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차고·옷장·다락방·지하실…뭐든 빌려줘요

인플레이션 영향으로 치솟은 생활비를 감당하지 못해 부업을 시작하는 소비자들이 느는 가운데 MZ세대(1981년~2010년생)가 다양한 부업으로 소득을 올리고 있다.     최근 뱅크레이트에 조사에 따르면, 밀레니얼세대(1981년~1996년생)는 부업으로 월평균 1021.83달러, Z세대(1997년~2010년생) 753.48달러를 벌고 있다. X세대(1965년~1980년생) 670.36달러, 베이비부머(1946년~1964년생) 645.97달러로 집계됐다.   또한, 2023년 Z세대의 53%, 밀레니얼 세대의 50%, X세대의 40%, 베이비부머 24%가 부업을 하고 있었다.     뱅크레이트가 소개한 MZ세대의 부업 트렌드를 알아봤다.   ▶공간 임대       집에 차고, 옷장, 다락방, 지하실 전부 또는 일부 공간을 빌려주는 대가로 수익을 올릴 수 있다. 받을 수 있는 돈은 임대 공간의 크기나 지역에 따라 천차만별이다. 주차 공간 임대의 경우, 주택의 차고는 월 75~300달러, 드라이브웨이 주차는 월 35~100달러, 아파트와 같은 다가구 주택의 주차 공간은 월 35~200달러, 집앞 거리 주차는 월 25~200달러다. 또 지하실 공간은 월 25~800달러, 침실 내 짐을 보관할 수 있도록 한켠을 내주는데는 월 15~100달러, 옷장 공간은 월 15~90달러다. 이외에도 대학교 근처 주택에 사는 경우 스포츠 경기가 있는 날 저렴한 가격(3~5달러)에 주차공간을 빌려주는 부업도 등장했다.   ▶비디오 보기     비디오를 보고 설문조사를 하거나 비디오 시청 및 설문 조사 응답 후 게임까지 마치면 돈을 벌 수 있는 부업도 등장했다. 마이포인트의 사용자들은 짧은 비디오를 보고 설문조사를 한 뒤 게임을 하면 하루에 2달러50센트~3달러50센트의 수입을 올릴 수 있다. 인박스달러에서는 3~30분 사이의 비디오를 시청하고 월 20~100달러의 돈을 벌 수 있다. 꼭 보지 않아도 영상을 틀어놓기만 해도 된다.     ▶차량 공유     자동차 대여 플랫폼을 통해 자동차를 빌려주는 부업도 있다. 인기 있는 앱은 하이레카로 빌려주기 전 모든 차를 빌리려는 운전자의 범죄 경력과 운전 기록 등을 확인한다. 또 자동차 대여 기간 동안 업체가 책임 보험을 제공한다. 통상 일 35달러를 벌 수 있다. 단, 차량 모델과 상태에 따라 수익률이 달라질 수 있다.   ▶설문조사     브랜디드서베이, 서베이정키와 같은 온라인 플랫폼에서 간편하게 참여할 수 있는 온라인 설문조사 부업이다. 설문조사 1건당 평균 1~3달러 수익 창출이 가능하며, 페이팔이나 은행 계좌로 송금받을 수 있다. 정하은 기자 chung.haeun@koreadaily.com다락방 지하실 지하실 공간 차고 옷장 옷장 공간

2024-03-12

물고뜯는 유치원생 휴원·퇴학 못시킨다

유치원 아동이 물어뜯고 발로차고 물건을 던지는 과격한 행동을 해도 앞으로 휴원이나 퇴학 조치를 할 수 없다. 아동의 행동을 저지하기 위해 수업이나 프로그램에서 제외하는 조치도 앞으로 쉽지 않다. 이 때문에 유치원마다 아동들의 행동 교육 문제에 대한 고민이 커질 전망이다.     이는 캘리포니아 주가 제정한 취학 전 아동의 퇴학을 금지하는 법(AB2806)에 따른 것으로, 심지어 유치원은 학생이 과격하게 행동한다는 이유로 부모에게 전화를 걸어 조기 퇴소를 요구하거나 설득하는 게 금지된다.   새 법은 지난해 제정됐지만 팬데믹으로 문을 닫았던 학교들이 대면 수업으로 돌아간 지 얼마 되지 않아 제대로 알려지지 않았다. 그러다 지난 9월 말 새 학년이 시작된 후 가주 교육부가 웹사이트에 관련법을 안내하면서 내용이 공개됐다. 새 법은 올해 말까지 관련 부처에서 시행안을 발표하면 내년부터 적용된다.   이에 따라 가주 교육부는 최근에 팬데믹 기간 동안 정신 건강에 문제가 발생한 아동들에 대한 교육이 소홀해지지 않도록 유치원이나 관련 기관을 대상으로 공지를 발송하는 등 대대적으로 홍보도 시작했다.   새 법은 2014년 오바마 행정부에서 시작한 ‘헤드 스타트 프로그램’이 유치원 강제 퇴학을 금지하는 캠페인을 시작한 후 전국에서 일어난 붐과 맞물려 추진됐다. 당시 진행된 캠페인의 주요 타깃은 저소득층 지역의 흑인 아동들이지만 점차 캠페인이 확대되면서 미국 내 다른 29개 주에서 유치원 강제 퇴소 금지법을 속속 도입했다.   다우니에서 유치원을 운영하는 한인 원장은 “3~4세 아동의 행동을 지적하고 가르치려면 말만으로는 쉽지 않다”며 “이전에는 과격한 행동을 하면 주의를 주기 위해 수업에서 제외하거나 따로 공부하게 했지만, 앞으로는 어떻게 가르쳐야 할지 고민하게 된다”고 전했다.   풀러턴에 있는 또 다른 한인 유치원 관계자는 “팬데믹 기간 전후로 보면 학생들의 주의가 많이 산만해지고 행동도 거칠어졌다. 물건을 던지거나 소리를 지르는 행동도 늘었다”며 “이들을 다른 아이들과 함께 가르치면 학생뿐만 아니라 교사도 다치는 등 위험에 처할 수 있어 걱정스럽다”고 우려를 전했다.   가주 교육부 웹사이트에 따르면 학교에서 있는 시간의 25% 이상을 사무실이나 교실 밖으로 내보내면 ‘교내 정학’에 해당한다. 또한 프로그램 당일 하루 또는 일부에서 제외할 경우도 정학으로 분리된다.   한편 지난달 미국소아과학회는 유치원 강제 퇴소 경험이 평생에 걸쳐 해를 끼칠 수 있고 유색인종의 아이들, 장애를 가진 아이들, 저소득층 아동이나 학대 및 방임 등으로 부정적인 어린 시절을 경험한 아이들에게 영향을 미친다는 성명을 발표한 바 있다. 장연화 기자 chang.nicole@koreadaily.com물건 퇴학 차고 물건 교육부 웹사이트 유치원 아동

2023-12-04

집 차고서 배터리 충전 중 불나…OC소방국 주민 주의 당부

지난 25일 가든그로브 한 주택 차고에서 충전 중이던 배터리에서 화재가 발생했다. 소방 당국은 당시 동영상을 공개하며 주민에게 주의를 당부했다.   OC소방국은 화재 당시 차고에 설치된 보안 카메라 동영상을 공개했다. 이 영상엔 차고 내 캐비닛 위에서 충전 중이던 배터리에서 연기가 나기 시작하더니 이내 불꽃이 튀고 불길이 치솟는 모습이 생생하게 담겼다.   신고를 받고 출동한 소방대원들은 불길이 확산되기 전, 진화에 성공했다. 화재로 다친 이도 없었다. 당국은 리튬이온 배터리 충전기에 문제가 생긴 것이 화재의 원인이라고 밝혔다.   당국은 아무도 없는 곳에서 또는 집이 비었을 때 배터리를 충전하거나, 출입구 근처에 충전기를 놓아두는 건 금물이라고 강조했다.배터리 차고 배터리 충전 리튬이온 배터리 가정집 차고

2023-11-27

"차고 개조·빌트인 가전 제값 못해"

LA 인근에 거주하는 김모(57)씨는 지난해부터 현재 거주하는 집을 팔고 새집 이사를 알아봤지만 최근 그 계획을 포기했다. 김씨는 "현재 거주하고 있는 집이 지어진지 40년도 넘어새집 이사를 고려했다"며 "그러나 LA 인근에 같은 가격대 집을 구한다해도 이자율이 너무 높아 이사를 포기했다"고 말한다. 또 그는 "대신 현재 집을 리모델링해 몇 년 더 거주할 계획"이라며 "어차피 집을 내놓으려면 리모델링을 해야하는데 몇년 더 일찍해 살면서 리모델링 혜택을 누릴 생각"이라고 덧붙였다. 이처럼 집값 하락, 이자율 상승 등으로 홈오너들은 주택 매매보다는 리모델링 쪽으로 눈을 돌리고 있다. 최근 하버드대학 주택연구센터가 발표한 '미국 주택개선 보고서'에 따르면 지난해 홈오너들이 주택 리모델링에 총 5670억달러를 지출한 것으로 나타났다. 그러나 무조건 많은 돈을 들여 리모델링을 했다고 이후 집 판매시 수익률이 높아지는 것은 아니다. 오히려 어떤 종류의 리모델링은 안하느니만 못한 경우도 있다. 집값 상승에 별 도움이 되지 못하는 리모델링에 대해 알아봤다.     ▶빌트인 가전   빌트인 가전은 처음 설치할 때는 고급스런 분위기를 연출할 수 있지만 몇 년 뒤 집 판매 시 오히려 성가신 존재가 될 수도 있다. 왜냐하면 처음엔 최신식 가전을 설치하지만 시간이 흐를수록 가전들이 구식이 되기 때문. 그러다보니 잠재 구매자들에겐 이전 가전을 제거해야 하는 번거로움때문에 집 가치가 떨어질 수도 있다.     ▶수영장   주택 수리 정보 플랫폼 홈어드바이저(HomeAdvisor)에 따르면 주택 내 수영장 설치 비용은 전국 평균 약 3만7595달러, 유지비는 연간 500~4000달러나 드는 것으로 나타났다. 잠재 바이어 입장에선 이 유지비를 고려하지 않을 수 없다보니 최근 전국부동산중개인협회(NAR)의 '2023년 리모델링 영향 보고서'에 따르면 야외 수영장 설 시 회수율은 약 56% 정도인 것으로 집계됐다.     ▶DIY 리모델링   비용을 아끼기 위해 홈오너가 직접 리모델링을 하는 경우도 종종 있다. 그러나 DIY 리모델링은 집주인이 거주하는 동안은 큰 문제가 없지만 이후 집을 시장에 내놨을 때 잠재 바이어에겐 감점 요소가 될 수 있다. 왜냐하면 전문적이지 않은 엉성한 리모델링은 잠재 바이어들에게 이를 뜯어내고 다시 수리해야 하는 부담감만 줄 수 있기 때문이다. 따라서 리모델링 후 집 판매를 계획하고 있다면 전문 업체에 맡겨 수리를 하는 것이 집 가치를 올리는데 도움을 준다.     ▶선룸(Sunroom)   많은 이들이 선룸에 대한 로망이 있다. 특히 사방이 창문으로 돼 있는, 낭만적인 분위기를 자아내 썬룸에서의 아침식사는 영화 속 한 장면을 떠올리게도 해 많은 홈오너들의 로망이기도 하다. 홈어드바이저에 따르면 선룸 설치 비용은 전국 평균 3만달러 또는 스퀘어피트 당 25~300달러로 가장 비싼 리모델링 프로젝트인 것으로 나타났다. 선룸으로 인해 주택 면적이 늘어난다고 생각할 수 있겠지만 베드룸 추가와는 달리 실면적에 포함시키지 않는 경우가 많다. 그러다보니 투자대비 수익률도 좋지 않은 편이다. 또 남가주처럼 일조량이 많은 지역에선 온실 효과까지 더해져 오히려 잠재 바이어들에게 좋은 점수를 얻지 못할 수 있다.     ▶차고 개조   주택 소유자들이 리모델링을 계획하면서 가장 먼저 생각하는 것이 차고를 개조해 거주 공간을 늘리는 것. 주택개조 정보 플랫폼 앤지(Angi)에 따르면 차고 개조 비용은 전국 평균 6050달러~2만6000달러 정도 소요되는 것으로 나타났다. 그러나 차고를 스튜디오 혹은 홈짐 등으로 리모델링 한 주택의 경우 차고를 정말 자동차 주차로 쓰려는 잠재 바이어에겐 그리 매력적인 요소가 되지 않을 수 있기 때문에 판매를 위한 리모델링이라면 개조를 신중하게 결정해야 한다.     ▶과도한 조경   아름다운 정원과 정원 장식물, 조명 등은 첫눈에 보기엔 그럴듯해보일 지 모르지만 너무 과도하게 장식되고 가꿔진 정원과 마당은 잠재 바이어 입장에선 구입 후 관리비에 대해 우려하게 만든다. NAR 보고서에 따르면 정원이나 마당에 표준 LED 조명 20개를 설치하는데 약 6800달러가 소요되는 반면 회수금액은 약 4000달러 정도인 것으로 나타났다.     ▶벽지   레트로 인테리어가 유행하면서 벽지가 다시 각광받고 있지만 집을 팔때는 그리 매력적인 요소가 아닐 수 있다. 주택 리모델링 사이트 피서(Fixr)에 따르면 벽지를 부착하는데 드는 인건비는 800~1200달러 수준이지만 벽지 자체 가격은 비싼 편. 12X18피트 사이즈 비닐 벽지 구입시 약 1000달러 정도 든다. 그러나 집 판매시 비용 회수는 거의 불가능하다. 벽지가 낡았거나 벽지가 마음에 들지 않는 바이어라면 이를 제거하고 다시 페인트 작업을 해야 하는데 벽지는 제거하는데 시간과 비용이 적잖게 들기 때문이다.  이주현 객원기자빌트인 차고 잠재 바이어들 주택 리모델링 빌트인 가전

2023-08-16

[글마당] 차고에 핀 꽃

일요일 아침   차고 바닥에 하얀 껍질 보았다   긴 생명줄   구름 타고 바람 결에 따라 온   바람의 씨알   두고 갔던 둥지에   고향을 품었다   먼 타향 으로 갈   힘든 여정의 꿈   생명의 벽을 깼다   모습을 내놓지 않는   보고싶은 새얼굴   분주 해진 어미의 날개   오늘   그들의   새생명을 보았다   입 벌린 기다림   어미들 온 종일   먹이 나른다   강남으로 떠날   영물의 그림들   온종일 차고와   하늘을   누비고   처음 보는 천지   새하늘을 날았다 오광운 / 시인·롱아일랜드글마당 차고 일요일 아침

2023-07-07

제이 레노, 차량 화재로 얼굴에 화상 입어

    유명 코미디언 제이 레노(Jay Leno)가 지난 주말 LA 자택 차고에서 발생한 화재로 얼굴에 심각한 화상을 입은 것으로 알려졌다.   KTLA5 뉴스는 14일 연예전문 매체 TMZ를 인용해 전 '투나이트 쇼' 진행자였던 레노가 전날 LA 인근 버뱅크 자신의 주택 골동품 차량 차고에 있던 한 차량에서 발생한 화재로 왼쪽 얼굴에 화상을 입었다고 보도했다.   레노는 현재 그로스맨 화상 치료센터에서 치료를 받으며 회복 중이나 구체적인 부상 정도는 알려지지 않고 있다.   레노는 당일 라스베이거스에서 열리는 한 행사에 참석해 무대에 오를 예정이었으나 사고 때문에 취소한 것으로 전해졌다. 차량 화재 차량 화재 왼쪽 얼굴 주택 차고

2022-11-14

미국 리커스토어 이 정도는 돼야 지킨다 ㅠㅠ

 미국에서 자영업을 하다 보면 이런저런 범죄와 사건사고에 휘말릴 수 있다.   그러다 보니 그 과정이 처절할 수도 있는데, 지난달 31일(일) LA 동부 지역인 노스코로나에서 새벽 시간에 업소에 처들어온 강도단을 혼자 샷건으로 막아낸 올해 80세 주인이 있어 큰 화제가 되고 있다.   코로나 경찰국에 따르면 '놀코 마켓&리커'에 SUV를 타고 업소 앞에서 소총을 들고 리커스토어에 강도가 들어선 것은 새벽 2시 47분 쯤. CC카메라를 보고 있던 주인 크레이그(80)는 샷건을 들고 업소 입구에 자동 소총을 들고 들어선 강도에게 먼저 격발했다. 이에 깜짝 놀란 강도와 밖에서 대기하던 일행은 혼비백산해 그대로 달아났다.   이후 경찰은 해당 강도들을 추격 끝에 붙잡았으며 강도들의 이름과 20대 나이까지 언론에 공개했다.   강도를 물리친 주인 크레이그는 사건 직후 놀란 나머지 심장마비가 와 병원으로 옮겨졌으나 현재는 안정을 취하고 있는 것으로 알려졌다.    놀코 커뮤니티와 크레이그의 주변 이웃들은 크레이그의 용맹에 찬사를 보내는 한편, 해당 지역 내 강도 사건이 빈번했는데 경각심을 주는 계기가 됐다고 입을 모았다.미국 강도단 강도단 일행 코로나 경찰국 차고 업소

2022-08-02

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