뉴욕주 주택 소유 쉬워진다

주지사, 주택구매 장벽 완화 제안
펀드 등 투자기관 주택 매입 제한
신규 주택 구매자 현금 지원 등
전기버스 확대 위해 1억불 투입

주택 소유를 꿈꾸는 뉴요커들에게 반가운 소식이 발표됐다.
 
9일 캐시 호컬 뉴욕주지사는 “뉴욕 주민들이 매달 지불하는 높은 렌트와 모기지를 생각하면, 뉴욕의 생활비는 지나치게 비싸다”며 “거대 사모펀드가 뉴욕 전역의 주택들을 사들이고 있어 일반 주택 구매자들은 저렴한 주택을 선택할 수 있는 기회가 줄어들고 있다. 많은 뉴요커들이 ‘내 집 마련’이라는 아메리칸드림을 실현할 수 있도록 새로운 제안을 하고자 한다”고 밝혔다.  
 
먼저 호컬 주지사는 ‘대형 기업들의 주택 매입을 제한할 것’을 제안했다. 사모펀드·헤지펀드 등 대형 기업들이 예비 주택 소유자보다 높은 가격을 제시하고, 일반 주택 구매자들이 제시하기 어려운 조건들을 제시해 소유권을 빠르게 확보하는 상태인데 이로 인해 남아 있는 주택 가격이 상승하는 결과를 초래한다는 설명이다. 이에 호컬 주지사는 대규모 투자 기관이 단독 및 2가구 주택을 대량으로 구입하지 못하도록 제한하는 법안을 제안했고, 이 법안은 투자 기관이 주택 매입 관련 제안을 할 때 대기 기간 75일을 요구하는 내용을 포함한다.
 
신규 주택 구매자들에게 현금을 지원하는 방안도 제안됐다. 저소득층 및 중산층 주택 구매자들이 계약금 마련을 돕기 위해 주정부 자금 5000만 달러를 투입한다는 설명이다.  
 

주택 구매를 원하는 저소득층 및 중산층 주민들에게는 재산세 인센티브 역시 제공할 방침이다. 호컬 주지사는 “저소득층 및 중산층 주택 구매자에게는 재산세 인센티브를 제공해 ‘내 집 마련’의 장벽을 낮출 예정”이라고 설명했다.  
 
한편 호컬 주지사는 8일 “뉴욕주 전기버스 확대를 위해 1억 달러를 투입한다”고 발표하기도 했다. 주정부 자금 1억 달러 투입을 통해 전기버스 등 전기차 구입, 전기 차량 충전 인프라 구축 등 프로젝트를 확대하겠다는 것이다. 호컬 주지사는 “교통은 기후 변화와의 싸움에 있어 중요한 역할을 하고 있으며, 온실가스 배출을 줄이기 위한 모든 방법을 동원해야 한다”며 “이 자금은 대중교통 기관이 더 많은 무공해 차량을 도입하도록 장려할 것”이라고 전했다.

윤지혜 기자 [email protected]