단독주택 중간가 100만불 돌파

4월에 샌디에이고 사상 최고
지난해 동기 대비 19% 급등

샌디에이고카운티 단독주택의 중간 가격이 사상 최고치인 100만 달러에 도달했다. 사진은 콘보이 한인타운과 인접해 있는 티에라샌타의 주택가.

드디어 샌디에이고 카운티 단독주택의 중간 가격이 사상 최고치인 100만 달러를 찍었다.
 
그레이터 샌디에이고 부동산협회(SDAR)에 따르면 지난 4월 샌디에이고 카운티에서는 총 1917채의 중고 단독주택의 매매가 성사됐는데 이중 절반은 100만 달러 이상의 가격에 거래됐고 나머지 절반은 그 이하로 가격이 정해졌다.
 
샌디에이고 카운티의 주택 가격은 올해 들어서도 지칠 줄 모르는 상승행진을 계속하고 있다. SDAR에 따르면 4월 중고 단독주택의 중간 가격은 1년 전에 비해 19% 그리고 전달에 비해서는 2.5% 오른 것으로 조사됐다. 콘도 또는 타운 하우스도 중간 가격의 상승세는 꾸준히 지속되고 있다.
 
SDAR은 샌디에이고 카운티 콘도와 타운 하우스의 4월 중간 가격을 66만500달러라고 발표했는데 이는 3월 대비 3%, 2021년 4월에 비해서는 25%나 오른 가격이다.
 

SDAR의 크리스 앤더슨 회장은 “최근 매물이 다른 지역에 비해 많고 상대적으로 가격도 경쟁력이 있는 북부 및 동부 카운티의 주택 매매가 매우 활발하다”고 말하고 “주민들의 편의를 위해 도심의 효율적인 주택개발정책이 절실하다”고 강조했다.
 
한편 4월 한 달간 중고 단독주택의 거래가 가장 활발했던 지역을 살펴보면 다음과 같다.
 
▶92028(폴브룩): 70채 ▶92057(북부 오션사이드): 56채 ▶92071(샌티): 53채 ▶92056(동부 오션사이드): 47채 ▶92026(북부 에스콘디도): 44채
 

글·사진=김영민 기자