[부동산 가이드] 시니어와 다운사이징

주택 줄이면 매월 생활비 절감
단순한 생활로 노후생활 여유

95세 어머니와 오랜 세월을 같은 집에서 모시고 살던 고객이 집을 팔기 위해 연락했다.  
 
나이가 들어감에 따라 대부분 노인은 더 작은 공간으로 이사하는 것을 고려하게 된다.  
 
50세 이상 은퇴자의 약 51%가 더 작은 집으로 이사를 원했지만 64%는 현재 사는 집에 머물 계획이라 한다.  
 
집에 머물거나 이사를 선택하든지, 주거는 우리가 나이가 들어감에 따라 중요한 주제다. 크기를 줄이고 정리하면 움직이지 않아도 삶이 더 쉽고 안전해질 수 있다. 특히 한 곳에서 오래 살았다면 스트레스를 받고 감정적일 수 있다. 시니어들이 다운사이징을 선호하는 이유는 다음과 같다.  
 

첫 번째는 비용 절감을 위해서다. 대부분의 은퇴자는 수입이 제한적이거나 고정되어 있지만, 의료비, 집수리, 여행 등 예측하기 어려운 부수적인 비용이 여전히 있다. 더 작고 저렴한 공간으로 이사해 월 지출을 줄이면 모기지 지불, 주택 보험 및 재산세를 절약할 수 있다. 또한 유틸리티 및 수리 비용도 낮아진다.  
 
두 번째는 생활 방식을 단순화하기 위해서다. 적게 가질수록 유지해야 하는 것들이 줄어든다. 손자들은 수영장과 넓은 잔디밭을 좋아할지 모르지만, 나이가 들면서 돌봐야 할 것이 많으면 힘들다.
 
세 번째 계단, 다층 구조, 오래된 욕실, 긴 차도 및 보도 같은 집안 구조물은 나이가 들어감에 따라 더욱 위험해진다. 접근 및 모든 것을 찾기 쉬운 1층 공간으로 이동하면 생활 동선이 편리해질 수 있다.
 
네 번째, 나이가 들면서 도와줄 수 있는 자녀, 손주, 기타 친척들과 더 가까워지기 위해 이사하기도 한다.  
 
특히 만성 질환이 있거나 진료를 자주 받아야 하는 노인은 의사 또는 성인 데이케어 근처로 이사해야 할 수도 있다. 또는 특정 의료장비를 수용할 수 있는 공간이 필요할 수도 있다.  
 
한 연구에 따르면 노인의 25%가 따뜻한 지역으로 이사할 계획이라고 답했다. 시니어가 되면 날씨 좋고 따뜻한 지역을 선호한다.  
 
노인 경우 이사할 장소와 시기를 결정하는 것이 복잡할 수 있다. 이사하기 전 ▶사용하지 않는 방 ▶향후 거주 기간 ▶가든 관리 ▶외로움 ▶주택관리 및 수리 등에 대해 스스로 점검하고 주택 축소 여부를 결정해야 한다.  
 
다운사이징을 결정했다면 잃는 것이 아니라 얻는 것을 생각해보자. 변화의 과정은 항상 어렵고 힘이 든다. 하지만 변화로 우리 삶이 어떻게 개선될지 생각해 보자.  
 
청소하거나, 일하거나, 물건을 찾는 대신 일상과 가족을 즐기기 위해 필요한 모든 추가 시간을 생각해 보자.  
 
다운사이징으로 새로운 이웃에서 새로운 사람을 만나고 제한된 날들을 효과적으로 쓸 수 있다면 그만큼 노년의 삶이 더욱 풍부해질 수 있을 것 같다.  
 
▶문의: [phone]

좌쉬아 김 / 뉴스타부동산 가든그로브 명예부사장