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너싱홈서 실종 한인 사망…1천만불 소송

한인 시니어가 고급 너싱홈에 입주하자마자 하루 만에 실종된 뒤 숨진 채 발견돼 유가족이 주 정부와 요양 시설을 상대로 소송을 제기했다.   유가족은 너싱홈의 허술한 관리 체계가 죽음을 초래했다며 1000만 달러의 손해배상을 청구했다.   오리건주 멀트노마카운티법원에 따르면 존 현 씨 등은 포틀랜드 인근 너싱홈인 ‘마운트 후드 시니어 리빙 퍼실리티’의 과실로 현기순(83)씨가 사망했다며 지난 17일 소송을 제기했다.   유가족은 너싱홈뿐만 아니라 오리건주 복지부(ODHS), 요양 시설 교육 및 관리 업체인 아반트 시니어 하우징 매니저 등도 책임이 있다며 피고에 포함했다.   사건은 지난해 12월 23일에 발생했다. 소장에 따르면 치매를 앓고 있던 현씨는 이날 마운트 후드 너싱홈에 입주했다.   원고 측은 소장에서 “어머니는 입주한 지 하루도 안 돼서 실종됐고 얼마 후 인근 지역에서 저체온증으로 숨진 채 발견됐다”며 “너싱홈 측은 어머니의 실종 사실을 우리에게 곧바로 알리지 않았고, 심지어 실종 후 몇 시간이 지나도록 경찰에 신고도 하지 않았다”고 주장했다.   소장에 따르면 현씨가 발견된 곳은 너싱홈에서 불과 약 0.5마일(약 800야드) 떨어진 숲속이었다. 현씨가 발견된 날은 크리스마스였다.   원고측은 소장에서 ▶너싱홈은 건물 출입구를 제대로 통제하지 않았고 ▶입주자에 대한 전자 모니터링 시스템을 활용하지 않았다고 주장했다.   유가족은 소장에서 “우리가 이 시설을 선택했던 이유는 환자가 건물 밖으로 나가는 것을 방지하는 첨단 보안 시스템이 갖춰져 있었기 때문”이라며 “직원들은 입주 계약 시 우리에게 어머니가 안전할 것이라고 몇 번이나 안심시켰는데 이런 일이 발생했다는 게 도무지 믿어지지 않는다”고 전했다.   유가족은 주 정부와 관리 업체에도 책임을 물었다. 소장에서 원고 측은 “주 정부는 해당 너싱홈의 인력이 부족하고 직원들이 충분한 교육을 받지 못했다는 점을 이미 알고 있었다”며 “너싱홈 운영을 중단하거나 신규 입주자를 받지 못하도록 즉각 조치를 취했어야 했다”고 주장했다.   해당 너싱홈의 관리 시스템은 계속 도마 위에 오르고 있다. 이번 사건과 관련해 지역 신문인 OPB는 17일 요양 시설 조사 기관인 ‘오리건주 롱텀 케어 옴부즈맨(OLTCO)’의 보고서를 인용, “주 정부는 해당 너싱홈의 위험 신호를 계속 놓치고 있었다”고 지적했다.   OLTCO는 “해당 너싱홈이 현씨와 그 외 입주자를 제대로 보살피지 못한 게 분명하다”고 규정했다.   보고서에는 “현씨가 사망한 후에도 해당 요양원은 출입구를 제대로 잠그지 않고 있었다”며 “직원들은 필수 교육을 받지 않은 상태였고, 어떤 시니어는 음식이나 물을 제공받지못한 채 8시간 이상 의자에 앉아 있었다”는 내용이 담겨있다.   이 너싱홈은 시니어 1인당 월 7000~9000달러를 받는 고가의 요양 시설로 알려져 있다.   유가족 중 한명인 존 현씨는 지역 언론과의 인터뷰에서 “이 죽음은 일어나지 않아도 될 일이었다”며 “우리 가족들은 고통스러운 날을 보내고 있지만, 오리건주 주민들을 위해 합당한 판결이 나길 바란다”고 말했다.   이번 소송과 관련해 ODHS측은 대변인을 통해 “유가족에게 유감을 표명한다”는 공식 입장만 밝혔다. 장열 기자ㆍjang.yeol@koreadaily.com너싱홈 한인 사망 소송 로스앤젤레스 LA 미주중앙일보 오리건 포틀랜드 현기순 실종 과실 장열 유가족

2024-04-21

[부동산 투자] 국내 급성장 도시 1- 오리건 주 벤드

최근 타운 내 테넌트와의 퇴거 소송문제와 아파트 가격 하락세로 향후 최소 2년은 아파트도 콘도와 주택과 마찬가지로 구매보다 판매 매물이 많은 바이어 마켓이 될 것으로 예상된다.   LA는 2026년 월드컵과 2028년 하계 올림픽 주최 예정이며 수십 곳의 중대형 아파트 신축으로 거리가 바뀌고 있다. 게다가 프랜차이즈 NNN 상가 매물은 6% 후반대의 이자율임에도 불구하고 투자율이 4% 초반대에도 팔려나가는 것을 보면 남가주 지역이 매력적인 부동산 투자처임은 틀림없다. 하지만 비싼 가격 때문에 첫 투자용 부동산을 구매하시는 분들께는 문턱이 너무 높다. 이는 투자율이 낮다는 것을 의미하며 융자액수가 50%가 넘는 프로퍼티는 월 수익이 없는 구조가 되어 버렸다. 국내 상업용 부동산 투자는 시세차익과 매달 들어오는 높은 수익률, 이 두 마리 토끼를 잡을 수 있어야 한다. 결국 렌트 수요가 높고 아직 부동산 가격이 많이 오르지 않은 진주와 같은 매물들을 선택해야 한다. 그동안 캘리포니아뿐만 아니라 타 주 여러 도시 상가부동산의 구매 경험 및 안목과 미국 내 급성장도시들을 직접 방문한 경험을 바탕으로 여러 도시를 소개해 드리고자 한다.   첫 번째 도시는 오리건 주 벤드(Bend)다. 2021년 센서스 통계에 따르면 벤드 시에 거주 중인 주민은 10만 명을 넘었다. 놀라울 정도로 세련된 디자인의 신축 단독주택들이 지어졌고 재택근무를 하는 하이테크 직업을 가진 젊은이들이 몰려들고 있으며 은퇴하기 좋은 동네로도 입소문 나고 있다. 벤드 지역도 모기지 이자율의 상승으로 가격 상승을 멈췄지만 지난달 단독주택의 평균가격은 74만3000달러로 2021년 9월과 비교하면 8.3% 상승한 가격이다. 불과 2~3년 전의 가격에 비해 약 40% 상승한 것이다.   10월 초 통계에 따르면 벤드엔 단독주택 530여 채의 인벤토리가 있고 이는 작년 대비 15% 늘어난 수치다. 팬데믹 직전의 870여 채에 비하면 여전히 낮다. 지난 9월에 220여 채의 집이 팔린 것으로 봤을 때 불과 2달 반 만에 다 팔릴 숫자이다. 오퍼를 받고 에스크로에 들어가기까지는 23일이 걸리며 이는 팬데믹 이전의 수준이다. 겨울철에 눈이 오고 스키장도 가까이 있는 지역이므로 부동산 세일은 계절에 크게 영향을 받아 3월까지는 비수기에 접어든다. 아파트는 현재 스퀘어피트 당 300달러, 900스퀘어피트 한 유닛당 27만 달러, 투자율 5%에 매물이 나와 있다. 상가 매물은 아주 빠르게 팔려 나가며 드물게 5% 초반대에도 나온다. 현재 소닉 패스트푸드가 마켓에 나와 있는데 투자율 5.25%에 400만 달러가 넘는 가격에 판매 중이다.   새집이나 상가를 지을 수 있는 땅의 매매도 매우 활발하다. 주변 지역이 관광지역으로도 유명한 곳이 많기 때문에 휴가용 렌탈홈에 대한 수요가 매우 높다. 시세차익을 노리는 관점에서 보면 과거 10년 전 벤드 평균 집 가격이 25만 달러였으니 평균적으로 매년 15.5%씩 10여 년 동안 오른 셈이다. 인근 레드먼드에 공항이 있어 접근도 용이하고 뛰어난 자연환경에 도시 한복판을 시원하게 가로지르는 강에서 서핑하는 젊은이들이 넘쳐나는 센트럴 오리건 지역이다.   ▶문의: (213)626-9790 해리 정 / 한바다부동산 사장부동산 투자 급성장 오리건 도시 상가부동산 벤드 지역 투자용 부동산

2022-12-21

“만나면 저 따뜻하게 안아주세요” 오리건 조디 길, 김지애씨

 “엄마 어디 계세요?” 본지와 한국 보건복지부 산하 아동권리보장원(원장 윤혜미)이 ‘룩킹포맘 투게더’를 통해 전세계 20만 여명의 한인 입양인들의 목소리를 전합니다. 70~90년대 미국과 유럽 등 해외로 보내져 이제 40대 전후의 장년층이 된 이들 한인입양인들은 어렵게 다시 뿌리찾기 노력을 시작하게 됩니다. ‘룩킹포맘 투게더’는 지난 해에 이어 올해에도 인터뷰 영상과 기사를 통해 독자들에게 이들의 사연을 소개합니다. 입양인들이 친부모와 재회할 수 있도록 여러분의 깊은 관심 바랍니다.     ‘김지애’라는 한국인이었지만 미국에 입양, 귀화해 ‘조디 길(Jodi Gill·47)’로 살아온 그는 서울 성수경찰서에 맡겨졌다. 75년 성탄절 이브를 하루 앞둔 12월 23일. 생후 18개월 되던 때다.     김지애씨는 한국 아동권리보장원과 본지가 협업한 ‘룩킹포맘 투게더’ 인터뷰를 통해 당시 본인을 맡긴 사람이 누구이며, 본인과 어떤 관계에 있었는지 기록은 없다고 전했다. 아이를 맡긴 뒤 보호자는 종적을 감췄다. 당시 정황으로 봐서는 알 수 없는 이유로 아이를 잠시 맡기고 곧 돌아와 찾아갈 계획이었을 것이라는 것이 김지애씨의 추정이다.     “아이와 1년 6개월이라는 시간을 보내고, 주변 가족과 친척 모두가 알고 있는 상황이라면 저를 포기하기 매우 힘들지 않았을까 싶어요.”     곧바로 김씨는 미국 입양이 결정됐고 가족들의 이름이 없이 급조된 호적등본에 그의 생일은 74년 5월 6일로 되어있다. 본관은 김해.     호적등본은 당시 여권 발급을 위해 반드시 필요했으며, 가족의 뿌리를 알 수 없던 입양인들에게는 보통 ‘나홀로 호적’이 만들어진다. 따라서 친부모와 가족들은 ‘김지애’라는 이름을 전혀 모를 가능성이 높다고 볼 수 있다.     오리건의 길(Gill) 가족에 합류한 아이 김지애에겐 세 명의 오빠가 있었고, 집엔 신앙심이 가득했다. 하지만 집 밖은 달랐다.     “믿고 배운 것들과 달리 바깥 세상은 냉정했어요. 80년대에 여전히 백인들은 아시안들을 놀림의 대상으로 생각했죠. 운 좋게 남편을 만나 세 아이를 잘 키울 수 있어서 감사해요.”     교육사업을 시작해 한국 출장도 자주 간다는 그는 특히 미국에 온 한국 학생들을 보면서 친부모를 찾아야겠다는 생각을 간절히 했다고 전한다.     “2015년 서울을 방문해 한 목사님의 안내로 홀트복지회를 다시 찾았고, 입양아들의 현실을 볼 수 있었죠. 비록 가능성이 높지 않지만 비교적 늦은 시작이라도 ‘지금’ 해야 한다는 생각을 했어요.”     이젠 모두 성인이 된 세 딸의 엄마이기도 한 김씨는 서너 곳의 DNA 테스트도 결과를 기다리고 있다. 가족들의 격려와 약속 때문이다.     “어머니가 어디 계시든지 꼭 만나고 싶어요. 더 힘겨웠을 어머니의 희생과 용기가 어떤 의미인지  제가 엄마가 되어보니 알 것 같아요. 만나면 저 한번 따듯하게 안아주세요.”     김지애씨의 인터뷰 영상은 미주중앙일보 유튜브 채널(www.youtube.com/c/미주중앙일보KoreaDaily)과 보건복지부 산하 아동권리보장원 유튜브 채널(www.youtube.com/c/아동권리보장원)에서 볼 수 있다.  최인성 기자오리건 김지애 아이 김지애 오리건 조디 한국 아동권리보장원

2022-01-23

NYT 전 칼럼니스트 크리스토프 오리건 주지사 출마 자격 논란

미국 유력 일간지 뉴욕타임스(NYT)에서 37년간 취재기자 및 칼럼니스트로 활약하며 퓰리처상을 두 차례 수상한 니콜라스 크리스토프(62•민주)의 첫 공직 출마 계획이 무위로 돌아갈 위기에 놓였다.   크리스토프는 작년 10월 "고향 오리건 주 주지사 선거에 민주당 후보로 출마하겠다"고 공식 선언하고 주 선거관리위원회에 후보 등록 서류를 제출했다.   그러나 선관위는 6일, 크리스토프가 후보자 거주 요건을 충족하지 않는다며 "출마 자격 미달" 판정을 내렸다고 정치전문매체 폴리티코 등 주요 언론들이 전했다.   일리노이 주 시카고에서 태어난 크리스토프는 12살 무렵 오리건주 포틀랜드 인근 얌힐로 이주해 성장했다. 그러나 1984년 뉴욕타임스에 입사한 이래 주 거주지는 뉴욕으로 알려져 있다.   선관위는 "주 선거법상 주지사 선거에 입후보하려면 선거일 이전 최소 3년간 오리건주에 거주해야 한다"며 줄곧 뉴욕에 살면서 뉴욕에서 투표권을 행사해 온 크리스토프에게는 주지사 출마 자격이 없다고 설명했다. 이어 "크리스토프가 세 자녀를 키우며 산 곳, 자동차 등록증을 발급받은 곳, 특히 2020 선거에 참여한 곳은 뉴욕"이라고 상기하며 "소명 기회를 주었으나, 충분한 답을 얻지 못했다"고 밝혔다.   변호인단은 크리스토프가 오리건주에 줄곧 주택을 소유하고 있었다고 항변했지만 선관위는 조건 충족으로 보지 않았다. 쉬미아 페이건 오리건주 총무처 장관도 "오리건주 공직 후보자 모두에게 동일하게 적용하는 조건"이라며 선관위 결정을 지지했다.   이에 대해 크리스토프는 즉각 회견을 열고 "주 법원에 소송제기하겠다"는 입장을 밝혔다.   그는 "오리건은 내 가족이 뿌리를 내린 곳이고, 나는 늘 이 곳을 고향으로 생각하며 살아왔다"며 "주지사 출마에 아무런 법적 하자가 없다"고 주장했다. 크리스토프는 "기득권 정치 세력이 나의 출마를 막으려 하는 것"이라며 항소가 진행되는 동안에도 선거운동을 멈추지 않겠다고 말했다.   진보주의자를 자처하는 스타 칼럼니스트 크리스토프는 작년 여름 정계 진출 계획을 세우고, 10월 NYT에 마지막 쓴 칼럼을 통해 오리건 주지사 선거에 출사표를 던진 바 있다.   오리건주 예비선거는 오는 5월 17일 실시될 예정이며 주지사 후보 등록 마감일은 오는 3월 8일이다. 케이트 브라운 현 오리건 주지사(61•민주)는 임기 제한 규정에 따라 이번 선거에 출마하지 않는다.   시카고=연합뉴스 김 현 기자NYT 칼럼니스트 오리건 주지사 주지사 출마 오리건주 공직

2022-01-07

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