불황 속 여전히 인기 많은 브랜드 아파트, ‘용인 센트레빌 그리니에’ 분양 임박

브랜드 아파트, 높은 기술력 갖춰 수요자 선호도 높아

용인 센트레빌 그리니에_투시도

분양시장에서 브랜드 아파트가 우수한 성적을 거두며 이목을 끌고 있다. 유명 건설사의 높은 인지도 및 기술력을 바탕으로 우수한 상품성을 갖추고 있어 수요자들에게 선호도가 높기 때문이다.  
 
실제로 청약시장을 살펴보면, 브랜드 아파트는 우수한 성적표를 거두고 있다. 올해 8월 서울 광진구 자양동에서 분양한 '롯데캐슬 이스트폴'은 롯데건설이 시공하는 브랜드 단지로 높은 관심을 받았다. 이 결과 단지는 420가구(특별공급 제외) 모집에 4만 1,344명의 청약자가 몰리며, 1순위 평균 98.44대 1을 기록했다.
 
지방도 마찬가지다. 지난 7월 HDC현대산업개발이 강원도 춘천시 삼천동에서 분양한 ‘춘천 레이크시티 아이파크’는 477가구(특별공급 제외) 모집에 1만 3,237건의 청약이 접수돼, 평균 27.75대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다.  
 
업계에서는 브랜드 아파트가 청약시장에서 인기를 끄는 이유를 유명 건설사들의 노하우가 축적된 시공 능력을 검증받았기 때문으로 분석한다. 브랜드 아파트는 설계부터 커뮤니티 시설까지 입주민을 위한 다양한 특화설계를 적용하여 차별화된 상품을 제공해 수요자의 니즈를 충족시키고 있다.  
 

한 부동산 전문가는 “브랜드 아파트는 우수한 입지와 경쟁력있는 상품성을 제공해 수요자 사이에서 선호도가 높다”라며 “또한, 브랜드 아파트는 상징성이 커 지역 내 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많은 점도 수요자들이 주목하는 이유 중 하나”라고 전했다.  
 
이런 가운데, 동부건설은 8월, 경기도 용인시 마북동 일원에서 '용인 센트레빌 그리니에'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 19층, 3개 동, 전용면적 84~139㎡ 총 171세대 규모로 조성된다.
 
‘용인 센트레빌 그리니에’는 분양 후 바로 입주가 가능한 후분양 아파트로, 풍부한 녹지 공간과 다양한 개발호재를 갖춘 브랜드 아파트로 주택 수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다.
 
단지는 국내 유명 건설사인 동부건설 시공으로 우수한 상품성을 자랑한다. 먼저 단지는 남향 위주 배치와 4bay(일부세대 제외)로, 공간활용도가 우수하고 채광과 통풍에 최적화된 설계를 적용했다.
 
입주민을 위한 조경 설계도 돋보인다. 먼저 단지는 넓은 잔디마당에서 다양한 활동을 할 수 있는 커뮤니티마당이 들어서고 입주민들의 건강과 힐링을 위한 힐링포레스트가 계획돼 있다. 여기에 자연을 만끽할 수 있는 단풍산책로도 조성될 예정이다. 또한 피트니스, 작은 도서관, 경로당 등의 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.
 
쾌적한 주거환경도 갖췄다. 먼저 단지 반경 500m 이내에 한성CC, 경기남부경찰청용인체력단련장CC 등이 위치해 있어 풍부한 녹지공간을 갖추고 있다. 여기에 단지 인근 마북천에 있는 산책로 이용도 쉬워 여가 시간을 보낼 수 있다. 단지 반경 2km 이내에 법화산도 위치해 있다.
 
교통 환경도 우수하다. 먼저 단지는 생활권 내에 수인분당선 구성역이 있어 수도권 지하철 이용이 쉽다. 또한 단지 반경 700m 이내에 위치한 마북IC를 통해 경부·영동 고속도로 진출입도 수월해 광역 이동도 편리하다.
 
단지 주변 굵직한 개발호재도 예정돼 있다. 먼저 단지는 GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로서 산학연이 어우러진 첨단산업의 발전과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 용인의 경제중심 복합신도시인 '용인 플랫폼시티' 수혜 단지다. 단지 인근인 처인구에는 정부가 추진하는 ‘시스템 반도체 클러스터’(용인 반도체 국가산단)가 조성될 예정이다.
 
주변 생활 편의시설 이용도 편리하다. 단지는 생활권 내에 이마트, 이마트 트레이더스 등의 편의시설이 있고 롯데몰 수지점, 용인 세브란스 병원 등의 시설도 가깝다. 여기에 용인 플랫폼시티에 예정된 다양한 상업시설과 편의시설 이용도 편리할 전망이다.
 
‘용인 센트레빌 그리니에’ 주택홍보관은 경기도 용인시 마북동 일원에 마련돼 있으며, 분양 일정은 8월 28일(월) 특별공급, 29일(화) 1순위, 30일(수) 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 9월 5일(화)이며 정당계약은 9월 18일(월)부터 20일(수)까지 3일간 진행된다.

강동현 기자 [e-mail]