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GTA 주택, 콘도가격 2월 최고치 경신

 광역토론토 주택 가격이 천정부지로 뛰어오르고 있다.   23일(수) 건설업대지개발협회(BILD)는 새로운 시장보고서를 통해 지난 2월 신축 단독주택 가격이 평균 186만달러에 팔렸다고 전했다.   이는 지난해 같은 기간과 비교해 무려 35%나 급등한 가격이며 신축 콘도 가격 또한 크게 올라 전년 동기 대비 13%가 오른 117만달러를 기록한 것으로 나타났다.   광역토론토 신규 주택 판매량을 살펴보면 지난 2월 한 달간 거래된 신규 주택은 3,630채로 10년 평균보다 17%나 증가했으며 이 중 콘도가 3,048개 유닛을 차지해 콘도시장으로 구입자 발길이 몰린 것으로 분석했다.   저층 건물과 타운하우스의 판매량도 지난해 2월과 비교해 78%가 늘어나 10년 평균치와 비교했을 떄 67% 증가했다.   이러한 신규 주택 가격 상승에 전문가들은 매물부족 현상이 가격 상승 불렀다고 진단했다.   부동산 소프트웨어 및 데이터 관리 회사인 알투스 그룹의 에드워드 컨설팅 매니저는 "GTA의 신규 주택 가격은 단독 주택 및 콘도 부문에서 모두 사상 최고치를 경신했다"며 "단독 주택의 경우 시장 매물 부족이 계속되면서 가격이 상승한 것으로 보인다"고 밝혔다.   협회는 보고서를 통해 이러한 비정상적인 시장 과열 현상을 해소하기 위해서는 정부 차원의 근본적인 대책이 필요하다고 강조했다.   건설업대지개발협회 월키스 회장은 "계속되는 부동산 문제는 지역 경제 발전을 저해하고 있다"며 "주택시장의 구조를 바꿀 수 있는 혁신적인 조치가 시급하다"라고 전했다.   이어 "올해 온타리오주의 총선이 진행된다"라며 "정치인들이 이와 같은 주택 공급 및 가격 문제를 해결할 수 있는 대책을 내놓아야 할 것"이라고 덧붙였다.   온타리오주 정부는 지난달 주택문제 자문위원회로부터 앞으로 10년간 주택 150만채를 공급하는 방안이 포함된 55개 사항의 건의안을 받았으나 이와 관련 별다른 조치가 취해지고 있지 않은 상황이다.   한편, 지난 2월 기준 캐나다 평균 주택 가격도 크게 오른 것으로 나타났다.   전국부동산협회(CREA)에 따르면 2월 캐나다의 평균 주택 거래가격은 81만6천720달러로 전년 동기 대비 20%나 뛰어올랐다.   협회는 “토론토와 밴쿠버 주택시장이 집값 상승을 주도했다”며 "이 두 곳을 제외하면 전국 평균가격은 17만8천달러나 낮아진다”고 전했다. 김원홍 기자콘도가격 최고치 광역토론토 주택 지난달 주택문제 신축 단독주택

2022-03-23

광역토론토 휘발유값 2달러 넘어설 듯

 유가 전문가들이 국제 유가가 배럴당 150달러까지 오를 것이라고 예측했다.   캐나다 에너지공사의 단 맥티구 사장은 "러시아와 우크라이나 침공이 장기화됨에 따라 국제 유가가 계속 오르고 있다"며 "국제 유가가 배럴당 150달러까지 오를 것으로 보인다"고 전망했다.   이어 "최근 1달러 80센트를 넘어선 GTA지역 휘발유 가격도 2달러를 넘어설 것으로 보인다"고 덧붙였다.   7일(월) 선물 거래소에 따르면 국제 유가의 기준인 북해 브렌트유의 가격이 장 초반 배럴당 139.13달러까지 올랐으며, 서부 텍사스산 중질유의 가격도 배럴당 130.5달러까지 상승했다.   이와 같은 국제 유가 상승의 원인으로는 러시아의 우크라이나 침공 장기화와 이란 핵협상 타결의 불확실성 때문인 것으로 알려졌다.   뿐만 아니라 오는 4월 1일부터 적용되는 탄소세 인상도 휘발유 가격 상승을 가속화할 것으로 예상된다.   현재 연방정부는 휘발유 1리터당 8센트의 탄소세를 부과하고 있으며 오는 4월 1일부터 이를 11센트로 인상한다. 김원홍 기자광역토론토 휘발유값 광역토론토 휘발유값 국제 유가 유가 전문가들

2022-03-08

광역토론토내 집값 저렴한 5개 도시

최근 토론토 내 집값이 급등하면서 주택구매 희망자들의 시선이 토론토 외곽으로 돌아서고 있다. 온주부동산 구매 조사결과에 따르면 최근 주택구매자 중 32%가 토론토 외곽에서 집을 구매했다.   현재 토론토 단독주택의 평균가격은 약 150만달러 정도이나 광역토론토 도시에서 5곳에서는 50만달러이상 저렴하게 집을 구매할 수 있다.   올해 1월 기준, 토론토 북동쪽 더럼지역 북부 브록(Brock)시의 주택가는 평균 77만4천5백달러로 GTA에서 단독주택을 살 수 있는 가장 저렴한 도시로 선정됐다. 비록 다운타운까지 1시간 반 정도의 거리에 있어 접근성이 좋지 않으나 저렴한 가격이 주택구입 희망자의 관심을 끌기에 충분하다.   이어 두번째로 오샤와(Oshawa)가 96만4천달러,  오렌지빌(Orangeville)이 96만7천7백달러로 뒤를 이었다. 오샤와의 경우 GTA 광역교통망 고트레인이 지나가기에 토론토 다운타운까지의 접근성이 좋다.   다음으로 더럼지역에 있는 에사(Essa)시 98만8천9백달러, 스쿠고그(Scugog)시에서 99만4천3백달러에 집을 구매할 수 있다. 콘도의 경우는 오샤와가 평균 구매가격 38만1천7백달러로 GTA에서 가장 저렴했다.   이어 오렌지빌(Orangeville)이 48만3천달러, 뉴 테컴세스(New Tecumseth) 51만3백달러로, 브램턴(Brampton) 55만달러, 뉴마켓(Newmarket)이 57만2천2백달러를 기록했다. 성지혁 기자집값 도시 광역토론토 도시 토론토 다운타운 주택구매 희망자들

2022-02-04

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