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초품아, 학세권 프리미엄이 더해진 ‘이안 더 퍼스트’ 주상복합 아파트 주택전시관 오픈

단지 바로 앞, 100년 전통을 자랑하는 장승포초등학교가 위치하고 도보 5분 거리에 해성중·고등학교 있으며 주상복합아파트의 기존 허가 중 상가 부분이 교육시설로 허가받아 학세권 프리미엄을 누릴 수 있는 아파트가 거제시 장승포동 일대에 들어설 예정이다.     더 퍼스트 거제 지역주택조합 추진위원회는 장승포동 383-5번지 일대에 공급하는 ‘이안 더 퍼스트 거제 주상복합아파트’의 주택전시관을 8월 5일경(예정) 경상남도 거제시 장승포동 한일비치맨션 1층에 개관하고, 7월 18일 조합원 모집공고문을 게시로 적극적인 조합원 모집에 돌입한다고 밝혔다.   조합 관계자에 따르면, 지역주택조합 사업 지연⦁실패의 가장 큰 요인인 토지확보에 있어 사유지 기준 100% 토지사용권원을 이미 확보하였으며, 주상복합의 상가 또한 분양전 이미 100% 분양예약이 완료되었을뿐만 아니라, 이미 올해 2월경에 사업 부지에 대한 건축허가를 기취득하여 주택법에 따른 조합 사업 인⦁허가등에 필요한 사업 기간이 대폭 단축될 것으로 전했다.     시공 예정사인 대우산업개발(주)과의 사업 약정 체결을 통한 시공 전문성이 확보되었고 투명한 자금관리를 위해 공신력 있는 무궁화신탁과의 신탁 약정 또한 추진위 단계에서 이미 이루어져 사업의 안정성 역시 그 어떠한 지역주택조합 사업보다 우수함을 강조했다. 이에, 내 집 마련의 대안이자 상대적으로 주거 마련 비용 부담이 덜해 사회초년생과 신혼부부 등 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들 사이에서 많은 문의와 관심을 받고 있다는 설명이다.     또한, 아파트 선택에 주요 포인트로 작용하는 조망권에서도 최근 주목받는 초고층스카이뷰와 저 멀리 대마도가 바라보이는 영구적인 바다 조망이 확보된 오션뷰를 동시에 즐기는 멀티뷰를 자랑하고 있고, 프리미엄 조망에 걸맞은 전 세대 남향 위주 4BAY구조, 혁신적인 설계로 3면 발코니가 적용되었다. 거제 조선소 인근의 고질병인 분진, 소음 등에서 자유로운 장승포항 인근에 있다는 점 또한 강점이다.     아울러, 이안 더 퍼스트 거제 주상복합아파트는 단지 내에 하늘공원이 갖춰질 예정이어서 입주민들만의 아파트 내 휴양공간을 누릴 수 있고, 단지 인근에는 장승포항 광장, 포차거리, 송구영신 산책길, 능포 장미공원, 장승포 유원지(예정)들이 자리 잡고 있다. 유람선 선착장을 통한 해금강, 지심도, 외도 보타니아 관광 또한 용이하여 휴식과 해양 관광, 레저를 동시에 누릴 수 있다는 점 또한 이안 더 퍼스트 거제 주상복합아파트만의 메리트이다.    이동희 기자 (lee.donghee.ja@gmail.com)주택전시관 프리미엄 학세권 프리미엄 퍼스트 거제 프리미엄 조망

2023-07-31

‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 주택전시관 오픈 첫 주말 동안 1만여 명 방문

  DL이앤씨가 동탄2신도시에서 선보인 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 주택전시관에 주말까지 총 1만여 명이 방문했다.    주택전시관 오픈 첫날인 3일(금), 평일임에도 불구하고 오전부터 고객들의 발길이 이어졌으며 내부에 마련된 상담석에는 청약 등 구체적인 상담을 받으려는 고객들로 늦은 시간까지 붐볐다. 주말에는 자녀와 함께 가족 단위로 방문한 고객들이 주를 이뤘으며 주택전시관 입장을 위해 길게 줄을 서 대기하는 모습까지 보였다.   분양 관계자는 “동탄2신도시 마지막 개발지구인 신주거문화타운에 조성되는 브랜드 아파트이면서, 그동안 지역에서 선보인적 없었던 최신 특화 설계까지 도입된 점에서 많은 고객들이 방문해 주신 것 같다”라면서 “특히 전용 99㎡ 기준 분양가가 5억 원 대로 책정되면서 인근 중소형 아파트 대비 가격 경쟁력을 확보하게 돼 수요자들의 청약 의지도 매우 높게 나타나고 있다”라고 전했다.     ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 경기도 화성시 신동에 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800세대 규모로 지어진다. 이 가운데 7개 동, 437세대를 1차로 우선 분양하며, 363세대는 오는 8월 분양할 예정이다.   1차로 공급되는 437세대를 전용면적별로 살펴보면 △99㎡A 172세대 △99㎡B 115세대 △99㎡C 91세대 △99㎡D 12세대 △99㎡E 12세대 △99㎡F 5세대 △99㎡G 4세대 △99㎡H 2세대 △115㎡A 12세대 △115㎡B 12세대다.   ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 청약 일정은 13일(월) 특별공급, 14일(화) 1순위, 15일(수) 2순위 청약이다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상이고, 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다.     한편, 지난 1월 발표된 ‘2023년 주요정책과제’에 따라 동탄2신도시에 적용되던 전매제한(최대 8년)이 3년으로 축소되면서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 입주와 동시에 전매가 가능하다. 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주되기 때문이다. 또 실거주 의무 및 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지도 예정돼 계약자들은 입주 시점에 다양한 자금 계획을 세울 수 있다.   주택전시관은 경기도 화성시 오산동 일원에 위치한다.   강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com주택전시관 동탄 주택전시관 오픈 주택전시관 입장 동탄2신도시 마지막

2023-03-05

확장하는 평촌…대단지 ‘평촌 센텀퍼스트’ 30일 주택전시관 개관

 경기 안양 호계동 일대에 부동산 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 평촌신도시와 인접해 있어 신도시 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 데다 활발한 정비사업을 통해 신축 아파트가 대거 들어서고 있기 때문이다.     호계동은 평촌신도시 남측에 맞닿아 있는 곳으로 신도시 생활권을 누릴 수 있다. 쇼핑, 은행, 병원, 관공서 등 평촌신도시의 풍부한 생활편의시설을 이용할 수 있는 것은 물론 전국 학부모들 사이 교육열이 높기로 잘 알려진 평촌 학원가가 근거리에 있다. 이에 업계에서는 추후 평촌신도시 생활권이 호계동까지 확대될 것이라는 예측도 나오고 있다.     특히 평촌신도시의 경우 완성된 인프라를 갖추고 있지만 1기 신도시로 조성된 탓에 아파트 연식이 30년차를 지나고 있어 새 아파트에 대한 수요가 그 어느 때보다 높은 상황이다. 이런 가운데 호계동에 다수의 정비사업을 통한 새 아파트가 계속해서 공급되고 있는 점도 지역의 가치를 높이는 데 큰 역할을 한다.     실제 호계1동 주공아파트를 재건축한 ‘평촌더샵아이파크(1,174가구)’는 지난 2019년 3월 입주했으며 호원초교주변지구 재개발사업으로 진행된 ‘평촌어바인퍼스트(3,850가구)’가 지난해 1월 입주했다. 이어 올해 5월 분양한 ‘평촌어바인퍼스트더샵(304가구)’이 2024년 입주할 예정이고 향후 덕현지구, 호계온천주변지구 등에서도 정비사업을 통한 신규 분양이 예정돼 있어 이 일대가 안양의 신흥 주거중심지로 떠오르고 있다.     뿐만 아니라 호계동 신축 아파트들은 집값에서도 평촌신도시 시세를 능가하고 있다. KB부동산시세 자료에 따르면 평촌신도시 평촌동의 아파트 가격은 3.3㎡당 평균 2,684만원(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 기준)으로 집계됐다. 호계동 ‘평촌더샵아이파크’의 집값은 3.3㎡당 평균 3,153만원으로 평촌신도시보다 높은 수준이다.     이러한 가운데 DL이앤씨와 코오롱글로벌이 안양 덕현지구 재개발 신축사업을 통해 공급하는 ‘평촌 센텀퍼스트’가 12월 30일 주택전시관을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.     단지는 여러 정비사업이 이어지며 대규모 아파트 타운이 형성되고 있는 호계동에서도 평촌신도시 인프라 이용이 수월한 핵심 입지에 들어선다. 평촌 학원가가 도보권에 있고 덕현초, 신기중, 범계중, 평촌고, 동안고, 백영고 등이 가까이 있어 교육환경이 우수하다. 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 호계시장, 평촌아트홀, 안양시청, 한림대학교 성심병원, 평촌중앙공원 등 각종 생활편의시설이 단지 주변으로 구축돼 있어 편리한 생활이 기대된다.     탄탄한 교통환경도 갖춘다. 단지는 2027년 개통을 목표로 추진 중인 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭) 역세권 입지에 위치해 안양, 수원, 과천 등 경기 남부 주요지역 접근성이 향상될 전망이다. 지하철 1, 4호선 금정역이 인근에 있으며 금정역에는 GTX-C노선이 2028년 개통 추진으로 서울까지도 더욱 빠르게 이동할 수 있게 된다. 이 외에도 평촌IC, 1번 국도, 47번 국도 등 도로 교통망도 다양하다.     한편 경기 안양시는 11월 투기과열지구, 조정대상지역에서 해제돼 청약, 대출, 세금 등 각종 규제로부터 비교적 자유로워졌다. ‘평촌 센텀퍼스트’는 비규제지역이 된 이후 안양에서 처음 분양하는 단지로 많은 수요자들의 이목이 집중되고 있다.     ‘평촌 센텀퍼스트’는 경기도 안양시 동안구 일원에 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용면적 36~99㎡ 총 2,886가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 36~84㎡ 1,228가구가 일반분양된다.     청약 일정은 1월 9일(월) 특별공급, 10일(화) 1순위, 11일(수) 2순위 청약 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 17일(화)이며, 정당계약은 2월 6일(월)부터 10일(금)까지 5일간 진행한다. 2023년 11월 입주를 앞둔 후분양 단지로 비교적 빠른 입주가 가능하다. 후분양 단지의 특성상 계약금 10%, 중도금 10%로 진행돼 자금 부담도 적다.     주택전시관은 경기도 안양시 일원에 위치한다.   강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com평촌 주택전시관 평촌신도시 인프라 평촌신도시 평촌동 평촌신도시 시세

2022-12-29

DL건설, ‘e편한세상 홍성 더센트럴’ 주택전시관 10월 28일 오픈

DL건설은 오는 28일 충청남도 홍성군에 공급하는 ‘e편한세상 홍성 더센트럴’의 주택전시관을 열고, 본격 분양에 나선다.   ‘e편한세상 홍성 더센트럴’은 지하 2층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 84~101㎡ 총 470세대 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 154세대 △84㎡B 119세대 △84㎡C 117세대 △101㎡ 80세대로 구성된다.   단지는 채광을 고려해 전 세대 남동향 및 남서향으로 배치하고, 지상을 공원화 단지로 꾸며 쾌적한 생활이 가능하다. 단지 중앙에는 중앙 광장과 휴게 공원을 조성하고, 주동 사이에 다채로운 조경특화 및 어린이 놀이터를 배치했다.   ‘e편한세상 홍성 더센트럴’은 홍성군에 처음 선보이는 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트인 만큼 단지 설계에 많은 공을 들인다는 계획이다. 단지는 여유있는 중대형 평형에 4베이 판상형과 탑상형을 조화롭게 구성한 프리미엄 주거단지로 특화했으며, e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 ‘C2 하우스’도 적용된다. C2 하우스는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계되어 고객의 취향에 따라 자유로운 구조 변경이 가능한 것이 특징이다.   세대 내에는 대형 현관 팬트리를 설치해 수납력을 높이고, 거실 아트월을 주방 공간까지 확장해 개방감을 극대화했다. 주방에는 와이드 주방창호를 적용해 통기성을 높이는 동시에 탁 트인 시야를 확보했다. 주방과 연결된 다용도실에는 세탁기와 건조기의 병렬배치가 가능하도록 해 원스탑 세탁 공간을 마련했다.   주거 편의성을 극대화할 다양한 첨단 시스템도 적용된다. 입주민들은 홈네트워크 시스템을 통해 단지 내∙외부에서 가스밸브차단, 조명 제어, 난방 제어 등이 가능하고, 원격검침시스템, 무인택배시스템, 스마트폰원패스시스템 등의 생활 편의 시스템 등도 적용될 예정이다. 또한, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 미세먼지 걱정없는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입된다.   고품격 커뮤니티도 조성된다. 체력 증진을 위한 피트니스센터, 스크린골프룸 등의 운동 공간과 아이들의 여가 및 놀이를 위한 실내놀이터, 어린이집 등 자녀들을 위한 공간이 마련된다. 또 가족과 이웃간의 교류가 가능한 주민카페, 경로당 등이 들어설 예정이다.   ‘e편한세상 홍성 더센트럴’은 홍성 도심권에 들어서 생활 인프라도 풍부하다. 단지 반경 1km 이내에 홍성시장, 하나로마트, 홍주종합경기장, 홍주문화회관 등의 쇼핑, 문화시설을 비롯해 홍성군청, 대전지방법원 홍성지원, 대전지방검찰청 홍성지청 등 행정시설까지 자리하고 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다.     도로 교통망 이용도 수월하다. 단지와 인접한 충서로, 내포로 등을 이용해 홍성군 전 지역 및 주변 도심권으로 이동이 용이하며, 홍성종합터미널, 장항선 홍성역, 서해안고속도로(홍성IC) 등 광역 교통망도 잘 갖췄다. 특히, 홍성역에는 일산 대곡까지 이어지는 서해선 복선전철이 개통 예정이며, 수도권 전철 1호선과 연계되는 장항선 복선전철 사업도 진행 중에 있어 향후 서울을 1시간 내로 이동이 가능해진다. 또한, 서해선~경부선KTX 연결사업도 추진 중이다.   홍성초등학교가 도보권으로 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며, 홍주중학교, 홍주고등학고, 홍성여자고등학교, 청운대학교 홍성캠퍼스도 가깝게 위치해 있다. 여기에 홍성천, 홍주성역사공원, 백월산 등 녹지도 풍부해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.   ‘e편한세상 홍성 더센트럴’의 청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 11월 1일 1순위 청약, 2일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 11월 8일이며, 22일부터 24일까지 정당 계약을 실시할 예정이다. 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있으며, 전용면적 85㎡ 미만 세대는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제다.     단지가 들어서는 충남 홍성군은 비규제지역으로 부동산 규제가 까다롭지 않다는 점도 특징이다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 주택형별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한은 물론 전매제한이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다.   ‘e편한세상 홍성 더센트럴’의 주택전시관은 충청남도 홍성군에 위치해 있다.  강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com주택전시관 건설 충청남도 홍성군 e편한세상 홍성 원격검침시스템 무인택배시스템

2022-10-27

화순 중심 압도적 인프라, ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 주택전시관, 8월 오픈 예정

      아파트 분양 시장에서 수요자들이 가장 먼저 고려하는 것은 단연 입지와 인프라다. 교통, 교육, 자연환경, 각종 편의시설 등이 갖춰져 있는 주거 환경이라면 보다 편리한 삶을 영위하는 데에 도움이 되는 것은 물론, 빠른 가치 상승까지 기대할 수 있기 때문이다.     이러한 가운데 원스톱 인프라를 갖춰 주거 선호도가 높고 비규제 프리미엄까지 누릴 수 있는 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 주택전시관이 8월 오픈예정을 알려 이목이 집중되고 있다. 화순은 최근 부동산 시장의 블루오션으로 주목받는 지역으로, 광주와 맞닿아 있는 입지적 강점을 갖춘 데다가 최근 몇 년 간 가격이 급등한 여수, 순천, 광양 등 주변 지역에 비해 저평가된 지역이라는 점이 실수요자와 투자자 모두에게 매력으로 작용하며 선호도가 더욱 높아지고 있다.     비규제지역인 만큼 즉시 전매도 가능하며 청약통장 가입기간 6개월 이상 세대주, 세대원 모두 청약이 가능하고 주택담보대출도 최대 70% 적용된다. 이에 따라 높은 경쟁률이 예고되면서 오픈을 앞두고 기대감이 높아지고 있는 상황이다. 특히 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’는 화순의 새로운 주거벨트 중심지에 들어서며 단지 내 2km 이내에 풍부한 원스톱 인프라 입지를 갖추고 있다. 교리 IC, 화보로, 너릿재로, 제2순환도로를 통해 광주까지 10분대로 빠르게 이동할 수 있으며 화순 IC를 통해 보성, 장흥 등 주변 지역으로의 진출입이 용이하다.  이 외에도 시외버스정류장, 화순군내버스터미널 등도 도보로 빠르게 이용할 수 있다.     도보 통학이 가능한 화순초, 화순중, 화순고, 제일중 등 교육 인프라도 풍부하며 서울권 명문 대학을 많이 보내기로 유명한 능주고등학교도 가깝게 위치해 있다. 인근에는 푸른 숲이 울창하게 우거진 남산공원, 동구리 호수공원, 만연산 산림욕장, 화순천 등의 여러 녹지가 위치해 있어 자연에서 여유로운 삶을 누릴 수 있으며 일부 세대는 화순천 조망이 가능하다. 레저 활동을 즐길 수 있는 종합문화센터, 무등산CC, 하니움스포츠센터 등 다양한 시설도 마련됐다.     단지는 지하 4층~지상 32층, 전용면적 84㎡ 국민 평수로 구성되며 일부 세대에는 채광과 통풍이 우수한 4bay 설계를 적용했다. 단지 내에는 입주민의 편의를 위한 여러 커뮤니티 시설이 들어서며, 세대 당 1.3세대가 가능한 주차 넉넉한 주차공간도 확보됐다. 사생활 침해를 방지하고 조망권을 확보하기 위한 동 배치, 단지 중앙 공원화 등으로 주거 품격도 높였다.     ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 관계자는 “화순에서 중심 인프라와 광주 생활을 모두 누릴 수 있으면서도, 비규제지역으로 많은 이들의 관심을 모으고 있는 단지”라며 “지역 내 랜드마크로 자리매김할 수 있을 만큼 기대감이 큰 상황으로, 오픈 전부터 문의가 이어지고 있다”고 전했다.     ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 주택전시관은 8월 오픈예정이며, 분양과 관련된 자세한 내용은 전화와 홈페이지를 통해 확인 가능하다.    김진우 기자 (kim.jinwoo.ja@gmail.com)화순 주택전시관 화순천 조망 시외버스정류장 화순군내버스터미널 화순 ic

2022-08-07

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