분양형 민간임대주택 용인 공동주택 사업 ‘행정타운 위버하임’ 발기인 모집

10년 임대로 거주 후 분양우선권으로 초기 확정가로 분양 전환되는 분양형 민간임대주택
청약통장무관, 1가구 다 주택 불포함, 취득세나 재산세등의 부과에도 자유

용인 행정타운 위버하임 조감도

 용인 ‘행정타운 위버하임’이 공동주택 사업 발기인을 모집 중에 있다고 밝혔다.  
 
용인 행정타운 위버하임 아파트는 원활한 토지 매입과 사업 동의를 확보하고 있으며 2022년 12월달까지 80% 확보를 계획하고 있다. 현 시점에도 사업지 토지주들과 매입이 성황리에 이루어지고 있어 2023년 상반기까지 사업이 원활하게 진행될 것으로 보인다.
 
최근 지역주택조합아파트의 사업이 각 지차체에 토지 50% 확보율로 지자체에 모집승인을 받고 있음에도 불구하고 최종 토지 확보 95%가 되어야 사업승인이 되는 어려움 때문에 사업진행이 지연되고 있는 사업체가 전국적으로 여러 곳이다.
 
민간임대아파트사업은 민간임대특별법에 따라 토지 80% 확보에 사업이 진행되고 있어 보다 안정적이며 정부에서 장려하는 민간임대아파트 사업 진행에 있어 보다 편하고 안전하게 이루어질 수 있으며 또한 법에 따라 토지확보율과 사업비 자금 집행에 있어 모든 것을 오픈하고 사업이 진행되기 때문에 투명성 또한 확보할 수 있다.  
 

용인시 처인구 부지에 들어서는 용인 행정타운 위버하임은 한국자산신탁이 자금 관리를 하며 현재 삼부토건이 시공참여 예정사로 확보되어 어느 민간임대사업체보다 안전하고 빠르게 사업이 진행될 것으로 보인다는 것이 부동산 전문가들의 의견이다.  
 
현재 삼가동에 추진위원회를 결성하여 같이 사업에 참여할 발기인을 모집 중에 있으며 토지확보와 사업 진행은 순차적으로 이루어지고 있는 가운데 지난 8월 중에 성남시 분당구에 주택홍보관을 오픈해 홍보를 진행 중이다.
 
관계자는 “청약통장을 사용하지 않아도 되고, 주택수에도 포함되지 않으며, 취득을 하는 것이 아니기 때문에 취득세나 재산세 등의 부과에도 자유로울수 있으며 대한민국 만19세 이상이면 누구나 참여가 가능하다”고 말했다.  
 
현 시장 상황에 많은 사람들이 관심을 가질 수 밖에 없는 상품이며 자격 조건조차 까다롭지 않고 사업 진행 속도나 안정성이 확보되어 있어 조기에 모집이 끝날 것으로 보이며 경쟁률이 만만치 않을거라는 것이 수도권 부동산 전문가들의 의견이다.
 
한편, 공동주택 사업 추진단은 성남시 분당구 일대에 자리잡고 있어 방문 시 자세한 설명과 용인 행정타운 위버하임 만의 특화설계 유닛을 관람할 수 있다.

강동현 기자 [e-mail]