홈 오피스 공제를 받는 방법 [ASK미국 세금/세무-존 오 텍스 플랜 전문가]

▶문= 홈 오피스 공제를 받기 위해서 조건이 어떻게 되나요?
 
▶답= 1997년도에 개정된 세법 섹션 280A에 따르면 홈 오피스의 자격을 갖추기 위해서 크게 두 가지를 충족하면 됩니다. 첫 번째는 업무의 영역으로 사업 관리 또는 관리 활동을 위해 사용되고 있으면 홈 오피스로써 첫 번째 자격이 갖추어집니다. 두 번째는 해당 사무실이 납세자에 비즈니스 장소로 정기적으로 독점적으로 사용되는 경우에 허용됩니다. 개인 사업자, LLC, 파트너십 또는 법인 등 비즈니스를 운영하는 방식과 관계없이 다 포함이 됩니다. 납세자가 집 밖의 다른 사무실에서 일부 행정 또는 관리 활동을 수행하는 경우에도 납세자는 여전히 홈 오피스 공제를 청구할 수 있습니다.
 
▶문= 홈 오피스 공제를 받으면 감사가 대상이 되나요?
 
▶답= 모든 비용이 그렇듯이, 감사가 나올 경우 비용에 대해 증빙을 할 수 있어야 합니다. 홈 오피스 공제 역시 비용에 대해 증빙을 해야 합니다만 증빙을 해야 하는 과정은 다른 비용과는 다릅니다. IRS 감사는 일반적으로 IRS 사무실이나 회계사 사무실에서 이루어지고 사생활 보호 문제 때문에홈 오피스의 사진이 있으면 IRS 감사관이 납세자의 집을 개인적으로 방문하는 것을 피할 수 있습니다. 
 

홈 오피스의 사진은 첫 번째 국내 사무실험 오피스 사무실은 일반 사무실처럼 보이고, 느껴져야 합니다. 두 번째, 방의 일부만 사무실로 사용하는 경우 (예: 침실) 사무용 가구 및 장비는 일반 사무실처럼 그룹화해야 합니다. 세 번째, 사무실은 업무용으로만 사용하는 것처럼 보여야 합니다. 네 번째, 사무실에 텔레비전이 있는 경우 업무용으로 텔레비전을 사용하는 방법에 대한 답변이 준비되어 있어야 합니다. (일반 사무실을 생각해 보시면 됩니다). 다섯 번째, 개인 서적은 비즈니스 책장에 없어야 합니다. 적어도 매년 국내 사무실 사진을 홈오피스 사진을 찍으면 좋고, 사진에는 꼭 날짜가 찍혀있으면 좋습니다.
 
▶문의: [phone]