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주택문제, BC주민이 전국서 가장 고민 높아

 치솟고 있는 생활비가 전국민에게 있어 가장 큰 걱정거리로 다시 한 번 확인됐다.   앵거스리드연구소(Angus Reid Institute)가 8일 발표한 최신 설문조사 결과에 따르면, 현재 직면한 개인적인 문제에 있어 생활비/인플레이션이 가장 큰 것으로 나타났다.   5개 주요 문제에 대해 3개씩을 꼽는 설문에서 생활비/인플레이션은 63%이고, 모든 주에서 가장 높게 나타났다. 이어 의료가 46%, 주거여유도가 30%, 환경/기후변화가 25%, 그리고 범죄/공공안전이 18%로 나왔다.   BC주는 각 항목에서 60%, 45%, 38%, 24%, 그리고 22%로 나왔다. 전국에서 가장 주택 가격이 비싼 밴쿠버가 있는 BC주는 주택여유도에서 전국에서 가장 높았고, 이어 온타리오주가 35%로 그 뒤를 이었다.   성별 연령별로 볼 때 생활비/인플레이션에서 18-34세 여성이 70%로 가장 크게 걱정하고 있으며, 의료에서는 55세 이상 여성이 66%로 제일 큰 근심사였고, 주택여유도에서는 18_34세 여성이 41%로 가장 힘들어했다.     경제스트레시지수로 나누었을 때 생활비/인플레이션에서 문제에 가장 큰 힘들어하는 계층이 72%로, 불편한 계층이 70% 등 아주 높게 나타났다. 반면 의료 문제는 안정적인 계층이 49%, 여유로운 계층이 56%로 상대적으로 높았다.    한편 이번 조사에서 2021년 연방총선 투표자를 상대로 지지했던 정당에 대해 현재 지지 여부에서 자유당은 67%에 불과해 보수당의 84%, NDP의 70%, 그리고 퀘벡블록당의 80%에 비해 기반이 많이 흔들리고 있는 모습을 보였다.     표영태 기자주택문제 전국 주택문제 bc주민 최신 설문조사 이상 여성

2023-06-08

"주택문제, 올해 VA지방 선거 최대 이슈로 부상"

      [Special Story] 올해 지역선거에서 주택문제가 핵심 쟁점으로 부상하고 있는 가운데 오는 6월 예정된 페어팩스 카운티 수퍼바이저 선거 민주당 예비경선에서도 이 문제가 첨예화되고 있다.     수퍼바이저위원장 민주당 경선에 출마한 리사 다우닝 후보는 "우리의 경찰관과 소방관, 교사, 스몰비즈니스 종사자들이 페어팩스 카운티에서 주택을 구입할 수 없어서 다른 지역에서 출퇴근하고 있다면  문제가 아닐 수 없다"면서 "주택정책을 근본적으로 바꿔야 한다"고 주장했다. 그는 "제프 맥코이 위원장의 정책은 매우 잘못됐다"면서 기존의 싱글하우스 조닝지역을 콘도와 타운하우스, 아파트 등을 지을 수 있도록 변경할 것"이라고 밝혔다. 그는 넓은 대지에 건평이 넓은 주택만 허가하는 조닝 또한 개정해 다수의 싱글하우스가 들어설 수 있도록 하겠다고 전했다. 또한 "우리가 이러한 시급한 문제에 당면해 있지만, 맥코이 위원장은 자신의 연봉 인상에만 혈안이 됐다"고 주장하며  "맥코이 위원장이 관용차를 주기적으로 이용하는 것은 그가 청렴하지 않다는 증거"라고 밝혔다.  하지만 맥코이 위원장은 "다우닝 후보가 행정경험이 부족해 이같은 비판을 하고 있다"면서 "페어팩스 카운티는 2030년까지 중산층과 저소득층이 살 수 있는 주택 1만채를 목표로 하고 있으며 이미 4천채를 채웠다"면서 우리는 이 목표를 위해 작년에 9400만달러를 투입했다"고 전했다. 그는 "주택 공급이 여의치 않아 북버지니아 지역에 12만6천개의 일자리가 채워지지 않은 것을 잘 알고 있다"면서도 "우리의 주택정책은 이미 폭넓은 지지를 얻고 있다"고 반박했다.     이와함께 다우닝 후보는 대형주택의 높이와 도로와 접한 건축후퇴선 등을 더욱 강력히 규제해야 한다고 주장했지만, 맥코이 위원장은 이미 카운티 차원에서 규제를 하고 있으며 주의회가 더 강력한 규제법률을 제정할 가능성은 낮다고 밝혔다.     맥코이 위원장은 "2015년 이후 한번도 수퍼바이저 연봉이 인상되지 않았다는 점은 유권자들이 모두 양해할 것"이라며 "연봉 인상으로 더 뛰어난 인물들이 선거에 도전할 마음을 먹을 것"이라고 밝히기도 했다.  그는 또한 "페어팩스 카운티는 406스퀘어마일에 이르는 넓은 면적을 지니고 있어서 공적인 업무를 보기 위해 관용차 이용이 불가피하다"면서 "작년 한해동안 1천회에 이르는 출장을 모두 개인차량으로 다녔는데, 이를 모두 실비로 청구한다면 악몽이 될 것"이라고 전했다.   김옥채 기자 kimokchae04@gmail.com주택문제 이슈 주택문제 올해 수퍼바이저위원장 민주당 올해 지역선거

2023-04-30

GTA 주택, 콘도가격 2월 최고치 경신

 광역토론토 주택 가격이 천정부지로 뛰어오르고 있다.   23일(수) 건설업대지개발협회(BILD)는 새로운 시장보고서를 통해 지난 2월 신축 단독주택 가격이 평균 186만달러에 팔렸다고 전했다.   이는 지난해 같은 기간과 비교해 무려 35%나 급등한 가격이며 신축 콘도 가격 또한 크게 올라 전년 동기 대비 13%가 오른 117만달러를 기록한 것으로 나타났다.   광역토론토 신규 주택 판매량을 살펴보면 지난 2월 한 달간 거래된 신규 주택은 3,630채로 10년 평균보다 17%나 증가했으며 이 중 콘도가 3,048개 유닛을 차지해 콘도시장으로 구입자 발길이 몰린 것으로 분석했다.   저층 건물과 타운하우스의 판매량도 지난해 2월과 비교해 78%가 늘어나 10년 평균치와 비교했을 떄 67% 증가했다.   이러한 신규 주택 가격 상승에 전문가들은 매물부족 현상이 가격 상승 불렀다고 진단했다.   부동산 소프트웨어 및 데이터 관리 회사인 알투스 그룹의 에드워드 컨설팅 매니저는 "GTA의 신규 주택 가격은 단독 주택 및 콘도 부문에서 모두 사상 최고치를 경신했다"며 "단독 주택의 경우 시장 매물 부족이 계속되면서 가격이 상승한 것으로 보인다"고 밝혔다.   협회는 보고서를 통해 이러한 비정상적인 시장 과열 현상을 해소하기 위해서는 정부 차원의 근본적인 대책이 필요하다고 강조했다.   건설업대지개발협회 월키스 회장은 "계속되는 부동산 문제는 지역 경제 발전을 저해하고 있다"며 "주택시장의 구조를 바꿀 수 있는 혁신적인 조치가 시급하다"라고 전했다.   이어 "올해 온타리오주의 총선이 진행된다"라며 "정치인들이 이와 같은 주택 공급 및 가격 문제를 해결할 수 있는 대책을 내놓아야 할 것"이라고 덧붙였다.   온타리오주 정부는 지난달 주택문제 자문위원회로부터 앞으로 10년간 주택 150만채를 공급하는 방안이 포함된 55개 사항의 건의안을 받았으나 이와 관련 별다른 조치가 취해지고 있지 않은 상황이다.   한편, 지난 2월 기준 캐나다 평균 주택 가격도 크게 오른 것으로 나타났다.   전국부동산협회(CREA)에 따르면 2월 캐나다의 평균 주택 거래가격은 81만6천720달러로 전년 동기 대비 20%나 뛰어올랐다.   협회는 “토론토와 밴쿠버 주택시장이 집값 상승을 주도했다”며 "이 두 곳을 제외하면 전국 평균가격은 17만8천달러나 낮아진다”고 전했다. 김원홍 기자콘도가격 최고치 광역토론토 주택 지난달 주택문제 신축 단독주택

2022-03-23

'장기발전계획' 주택문제 해결 못한다

메릴랜드 몽고메리 카운티 주민들이 ‘2050 장기발전계획(Thrive Montgomery 2050)’에 반발해 정부청사 앞에서 시위를 벌였다.   몽고메리 카운티 발전을 위한 주민 연합의 킴 퍼사우드 대표는 “우리는 경제적으로 거주가능한 주택을 원하긴 하지만 싱글하우스 조닝을 개정하면서까지 무리한 추진은 반대한다”고 밝혔다.     2050 장기발전계획은 지난 1960년 처음으로 마련한 ‘30년 장기도시계획(Wedges and Corridors Plan)’을 1993년 개정한 이후 28년만에 재개정한 것이다.   1960년 장기도시계획은 몽고메리 카운티와 프린스 조지스 카운티의 주요 도로를 따라 대형 개발 권역을 정했으나 새 계획은 몽고메리 카운티 중심으로 꾸려진다.     의회 다수파 정치인들과 지지자들은 2050 장기발전계획에 저소득층과 중산층의 주거안정에 도움을 줄 수 있는 여러가지 대책이 포함돼 있다며 주장한다.   또한 개발로 인해 원주민이 쫓겨나는 젠트리피케이션 현상을 막을 수 있는 장치가 포함돼 있다는 사실을 강조했다.   그러나 시위대는 주민들과 충분한 상의와 토론 없이 일방적으로 도시계획을 입안했으며 정치인들이 거수기 노릇만 했다고 주장했다.     하지만 케이시 앤더슨 카운티 도시계획위원회 위원장은 “법과 절차를 충실히 따랐다”고 물러서지 않았다.   시위에 참여한 한 주민은 “카운티 정부가 주민들에게 주택량을 늘려 보급하려는 욕심이 지나쳐 싱글하우스 커뮤니티 단지에 대규모 아파트단지를 허용하는 등 전통적인 주택 관념에 100% 반하는 행동을 서슴지 않고 있다”고 주장했다.         김옥채 기자 kimokchae04@gmail.com장기발전계획 주택문제 장기발전계획 주택문제 몽고메리 카운티 메릴랜드 몽고메리

2021-11-05

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