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한국 바이어, 오렌지카운티 골프장 2곳 1억 2160만불에 샀다

한국의 다국적 기업을 소유한 한 익명의 가족이 오렌지 카운티 내 골프장 2곳을 1억2160만 달러에 매입했다.   오렌지카운티비즈니스저널은 익명의 소식통을 인용, 이 가족이 어바인 지역 탄광업체 에스티인터내셔널 미주법인(STI USA)을 통해 골프장을 매입했다고 24일 보도했다. 판매자는 댈러스에 본사를 둔 인바이티드(Invited)다. 2020년 이후 골프장 부지 20개 이상을 매각하여 총 2억7500만 달러를 벌어들인 골프장 운영사다.   익명의 가족이 구매한 골프장은 ‘코토 데 카자 골프 & 라켓 클럽’(36홀)과 ‘알리소 비에호컨트리 클럽’(18홀)이다. 홀 1개당 225만 달러가 책정된 셈이다.     매체에 따르면 코토 데 카자 골프 & 라켓 클럽의 구매가는 약 8100만 달러다. 이 시설은 152에이커 규모다. 클럽하우스를 비롯한 피트니스 센터, 라켓(스쿼시) 코트, 수영시설 등을 갖췄다. 알리소 비에호 클럽의 구매가는 4060만 달러다. 시설 규모는 216에이커로 역시 클럽하우스, 피트니스 센터, 다이닝룸, 카드룸 등의 시설을 갖추고 있다.   골프장을 매입한 에스티인터내셔널은 고 유성연 삼탄 명예회장과 삼천리 창업주인 고 이장균 회장이 공동으로 세운 회사다. 1999년 설립된 삼천리 USA가 STI USA의 전신이다. 업체는 삼탄 USA로도 널리 알려져 있다. 이 매체는 이상훈 씨가 STI USA를 총괄하고 있다고 보도했다.  서재선 기자골프 오렌지카운티 한국 바이어 클럽하우스 피트니스 코트 수영시설

2024-07-24

[부동산 가이드] 페어웨이 빌리지

페어웨이 빌리지는 풀러턴에 있는 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있는 은퇴 마을이다.     이 게이트 커뮤니티는 281개의 타운하우스 및 단독 주택과 더불어 조용한 환경을 제공한다.     페어웨이 빌리지의 주민들은 커뮤니티 클럽하우스 같은 매력적인 편의 시설을 이용할 수 있으며 클럽하우스에는 사교 모임 및 활동에 사용할 수 있는 다목적 공간이 있다.     수영장, 월풀 스파 또는 패티오, 라운지, 테니스 코트에서 활동적인 생활을 할 수 있으며 커뮤니티 구성원은 유지 및 관리가 적은 생활을 즐길 수 있다.   페어웨이 빌리지는 1976~1982년 사이에 건설됐다. 타운하우스는 약 1572~2373 스퀘어피트로 침실 3~4개, 욕실 2~3개, 차량 2대가 연결된 차고가 있다.   단독 주택은 약 1633~2373 스퀘어피트이고, 침실 3~4개, 욕실 2~3개, 차 2대 차고를 제공한다.   주택의 실내 특징은 아치형 천장, 대형 옷장, 화강암 조리대, 리세스 조명, 나무 또는 타일 바닥이다. 주방에는 스테인리스 스틸 가전제품, 조식 바 또는 아일랜드가 포함될 수 있다.     욕실에는 세면대 2개, 전신 욕조 및 대형 샤워실이 구비되어 있다. 타운하우스 및 단독 주택에는 로프트, 홈 오피스, 개스 벽난로 또는 전용 패티오가 포함될 수도 있다.   무엇보다 랠프스, 알벗슨, 트레이더 조스, 알디 및 타겟을 포함해 필요한 모든 일상 편의 시설이 있고 약국은 CVS, 월그린이 인근에 있다.     또한 세인트 주드 메디칼 센터, 웨스턴 퍼시픽 메디칼 클리닉, AHMC 애너하임 부에나파크 등 주변 지역에 종합병원을 비롯한 여러 곳의 의료서비스 제공 기관도 가까이 있다.     오락이나 식당을 찾고 있다면 인근 식당, 바, 쇼핑센터가 있는 임페리얼 하이웨이를 따라 찾을 수 있다. 풀러턴뮤지엄센터, 리처드 닉슨 라이브러리 앤 뮤지엄, 캘리포니아 아트 힐버트 뮤지엄 등 다양한 관광명소가 있다.   야외활동을 원하면  주변의 풀러턴 식물원, 라구나 레이크 파크 및 파노라마 네이처 프리저브를 포함해 선택할 수 있는 여러 녹지와 공원이 있다.     골퍼들은 풀러턴 골프 코스, 코요테 힐스 골프 코스, 로스 코요테 컨트리클럽 등 여러 코스에서 티샷을 할 수도 있다.   페어웨이 빌리지는 LA 시내에서 차로 45분 거리에 있어 도시가 제공하는 모든 곳으로 쉽게 접근할 수 있다. 장거리 여행을 위해 항공을 이용할 때 국제공항도 45분 거리에 있어 편리하다.     페어웨이 빌리지 주택가격은 약 70만 달러 이상이며 북부 오렌지카운티 한인타운과 가까워 라미라다 랜드마크 커뮤니티와 더불어 한인들이 관심가져도 좋은 은퇴 커뮤니티다.   ▶문의: (714)469-0049 좌쉬아 김 / 뉴스타부동산 가든그로브 명예부사장부동산 가이드 페어웨이 타운하우스 페어웨이 빌리지 커뮤니티 클럽하우스 커뮤니티 구성원

2022-05-04

[부동산 가이드] 인랜드 베닝과 뷰몬트 시니어단지

 연방정부가 코로나 19 경기부양책으로 엄청나 돈을 풀고 모기지 이자율도 낮아 남가주 부동산 가격은 천정부지로 치솟고 있다. 은퇴하고 제한된 예산과 고정 수입에 의존할 수밖에 없는 시니어들이 양질의 주거 지역을 찾는 일이 점점 힘들어지고 있다.     많이 알려진 시니어 단지인 실비치, 라구나 우드는 구입자의 수입 및 자산증명 조건으로 인해 구매가 제한돼 있다.     라미라다 랜드마크는 오렌지카운티 북부 한인타운에 근접해 선호도가 높아진 만큼 40~50만 달러 선으로 높은 편이다. 하지만 한인타운에 근접한 곳이 아니어도 괜찮고, 약간의 더운 날씨를 감수할 수 있다면, 구입자의 수입과 자산 조건도 따지지 않고 지은 지 20년된 방 2개, 화장실 2개, 약 1200 스퀘어피트 근방 주택을 25만 달러대에 구입할 수 있는 남가주 인랜드를 한번 생각해 보았으면 한다.     그중에서 리버사이드 카운티에 속한 베닝시에 선레이크(SUN LAKE) 컨트리 클럽과 인근에 있는 뷰몬트(Beaumont)의 포시즌 시니어 단지를 소개하고자 한다.   선레이크 컨트리 클럽은 프리웨이 10번의 뷰몬트와 베닝 사이에 있으며 팜스프링이 30마일 동쪽에 LA와 오렌지카운티의 비치가 80마일 서쪽에 있다. 빅베어 레이크, 마운틴 리조트, 그리고 팜스프링 비행장도 30분 거리에 있다.     단독주택, 콘도, 타운하우스 등 다양한 형태로 3327세대가 약 1000에이커 면적에 있는 단지로 2003년에 폴트홈 회사가 건축했다.   3개 커뮤니티 클럽하우스, 수영장과 18홀 7017 야드 챔피온십 골프 코스와 초보자들에게 맞는 3000 야드의 파60의 골프 코스가 있다.   거주지 형태는 50여 가지 유형에 약 850~2627스퀘어 피트 크기로 매우 다양하다. 방이 2~4개, 화장실 2~3개, 차고 2~3개로 대부분 집들은 단층 랜치 형태로 마운틴과 골프장 경치를 즐길 수 있다.   또한 근처 쇼핑몰에 콜스, 월마트, 타겟, 홈디포, 베스트바이 등이 있으며 보가트 파크, 샌조고니어 메모리얼 파크, 오크 밸리 골프장, 모론고 골프장, 골든 이러 골프장이 있다.     주변 의료시설로는 카이저 모롱고 벨리 메디칼 센터와 샌조고니어 메모리얼 병원이 있다.   인근 뷰몬트는 약 2400피트의 고도에 있어 팜스프링 보다 여름 평균온도가 15도가 낮은 지역으로 일 년에 300일 이상 맑은 날씨를 보인다.     2005년에 완공되었으며 단독주택, 콘도, 타운홈 등이 1923채가 있는 포시즌 55+ 커뮤니티가 있다. 500에이커의 자연녹지와 8마일에 이르는 산책로 하이킹 트레일이 있어 아웃도어 활동을 좋아한다면 안성맞춤이다. 주택 가격은 30~40만 달러로 방 2~3개, 화장실 2~3개다.   한인타운 근처만 고집하지 않고 적은 돈으로 훌륭한 집을 마련할 수 있는 인랜드 쪽으로 이사하는 한인들이 늘어나는 것은 고무적인 현상 같다.     ▶문의: (714)469-0049 좌쉬아 김 / 뉴스타부동산 가든 그로브 명예부사장부동산 가이드 시니어단지 인랜드 남가주 인랜드 선레이크 컨트리 커뮤니티 클럽하우스

2021-11-17

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