수해 피해규모 9천만불…1천만불 1차 지원 결정

지난달 22일 샌디에이고 카운티 일원을 강타한 폭풍우로 카운티 주민들이 입은 피해규모는 9000만 달러에 달하는 것으로 추산되고 있다. 샌디에이고 카운티 수퍼바이저 위원회는 이와 관련 수해지역의 복구를 위해 1000만 달러를 지원하기로 지난달 30일 결정했다. 수퍼바이저 위원회는 자금지원과 함께 적극적인 행정지원을 펼치기로 했다.천만 피해규모 수해 피해규모 지원 결정 관련 수해지역

카운티정부 수해 비상사태 선포

지난 22일 샌디에이고 카운티에 내린 기록적인 폭우로 발생한 막대한 피해를 효과적으로 복구하기 위해 카운티 정부가 발 벗고 나섰다. 카운티 수퍼바이저 위원회는 지난 23일 카운티 전역에 대한 수해 비상사태를 선포했다. 카운티에 따르면 22일은 샌디에이고 카운티에서 1850년 이후 4번째로 많은 비가 내린 날로 기록됐다. 노라 바가스 수퍼바이저 위원장은 "이번 폭우로 인한 피해를 복구하는데 쓰일 추가자원을 확보하는데 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 토요일이던 20일부터 시작된 비는 일요일인 21일에는 다소 주춤했으나 22일에는 카운티 전역에 마치 하늘에서 물동이를 이용해 그대로 퍼붓듯 폭우가 쏟아졌다. 국립기상대에 따르면 이날 샌디에이고 카운티의 1일 강우량은 2.73인치였는데 이는 예년의 기록을 살펴볼 때 1월 한 달 동안의 평균 강우량인 2인치를 훨씬 상회했고 일반적으로 3개월치에 해당하는 막대한 양이었던 것으로 나타났다. 이를 수치로 환산하면 20일부터 22일까지 3일간 무려 1500억 갤런 이상의 비가 샌디에이고 카운티 전역에 내린 것으로 특히 지역에 따라 다소 차이가 나지만 3~5시간에 집중돼 일부 지역은 상당한 큰 피해가 났다. 특히 샌디에이고 다운타운 동남쪽에 소재한 마운틴 뷰 지역에는 하수구가 밀려드는 수량을 제대로 내보내지 못해 상당수의 주택이 침수되는 피해를 입었다. 일부 주민들은 차고에 넣어 둔 보트와 카약을 꺼내 집 안의 귀중품들을 실어 날랐으며 집 안에 있는 애완견을 미처 데리고 나오지 못한 주민들이 애가 타 발을 동동 구르는 장면이 목격되기도 했다. 내셔널시티와 출라비스타도 폭우로 일부 지역에 큰 피해가 났다. 내셔널시티에는 4.25인치의 폭우가 쏟아지며 곳곳이 침수됐고 보니타 지역에 소재한 한인 소유의 보니타 소재 JR 골프 연습장도 창고로 쓰던 컨테이너가 쓸려 갔을 정도로 상당한 피해를 본 것으로 알려졌다. 불과 3~6시간 만에 한 달에 내릴 비가 쏟아지면서 곳곳에서 교통사고가 발생했고 다운타운과 동부 카운티를 연결하는 트롤리 오렌지라인은 수일간 일부 구간의 운행이 중지되기도 했다. 메트로폴리탄 교통국(MTS)에 따르면 이번 폭우로 일부 철로가 훼손돼 긴급복구작업을 펼쳐야만 했다. 또 일부 교육구도 22일 하루 동안 소속 학교들에 휴교령을 내려 학생들과 교직원들의 안전을 도모했다. 카운티 정부는 이번 폭우사태로 인한 카운티 곳곳의 피해상황을 파악하기 위해 온라인 신고 사이트(https://crisistrack.juvare.com/public/sandiegoCA/request.html)를 개설하고 피해를 입은 주민들의 자발적인 참여를 당부하고 나섰다. 카운티 정부에 따르면 이 사이트의 설문에 답한다고 해서 재난구호지원에 대한 수혜자격이 보장되지는 않고 보험 청구서도 대체할 수는 없으나 피해규모를 체계적으로 파악해 추후 연방 및 주정부 등 정부차원의 지원이 집행될 때 효과적 자료로 사용할 계획인 것으로 알려졌다. 김영민 기자카운티정부 비상사태 카운티정부 수해 샌디에이고 카운티 수해 비상사태

[부동산 이야기] 불보다 무서운 물 피해

화마보다 더 무섭고 뒤끝이 오래 가는 게 바로 수마라 하겠다. 불은 타고 나면 깨끗이 재만 남지만, 물이 휩쓸고 가면 거기에는 침수로 인한 피해가 고스란히 남는 데다가 또한 심하면 곰팡이가 피면서 호흡기에 치명적일 수 있다. 이를 제대로 복구하는 데 오랜 시간이 소요되고 거기에서 오는 스트레스는 심히 괴롭다. 일단 물이 샜다면 어떻게 대처해야 하는지 알고 넘어가 보기로 한다. 만약 물이 새는 것을 발견했다고 하면 일단 물이 새는 파이프를 잠그는 것이 우선인데 화장실이나 키친에는 싱크대나 변기 등에 밸브가 바로 있어서 바로 잠글 수도 있으나 그렇지 않은 경우는 거라지나 바깥 외벽에 수도 메인 밸브가 어디 있는지 정도는 평소에 미리 파악해 둘 필요가 있다. 소량만 새서 바로 잠그고 물기를 닦고 제거했다면 특별히 다른 조치는 하지 않아도 될 수 있다. 그게 아니고 대량의 물이 흘렀다면 벽 속으로 물이 흐르면서 나무와 드라이월이 젖어서 얼마 후면 곰팡이가 피기 시작하게 된다. 이때 가장 시급하게 이루어져야 하는 것은 수해를 입은 공간에 신속하게 드라이월 등을 잘라서 오픈하고 벽 속까지 대형 상업용 팬들을 가져다가 말리는 작업이 최우선으로 되어야 한다. 만약 보험을 청구하든, 윗집에서 물이 새서 보상을 요구해야 하든 케이스마다 절차는 좀 더 세부적으로 달라지겠지만 어쨌든 가장 먼저 하는 것은 물이 닿아서 젖은 곳들을 얼른 말려야 하고 적어도 이것은 누구를 따질 것 없이 일단 복구 업체를 불러서 먼저 시키는 것이 좋다. 그래야 곰팡이로 인한 2차 피해를 최대한 막을 수 있고 내가 사는 집이든 비즈니스든 일단은 이 조치는 미루어져서는 안 된다. 만일 어떤 이유로든 이것이 늦어져서, 또는 소량의 물이 장시간 샜는데 뒤늦게 발견이 되어서 이미 곰팡이가 심하게 피기 시작했다면 몰드 전문 인스펙션 회사와 수해 복구 회사 양쪽을 다 부르는 것까지도 필요할 수 있다. 곰팡이가 얼마만큼 심하고 어느 부분에 있는지 각각 의심되는 부분을 따로 샘플을 채취해서 리포트로 세세하게 받게 된다. 그리고 거기에 따른 적합한 절차대로 복구에 들어가는 견적을 받아서 복구 업체를 선정하도록 한다. 이것이 주거 공간이라면 주거가 안전한지 아닌지도 따져봐야 한다. 수리하는 동안 곰팡이가 핀 공간들은 비닐을 씌워서 다른 공간으로 옮기지 않도록 잘 막아주고 공사를 진행해야만 한다. 그리고 곰팡이가 피었던 드라이월이나 나무 등은 잘라내거나 한 후에 다시 몰드 인스펙션 회사에서 똑같이 공기 중 샘플들을 채취한 후 안전하게 몰드가 다 제거되었는지 확인하고 클리어런스를 주게 된다. 그 후에 마저 잘라냈던 드라이월과 나무 등등은 복구하는 순서로 진행이 되는 것이다. 뭐 그리 복잡하게까지 해야 하냐고 하시는 분들도 있겠으나 곰팡이로 인해 폐가 손상돼서 사망에까지 이르기도 하므로 허술하게 넘기기보다는 상황을 제대로 파악하고 대처하는 것이 더 큰 결과를 방지하는 것이라고 이해하고 하시면 좋겠다. 지난 겨울은 비가 많이 와서 지붕이 샌 집들도 많았는데 그때마다 느끼는 거지만 미리미리 지붕도 보수가 필요한지 확인하기 바란다. 낡은 파이프, 낡은 변기 또 잘못 연결된 연결 파트에서 물이 새는 경우도 다반사인데 물이 새서 고생해보면 참 물처럼 골치 아픈 게 또 있을까 싶기 때문이다. ▶문의: (661)675-6000 윤 김 / 드림 리얼티 브로커 어소시에트부동산 이야기 복구업체 곰팡이 수해 복구 복구 업체 동안 곰팡이

[보험 상식] 수해 대비한 보험가입 중요

세계 곳곳이 홍수와 가뭄, 산불로 몸살을 앓고 있다. 지구온난화로 인한 기상이변 때문이란다. 먼 훗날 지구의 종말을 염려할 것이 아니라, 가까운 미래에 인류의 종말을 걱정해야 하는 것은 아닌지 …. 찬란한 문명을 이루어낸 호모 사피엔스는 임계점을 넘기기 전에 우주에서 보기 드문 블루마블, 지구를 잘 지켜내는 지혜를 갖기 바란다. 건조한 캘리포니아지만, 의외로 비로 인한 수해를 입는 경우가 적지 않다. 비에 의한 손해는 빗물이 건물 내에 유입되면서 가구나 장비에 입힌 손해, 비바람으로 건물에 부착된 간판이 망가진 경우, 기타 보일러 등 물을 다루는 기계나 파이프에서 유출된 액체 등으로 인한 손해 등이 있는데 다른 손해와는 다르게 보험보상 여부에 대한 판단이 까다로울 수 있다. 수해(water damage)에 대한 보상에 대해 알아보자. 수해는 비로 인한 손해와 그 외의 경우로 구분할 수 있으며, 비로 인한 손해는 홍수와 홍수 이외의 원인에 의한 손해로 구분할 수 있다. 이 중 홍수에 대한 보험은 일반 재물보험 증권에서는 보상하지 않는 손해이므로 별도의 홍수보험에 가입하여야 보상을 받을 수 있다. 그리고 표층수, 조수의 간만, 파도, 물보라 등 물의 범람 등과 연루된 사고도 홍수에 포함이 된다. 아래에 언급하는 수손은 홍수의 경우를 제외한 경우이다. 단, 자동차 보험은 개인이나 상업용 모두 홍수로 인한 손해를 포함한 수손을 보상한다. 개인차보험의 경우에는 충돌 이외의 사고(other than collision) 조항으로, 상업용의 경우에는 컴프리헨시브(comprehensive) 조항으로 보상을 받으므로, 이 항목이 내 보험에 포함이 되어있는지 확인이 필요하다. 일반적인 집보험(HO3)에는 건물의 수손조항이 들어가 있으나, 가재도구에 대해서는 수손에 의한 담보조항을 두고 있지 않다. 단, 비바람 등 자연재해로 손해를 입은 지붕을 통해 들어온 비로 인한 가재의 손해는 보상한다. 물을 사용하는 장비나 배관에서 손해가 기인한 경우, 이의 수리를 위해 건물 부분을 재축하여야 하는 경우에도 그 비용을 보상한다. 상업용 보험의 경우에는 가입한 증권의 종류에 따라 담보 여부가 다르다. 일반적으로 많이 가입하는 ‘스페셜 폼’ 보험은 특별히 보상하지 않는다고 언급된 내용 이외에는 담보를 제공하는 것으로 되어 있으며, ‘브로드 폼'의 경우는 에어 컨디션닝이나히팅 장비 등과 관련된 수해의 경우만 한정하여 담보하는 것으로 되어 있다. 수손 관련하여 보상하지 않는 손해로는 위에 언급한 홍수를 포함하여 진흙탕 사태, 하수구 넘침, 문이나 창문 등 이미 구멍이 난 부분으로부터의 수손 등이다. 홍수보험이 아닌 일반 보험에 하수구 넘침(sewage backup) 조항은 별도로 들어갈 수 있다. 실제 발생할 가능성이 높은 위험이므로 넣으면 아주 유리한 조항이다. 모든 보험사고가 그렇지만 특히 수손의 경우는 사고의 원인 파악이 복잡할 수 있다. 보험사 손해사정인에게 그 조사를 일임하는 것이 원칙이다. 그러기에 앞서 사고가 발생하면, 보험계약자는 우선 보험회사에 연락을 취하는 것이 중요하고, 보험사의 손해사정인이 정해지기까지 추가 손해를 방지하기 위한 가능한 응급조치를 하여야 하며, 관련 영수증 등을 잘 보관해야 한다. 그리고 영구적인 수리를 하기 전에 꼭 손해사정인의 확인을 받는 것이 좋다. ▶문의: (213)387-5000 calkor@calkor.com 진철희 / 캘코보험 대표보험 상식 보험가입 수해 보험사 손해사정인 보험보상 여부 손해 비바람

한국 수해 복구 성금

샌디에이고 한인회가 최근 한국의 집중 호우에 따른 피해 지역 복구, 이재민 지원 등을 위해 성금을 모금한다. 백황기 한인회장은 15일 광복절 기념행사에서, “이번에 피해를 입은 본국 수재 지역의 신속한 복구와 이재민 지원을 위해 1000달러를 기탁하겠다”며 즉석에서 성금을 쾌척하고 뜻있는 한인들의 적극적인 동참을 촉구했다. 한인회는 이달 말까지 모금 운동을 전개해 한국의 복구 지원 유관 기관에 성금을 전달한다는 계획이다. ▶문의: (858) 467-0803 샌디에이고 SD 한인회 수해 복구 성금 모금

내년 상업용 부동산 최대 위협 요소는 '물난리'

내년에 상업용 부동산(CRE)과 사업체의 가장 큰 잠재적인 위협으로 수해가 꼽혔다. 비영리단체 ‘퍼스트스트리트’재단과 엔지니어링 업체 애럽이 최근에 발표한 보고서에 의하면, 내년 홍수와 침수를 포함한 수해 위협에 놓인 아파트, 쇼핑몰, 오피스 건물 등 상업용 부동산이 70만 개가 넘었다. 수해로 인한 건물의 구조 소실 및 비즈니스 영업 중단에 따른 경제적 손실이 연간 500억 달러에 달할 수 있다는 추산도 내놨다. 이중 135억 달러는 CRE 건물주와 리테일 업주가 부담해야 하는 수리비다. 이는 재단과 업체가 전국 360만 개의 리테일, 오피스, 다가구 주택 등의 홍수 위험을 분석해 유추한 결과다. 특히 재단 측은 홍수에 의한 피해 규모는 2052년에 가면 631억 달러로 늘어날 것이라고 전망했다. ‘퍼스트스트리트’재단이 LA를 포함한 전국 대도시 20곳의 홍수에 의한 피해 규모를 분석한 바에 따르면, 해안가와 근접한 도시들뿐만 아니라 내륙에 위치한 도시들도 수해에 안전하지 않았다. 수해로 가장 큰 손실이 전망된 도시는 뉴욕이었다. CRE 3만 개의 구조적 피해 규모가 10억 달러나 됐다. 플로리다 마이애미 역시 2만6000개 건물이 홍수 위험에 있으며 수해로 인한 손실 추산치는 5억8200만 달러로 집계됐다. 일리노이 시카고(2만2000개, 4억4800만 달러)와 캘리포니아 LA(2만2000개, 3억3100만 달러)가 각각 3위와 4위에 올랐다. 수해 위협에 놓인 건물 수가 2만1000개로 손실 예상액이 2억8700만 달러인 텍사스 휴스턴이 상위 5개 도시 안에 들었다. 〈그래프 참조〉 해안가와 근접한 도시 외에도 피츠버그, 필라델피아, 해리스버그, 펜실베이니아, 시카고, 세인트 루이스 등도 홍수 위험 지역에 속했다. 대도시일수록 피해 규모가 더 커질 것이라는 게 재단 측의 설명이다. 재단 측은 이들 도시가 교통 중심, 식품 조달, 산업 발전 등의 목적으로 수로를 따라 개발된 도시지만 낡은 인프라에다 해수면 상승과 기후변화에 따른 폭우 가능성 증대 등 여러 요인이 맞물리면서 수해 피해가 더 늘어날 수 있다고 분석했다. 홍수에 대비한 인프라를 제대로 구축하지 않은 대도시 상당수가 폭우로 인한 홍수가 발생하면 더 큰 타격이 예상된다는 게 전문가들의 지적이다. 실제 올 9월 역대급 폭우가 뉴욕, 뉴저지, 펜실베이니아, 코네티컷 등 4개 주를 강타하면서 인명 손실과 함께 엄청난 재산상 피해가 야기됐다. 수해 피해는 상업용 부동산에 국한되지 않고 있다. 이미 주택소유주에게 가장 큰 피해를 주는 자연재해가 바로 홍수이기 때문이다. 연방재난관리청(FEMA)은 지난 10년간 홍수에 따른 주택소유주의 재정 손실 규모가 1500억 달러에 이른다고 밝혔다. 일부 모기지 대출 기관들과 주택보험사들은 기후변화 리스크를 각각 대출 이자율과 보험료 산정에 반영할 것으로 알려졌다. 재단 측은 이번 조사에서 폭우가 아니더라도 강우량이 평소보다 조금만 높아도 수해 피해가 예상되는 도시가 꽤 많았다며 로컬 정부는 폭우 발생에 대한 영향 및 피해에 관한 분석을 다각적이고 종합적으로 해서 이를 대비한 인프라와 대책을 수립해 더 큰 손실을 막아야 할 때라고 조언했다. 진성철 기자상업용 부동산 상업용 부동산 내년 홍수 수해 위협

"이산가족상봉 노력해달라"…커크, 힐러리 장관에게 서한

커크 의원이 클린턴 국무장관에게 한인 이산가족상봉을 위해 노력해 달라고 요청했다. 일리노이 연방 상원 의원인 마크 커크는 지난 달 31일자로 힐러리 클린턴 장관에게 보낸 서한에서 미국 시민권자이면서 북한에 가족을 두고 온 한인 이산가족이 상봉할 수 있도록 조치를 취해줄 것을 당부했다. 이 서한에서 커크 의원은 의회 자료에 따르면 북한에 가족을 두고 있는 미국 거주 한인들은 10만명 이상이며 현재 이산가족 상봉을 위한 북미대화나 다자간 대화가 전혀 없다는 점을 지적했다. 커크 의원은 “2010년 통과된 법안에 따르면 국무부는 한인 이산가족 이슈를 우선적으로 다루고 이를 위해 필요하면 코디네이터를 임명토록 되어 있지만 아직 이뤄지지 않았다”며 “북한이 협력하고 있지 않지만 한국 정부와 국무부 관계자, 연방 의회가 인권 차원에서 이 문제를 다룰 준비가 되어 있다. 이산가족 상봉이 실현될 수 있도록 실현가능한 방법을 모색하기를 촉구한다”고 밝혔다. 이산가족상봉추진위원회 이차희 사무총장은 “커크 의원의 요구에 힐러리 장관이 어떤 방식으로든 답변을 할 것이다. 천안함·연평도 사태 이후 남북, 북미관계가 좋지 않지만 미국 정부가 인권차원에서 접근하길 바라고 있다”고 밝혔다. 한편 커크 의원은 힐러리 국무장관에게 보낸 서한에 한덕수 주미대사가 자신에게 답신한 편지도 첨부했다. 한 대사는 커크 의원에게 “한국 정부는 북한 정부와 이산가족상봉 문제를 논의할 것이며 미국도 적십자와 같은 채널을 통해 이슈화하기를 바란다”는 내용의 답장을 보낸 바 있다. 박춘호 기자 polipch@koreadaily.com

"이산가족 상봉을" 북한서 전격 제의…추석때

북한 조선적십자회는 10일 대한적십자사측에 추석을 맞아 이산가족 상봉을 갖자고 제의했다고 조선중앙통신이 11일(현지시간) 전했다. 북한 조선적십자회 장재언 위원장은 유종하 한적 총재 앞으로 보낸 통지문에서 “지난시기 쌍방은 추석을 계기로 북과 남의 흩어진 가족, 친척들의 상봉을 진행해 이산가족의 아픔을 덜어주고 혈육의 정을 두터이한 좋은 전례를 가지고 있다”며 “올해에도 이날에 즈음해 흩어진 가족, 친척의 상봉을 금강산에서 진행하자”고 밝혔다. 남북 양측은 2009년에도 추석을 맞아 9월26일부터 10월1일까지 금강산에서 이산가족 상봉행사를 가졌었다. 올해 추석(22일)이 11일 밖에 남지 않았다는 점에서 남북간 협의를 통해 이산가족 상봉이 이뤄지더라도 추석 이후가 될 것으로 보인다. 장 위원장은 이어 “이번 흩어진 가족, 친척들의 금강산 상봉을 계기로 북남 사이의 인도주의 협력사업이 활성화되기를 바란다”며 “이상의 문제를 협의하기 위해 가능한한 빠른 시일 내에 북남적십자관계자들의 실무접촉을 가질 것을 제의한다”고 말했다. 북측의 이번 조치는 남측의 수해지원에 앞서 이산가족 상봉을 통해 남북관계 분위기를 호전시키려는 것으로 보이며, 실무접촉을 통해 이산가족 상봉 문제 뿐 아니라 인도적 지원을 요청하려는 것 아니냐는 관측을 낳는다. 한편 한국 정부는 추석을 맞아 이산가족 상봉을 위해 남북적십자 관계자들의 실무접촉을 갖자는 북측의 제의를 긍정적으로 검토하고 있다고 통일부 당국자가 11일 밝혔다. 이 당국자는 “어제 개성공단관리위원회를 통해 북측이 이산가족 상봉을 위한 남북 적십자간 실무접촉을 제의하는 내용의 통지문을 접수했다”면서 “대한적십자사는 이를 긍정적으로 검토하고 있다"고 말했다.

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