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뉴욕시 친환경 주택에 인허가 '패스트트랙' 적용

뉴욕시가 친환경 방식으로 짓는 중소규모 주택에 대해 '패스트 트랙' 심의를 진행한다. 기후 위기와 주택 부족 문제를 한 번에 해결하겠다는 취지다.   에릭 아담스 뉴욕시장은 11일 중소규모 주택의 환경 검토 절차를 유연화한 '그린 패스트트랙'을 공개했다.   시정부에 따르면 환경 검토 절차는 통상 수년이 걸리며 수십만 달러의 비용이 필요하다. '그린 패스트트랙'을 거치면 건축주는 인허가 절차 최대 2년 단축, 건축 비용 최대 10만 달러 절약 등의 효과를 얻을 수 있다.   패스트트랙을 적용하려면 ▶화석 연료 대신 전기 난방 사용 ▶인근에 해안취약지역·산업 쓰레기 배출지역이 없을 것 ▶위험 물질·소음 지역이 아닐 것 등의 기준을 충족해야 한다.   아울러 저밀도 주거지역의 경우 175가구 미만·비주거 면적 2만 스퀘어피트 미만이어야 한다. 중간·고밀도 주거지역, 혹은 상업지역은 250가구 미만·비주거 면적 3만5000스퀘어피트 미만이어야 한다.   다만 건물 높이가 250피트를 초과해선 안 되며, 햇빛에 민감한 오픈스페이스·천연자원·역사자원 인근일 경우 높이가 50피트 미만이어야 한다.   그린 패스트트랙 프로젝트 중 조닝 재조정이 필요한 경우 통일토지이용검토절차(ULURP)를 진행해야 한다. 역사 지구 내에 진행하는 프로젝트는 랜드마크 보존 위원회 감독을 거쳐야 한다.   이번 정책은 시정부가 지난 10년간 진행한 1000건 이상의 환경 검토 절차를 분석한 결과다. 정부는 그간 중소규모 주택 프로젝트가 환경에 미치는 영향이 미미하다는 것을 발견했다. 이에 이들 프로젝트에 검토 절차를 대폭 축소한 '타입 2' 절차, 즉 그린 패스트트랙을 적용하기로 했다.   시정부는 60일간 의견수렴을 거친 뒤 공청회를 개최한다. 정책 시행은 공청회 후 최소 30일 후부터 가능하다.   아담스 시장은 "우리 행정부는 주택 생산 속도를 높이고 지속가능한 방식으로 건설하고자 새로운 도전을 추구하고 있다"며 "그린 패스트트랙은 친환경적인 주택을 더 많이 제공하는 진정한 윈윈 전략"이라고 말했다. 이하은 기자 lee.haeun@koreadailyny.com패스트트랙 친환경 패스트트랙 프로젝트 친환경 방식 중소규모 주택

2023-12-12

“무분별한 장애 차별 공익소송 막자”…데이브 민, SB585 공동 발의

소규모 비즈니스에 대한 무분별한 장애 차별 공익 소송의 피해를 최소화하는 법안이 가주 상원을 통과하고 하원에 계류 중인 것으로 알려져 주목된다.   데이브 민 상원의원(37지구)과 동료 의원들이 공동 발의한 ‘공익 소송 제한 규정(SB 585)’은 장애자 개인이나 단체가 업소에 장애인 접근 설비가 이뤄지지 않았더라도 문제 고지 후 120일 안에 해당 내용을 수정할 경우 책임과 피소 대상에서 면제되는 것을 핵심 골자로 하고 있다.     법안은 고용 직원 50명 이하의 업소로 대상을 제한해 소규모 업소들이 혜택을 받도록 했으며, 추후 잘못을 인정하고 수정 작업을 했을 경우 소송 비용을 부담시키는 것은 부당하다는 것을 전제로 하고 있다.   한때 한인사회에서도 전문 소송꾼들의 무차별 공익 소송으로 중소 비즈니스들이 막대한 피해를 보고 끝내 문을 닫는 부작용이 자주 일어나기도 했다.   올해 5월 초 법사위에서 본회의로 제출된 SB 585는 지난 5월 30일 상원 전체 투표에서 찬성 29표, 반대 7표로 통과됐다. 현재 해당 법안은 하원에서 논의 중이다. 최인성 기자 ichoi@koreadaily.com장애자 접근 장애자 접근 장애자 개인 중소규모 비즈니스들

2023-08-14

“호텔 인건비 올리면 숙박비 상승 도미노”

“팬데믹 산을 넘으니 파업으로 인건비 걱정이 태산입니다.”   남가주 호텔 노동자들의 파업이 지속되며 한인 호텔 업주들과 관리자들도 가슴을 졸이고 있다. 3만2000여 명이 소속된 ‘유나이트 히어 로컬 11’이 독립기념일 연휴로 쉴틈없이 바쁜 남가주 호텔 업계를 더 긴장하게 하면서 그 여파에 지역 관련 업계가 주목하고 있는 것이다.   노조는 3일까지 계약 만료 후 3일 동안 계속된 파업 행진을 통해 시간당 임금 5달러 즉각 인상과 향후 1년에 3달러씩 추가 인상을 요구하고 있다. 노동자들은 팬데믹 기간 긴축 운영됐던 호텔들이 정상화되고 있지만 인력 확충 노력이 없는 상태이며, 자신들이 2~3명 몫의 일을 하고 있다고 주장하고 있다. 게다가 남가주 인플레로 볼 때 인상폭은 모두가 동의하는 내용이지만 ‘욕심 많은’ 업주들이 주장을 꺾지 않고 있다고 비난했다.   업계와 주변에서는 최소액의 임금인상 타결 가능성이 높은 것으로 내다보고 대책 마련에 분주하다. 만약 3~5달러의 인상안이 합의될 경우 호텔 내 노조원이 없더라도 자연스럽게 업계 전체에 임금인상이 불가피하다는 전망이다.   옥스포드 팰리스 호텔 제이슨 김 매니저는 “노조 파업과 합의 내용을 조심히 지켜보고 있다”며 “만약 대형 호텔이 임금을 상향 조정한다면 업계 전체가 영향을 받는 것”이라고 전했다. 그는 다만 “이미 팬데믹 이후에 보험, 관리 유지비를 포함해 각종 비용들이 줄줄이 상승해서 중소규모 호텔은 매우 힘겹게 유지되고 있다”고 전했다.   결국 ‘호텔 숙박비 상승’이라는 도미노로 이어질 수 밖에 없다는 것이다.   한 한인호텔 관계자는 “관광 업계의 기존 인건비는 최저임금보다 4~5달러 높은데, 이유없이 오르지 않으며 오를 경우 절대적으로 주변 업계에 영향을 준다”며 “그나마 여름 경기가 살아나려고 하는 상황인데 손님도 오기 전에 방값을 올려야할 상황이 되는 것은 아닌지 걱정된다”고 전했다.    일부 중소규모 호텔에서는 서비스 질 하락 가능성이 크다는 우려도 나온다. 청소 횟수나 린넨 서비스 등에서도 정해진 인건비로 예전만큼의 서비스 수준을 유지하기 힘들어 질 수 있기 때문이다.   파업을 대하는 지역 정치권은 일단 노동자 편에 더 가까운 것으로 보인다. 정치권은 노동자들이 파업을 논의하기 시작한 4월부터 이미 심정적인 지지를 내보였다.   캐런 배스 시장도 본지와의 취임 100일 인터뷰에서 “LA는 최저 임금만으로 살 수 없는 도시가 됐다”며 조만간 최저 임금에 대한 구체적인 조정을 시사하기도 했다.     케빈 드레온 LA시의원(12지구)은 지난 1일 이번 파업에 공개적인 지지를 표시했다. 그는 “우리 도시의 핵심 산업인 호텔 업계의 노동자들은 지역 경제의 근간”이라며 “홀어머니께서 오랫동안 호텔에서 일하셔서 그 심정을 이해한다”고 밝히기도 했다.   한편 노조와 사측이 임금 인상에 대한 간극을 좁히지 못하고 있는 가운데 연휴가 끝나는 오는 주말이 분수령이 될 것으로 전문가들을 내다보고 있다. 최인성 기자 ichoi@koreadaily.com한인 호텔 한인 호텔 남가주 호텔 중소규모 호텔

2023-07-03

남가주 주요 지역 중소규모 산불로 몸살

 고온건조한 날씨가 계속되면서 남가주 일대에 중소규모 산불이 발생해 주의가 필요할 것으로 보인다.   LA소방국에 따르면 오늘 정오 LA북쪽 케스테익 호수 인근에서 산불이 발생해 오후 4시 현재 250 에이커를 태우고 있다. 이 불로 인근 노스레이크 초등학교에 학생들이 대피를 준비했으나 실제 대피 명령이 내려지지는 않았다.   이 산불로 인근 파커로드와 만나는 5번 프리웨이 양방향이 한때 통제됐다. 현재까지 화재로 1 명이 부상을 입어 병원으로 옮겨졌다.   동시에 오늘 오후 1시 쯤 한센댐 인근에서 조그만 산불이 발생해 대원들이 출동해 진화했다. 건물이나 인명피해는 없었다.   인랜드 지역인 엔시노의 웨스트 채플린 애비뉴 16600번지에서도 정오에 화재가 발생해 건물 한 채가 불에 탔다.    당국은 주말 내내 고온 건조한 상태가 지속되고, 나들이 행렬이 이어지면서 화재 발생 가능성이 높은 것으로 보고 주민들에게 각별한 주의를 당부하고 있다.    디지털본부 뉴스랩  중소규모 남가주 중소규모 산불 남가주 일대 남가주 주요

2022-08-31

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