샌디에이고, 주택시장 급랭 도시 4위

샌디에이고, 샌호세, 새크라멘토, 오클랜드의 주택시장이 급랭 중이다.
 
부동산 전문 업체 ‘레드핀’에서 발표한 보고서에 따르면 미국 내 주택시장이 가장 빠르게 둔화 중인 도시 상위 10곳 중 4개 지역이 가주의 도시인 것으로 밝혀졌다.  
 
〈표 참조〉
 
업체는 지난 2022년 2~8월 주택시장의 가격 변동, 공급, 판매 등을 고려해 순위를 발표했다. 이 중 샌호세, 샌디에이고, 새크라멘토, 오클랜드를 상위권 순위에 배치했다. 동시에 이 도시들은 레드핀이 선정한 미국 내 가장 비싼 주택시장 지역들이기도 하다.  
 

샌호세, 오클랜드 등 서부 해안 지역의 높은 순위에 대해 레드핀은 “높은 모기지 이자율과 금리 등의 어려움으로 고객들은 당초 값비싼 지역의 부동산을 구매하기 더 어려워졌다”고 말했다.  
 
최근 계속된 물가 상승과 가파르게 오른 집값 등 불안정한 경제로 부동산 판매업이 활기를 띠지 못하고 있다. 이에 시애틀 레드핀의 데이비드 팔머 부동산 중개인은 “고객들이 작년의 두 배가 된 모기지 이자에 부담을 느끼면서 판매업자 또한 제값을 못 받는 등 어려움을 겪고 있다”고 말했다.
 
레드핀의 보고서에 따르면 1위는 시애틀, 샌호세는 3위, 샌디에이고 4위, 새크라멘토 공동 5위, 오클랜드가 8위를 차지했다.

우훈식 기자