지역별 뉴스를 확인하세요.

많이 본 뉴스

광고닫기

잠정주택판매 20년내 최저…전년 동월 대비 37% 급감

11월 잠정주택판매 건수가 6개월 연속 하락했다. 코로나19 팬데믹 초기를 제외하면 20년 만에 최저 수준이다.     연방준비제도(Fed·연준)의 고강도 금리 인상이 주택 경기를 빠르게 냉각시키고 있다는 게 업계의 분석이다.     전국부동산중개인협회(NAR)가 28일 발표한 자료에 따르면 11월의 잠정주택판매지수는 10월보다 4.0% 떨어진 73.9를 기록했다.     이는 6개월 연속 하락한 것으로 전년 동월 대비 37.8% 폭락한 수치이다. 또한, 로이터 조사에 참여한 전문가들의 예상치(전월 대비 -0.8%)보다 큰 낙폭으로 관련 수치를 집계하기 시작한 2002년 이후 최저 수준이다.     지역별로는 북동부가 전월 대비 7.9%로 가장 큰 하락 폭을 보였으며, 집계 대상인 네 개 지역 모두 전년 동월 대비 두 자릿수 감소세를 보였다. 가주가 포함된 서부지역은 지난 10월 대비 0.5% 하락에 그쳤지만, 전년 동월과 비교하면 45.7% 급락한 55.1로 전국적으로 가장 큰 하락세를 보였다.     로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 “11월 잠정주택판매지수는 20년 역사상 두 번째 낮은 수치”라며 “올해 금리가 치솟으며 주택매매 계약도 빠르게 줄었다”고 분석했다.     하지만, 그는 또 “12월에 계속된 모기지 이자율 인하로 내년부터는 주택판매가 증가해 경제 회복을 도울 것”이라는 낙관적 전망도 제시했다.     잠정주택판매지수는 신규주택을 제외한 주택매매계약 건수를 바탕으로 주택판매를 예견하는 선행지수이다. 지수 100은 2001년 당시 계약 수준과 같다는 것을 의미한다.   양재영 기자잠정주택판매 전년 전년 동월과 잠정주택판매 건수 주택매매계약 건수

2022-12-28

[브리프] '5월 잠정주택판매 증가' 외

5월 잠정주택판매 증가   5월 잠정주택판매 건수가 예상치보다 증가한 것으로 나타났다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 27일 발표한 자료에 따르면 5월의 전달대비 잠정주택판매지수는 4월보다 0.7% 오른 99.9를 기록했다. 이로써 6개월 연속 하락세도 마감했다. 하지만 여전히 1년 전과 비교하면 13.6% 거래가 감소했다. 잠정주택판매지수는 주택매매계약건수를 바탕으로 주택판매를 예견하는 선행지수이다. 지수 100은 2001년 당시 계약 수준과 같다는 것을 의미한다.   로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 “잠정주택판매가 소폭이기는 하지만 전달 대비 상승했다는 점은 주택시장이 변곡점을 지나고 있다는 것을 분명히 보여주는 것”이라고 분석했다. 그는 또 “더 높아진 모기지 이자율 때문에 계약 건수가 크게 감소한 것도 알 수 있다”고 덧붙였다. NAR 측에 따르면 10%를 다운페이한 중간가 단독주택가격의 월 모기지 페이먼트는 올해 시작 시점과 비교하면 약 800달러가 늘어났다. 지난 1월 이후 모기지 이자율은 2.5%포인트 상승했다.       내구재 주문 큰 폭 증가     5월 내구재에 대한 공장 주문이 예상보다 큰 폭으로 증가했다. 이는 금리 인상과 경기 침체에 대한 우려가 늘고 있음에도 지금까지 기업 투자가 견고함을 시사하는 것으로 해석된다. 27일 블룸버그에 따르면 연방 상무부는 5월 내구재(최소 3년 이상 사용 기준) 예약이 월간으로 0.7% 증가했다고 발표했다.     4월에는 이 수치가 수정치 기준 0.4%였다. 항공기 및 군용 하드웨어를 제외한 장비에 대한 투자를 나타내는 핵심 자본재 주문은 0.5%로 4월의 0.3%보다 상승했다. 경제학자들을 대상으로 한 블룸버그 조사의 중간값 추정치는 모든 내구재 주문이 0.1% 증가하고 핵심 수치가 0.2% 증가할 것으로 예상했었다. 브리프 잠정주택판매 증가 잠정주택판매 증가 전달대비 잠정주택판매지수 잠정주택판매 건수

2022-06-27

많이 본 뉴스




실시간 뉴스