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[오늘의 생활영어] give notice ; 통고하다, (흔히 사임 의사를 회사에 밝히다)

(Burt and his wife Sally are preparing dinner … )     (버트와 아내 샐리가 저녁 먹을 준비중이다 …)     Burt: I got an e-mail from Mitch Loftus today.     버트: 오늘 미치 로프터스한테 이메일을 받았어.     Sally: What’s up with him?     샐리: 그 사람 무슨 일 있어?     Burt: He gave notice yesterday.     버트: 어제 회사에 사직 의사를 밝혔대.     Sally: Really? How long has he worked at the bank?     샐리: 정말? 그 은행에서 일한 지 얼마 됐지?     Burt: I think it’s been close to twenty years.     버트: 거의 20 년 됐을 걸.     Sally: Did he say why he was leaving?     샐리: 왜 떠난다고 말은 했대?     Burt: He said he was tired of his job and needed a change.     버트: 일이 싫증나서 뭔가 변화가 필요하다고 했대.     Sally: What’s he planning to do?     샐리: 뭘 하려고 생각중인데?     Burt: His dream job. He’s going to be a Park Ranger.     버트: 항상 꿈꾸던 것. 국립공원 보호감찰원.     Sally: That makes sense considering how much he likes the outdoors.     샐리: 그 사람 얼마나 자연을 좋아하는지 보면 사실 납득이 가네.     기억할만한 표현   * what's up with (one)? ~한테 무슨 일이 있나요? 어떻게 지냅니까?     "What's up with you Tom? You haven't been at work for a week."     ( 탐 무슨 일이에요? 직장에 안 나온 지 일주일이나 됐는데.)     * dream job: 항상 꿈꿔오던 직업     "He thought he had his dream job but he discovered that it wasn't."     (그는 자신이 꿈꾸던 직장을 얻었다고 생각했는데 사실 그렇지 않다는 걸 알게 됐습니다.)     * make sense: 이해가 가다     "It doesn't make sense to drive when you can walk."     (걸어갈 수 있는데 차를 탄다는 게 이해가 되지 않는군요.)   California International University   www.ciula.edu (213)381-3710오늘의 생활영어 notice 통고 notice yesterday 사직 의사 leaving 샐리

2023-09-04

[오늘의 생활영어] a stand up guy; 믿을만한 친구

Jim and Roger are talking at work. (짐과 로저가 직장에서 대화하고 있다.)   Jim: We need to find another teacher for the morning classes.   짐: 아침 수업을 할 강사가 한 명 더 필요해졌어.   Roger: Are we adding a new class?   로저: 강좌를 하나 새로 추가하는 거야?   Jim: No. Terry gave two-weeks notice. He's leaving.   짐: 아니. 테리가 그만 둔다고 2주전에 통고를 했어. 그만 둔대.   Roger: Really? Well, I know someone who would be an excellent teacher.   로저: 그래? 그렇다면 아주 잘 가르칠 사람이 있는데.   Jim: Who?짐: 누군데?   Roger: A friend of mine. His name is Darren. He's taught before he's funny and he's a stand up guy.   로저: 내 친구야. 대런이라고. 강사 경험도 있고 재미있고 믿을만한 친구야.   Jim: Well, have him come in for an interview.   짐: 그럼 인터뷰하게 한 번 오라고 해.   Roger: When do you want to see him?   로저: 언제 면접하고 싶은데?   Jim: Any day at nine o'clock is good for me.   짐: 난 9시면 어느 날이든 괜찮아.   Roger: Okay I'll call him now.   로저: 알았어. 지금 전화할게.   기억할만한 표현   *give two-weeks notice: 퇴사 2주 전에 회사에 알리는 사전 통고.   "I'm giving two-weeks notice today. I found a better job." (오늘 회사에 퇴사 2주전 통고를 했어. 더 좋은 직장을 찾았거든.)   *have (someone) come in: (인터뷰 등을 목적으로 누구를) 회사로 오게 하다   "If your friend wants to work here have her come in any time next week." (친구가 여기서 일할 마음이 있으면 다음 주에 언제든 한 번 오라고 해.)   *(a day or time) is good for (someone): (언제가) 좋다.   "If you want to have lunch this week Friday is good for me." (이번 주에 점심식사 같이 할거면 난 토요일이 좋아.)   California International University www.ciula.edu (213)381-3710오늘의 생활영어 stand 친구 weeks notice stand up roger are

2023-01-25

저작권 침해신고 DMCA Notice-and-Takedown 절차 [ASK미국 상표/특허/저작권법 - 채희동 변호사]

▶문= 저작권 침해신고를 위한 DMCA Notice-and-Takedown 절차가 어떻게 되나요?   ▶답= 아마존 유튜브 등과 같은 온라인 서비스 제공자들은 사용자들의 저작권 침해행위에 대하여 방조하거나 적절한 조치를 취하지 않을 경우 온라인 서비스 제공자도 저작권 침해에 대한 책임이 있을 수 있습니다. 이러한 리스크를 줄이기 위해 디지털 밀레니엄 저작권법(DMCA)에서는 면책규정을 도입하였으며 몇몇 요건들을 충족시키면 온라인 서비스 제공자들은 사용자의 저작권 침해행위에 대한 책임이 없도록 하였습니다.   이러한 요건들 중에 하나가 온라인 서비스 제공자가 DMCA Notice-and-Takedown 절차를 마련하여 실행하고 있어야 한다는 것으로 본 절차는 크게 (1) DMCA takedown notice (2) counter notice (3) 소송 제기 기간 부여로 이루어져 있습니다. 온라인 서비스의 사용자가 저작권 침해로 판단되는 게시물을 올렸을 경우 저작권자는 온라인 서비스 제공자에게 DMCA takedown notice를 제출함으로써 저작권 침해 신고를 할 수 있으며 DMCA takedown notice를 수신한 온라인 서비스 제공자는 검토를 거쳐 해당 게시물을 삭제하거나 접근을 차단하여야 합니다.     이에 대하여 사용자는 만약 게시물이 저작권을 침해하지 않았다고 판단되면 이러한 내용의 counter notice를 제출할 수 있습니다. Counter notice가 수신되면 온라인 서비스 제공자는 저작권자에게 저작권 침해소송을 제기할 수 있도록 일정 기간을 허용하여야 하며 만약 일정기간 이내에 저작권 침해소송이 제기되지 않으면 삭제된 게시물을 다시 복구시켜야 합니다.   DMCA Notice and Takedown 절차는 저작권 침해 신고를 위해 만들어진 절차이기는 하나 많은 온라인 서비스 제공자들은 상표침해나 디자인특허침해 등과 같이 다른 지식재산권 침해에 대해서 신고할 수 있도록 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 그리고 경우에 따라서는 저작권을 제외한 지식재산권에 대해서는 사용자의 남용을 방지하기 위해서 counter notice 절차는 운영하지 않기도 합니다. 자신의 지식재산권을 효과적으로 행사해나갈 수 있도록 다양한 온라인 서비스 제공자들이 제공하는 신고절차를 잘 검토하여 활용할 필요가 있겠습니다.   ▶문의: (213)387-3630 채희동 변호사미국 takedown 저작권 침해신고 저작권 침해소송 takedown notice

2022-08-09

[오늘의 생활영어] give notice ; 통고하다 (흔히 사임 의사를 회사에 밝히다)

(Burt and his wife Sally are preparing dinner … )     (버트와 아내 샐리가 저녁 먹을 준비중이다 …)     Burt: I got an e-mail from Mitch Loftus today.     버트: 오늘 미치 로프터스한테 이메일을 받았어.     Sally: What’s up with him?     샐리: 그 사람 무슨 일 있어?     Burt: He gave notice yesterday.     버트: 어제 회사에 사직 의사를 밝혔대.     Sally: Really? How long has he worked at the bank?     샐리: 정말? 그 은행에서 일한 지 얼마 됐지?     Burt: I think it’s been close to twenty years.   버트: 거의 20년 됐을 걸.     Sally: Did he say why he was leaving?     샐리: 왜 떠난다고 말은 했대?     Burt: He said he was tired of his job and needed a change.     버트: 일이 싫증나서 뭔가 변화가 필요하다고 했대.   Sally: What’s he planning to do?     샐리: 뭘 하려고 생각중인데?     Burt: His dream job. He’s going to be a Park Ranger.     버트: 항상 꿈꾸던 것. 국립공원 보호감찰원.   ☞기억할만한 표현   *what's up with (one)? ~한테 무슨 일이 있나요? 어떻게 지냅니까?   "What's up with you Tom? You haven't been at work for a week."   (탐 무슨 일이에요? 직장에 안 나온지 일주일이나 됐는데.)   *dream job: 항상 꿈꿔오던 직업   "He thought he had his dream job but he discovered that it wasn't."   (그는 자신이 꿈꾸던 직장을 얻었다고 생각했는데 사실 그렇지 않다는 걸 알게 됐습니다.)   *make sense: 이해가가다   "It doesn't make sense to drive when you can walk."   (걸어갈 수 있는데 차를 탄다는 게 이해가 되지 않는군요.)   California International University www.ciula.edu (213)381-3710??오늘의 생활영어 notice 통고 notice yesterday 사직 의사 어제 회사

2022-07-31

리버스 모기지 Notice 편지 관련 문의 [ASK미국 주택/부동산 - 남상혁 대표]

▶문= 2년 전에 남 선생님이 아닌 다른 곳을 통해서 리버스 모기지를 받았습니다. 그런데 지난 달 리버스 은행에서 Notice 편지를 받았습니다. 한 장짜리 서류인데 사인을 해서 보내라고 합니다. 편지엔 별 내용도 없는데 무슨 문제인지 모르겠습니다.   ▶답= 리버스 모기지는 일반 모기지와 달리 매월 페이먼트를 내지 않기 때문에 차압의 전 단계인 채무 불이행 과정이 발생하지 않습니다. 물론 아주 드물게 재산세가 심하게 연체되는 등의 예외적인 경우가 있지만 이건 리버스 모기지 때문이 아닙니다. 따라서 선생님께서 받으셨다는 Notice는 경험상으로 볼 때 Occupancy Certificate를 말씀하시는 것 같습니다.   리버스 모기지는 신청자가 직접 거주하는 주택에 한해서만 받을 수 있습니다. 그래서 은행 측은 거주를 확인하는 편지를 발송해서 신청자의 거주 여부를 확인합니다. 대개 1년에 한차례 보내는데 이에 대해 장기간 회신하지 않으시면 Notice라고 적힌 편지를 받으시게 됩니다. 만일 편지 내용이 위와 같다면 사인해서 보내주시기만 하면 됩니다. 이렇게 Notice를 받으셨더라도 절대로 곧바로 문제가 되지는 않습니다. 그러나 이후에도 장기간 회신하지 않으면 은행은 전화 등 다른 방법을 통해서 연락을 취하며 이마저도 연락이 안 되면 문제가 될 수도 있습니다.   그 외 리버스 모기지가 끝난 뒤에 사소한 것이지만 어쨌든 여러 가지 관리를 해줘야 할 일이 발생합니다. 거주 확인 외에도 추가로 현금을 인출하거나 또는 주택 보험과 관련해서 어카운트에 문의나 정보 변경이 필요할 수 있습니다. 이를 위해서는 매달 리버스 모기지 은행에서 받으시는 Statement를 보시면 Servicer의 문의 전화번호가 있습니다. 여기로 연락하시면 됩니다. 다만 언어 문제 등의 이유로 불편을 겪으시는 경우라면 리버스 모기지를 신청했을 때의 에이전트 분에게 도움을 청하시면 됩니다.   리버스 모기지에 관심이 있으신 분들에게 당부 말씀을 드리면 가능한 처음부터 리버스 모기지 전문가에게 신청을 맡기시기 바랍니다. 리버스 모기지를 새로 시작한 에이전트나 또 이를 전문으로 취급하지 않는 에이전트는 사후 관리에 대해서 소홀하거나 시간이 좀 지나서 아예 리버스를 그만두는 경우가 종종 있습니다. 미안해하시면서 제게 문의를 하시는 분 중에 적잖은 경우가 있어서 첨언 드렸습니다.   ▶문의: (213)478-0988 남상혁 SNA 파이낸셜 대표미국 리버스 리버스 모기지 notice 편지 리버스 은행

2022-07-26

리버스 모기지 Notice 편지 관련 문의 [ASK미국 주택/부동산 - 남상혁 대표]

▶문= 2년 전에 남 선생님이 아닌 다른 곳을 통해서 리버스 모기지를 받았습니다. 그런데 지난달 리버스 은행에서 Notice 편지를 받았습니다. 한 장짜리 서류인데 사인을 해서 보내라고 합니다. 편지엔 별 내용도 없는데 무슨 문제인지 모르겠습니다.       ▶답= 리버스 모기지는 일반 모기지와 달리 매월 페이먼트를 내지 않기 때문에 차압의 전 단계인 채무 불이행(Notice of Default)과정이 발생하지 않습니다. 물론 아주 드물게 재산세가 심하게 연체되는 등의 예외적인 경우가 있지만 이건 리버스 모기지 때문이 아닙니다. 따라서 선생님께서 받으셨다는 Notice는 경험상으로 볼 때 Occupancy Certificate를 말씀하시는 것 같습니다. 리버스 모기지는 신청자가 직접 거주하는 주택에 한해서만 받을 수 있습니다. 그래서 은행 측은 거주를 확인하는 편지(Occupancy Certificate)를 발송해서 신청자의 거주 여부를 확인합니다. 대개 1년에 한차례 보내는데 이에 대해 장기간 회신하지 않으시면 Notice라고 적힌 편지를 받으시게 됩니다. 편지를 다시 한번 확인해 보시고, 만일 내용이 위와 같다면 사인해서 보내주시기만 하면 됩니다. 이렇게 Notice를 받으셨더라도 절대로 곧바로 문제가 되지는 않기 때문에 크게 걱정하실 필요는 없습니다. 그러나 이후에도 장기간 회신하지 않으면 은행은 전화 등 다른 방법을 통해서 연락을 취하며 이마저도 연락이 안 되면 문제가 될 수도 있습니다. 만일 장기간 집을 비울 경우라면 제3자를 대신 지정하는 방법도 있습니다. 매우 간단한 절차만 잘 따라주시면 거주 확인이 문제 될 일은 없습니다.   그 외 리버스 모기지가 끝난 뒤에 사소한 것이지만 어쨌든 여러 가지 관리를 해줘야 할 일이 발생합니다. 거주 확인 외에도 추가로 현금을 인출하거나 또는 주택 보험과 관련해서 어카운트에 문의나 정보 변경이 필요할 수 있습니다. 이를 위해서는 매달 리버스 모기지 은행에서 받으시는 Statement를 보시면 Servicer의 문의 전화번호가 있습니다. 여기로 연락하시면 됩니다. 다만, 언어 문제 등의 이유로 불편을 겪으시는 경우라면 리버스 모기지를 신청했을 때의 에이전트 분에게 도움을 청하시면 됩니다.   한 가지 리버스 모기지에 관심이 있으신 분들에게 당부 말씀을 드리면 가능한 처음부터 리버스 모기지 전문가에게 신청을 맡기시기 바랍니다. 리버스 모기지를 최근에 새로 시작한 에이전트나 또 이를 전문으로 취급하지 않는 에이전트는 사후 관리에 대해서 소홀하거나 시간이 좀 지나서 아예 리버스를 그만두는 경우가 종종 있습니다. 미안해하시면서 제게 문의를 하시는 분 중에 적잖은 경우가 있어서 첨언 드렸습니다.     ▶문의: (213)478-0988미국 리버스 리버스 모기지 notice 편지 지난달 리버스

2022-07-05

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