'삼성의 도시’ 평택… (주)한화 건설부문 ‘포레나 평택화양’ 분양 중

부동산 시장이 조정 국면에 진입하였으나 대기업 투자와 개발호재로 인해 일자리와 인구가 늘고 있는 지역의 신규 분양단지는 투자자들의 관심이 이어지는 모습이다. 입주시점까지 몇 년이 남은 만큼 향후 대기업 투자에 따른 일자리 창출과 경제적 후광효과 등을 기대할 수 있어 부동산 투자자들에게 스테디셀러로 꼽히고 있다는 분석이다.
 

[포레나 평택화양 위치도]

100조원 규모의 추가 투자계획을 밝힌 삼성전자를 필두로 기업의 투자유치가 이어지면서 인구가 꾸준히 증가하고 있는 평택시가 대표적인 사례로 꼽힌다. 대기업 투자효과로 인해 평택시는 2013년 44만명이었던 통계청 인구가 2022년 57만명을 돌파, 10년사이 13만명 이상 증가하며 수도권 남부지역 핵심 축으로 부상하고 있다.
 
특히 평택은 삼성전자 투자로 인해 반도체 중심지로서 급성장을 이룩한 ‘동평택’에 이어, 이제는 수소특화단지 및 자동차클러스터를 중심으로 한 ‘서평택’ 개발이 본격화되며 ‘2개 생활권’ 체제를 준비 중이다. 서평택 지역은 과거 개발에 뒤쳐져 있었으나, 현재 포승국가산업단지, 평택항 수소복합지구 사업 등이 추진되고 있다. 또한 2024년 서해선 개통이 예정돼 있고 서해선과 KTX 직결사업도 추진 중이어서 다방면으로 미래가치에 대한 기대감이 서서히 높아지고 있다.
 
이런 가운데 (주)한화 건설부문이 서평택 주거 중심지로 꼽히는 화양지구에 ‘포레나 평택화양’을 분양 중이어서 실수요와 투자수요 모두의 관심을 한몸에 받고 있다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다.
 

이 단지가 공급되는 화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업 중 역대 최대 규모로 조성 중이다. 여의도 면적와 비슷한 279만여㎡ 부지에 조성중인 화양지구는 수용 인구 5만여명에 달하며 공동주택 등 주거시설은 물론 상업, 교육, 녹지, 문화 등 인프라 시설들이 계획되어 여느 신도시 못지않은 정주환경을 갖출 것으로 기대된다.
 
특히 정부가 지난해부터 연초까지 규제지역 해제, 다주택자 중과 완화, 전매제한 완화, 실거주 의무 폐지 등 분양시장 활성화를 위한 적극적인 대책을 내놓으면서 투자자들의 문의가 더욱 늘고 있는 상황이다.  
 
(주)한화 건설부문의 포레나 평택화양은 거주 지역, 주택소유 및 청약통장 유무에 상관없이 누구나 즉시 계약이 가능하며 1차 계약금 정액제와 수도권에서는 보기 드물게 중도금 무이자 등 다양한 금융혜택을 제공해 투자하기에 최적의 조건을 갖췄다는 평이다.
  

김진우 기자 ([e-mail])