10월 메트로밴쿠버 집값 전달과 비교 한풀 꺾여

전년 대비 4.4% 상승, 전달대비 0.6% 하락
주택 거래량 10년 평균보다 29.5% 밑돌아

밴쿠버중앙일보

 메트로밴쿠버 지역의 집값이 작년보다는 올랐지만, 전달에 비해 약간 하락했고, 거래량도 10년 평균에 비해 아직 낮은 수준을 보였다.
 
 
 
휘슬러에서 메이플릿지 트왓슨까지 지역까지 메트로밴쿠버의 서쪽 지역을 담당하는 그레이트밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV)가 발표한 10월 모든 종류의 주택의 벤치마크 가격(MLS® Home Price Index composite benchmark price)은 119만 6500달러였다.
 
 
 

이는 2022년 10월에 비해 4.4% 높았지만, 9월과 비교하면 0.6%가 하락한 것이다.
 
 
 
주택 형태별로 보면, 단독주택은 200만 1400달러로 작년 10월 대비 5.8% 상승, 전달 대비 0.8% 하락했다. 아파트는 77만 200달러로 6.4% 상승, 0.2% 상승, 다세대(타운하우스)는 110만 500달러로 6% 상승, 0.2% 상승을 각각 기록했다.
 
 
 
주택 거래량은 1996건으로 작년 10월의 1924건보다 3.7% 늘었다. 하지만 10년간 10월 평균 거래량 2832건에 비해서는 29.5%가 낮은 편이다.
 
 
 
10월 전체 매물 건 수는 4664건으로 작년 10월의 4043건에 비해 15.4%가 늘어났다. 10년 평균 건 수의 4449건에 비해서도 4.8%나 높은 수준이다.
 
 
 
써리와 노스델타, 랭리, 아보츠포드, 미션 등 프레이저강 이남 동쪽 편을 담당하는 프레이저밸리부동산협회(Fraser Valley Real Estate Board)는 10월 단독주택 벤치마크 가격이 150만 3300달러로 지난달에 비해 1.5% 하락했으나, 작년 10월에 비해서는 4.8% 올랐다고 발표했다.
 
 
 
타운하우스는 84만 5300달러로 0.4% 하락, 4.7% 상승, 아파트는 54만 5400달러로 0.1% 하락, 3.7% 상승했다.
 
 
 
10월 총 거래량은 970건으로 전달에 비해 12% 하락하면서 4달 연속 하락세를 이어갔다.  
 
 
 

표영태 기자