입지 우수한 대단지 브랜드 미분양 아파트 관심 이어져

음성 첫 자이(Xi), 음성 최대규모의 브랜드 대단지 아파트 눈길

음성자이센트럴시티 투시도

 과거 골칫거리였던 랜드마크 미분양 단지들이 높은 상승률을 기록하며 최근 시장 침체에도 굳건한 시세를 자랑하고 있다. 우수한 입지여건과 상품성을 갖췄음에도 시장 상황으로 미분양을 겪었던 단지인 것을 감안하면 최근 침체된 시장상황이 또 한번의 매수기회라는 의견도 나오고 있다.  
 
부동산 전문가는 “부동산은 지어지는데 물리적인 시간이 있는 만큼 입주 후의 미래가치를 내다보고 매수에 나서야 한다”며 “입지나 상품성은 좋지만 시장상황의 영향으로 가치가 저평가 받는 물건은 시장상황의 변화에 따라 프리미엄으로 직결된다”고 설명했다.  
 
이에 투자자들 사이에선 시장상황에 의해 랜드마크 단지로 발돋움할 미래가치가 높은 상품을 찾는데 분주하다. 최근 충북 음성군 금왕읍 일원에서 분양중인 ‘음성자이 센트럴시티’가 주목을 받고 있는 것도 이 같은 이유에서다.  
 
음성자이 센트럴시티는 지하 3층~지상 27층 16개동 전용면적 59~116㎡ 총 1,505가구로 음성 첫 자이(Xi) 브랜드인데다 음성군 최대 규모로 조성된다. 단독형 테라스하우스와 펜트하우스 등 희소성 높은 특화 평면도 조성돼 고급스러움을 더했다.  
 

대단지로 조성되는 만큼 단지 중앙에는 약 1만 여㎡ 이상 규모의 중앙광장이 조성돼 탁 트인 개방감을 누릴 수 있으며, 단지 외곽에는 다양한 휴게정원과 연결되는 순환산책로가 조성돼 녹음과 자연의 향기를 느끼며 여가활동을 할 수 있도록 했다.
 
커뮤니티센터인 ‘클럽자이안’에는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장(GDR), 남녀사우나, 작은도서관, 독서실, 다목적실, 키즈놀이터, 카페테리아 등의 놀이와 라이프를 동시에 누릴 수 있는 다채로운 입주민 커뮤니티시설들이 들어선다.  
 
더불어 단지 내에는 음성군 최초로 스카이라운지가 조성돼 병막산과 도심 등 탁트인 경관을 바라보며 여유로움을 즐길 수 있으며, 지상에 게스트하우스도 조성돼 손님을 위한 숙소나 휴식장소 등으로 활용이 가능하다.  
 
다양한 금융혜택도 제공된다. 단지는 중도금 무이자 및 발코니 확장비 무상 등의 혜택이 제공돼 입주시까지 계약금 외 추가 부담이 없고, 비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 전매도 가능하다.  
 
용천초, 무극중, 금왕교육도서관 등의 교육시설을 비롯해 상업시설 밀집지, 행정복지센터, 병막산, 용담산근린공원, 금왕금빛근린공원, 응천 등의 다양한 인프라가 도보권에 있다. 또한 종합병원, 대형마트, 시외버스정류소 등의 편의시설도 가까워 쉽게 이용이 가능하다. 여기에 단지에서 반경 약 5㎞ 이내에 금왕산업단지, 금왕농공단지, 금왕테크노밸리, 성본산업단지 등이 있어 직주근접 여건도 뛰어나다.  
 
견본주택은 충북 음성군 맹동면 일원에 위치해 있다. 

강동현 기자 [e-mail]