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북부 뉴저지 집값 큰폭 상승

한인들이 다수 거주하는 북부 뉴저지주 집값이 지난 1년간 특히 많이 오른 것으로 파악됐다. 뉴욕시로 출퇴근은 용이하면서도, 상대적으로 저렴해 주택 구매자들이 몰린 영향으로 파악된다. 엔데믹(Endemic) 시대로 접어들긴 했지만, 여전히 코로나19 여파가 남아 있어 인구밀도가 높은 도심보다는 교외 지역 주택의 인기가 높은 것도 북부 뉴저지주 집값이 오른 이유로 꼽힌다.   24일 뉴욕연방준비은행이 발표한 데이터에 따르면, 지난 1월 기준 뉴저지주 버겐카운티 주택가격은 전년동월 대비 7.5% 올랐다. 부동산 정보업체 질로우(Zillow)가 파악한 데이터에서도 버겐카운티 단독주택(single-family home)의 평균 가격은 59만9589달러로 4.2% 상승했다.     버겐카운티와 함께 뉴욕시에서 멀지 않은 북부뉴저지 카운티 주택시장도 비슷한 상황이었다. 퍼세익카운티의 경우 지난 1월 기준 집값이 전년동월 대비 10.7%나 올랐다. 전국 평균 집값 상승률(5.5%)의 2배에 가까운 수준이다. 허드슨카운티(4.0%), 에섹스카운티(9.5%) 등도 강한 주택매매시장을 이어갔다.   뉴욕주 주택매매시장은 북부 뉴저지주보단 약했지만, 뉴욕주에서도 도심 접근성이 좋은 교외지역 주택가격이 급등세였다. 웨스트체스터카운티 집값은 지난 1년간 6.6% 올랐고, 라클랜드카운티 역시 8.9% 올랐다. 뉴욕시에선 플러싱·베이사이드 등이 위치한 퀸즈 주택가격이 지난 1년간 2.1% 올랐고 브루클린 집값 상승률은 1.7%였다. 최근 뉴욕시에서 집을 사려는 이들의 경우 맨해튼보다 퀸즈·브루클린을 선호하는 현상이 반영된 결과다. 맨해튼 집값은 지난 1년간 0.6% 하락해 제자리걸음을 했고, 스태튼아일랜드 주택가격은 3.9% 하락했다.     한편 블룸버그통신은 물가를 잡기 위한 고금리 정책이 이어지고 있고, 잠재적 경기침체 가능성도 있지만 뉴욕교외 주택 오픈하우스는 여전히 성황이라고 보도했다. 블룸버그통신은 “모기지 금리 상승에도 특히 교외 지역에선 팬데믹 여파로 주택 공급이 여전히 부족해 집값이 강세를 이어가고 있다”고 전했다. 김은별 기자뉴저지 상승 북부 뉴저지주 북부뉴저지 카운티 교외지역 주택가격

2023-03-24

북부뉴저지 아태계 겨냥 범죄 급증

올해 북부뉴저지주에 아시안·태평양계(AAPI) 커뮤니티를 겨냥한 빈집털이·차량절도 사례가 급증하고 있어 주의가 요구된다.   23일 조시 고트하이머(민주·뉴저지5선거구) 연방하원의원과 주 경찰국, 버겐카운티 검찰·셰리프국, 파라무스·새들리버 등 각 타운 경찰서장들은 라운드테이블을 갖고 최근 급증하고 있는 AAPI 커뮤니티 겨냥 빈집털이·차량절도 범죄에 대한 대책을 논의했다.   이날 법 집행기관들에 따르면 올해 1월부터 현재까지 AAPI 커뮤니티를 겨냥한 빈집털이 범죄는 약 100건에 달하는 것으로 나타났다. 특히, 이중 대부분은 남미에서 넘어온 다국적 범죄 조직의 소행인 것으로 파악되고 있어 주의가 요구된다.   24일에도 파라무스의 루트4 고속도로 인근의 보석상 'Jewelers Exhcange'에서도 업주가 자리를 비운 지 3분 만에 수천 달러에 달하는 금품을 훔쳐가는 사건이 발생했다. 파라무스 경찰은 매장내 CCTV 영상을 통해 용의자를 추적 중이라고 밝혔다.   한편, 뉴저지주는 지난해부터 급증하고 있는 차량 절도로 골머리를 앓고 있다. 2022년 한 해 차량 절도 건수는 1만7500건으로 전년도 1만4000건 대비 25% 증가했다.   고트하이머 의원은 전국적으로 차량 절도가 2008년 이후 최고 수준으로 늘어나고 있는 현시점에서 조 바이든 행정부에 태스크포스(TF) 구성을 지속적으로 요청하고 있다고 밝혔다. 심종민 기자 shim.jongmin@koreadailyny.com북부뉴저지 아태계 북부뉴저지 아태계 범죄 급증 올해 북부뉴저지주

2023-03-24

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