인 기간도 차이가 있다”고 전제하면서도 “부서에서 시정사항을 통보한 지 3년이 지났지만, 여전히 해결되지 않은 항목이 있다는 건 통상보다 굉장히 더디게 진행되고 있음이 분명하다”고 말했다.
이 관계자는 이어 “박물관의 경우 시 정부의 승인을 받아도 최종 단계까지는 카운티와 주 정부의 승인이 별도로 필요한 것으로 알고 있다”며 “하지만 현재 진행 상황을 보면 수년간 진척이 없다. 사실상 신청자가 건물 건축 의지가 있는지 모를 정도”라고 덧붙였다.
현재 한미박물관의 설계는 대형 건축회사 ‘모포시스(Morphosis)’에서 담당하고 있다.
한편 미겔 산티아고 캘리포니아 주 하원의원 사무실에 따르면 한미박물관은 주 정부가 약속한 400만 달러의 지원금을 이미 받은 것으로 확인됐다. 산티아고 사무실 관계자는 “한미박물관에 지원금이 지급된 것으로 알고 있으며 받았다는 것도 확인했다”며 “조건 없는 지원금이었기에 공사 시작 여부와는 상관없이 지급된 것으로 안다”고 밝혔다.
장연화 기자 chang.nicole@koreadaily.com
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