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불황 속 여전히 인기 많은 브랜드 아파트, ‘용인 센트레빌 그리니에’ 분양 임박

분양시장에서 브랜드 아파트가 우수한 성적을 거두며 이목을 끌고 있다. 유명 건설사의 높은 인지도 및 기술력을 바탕으로 우수한 상품성을 갖추고 있어 수요자들에게 선호도가 높기 때문이다.     실제로 청약시장을 살펴보면, 브랜드 아파트는 우수한 성적표를 거두고 있다. 올해 8월 서울 광진구 자양동에서 분양한 '롯데캐슬 이스트폴'은 롯데건설이 시공하는 브랜드 단지로 높은 관심을 받았다. 이 결과 단지는 420가구(특별공급 제외) 모집에 4만 1,344명의 청약자가 몰리며, 1순위 평균 98.44대 1을 기록했다.   지방도 마찬가지다. 지난 7월 HDC현대산업개발이 강원도 춘천시 삼천동에서 분양한 ‘춘천 레이크시티 아이파크’는 477가구(특별공급 제외) 모집에 1만 3,237건의 청약이 접수돼, 평균 27.75대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다.     업계에서는 브랜드 아파트가 청약시장에서 인기를 끄는 이유를 유명 건설사들의 노하우가 축적된 시공 능력을 검증받았기 때문으로 분석한다. 브랜드 아파트는 설계부터 커뮤니티 시설까지 입주민을 위한 다양한 특화설계를 적용하여 차별화된 상품을 제공해 수요자의 니즈를 충족시키고 있다.     한 부동산 전문가는 “브랜드 아파트는 우수한 입지와 경쟁력있는 상품성을 제공해 수요자 사이에서 선호도가 높다”라며 “또한, 브랜드 아파트는 상징성이 커 지역 내 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많은 점도 수요자들이 주목하는 이유 중 하나”라고 전했다.     이런 가운데, 동부건설은 8월, 경기도 용인시 마북동 일원에서 '용인 센트레빌 그리니에'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 19층, 3개 동, 전용면적 84~139㎡ 총 171세대 규모로 조성된다.   ‘용인 센트레빌 그리니에’는 분양 후 바로 입주가 가능한 후분양 아파트로, 풍부한 녹지 공간과 다양한 개발호재를 갖춘 브랜드 아파트로 주택 수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다.   단지는 국내 유명 건설사인 동부건설 시공으로 우수한 상품성을 자랑한다. 먼저 단지는 남향 위주 배치와 4bay(일부세대 제외)로, 공간활용도가 우수하고 채광과 통풍에 최적화된 설계를 적용했다.   입주민을 위한 조경 설계도 돋보인다. 먼저 단지는 넓은 잔디마당에서 다양한 활동을 할 수 있는 커뮤니티마당이 들어서고 입주민들의 건강과 힐링을 위한 힐링포레스트가 계획돼 있다. 여기에 자연을 만끽할 수 있는 단풍산책로도 조성될 예정이다. 또한 피트니스, 작은 도서관, 경로당 등의 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.   쾌적한 주거환경도 갖췄다. 먼저 단지 반경 500m 이내에 한성CC, 경기남부경찰청용인체력단련장CC 등이 위치해 있어 풍부한 녹지공간을 갖추고 있다. 여기에 단지 인근 마북천에 있는 산책로 이용도 쉬워 여가 시간을 보낼 수 있다. 단지 반경 2km 이내에 법화산도 위치해 있다.   교통 환경도 우수하다. 먼저 단지는 생활권 내에 수인분당선 구성역이 있어 수도권 지하철 이용이 쉽다. 또한 단지 반경 700m 이내에 위치한 마북IC를 통해 경부·영동 고속도로 진출입도 수월해 광역 이동도 편리하다.   단지 주변 굵직한 개발호재도 예정돼 있다. 먼저 단지는 GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로서 산학연이 어우러진 첨단산업의 발전과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 용인의 경제중심 복합신도시인 '용인 플랫폼시티' 수혜 단지다. 단지 인근인 처인구에는 정부가 추진하는 ‘시스템 반도체 클러스터’(용인 반도체 국가산단)가 조성될 예정이다.   주변 생활 편의시설 이용도 편리하다. 단지는 생활권 내에 이마트, 이마트 트레이더스 등의 편의시설이 있고 롯데몰 수지점, 용인 세브란스 병원 등의 시설도 가깝다. 여기에 용인 플랫폼시티에 예정된 다양한 상업시설과 편의시설 이용도 편리할 전망이다.   ‘용인 센트레빌 그리니에’ 주택홍보관은 경기도 용인시 마북동 일원에 마련돼 있으며, 분양 일정은 8월 28일(월) 특별공급, 29일(화) 1순위, 30일(수) 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 9월 5일(화)이며 정당계약은 9월 18일(월)부터 20일(수)까지 3일간 진행된다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com센트레빌 브랜드 브랜드 아파트 후분양 아파트 용인 센트레빌

2023-08-22

분양형 민간임대주택 용인 공동주택 사업 ‘행정타운 위버하임’ 발기인 모집

 용인 ‘행정타운 위버하임’이 공동주택 사업 발기인을 모집 중에 있다고 밝혔다.     용인 행정타운 위버하임 아파트는 원활한 토지 매입과 사업 동의를 확보하고 있으며 2022년 12월달까지 80% 확보를 계획하고 있다. 현 시점에도 사업지 토지주들과 매입이 성황리에 이루어지고 있어 2023년 상반기까지 사업이 원활하게 진행될 것으로 보인다.   최근 지역주택조합아파트의 사업이 각 지차체에 토지 50% 확보율로 지자체에 모집승인을 받고 있음에도 불구하고 최종 토지 확보 95%가 되어야 사업승인이 되는 어려움 때문에 사업진행이 지연되고 있는 사업체가 전국적으로 여러 곳이다.   민간임대아파트사업은 민간임대특별법에 따라 토지 80% 확보에 사업이 진행되고 있어 보다 안정적이며 정부에서 장려하는 민간임대아파트 사업 진행에 있어 보다 편하고 안전하게 이루어질 수 있으며 또한 법에 따라 토지확보율과 사업비 자금 집행에 있어 모든 것을 오픈하고 사업이 진행되기 때문에 투명성 또한 확보할 수 있다.     용인시 처인구 부지에 들어서는 용인 행정타운 위버하임은 한국자산신탁이 자금 관리를 하며 현재 삼부토건이 시공참여 예정사로 확보되어 어느 민간임대사업체보다 안전하고 빠르게 사업이 진행될 것으로 보인다는 것이 부동산 전문가들의 의견이다.     현재 삼가동에 추진위원회를 결성하여 같이 사업에 참여할 발기인을 모집 중에 있으며 토지확보와 사업 진행은 순차적으로 이루어지고 있는 가운데 지난 8월 중에 성남시 분당구에 주택홍보관을 오픈해 홍보를 진행 중이다.   관계자는 “청약통장을 사용하지 않아도 되고, 주택수에도 포함되지 않으며, 취득을 하는 것이 아니기 때문에 취득세나 재산세 등의 부과에도 자유로울수 있으며 대한민국 만19세 이상이면 누구나 참여가 가능하다”고 말했다.     현 시장 상황에 많은 사람들이 관심을 가질 수 밖에 없는 상품이며 자격 조건조차 까다롭지 않고 사업 진행 속도나 안정성이 확보되어 있어 조기에 모집이 끝날 것으로 보이며 경쟁률이 만만치 않을거라는 것이 수도권 부동산 전문가들의 의견이다.   한편, 공동주택 사업 추진단은 성남시 분당구 일대에 자리잡고 있어 방문 시 자세한 설명과 용인 행정타운 위버하임 만의 특화설계 유닛을 관람할 수 있다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com민간임대주택 행정타운 용인 행정타운 공동주택 사업 발기인 모집

2022-09-07

尹당선인 "진영 따라 너무 생각 달라…민주주의 큰 위기"

尹당선인 "진영 따라 너무 생각 달라…민주주의 큰 위기" 용인 중앙시장 방문…"자유·인권·약자·공정·균형발전 등 국정 기본"     (서울=연합뉴스) 김영신 기자 = 윤석열 대통령 당선인은 2일 "위기를 극복하기 위해서는 국민이 모두 일치단결 해야 하는데 진영에 따라 너무 생각이 다르고 대한민국의 민주주의도 큰 위기를 맞이하고 많이 실종된 면도 있다"고 밝혔다. 윤 당선인은 이날 오후 경기도 용인시 중앙시장을 방문해 "우리나라 경제, 안보, 국민 보건 등에 어려운 점이 많아 어떻게 보면 위기 상황"이라며 이같이 말했다. 윤 당선인은 이어 "저는 새 정부의 기본으로서 자유 민주주의와 시장 경제, 인권 가치, 약자 보호, 우리나라 어디에 사시든 공정한 기회가 보장될 수 있는 지역균형발전 등을 국정의 기본 지표로 해서 국민 여러분을 모시겠다"고 강조했다.   윤 당선인은 시장에 모인 용인 시민들에게 "이제 용인이 반도체 클러스터 지역이 되면서 엄청난 변화를 거듭할 것으로 예상된다"며 "중앙정부가 용인이 첨단 과학기술단지로 변모하는 데에 적극적으로 지원하겠다"고 말했다. 윤 당선인은 "이것 자체가 대한민국 전체의 번영과도 직결된다"며 "대통령 하나만으로 할 수 있는 문제가 아니다. 시민, 도민, 국민 여러분께서 저를 도와달라"고 덧붙였다. 윤 당선인은 용인 중앙시장에서 떡, 강정 등을 사며 상인들을 격려하기도 했다. 또한 연단에서 '어퍼컷 세리머니'를 해달라는 요청을 받고 세리머니를 선보이며 화답했다. 이날 시장 방문에는 국민의힘 김은혜 경기지사 후보와 이상일 용인시장 후보 등이 동행했다. shiny@yna.co.kr (끝)     <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>민주주의 진영 자유 민주주의 용인시 중앙시장 용인 중앙시장

2022-05-02

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