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주택가격 가파른 상승세 계속

최근 로컬 경제계 일각에서 제기되고 있는 장기적인 경기침체의 우려 전망에도 샌디에이고카운티 주택시장의 열기는 점차 더 뜨거워지고 있다.   샌디에이고 카운티 기존 주택의 중간가격이 지난달 98만 달러를 기록하며 수개월째 상승세를 이어가고 있다. 캘리포니아 부동산협회(CAR)에 따르면 샌디에이고 카운티의 2월달 중간가격은 전달인 1월에 조사된 92만5000달러에 비해 5만5000달러 높은 가격이며 1년 전에 비해서는 무려 10만2000달러나 높은 가격이다.   이같은 샌디에이고 카운티 주택시장의 꺼질 줄 모르는 열기에 대해 로컬 부동산 업계에서는 "아직도 공급이 수요를 따라잡지 못하기 때문에 주택가격의 상승세는 당분간 이어질 것"이라고 전망하면서 "시장에 나오는 주택매물이 급증하지 않고서는 이같은 현상을 변화시킬 만한 뾰족한 전환점은 없어 보인다"고 설명하고 있다.   그러나 가주 전체로 봤을 때는 주택매물이 증가하는 추세라 샌디에이고 지역도 조만간 주택가격의 가파른 상승세가 멈춰질 것이라고 보는 의견도 개진되고 있다. CAR의 멜라니 바커 회장은 "캘리포니아주 전체의 주택공급 상황은 2월에도 계속 증가하고 있으며 최근 두 달간 신규 매물건수가 10% 이상 늘었다"고 말하고 "이같은 매물증가 추세는 잠재적인 주택 구매자들에게 좋은 뉴스가 되고 있다"고 강조했다. 김영민 기자주택가격 상승세 샌디에이고카운티 주택시장 수개월째 상승세 샌디에이고 카운티

2024-03-21

흥사단 사적지 지정 9개월째 제자리

흥사단 단소 사적지 지정을 위한 공청회가 수개월째 무기한 연기되고 있다.   LA시는 특별한 이유조차 밝히지 않은 채 연기 방침만 통보, 사적지 지정 무산에 대한 우려가 커지고 있다.   10일 LA흥사단 이준학 지부장은 “지난 2월에 3차 공청회가 열리기로 예정돼 있었는데 LA시는 기약 없이 연기 방침만 알려왔다”며 “앞으로 두 차례 더 공청회가 진행돼야 하는데 이런 식으로 계속 미루는 것은 LA시가 개발업체 눈치를 보는 게 아닌가 싶다”고 말했다.   LA시 산하 문화유산위원회(CHC)가 주최한 2차 공청회는 지난해 11월 마무리됐다. 이 공청회에서는 흥사단 단소 사적지 지정 건이 통과(찬성 3·반대 1)됐다.   사적지 주변 환경 등을 검토하기 위한 3차 공청회부터는 LA시 토지이용관리계획위원회(PLUM)가 주최하는데 이 공청회가 9개월째 열리지 않고 있다.   LA시 공청회 개최 규정에 따르면 2차 공청회 개최 후 90일 내로 다음 공청회가 진행돼야 한다. 규정대로라면 늦어도 지난 2월에는 3차 공청회가 개최됐어야 했다.   이 지부장은 “LA시에 알아보니 팬데믹을 이유로 기존 규정에 예외 사항을 두면서 7개월 이상도 연기될 수 있다는 말만 들었다”며 “이런 식이라면 사적지 지정이 흐지부지될 것 같아 서명운동 등을 통해 LA시의회를 압박하고 있다”고 말했다.   현재 흥사단 단소는 LA시 8지구에 있다. 마퀴스 해리스-도슨 시의원 관할 지역이다. 공교롭게도 3차 공청회를 주최해야 할 토지이용관리계획위원회의 위원장 역시 도슨 시의원이다.   이에 따라 흥사단은 한인사회를 대상으로 토지이용관리계획위원회에 단소 사적지 지정과 공청회 개최를 촉구하는 내용의 이메일 보내기 운동을 진행하고 있다.   또, 온라인 청원사이트 ‘체인지(change.org)’를 통해 흥사단 단소 사적지 지정을 위한 서명운동도 진행 중이다. 10일 현재 1411명이 서명에 동참했다.   흥사단 미주위원부 서경원 위원장은 “흥사단 단소를 소유한 중국계 부동산 개발회사(트리파링크)는 변호사까지 고용해 대응하고 있다”며 “3차 공청회를 통과하더라도 LA시의회가 주최하는 4차 공청회까지 남아있기 때문에 사적지로 최종 확정될 때까지 한인사회가 계속해서 한목소리를 내야 한다”고 말했다.   공청회 연기와 관련해 토지이용관리위원회측도 본지에 특별한 입장을 밝히지 않고 있다. 수개월째 공청회가 미뤄지자 한인 단체들 사이에서도 사적지 지정 무산에 대한 우려가 높다.   LA지역 한인단체 한 관계자는 “2차 공청회를 통과한 후 안일하게 생각하다가 이 상황까지 오게 된 것”이라며 “사적지 지정의 당위성, 역사적 자료, 사적지 지정 시 보존 대책까지 철저하게 준비해야 하는데 미흡한 부분도 많아 행여 무산되지 않을까 걱정된다”고 말했다.   한편, 흥사단 옛 단소는 LA한인타운 인근 카탈리나 스트리트(3421 S. Catalina St)에 있다. 1932년 흥사단 단원들이 십시일반 자금을 모아 마련한 건물이다. 해방 전까지 한국의 독립운동을 위해 자금 지원, 교육 등을 위해 흥사단 본부로 사용됐었다. 장열 기자ㆍjang.yeol@koreadaily.com흥사단 공청회 공청회 연기 공청회 수개월째 la시 공청회

2022-08-10

뉴욕시 옥외식당 영구화 계획 수개월째 표류

코로나19 팬데믹에 많은 식당을 살렸던 뉴욕시의 옥외식당(아웃도어 다이닝) 영구화 절차가 수개월째 정체돼 있다. 계획대로라면 2023년 1월부터 뉴욕시에선 새로운 기준에 따라 옥외식당을 영구적으로 운영할 수 있을 전망이었지만, 지난 3월 뉴욕주 법원이 제동을 건 후 관련 조례안은 물론이고, 디자인 등 세부절차도 진전이 없는 상황이다.   25일 경제매체 크레인스뉴욕에 따르면, 뉴욕시 교통국(DOT) 등은 옥외식당 소송 절차 때문에 새로운 옥외식당 디자인이나 라이선스 문제 등을 전혀 논의하지 못하고 있다. 뉴욕시 법무국 소송담당 제이미슨 데이비스는 “소송 때문에 옥외식당 영구화 프로그램이 지연된 것”이라며 “주 법원에 9월부터는 뉴욕시가 제기한 소송을 심리해달라고 요청했다”고 전했다.   뉴욕시는 당초 올 하반기엔 커뮤니티 의견을 수렴해 옥외식당 영구 디자인을 확정하고, 조례안도 통과시킬 예정이었다. 온라인으로 손쉽게 옥외식당 라이선스를 신청하는 시스템을 만들어 매뉴얼도 배포할 계획이었다.     그런데 지난 3월 맨해튼 뉴욕주법원의 판결이 옥외식당 영구화 절차의 발목을 잡았다. 맨해튼의 뉴욕주법원은 지난해 10월 뉴욕시 거주자들이 ‘시정부가 옥외영업 영구화 진행 과정에서 적법한 절차를 따르지 않았다’며 제기한 소송(사건번호 159502/2021)에서 원고의 손을 들어줬다. 22명의 원고는 맨해튼 그리니치빌리지·첼시·헬스키친·이스트빌리지와 브루클린 윌리엄스버그에 거주하는 시민들로 구성돼 있다. 대부분 식당이 대거 자리잡고 있어 소음과 위생 문제가 심각한 지역들이다. 당시 프랭크 네르보 판사는 “뉴욕시가 옥외영업이 환경에 미치는 영향을 추가로 연구할 필요가 있다”고 지적하고, 뉴욕주의 환경품질검토법(SEQRA)에 따라 식당 옥외영업 영향을 검토해야 한다고 지적했다. 하지만 시 교통국은 환경 영향은 충분히 검토했다고 항변했고, 1심 결정에 항소했으나 이후 심리가 열리지 않고 있다.     식당 업주들도 불만이다. 정해진 것이 없어 기존 옥외영업 시설을 적당히 손봐 쓰고 있는데, 기존 시설은 낡거나 도로를 침범한다는 이유로 단속 대상에 걸리는 경우가 많아서다. 앤드류 리지 뉴욕접객연맹 사무총장은 “식당 업주들은 영구적으로 적용될 지침이 무엇인지 몰라 답답한 상황”이라고 전했다. 김은별 기자옥외식당 수개월째 옥외식당 영구화 옥외식당 소송 옥외식당 디자인

2022-07-25

“코로나 검사원 임금 꼭 지급”…매니저 4명 입장 밝혀

코로나 검사원으로 활동했던 한인들이 수개월째 임금을 받지 못한 것과 관련〈본지 3월4일자 A-1면〉, 매니저(중간 브로커)들이 “반드시 밀린 임금을 지급할 것”이라고 밝혔다.   코로나 검사 결과 분석 업체인 S사와 계약을 맺고 검사원을 모집한 P씨는 7일 본지와의 인터뷰에서 “오미크론 사태 때 갑자기 검사자가 급증하면서 청구 과정에 과부하가 온 것이다. 한마디로 시스템상의 문제”라며 “우리도 S사로부터 아직 돈을 못 받았다. 그러나 S사가 지급을 약속했기 때문에 청구 과정이 마무리될 때까지 기다리는 중”이라고 말했다.   이날 본지에는 P씨를 포함, 매니저 역할을 맡은 4명이 방문해 입장을 밝혔다.     이들은 “검사원 모두 오미크론이 극심할 때 감염 위험을 무릅쓰고 일한 사람들이다. 지금 가장 중요한 건 검사원들이 일한 것에 대한 정당한 임금을 받는 것”이라며 “논란이 되는 걸 원하지 않는다. 우리도 갹출을 해서 지난주에 몇백 달러라도 검사원들에게 일단 임금 일부를 지급했다”고 전했다.   한편, P씨는 “우리와 일했던 검사원이 80여 명은 된다. 그분들이 일한 기록과 체불 임금에 대해 정확히 파악하고 있다. S사로부터 돈을 받는 대로 꼭 지급할 것”이라고 덧붙였다.     장열 기자코로나 검사원 코로나 검사원 검사원 모두 수개월째 임금

2022-03-07

LA 화물열차 몇달째 대규모 약탈

LA지역을 지나는 화물열차가 계속해서 약탈당하고 있다.   유명 백화점을 대상으로 한 연쇄 떼강도 사건에 이어 화물열차 약탈까지 빈번하게 발생하자 “이곳이 캘리포니아가 맞나”라며 당국을 비난하는 목소리까지 높아지고 있다.   CBS는 13일 LA지역 다운타운을 지나는 한 열차 선로에 수만 개의 소포 상자가 널브러져 있는 모습을 보도했다.   이 매체는 “절도범들은 지난 수개월 동안 LA지역을 지나는 화물열차를 급습해 다량의 소포를 훔쳐오고 있다”며 “선로에는 절도범들이 버리고 간 상자, 값어치가 없는 것으로 판단되는 물건들이 그대로 방치돼 있다”고 전했다.   CBS측이 선로에 널브러진 소포들을 촬영하는 순간에도 한 절도범이 화물열차에 있던 소포를 훔쳐 달아나는가 하면, 경찰이 용의자를 쫓는 상황까지 발생한 것으로 알려졌다.   절도범들은 절단기를 통해 컨테이너 자물쇠를 끊고 내부에 있는 각종 소포를 마구잡이로 훔치고 있다. 특히 선로이기 때문에 사람들의 왕래가 적다는 점도 범행이 빈번하게 발생하는 원인이 되고 있다.       CBS는 “수많은 사람이 이러한 범죄로 영문도 모른 채 소포를 받지 못하고 있다”며 “수개월째 약탈 범죄가 지속되고 있다”고 보도했다.   문제는 계속해서 화물열차 약탈 범죄가 발생하고 있음에도 당국은 별다른 대책조차 내놓지 못하고 있다는 점이다.     열차를 운행하는 철도운송회사 유니온퍼시픽도 성명을 통해 “계속해서 화물 열차 약탈 사건이 증가하고 있어 우려된다. 범죄를 막기 위해 선로 부근에 보안요원 인력까지 늘린 상태”라며 “심지어 한 달 전 약탈당한 선로 부근을 모두 청소했는데도 약탈 범죄는 계속되고 있다”고 밝혔다.   현재 LA를 비롯한 캘리포니아 전역에서는 떼강도, 무장 강도, 소매업체 대상 기물 파손, 무차별 폭행 등 강력범죄가 끊이지 않고 있다. 급기야 화물열차 약탈 범죄까지 횡행하자 곳곳에서는 캘리포니아 주 정부의 정책을 조롱하고 있다. LA지역 선로 현장 영상은 현재 소셜미디어를 통해 급속도로 퍼지고 있는 상황이다.     카일 베커 전 폭스 뉴스 기자는 영상을 게재하면서 “만약 당신이 민주당이 운영하는 주에 살고 있다면 이것이 바로 ‘뉴 노멀(new normal)’”이라고 비꼬았다.   칼럼니스트 미건 메케인은 “정말 이곳이 미국 맞는가. 캘리포니아가 전국에서도 부유한 주라고 하는데 마치 3세계 국가 같다”고 비판했다.   베스트셀러였던 ‘랩탑프롬헬(Laptop from Hell)’의 저자 미란다 디바인은 “경찰은 어디에 있는가. 최소한 청소라도 해야 하지 않나”라고 적었다.   워싱턴포스트 칼럼니스트 헬라인 올렌은 “이 모습은 실패한 국가에서나 볼 수 있는 모습”, 작가 버즈 피터슨은 “이게 개빈 뉴섬 주지사의 캘리포니아다. 이건 현실”이라고 비난했다.   올해 테네시주 하원 선거에 나서는 로비 스타벅은 “잘했다. 민주당, 이 모습은 당신들이 펼친 정책의 결과”라며 “범죄 기소 정책을 완화하고 경찰 예산을 줄였더니 이런 일이 벌어지고 있다”고 지적했다.   한편, 현재 LA카운티에서는 ‘제로 베일(Zero Bail)’ 정책이 시행중이다. 최근 LA일대에서 플래시몹 형태의 일명 떼강도·절도로 체포된 용의자 14명도 모두 ‘무보석’ 석방된 바 있다. 약국 체인 월그린스의 경우 절도범이 늘자 샌프란시스코 지역 매장 5곳을 폐쇄하기로 결정한 바 있다. 가주에서는 950달러 미만의 절도 범죄는 경범죄로 규정된다. 장열 기자화물열차 대규모 화물열차 약탈 약탈 범죄 수개월째 약탈

2022-01-14

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