[일상서 낭비 줄이는 방법] 수도꼭지 고치면 마음도 편해진다

지난 한해 세상은 인플레이션과 금리를 주제로 수많은 뉴스와 논쟁이 난무했다. 소셜연금이 인상되는 수준은 한창 아래에 있고 LA갈비 한 팩을 사려면 이전에 비해서 더 많은 금액을 지불해야 했다. 하지만 돈을 더 벌든지 덜 쓰든지 해야 한다. 덜 쓸 수 있는 몇가지 방안을 공유해본다. 그동안 몰라서 그랬지 알게 된 이상 절약이 가능하다. 시니어들을 위한 비영리단체인 전국은퇴자협회(AARP)는 자사 매거진을 통해서 수시로 절약을 강조한다. 특히 일상에서 실천할 수 있는 절약 방안이다. 비록 미국인들 기준이지만 한인 시니어에게도 도움이 될 수 있다. 첫째, 숨겨진 구독을 찾아내자. 구독은 온라인에서 쉽게 가입할 수 있을 뿐만 아니라 잊어버리기도 쉽다. 2022년 5월 조사에서 소비자연구소(C+R Research)는 소비자의 42%가 매달 비용을 내고 있지만 사용하지 않는 반복구독을 하나 이상 잊어버린 것으로 나타났다. 물론 매월 공공요금과 같은 일부 자동 납부는 편리하며 연체료를 피하는 데 도움이 되지만 줄줄 새서 큰 돈을 잃을 수 있다. 예를 들어, 앤세스트리닷컴(Ancestry.com)의 월간 구독료는 24.99부터 시작하고, 투자 정보 서비스인 모닝스타인베스터(Morningstar Investor)의 구독료는 월34.95달러다. 이런 구독이 아주 유용하다면 구독을 유지할 만하다. 하지만 적극적으로 가계도를 조사하지 않거나 투자 내용을 자주 변경하는 경우 구독을 취소하는게 맞다. 최소 1년에 한 번 구독 및 자동 결제를 검토해야 한다. 금융 전문가들조차도 구독을 취소한다. 어떤 사람은 팬데믹 기간에 스트레스로 인해 잠이 오지 않아 이야기를 읽어주며 마음을 달래주는 앱(Calm)에 가입했다. 이제는 다시 직장에 나가기 때문에 구독을 취소했다. 둘째, 새는 수도꼭지를 꽉 잠근다. 무슨 비유같지만 실제 수도꼭지를 잘 잠궈야 한다. 수도꼭지에서 물이 떨어지거나 화장실 물이 새는 경우 비용이 많이 들 수 있다. 욕실 수도꼭지에서 분당 10방울의 속도로 물이 떨어진다고 가정해 보면 3개의 수도꼭지에서 새는 물은 하루에 4만3200방울, 즉 연간 1042갤런에 해당한다. 물의 양은 많지만 물은 상대적으로 저렴하다. 1042갤런의 비용은 1.5달러에 불과하다. 그렇지만 그냥 하수로 보내는 것이 윤리적으로 마음을 불편하게 한다. 반면 물이 새는 변기는 실제 물 낭비가 심하다. 평균적으로 하루에 200갤런, 즉 한 달에 6000갤런, 즉 연간 108달러를 낭비한다. 물이 새는 변기 평균 자가 수리 비용은 45달러에서 200달러이고 플러머를 부르면 전국 평균 비용 350달러가 든다. 셋째, 은행 수수료를 아껴보자. 금융 사이트인 뱅크레잇(Bankrate.com)에 따르면 체킹계좌의 평균 월 수수료는 15.33달러이고 연간으로는 184달러다. 수수료를 회피하는데 필요한 평균 잔고는 8684달러다. 은행 수수료가 없는 무이자 계좌를 사용할 수 있으며, 연간 184달러를 절약하고 8684달러를 묶어두지 않아도 된다. 다른 투자가 가능하다. 일반적으로 상업 은행보다 수수료가 낮은 크레딧유니온에 계좌를 개설하는 것도 고려할 수 있다. 혹은 온라인 전용 은행(및 일부 기존 은행)에서 수수료 없는 체킹을 사용할 수 있다. 넷째, 뮤추얼펀드 수수료를 줄여보자. 다른 사업체와 마찬가지로 뮤추얼 펀드 회사에도 관리자, 회계사, 변호사, 마케팅 임원에게 비용을 지불하는 등 비용이 발생한다. 평균 주식 뮤추얼 펀드는 연간 펀드 자산의 0.50%를 청구한다. 이러한 수수료는 수익을 줄이거나 손실을 늘린다. 현재 펀드 수수료는 수십 년 전 평균 1.50%보다 훨씬 낮다. 그럼에도 불구하고 평균 주식 펀드에 2만5000달러가 있다면 연간 125달러를 지불하게 된다. 그러나 연간 0.05% 미만, 즉 2만5000달러 계좌에 12.50달러 미만의 수수료를 부과하는 주가 지수 펀드를 찾을 수 있다. 연간 0.05%를 청구하는 펀드를 선택하면 0.5%를 청구하는 평균 주식 펀드에 비해 연간 112.50달러를 절약할 수 있다. 다섯째, 외식을 줄여라. 팬데믹이 완화되면서 사람들이 외식을 더 많이 하고 있다. 하지만 외식을 얼마나 많이 했는지 보면 놀랄 수 있다. 많은 사람들이 한 달에 두세 번 밖에 안간다고 알고 있다. 하지만 직장에서의 점심, 친구, 자녀 또는 손자와의 점심, 테이크아웃, 우버이츠, 편의점 구입, 스타벅스 등 해당 지출 범주에 대한 모든 지출을 합산하면 놀랄 것이다. 경제학에 나오는 한계 체감의 법칙에 따르면, 더 많이 구매할수록 그에 따른 만족감은 줄어든다는 것을 기억애햐 한다. 여섯째, 냉방비를 절약하라. 가족들이 집을 비우고 있는 시간에도 실내온도가 72도인 것은 낭비다. 연방 에너지부는 온도 조절 장치를 하루 8시간 동안 정상 설정보다 7~10도 정도 조정하면 난방 및 냉방 비용을 연간 10%까지 절약할 수 있다고 말한다. 프로그래밍 가능한 온도 조절 장치를 구입하면 집에 도착하기 전에 원하는 온도로 집을 냉난방할 수 있다. 일곱번째, 전기먹는 하마를 막아라. 일상에서 집집마다 전기 먹는 하마를 키우고 있다. 하루 종일 조용히 전기를 사용하는 장치를 말한다. 커다란 블랙박스가 부착돼 있는 컴퓨터와 TV의 전원 플러그를 말한다. 또한 전원에 연결하면 노트북이나 충전기를 사용하지 않을 때에도 둘 다 에너지를 소비한다. 또한 집에 있는 다른 기기들은 하루 종일 조용히 전기를 빨아먹고 있다. 잘 켜지 않는 두번째 TV가 있다. 1년에 한 번씩 크리스마스 캐럴을 재생하기 위해 켜는 DVD 플레이어가 있다. 이 기기는 1년내내 전기를 먹고 있다. 물론 냉장고는 끄지 않는다. 다만 사용하지 않을 때 전원을 끌 수 있는 가전 제품은 멀티탭(연결 콘센트)에 연결하고 멀티탭을 끈다. 여덟번째, 구입하지 않아도 되는 책은 빌려라. 좋은 책은 갖고 있는 것은 멋진 일이다. 가득 찬 책장은 멋진 장식이다. 하지만 정말 모두 소유해야 하나. 소설 문고판의 평균 가격은 17.89달러이며, 양장본 소설의 경우 평균 27.45다. 지역 공립 도서관에서 무료로 책을 구해 볼 수 있다. 특히 LA카운티의 경우, LA시와 LA카운티 도서관에 한글책도 무척 많다. 검색을 통해서 쉽게 어느 지점으로든 요청해서 며칠만에 빌려볼 수 있다. 또한 전자책과 DVD를 얻을 수 있다. 해야 할 일은 책을 제때 반납하는 것뿐이다. 팬데믹 이후 약간의 연체료도 없어졌다. 아홉번째, 필요 없는 물품을 잘 간수한다고 저장해두지 마라. 필름 카메라가 다시 유행하거나 아이들이 언젠가 오래된 제설기를 원할 경우를 대비해 지하실이나 차고에 보관하고 있는 오래된 물건 상자가 있나. 그것을 팔아서 얻을 수 있는 것을 고려하지 않는 한, 이러한 것을 붙잡는 데에는 아무런 비용이 들지 않는다. 예를 들어 빈티지 카메라는 이베이에서 최대 250달러에 판매되며 크레이그리스트(Craigslist), 페이스북, 아마존 마켓플레이스에서는 스노우블로어를 100달러 정도에 판매할 수 있다. 고급 빈티지 옷이 있다면, 더리얼리얼(The Real Real) 또는 트레이디시(Tradesy)에서 판매해보라. 스스로가 '50달러짜리'라고 말할 수 있다면 50달러에 팔 수 있는 물건이 5 가지 있을 수 있다. 만약 이베이에서 어떤 문구로 팔아야 할지 모른다면, 같은 물건을 검색해서 거기에 적힌 대로 따라서 올리면 된다. 열번째, 개스값을 줄여라. 프리미엄 개스를 사용해야 하는 차가 아니라면 굳이 사용할 필요가 없다고 알려져 있다. 고급 개스가 필요한 자동차는 일반적으로 터보차저나 고압축 엔진이 있기 때문이다. 이외 개스값을 줄이려면, 타이어 공기압을 적정수준에 두면 좋다. 연비를 최대 3%까지 향상시킬 수 있다. 권장되는 타이어 공기압은 일반적으로 운전석 측 도어 잼이나 글러브 박스에 있는 스티커와 사용 설명서에 나와 있다. 권장 기준의 오일을 사용해야 한다. 주행거리를 최대 2%까지 늘릴 수 있다. 엔진을 튜닝하라. 연방 에너지부에 따르면 산소 센서 고장과 같은 심각한 문제를 해결하면 주행 거리가 40%까지 향상될 수 있다. 열한번째, 보증기간 연장을 고려하지 마라. 멋진 새 휴대폰을 구입했든 에스프레소 머신을 구입했든 소매점에서 유료로 연장해야 하는 보증을 제공하라고 권한다. 그다지 비싸지 않아 보이지만 낭비일 수 있다. 무료 보증만으로도 지정된 기간 동안 제품 파손이나 손상된 경우 수리 또는 교체해 준다. 연장 보증은 원래 보증이 만료된 후의 보험이다. 무료가 아니다. 대부분의 장난감부터 전자제품까지 거의 모든 제품에 대해 연장 보증을 구매할 수 있지만 꼭 구매할 필요는 없다. 연장 보증은 사용되지 않는 경우가 많다. 연장 보증 대신 크레딧 카드에 보호 장치가 있는지 확인해보라. 대부분 크레딧 카드 발급 회사에서는 구매 후 90~180일 이내의 제품이 손상되거나 도난당한 경우 보상하거나 교체 제품을 제공한다. 열두번째, 불필요한 식료품을 사지 마라. 연방 농무부에 따르면 미국에서 생산, 가공, 운송되는 식품의 30~40%가 매립 쓰레기로 버려진다. 연방 환경 보호국에 따르면 미국인들은 2019년에 6600만 톤이 넘는 음식물 쓰레기를 만들었으며 그 중 40%가 가정에서 발생했다. 낭비되는 음식의 양을 줄이기 위해서는 (1)배고픈 상태로 식품점에 가지 말고 꼭 필요한 것만 구입하라. (2)식료품 쇼핑 목록을 작성하고 이를 지키라. 매주 요리를 몇 번이나 하는지 현실적으로 생각해 보라. (3)바나나부터 빵까지 많은 것을 냉동할 수 있어 유통기한이 늘어난다. 식품을 냉동할 때는 식품을 여러 부분으로 나누어서 밀폐 용기를 사용하라. 레이블을 붙이고 날짜를 기재하라. 장병희 기자일상서 낭비 줄이는 방법 수도꼭지 고치 은행 수수료 욕실 수도꼭지 월간 구독료

욕실 리모델링 비용 및 고려사항…철거·허가비 포함해 예산 책정하라

리모델링은 단순히 집을 더 예쁘게 꾸미기 위해 실시하는 것만은 아니다. 한 곳에서 수십 년간 살다 보면 건물이 낡고 파손돼 안전 문제로 혹은 사용이 불편해져 리모델링을 계획하는 경우가 더 많다. 특히 오래된 욕실의 경우 낡은 욕조와 변기, 녹이 슨 샤워기, 금이 간 타일 등도 교체가 필요해진다. 그러나 최근 비싼 물가와 건축 자재비, 인건비 상승 등으로 인해 선뜻 리모델링할 엄두가 안 나는 것도 현실. 욕실 리모델링을 고려하고 있는 홈오너들을 위해 필요 비용과 리모델링 계획을 세우기 전 고려해야 할 사항들을 알아봤다. ▶예산 세우기 주택 수리 정보 제공 업체 앤지(angi.com)에 따르면 중간 사이즈 욕실 리모델링 시 필요한 비용은 전국 평균 6624달러, LA에서는 1만3183~2만7023달러 정도가 필요한 것으로 나타났다. 그러나 바닥재를 새 타일로 교체하고 고급 재료를 사용해 욕실 전체를 개조할 경우 최대 2만9500달러까지 소요되는 것으로 집계됐다. 리모델링 비용은 일반적으로 욕실 크기와 관련 있는데 전국 평균 스퀘어피트당 70~250달러 정도가 소요된다. 이때 디자이너 고용 여부 및 어떤 마감재와 제품을 사용하느냐에 따라 가격 차이가 발생한다. 예를 들어 40스퀘어피트 규모의 작은 욕실이라면 개조 비용은 대략 2800~1만달러 선이다. 그러나 욕조가 있고 별도의 샤워실에 세면대 2개를 갖춘 100스퀘어피트 이상의 대형 욕실이라면 대략 7000~2만5000달러 정도를 잡아야 한다. 욕실 리모델링 시 가장 큰 비용이 드는 것은 캐비닛과 선반 교체로, 앤지에 따르면 전체 비용의 25%를 차지한다. 그 뒤를 이어 샤워 부스와 욕조 교체가 22%, 전문 업체 고용비가 13%, 타일과 바닥재가 7%로 그 뒤를 이었다. ▶철거·허가비 오래된 욕실 리모델링 시 업체로부터 공사비 외에 철거비 1000~2300달러가 추가 청구되기도 한다. 철거비는 주로 이전 타일, 바닥재, 캐비닛 등을 버릴 때 발생하는 비용. 따라서 전문 업체와 계약 전 철거비가 견적서에 나온 총비용에 포함되는지 여부를 미리 확인해야 한다. 철거비 외에도 리모델링 시작 전 시정부에 허가를 받아야 할 수도 있는데 이때 허가비가 발생한다. 소규모 수리에 대해서는 허가비를 지불할 필요가 없을 수 있지만 배관 및 전기 변경 등이 포함된 대규모 개조에 대해서는 시별로 100~1000달러 정도의 허가비가 필요하다. ▶인건비 욕실뿐만 아니라 주택 리모델링 시 총비용에서 가장 많은 부분을 차지하는 것이 바로 인건비. 앤지에 따르면 인건비는 총예산의 40~65%를 차지하는 것으로 나타났는데 전문 업체 고용 비용은 총공사비의 10~20%, 인건비는 전국 평균 시간당 50~200달러로 나타났다. ▶샤워기·욕조 욕조 리모델링 시 가장 먼저 생각하는 것이 바로 샤워기 또는 욕조 교체다. 샤워기 교체 비용은 어떤 제품을 선택하느냐에 따라 제품 비용만 200달러부터 1만5000달러까지 소요된다. 홈디포나 타겟 등에서 제품을 구입해 홈오너가 직접 설치까지 하면 비용이 적게 들지만 맞춤형 샤워기를 제작하거나 고급 샤워기를 선택해 전문가를 불러 설치하면 1만달러가 넘게 들 수도 있다. 욕조 교체 비용은 4200~1만1000달러 선. 가장 많이 사용하는 욕조는 아크릴 소재가 많지만 주철이나 대리석으로 만든 고가 제품도 있다. 또 요즘 유행하는 독립형 욕조는 제품 자체도 고가지만 설치 비용도 비싸다. 욕조와 샤워기 교체시엔 배관까지 손봐야 하는 경우가 있어 배관공 비용도 고려해야 한다. 샤워기가 욕조에 설치돼 있고 현재는 커튼이 있다면 이를 떼어내고 유리문을 설치하는 것을 고려해 볼 수 있다. 유리문 설치는 비용은 많이 들지만 욕실 분위기를 완전히 탈바꿈시켜 줄 뿐만 아니라 욕실 바닥으로 물이 새는 것도 방지할 수 있어 편리하다. ▶변기 오래된 변기는 교체하는 것이 좋은데 새 제품을 고를 때 절수형 변기로 구입하는 것이 좋다. 변기 설치 비용은 평균 375달러. 제품은 최근 다양한 모델이 출시돼 있는데 물탱크와 변기가 분리돼 있는 제품은 725달러, 일체형은 1025달러, 스마트 변기는 4000달러까지 한다. ▶바닥재 바닥재를 교체하면 욕실 분위기를 확 바꿀 수 있다. 리모델링 전문가들은 "목재나 석재 같은 값비싼 재료가 아니어도 방수 비닐이나 라미네이트 같은 내구성이 좋은 바닥재를 선택해 교체하면 적은 돈으로 큰 효과를 볼 수 있다"며 "색상은 화이트 또는 밝은 컬러를 선택하면 공간도 넓어 보이고 세련돼 보인다"고 조언했다. 또 욕실 바닥재로 최근 인기를 끌고 있는 타일의 경우 다양한 디자인과 색상이 출시돼 선택의 폭도 넓다. ▶세면대·조명 최신 세면대를 설치하면 기능적인 면뿐만 아니라 욕실이 스타일리시해 보이는 일석이조의 효과를 누릴 수 있다. 세면대 교체 시엔 세면대 밑에 수납공간도 함께 고려해 선택하는 것이 좋다. 세면대 업그레이드 시 배관 공사가 필요한 경우가 있으므로 이를 고려해 개조 여부를 결정해야 한다. 조명 교체도 욕실 분위기 변화에 도움을 주는데 최근 욕실 조명 트렌드는 벽걸이용 혹은 펜던트 조명이 각광받고 있다.리모델링 고려사항 리모델링 비용 욕실 리모델링 리모델링 계획

베드룸 욕실·워크인 클로짓 고쳐볼까

침실은 휴식과 재충전을 위한 가장 중요한 공간이다. 특히 팬데믹을 거치며 많은 이들이 오랜 시간 머물게 된 집이라는 공간에 더 많은 의미를 부여하기 시작했고 그러면서 집을 팔기 위한 목적이 아닌 삶의 질 업그레이드를 위해 리모델링을 계획하거나 시행하고 있다. 그러나 막상 리모델링을 시작하면 침실은 다른 공간과 달리 신경써야 할 것이 많다. 매스터 베드룸에 딸린 욕실부터 워크인 클로젯(Walk-In Closet)에 이르기까지 부속 공간도 많은데다 인테리어도 그 어느 공간보다 신경쓰이기 때문이다. 효율적이면도 편안한 침실 리모델링을 위한 고려사항을 알아봤다. ▶침실 욕실에 투자 최근 침실 리모델링 시 집주인들이 가장 관심있어 하는 곳이 침실에 딸린 욕실. 인테리어 디자인 업체들에 따르면 "팬데믹을 거치며 홈오너들이 침실이나 욕실을 전문 스파처럼 꾸미길 원한다"며 "사우나는 물론 명상을 위한 장소 등 정신적 웰빙을 누릴 수 있는 공간에 대한 관심이 늘고 있는 추세"라고 말한다. 홈서비스 플랫폼 앤지(Angi)에 따르면 가정용 사우나 설치 비용은 스퀘어피트 당 50~200달러 정도 소요되는데 4인용 기준 40스퀘어피트 사우나는 2000~4000달러, 2인 기준 16스퀘어피트 경우엔 800~3200달러 정도가 든다. ▶워크인 클로짓 워크인 클로짓 공간만 넉넉하고 잘 정리돼도 침실 공간을 훨씬 더 효율적으로 사용할 수 있다. 인테리어 디자이너들은 "옷장은 침실에서 침대 다음으로 중요한 곳"이라며 "아침에 옷을 입을 때, 귀가 후 옷을 정리하기위해 들어갈 때 옷장이 잘 정리돼 있는 것만으로도 기분이 편안해진다"고 말한다. 홈어드바이저에 따르면 워크인 클로짓 설치 비용은 스퀘어피트 당 15~30달러 정도인데 최종 비용은 약 750~5000달러가 소요된다. 이 비용은 기존 옷장을 리모델링할 것인인지 아니면 완전히 새로운 공간을 만들 것인지에 달려 있다. 워크인 클로짓을 새로 만들거나 리모델링할 때는 기타 비용이 추가로 소요될 수 있다. 예를 들어 HVAC 덕트를 교체하거나 설치해야 하는 경우 스퀘어피트당 10~20달러가 소요되며 배선을 새로 해야 한다면 전기기사 고용 비용인 시간당 40~100달러가 추가로 든다. 또 옷장 문 교체시엔 400~1100달러가 소요된다. 이외에도 인테리어 디자이너를 고용할 경우 시간당 50~200달러 또는 공간 당 200~2000달러를 지불해야 한다. ▶천장 주택 리모델링시 많은 홈오너들이 간과하는 곳이 바로 천장. 그러나 천장에 목재나 철제 빔을 추가하거나 조명만 바꿔도 완전히 새로운 공간을 연출할 수 있다. 홈어드바이저에 따르면 인조 목재빔을 추가하는 데 드는 비용은 자재에 따라 875~6만8000달러까지 소요된다. 만약 합성 목재빔을 사용한다면 피트당 18달러, 원목의 경우엔 피트당 28달러가 소요된다. ▶창문 리모델링을 계획하면서 간과하는 곳중 하나가 창문. 그러나 창문을 바꾸면 침실 분위기를 바꾸는 것은 물론 주택 외관에도 큰 변화를 줄 수 있다. 더욱이 단열 효과가 좋은 절전형으로 교체 시엔 전기료도 절약할 수 있어 일석이조. 창문 교체 비용은 창문 한 개당 825~2200달러. 또 커튼과 블라인드 역시 침실 분위기를 바꾸는데 일조하며 수면의 질에도 영향을 미치므로 교체를 고려해볼 만하다. ▶벽 패널링 거실이든 침실이든 벽면에 패널을 붙이면 보다 더 고급스러운 분위기를 낼 수 있다. 더욱이 원목 바닥인 경우 벽 패널링을 시공할 시 시너지 효과를 볼 수 있다. 패널링은 사방 벽에 설치하기도 하지만 요즘은 한 쪽벽에만 패널링을 해 액센트를 주기도 한다. ▶조명 조명 역시 공간 분위기를 확 바꾸는 일등 공신. 따라서 펜던트 조명(Pendant lights)부터 샹들리에까지 다양한 조명들을 둘러본 뒤 침실 인테리어 테마에 어울리는 조명을 선택해 교체하면 침실 분위기를 밝고 고급스럽게 만드는데 도움이 된다. 또 은은하면서도 부드러운 분위기를 살려주는 벽 촛대나 스마트폰을 이용해 조정이 가능한 스마트홈 시스템을 이용한 조명 기구도 고려해볼 만하다. 이외에도 최근 인기를 끌고 있는 천장에 붙박이로 넣는 매입 조명(recessed lighting)의 경우 개당 평균 360달러가 소요된다. ▶페인트 침실 페인트 컬러 선정은 거실이나 주방 보다 신경이 더 많이 쓰인다. 트렌디하면서도 휴식을 취할 수 있는 컬러를 선정하는 게 그리 쉽지 않기 때문이다. 인테리어 디자이너들에 따르면 블루, 그레이, 그린 등과 같은 차분한 색상이 침실 페인트 컬러로 적합하다고 조언한다. 인테리어 전문 플랫폼 리듬오브더홈(rhythmofthehome.com)에 따르면 최근 침실 페인트 컬러 트렌드는 다크 네이비 블루 또는 클래식한 프렌치 그레이(French gray)와 세이지 그린(sage green) 등이다. 이 컬러들은 세련되면서도 오래도록 질리지 않아 침실의 새 페인트를 칠할 계획이 있는 홈오너라면 고려해볼 만하다. 이주현 객원기자베드룸 욕실 침실 욕실 침실 리모델링 침실 공간

독일 주방가구·가전이 우리 집에? 하이엔드 인테리어 갖춘 단지 ‘관심’

프리미엄 라이프 트렌드가 아파트 시장까지 확대되면서 하이엔드 인테리어를 갖춘 단지들이 인기를 끌고 있다. 아파트를 시공할 때 세대 내부 마감재는 물론 주방가구, 욕실 제품 등을 유명 명품 브랜드로 무장하는 것이다. 일명 ‘부촌’으로 불리는 주거단지에는 명품 브랜드의 외국 가전, 가구 제품들이 옵션으로 들어가는 사례가 많다. 유명 연예인들과 고소득층들이 많이 거주하고 있는 서울 성동구 ‘갤러리아 포레’에는 하이엔드 주방가구인 다다(dada)를 적용했고, 서울 한남동 ‘나인원 한남’에는 핀란드, 이탈리아 등에서 수입한 최고급 원목마루와 라이히트, 지매틱 등 유럽 최고급 주방가구를 배치했다. 서울 강남구 ‘디에이치 아너힐즈’(전용면적 84㎡이상)와 서초구 ‘디에이치 클래스트’(전용면적 135㎡)에는 이탈리아 명품 키친 브랜드 보피(boffi)가 적용됐다. 최근에는 커뮤니티 시설도 고급화하는 추세다. 올해 3월 입주를 시작한 서울 강남구 ‘개포자이프레지던스’는 단지 내 커뮤니티 시설인 피트니스에 이탈리아 프리미엄 운동기구 브랜드 테크노짐(technogym) 기구를 도입했다. 업계에서는 고급 아파트에 대한 수요가 늘어나면서, 고급 인테리어·커뮤니티가 도입된 아파트가 큰 인기를 끌고 있다는 설명이다. 이들은 ‘높은 삶의 질’을 누리려는 경향이 강한 만큼 마감수준과 기능적 우수성뿐만 아니라 디자인 등에서도 빼어난 상품을 갖춘 아파트에 관심을 보이고 있는 것으로 분석된다. 이러한 경향은 최근 지방까지 확산되고 있다. 각종 매스컴과 온라인 매체를 통해 홍수처럼 쏟아지는 정보로 소비자들의 눈높이가 높아진데다, 향후 자산가치에도 영향을 미친다는 판단 때문이다. GS건설이 광주광역시 서구에 선보이는 ‘상무센트럴자이’는 903세대 전체에 독일 프리미엄 주방가구를 기본 제공한다. 전 세계적 인지도와 높은 평판을 자랑하는 독일 명품 주방가구 ‘지매틱(Sie Matic)’과 1928년 설립된 전통있는 독일 프리미엄 주방가구 ‘라이히트(LEIGHT)’, 유럽 주방가구 시장 점유율 1위의 독일 브랜드 ‘노빌리아’가 각 타입별로 구분, 적용된다. 역시 독일의 글로벌 가전 브랜드인 ‘밀레(Miele)’의 가전제품과 영화 ‘기생충’에 나와 눈길을 끌었던 이탈리아 명품후드 ‘팔멕(falmec)’ 등도 설치될 예정이다. 또한 올림픽 공식 운동기구 공급업체이자, 신라호텔 등 5성급 호텔 피트니스센터에서 사용하는 이탈리아 운동기구 테크노짐이 구비된 피트니스센터, 전 타석 GDR 실내골프연습장도 눈길을 모은다. 업계 관계자는 “수요자들 사이에서 아파트 상품성이 주택을 고르는데 중요한 요소로 작용하고 있다”며 “특히 고급아파트 공급이 부족한 지방은 그 관심도와 수요가 더욱 높다”고 말했다. 한편 ‘상무센트럴자이’는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903세대 규모로 조성된다. 광주시가지와 무등산 등을 파노라마뷰로 감상할 수 있는 스카이라운지가 단지 내 30층에 마련되며 입주민 전용 영화관인 CGV 살롱에서는 영화, 뮤지컬, 오페라, 스포츠 생중계 등 다양한 문화 콘텐츠를 즐길 수 있다. 3가지 타입의 게스트하우스는 손님맞이 공간, 파티룸, 비지니스룸 등으로 활용 가능하며, SPC그룹과 제휴로 운영되는 카페테리아도 예정돼 있다. 이 밖에 단지 내에 들어서는 교보문고 도서관은 교보문고와 협약을 통해 엄선된 신간, 스테디셀러 등을 큐레이션 해준다. 한편 지난 26일(금)에 개관한 ‘상무센트럴자이’ 주택전시관은 광주광역시 서구 마륵동 일원에 마련돼 있다. 강동현 기자 [email protected]주방가구 하이엔드 하이엔드 인테리어 주방가구 욕실 고급 인테리어

가심비 뿜뿜 호캉스 떠나보자…LA인근 가볼만한 에어비앤비

다시 길 위에 서도 좋을 계절이 돌아왔다. 함부로 나선 길 위에서 가끔 노독(路毒)에 지치기도 하나 그 까무룩한 시간 속, 돌고 돌다보면 다시 길을 내는 법을 알게 된다. 여행이 주는 묘미다. 본격적인 휴가 계획을 세우기엔 아직 계절이 덜 무르익었지만 마음은 어느새 길 위를 서성인다. 이럴땐 호캉스만한게 없다. 호텔과 바캉스의 합성어인 호캉스는 바쁜 현대인들이 멀리 갈 것 없이 평소 가보고 싶었던 호텔에서 1박2일이든 2박3일이든 짧게나마 푹 쉬었다 오는 휴가를 말한다. 그런데 올봄엔 호텔이 그리 탐탁치 않다면 조금 색다른 에어비앤비를 고려해보길. 그것도 도심 속 뻔한 숙소가 아닌 사막 한가운데 위치하거나 특별한 건축으로 눈길을 끄는, 숙소만으로 휴식이 되는 그런 에어비앤비에서의 특별한 하룻밤은 완벽한 힐링을 선사할 것이다. LA에서 1박2일 코스로 다녀올 만한, 이용자 리뷰도 4.9(5점 만점)을 넘어 고객 만족도까지 훌륭한 아주 특별한 에어비앤비를 알아봤다. ▶빅베어 랜초 파인스 주니퍼 LA에서 차로 2시간 거리인 빅베어 레이크 고요한 숲속에 위치한 이 캐빈(Rancho PinesI Juniper)은 보는 순간 로맨틱 영화 속 배경이 연상될 만큼 인상적이다. A자형 지붕이 소박한 캐빈 전체를 덮고 있어 클래식하면서도 러스틱한 느낌을 자아낸다. 그러나 이런 클래식한 외관과 달리 내부는 모던 인테리어를 베이스로 멋진 화목 난로, 대리석으로 마감한 주방과 거실 원목 가구들이 영화 속 한 장면으로 걸어들어온 느낌을 준다. 또 벽까지 원목으로 마감한 베드룸은 '빨강머리 앤'의 다락방을 연상시킬만큼 아늑하다. 3베드룸, 욕실 1.5개로 6명까지 예약 가능하다. 1박에 300달러선. ▶airbnb.com/rooms/40495417?source_impression_id=p3_1678228371_Qk915PGz3jSCoGXm ▶유카밸리 록리치 하우스 LA에서 차로 2시간 50분 거리인 유카 밸리(Yucca Valley)에 있는 록리치 하우스(Rock Reach House)는 2011년 '아키텍트 매거진 어워드'를 수상한 유카밸리 명물이다. 사막 한가운데 바위 틈 사이 목재와 철재, 유리 소재로 미니멀리즘을 반영한 건축물은 보는 순간 사랑에 빠지게 한다. 마당엔 간이 풀장 및 핫텁, 샤워시설이 완비돼 있으며 패티오에도 멋진 벽난로가 있어 저녁엔 머리 위로 쏟아지는 별비를 맞으며 와인 한 잔과 함께 세상 멋진 밤을 보낼 수 있다. 2베드룸, 욕실 1개로 최대 4명까지 투숙할 수 있다. 1박에 560달러선. ▶airbnb.com/rooms/3489531?source_impression_id=p3_1678229298_veyjQltwKkngDiSv ▶조슈아트리 문캐처 돔텐트 광활한 대자연에서 특별한 하룻밤을 보내길 원한다면 주저없이 조슈아 트리 소재 문캐처 돔덴트(MoonCatcher Private Desert Dome Tent)를 예약하자. 텐트라 하니 뭐 별거 있을까하고 지레 짐작했다가는 큰코 다친다. 텐트 안에 들어서는 순간 국립공원 전망이 한 눈에 들어오는 것은 물론이고 텐트 안에서도 쏟아질 것 같은 별들을 마음껏 감상할 수 있다. 또 아침 기상과 함께 이제껏 한번도 보지 못한 일생일대의 장엄한 일출과 조우하게 될 것이다. 마당엔 BBQ 그릴과 패티오 의자가 마련돼 있어 식사와 함께 수다도 즐길 수 있다. 1베드룸, 욕실 1개로 2명까지 투숙 가능하다. 1박에 220달러선. ▶airbnb.com/rooms/52567688?source_impression_id=p3_1678230446_71FMXiRBtVi21irh ▶아구앙가 카사 로사다 전형적인 캘리포니아 사막 구릉에서 하룻밤을, 그것도 아주 작고 작은 오두막집에서 고요하게 보내고 싶다면 리버사이드 카운티 아구앙가(Aguanga) 소재 카사 로사다(Casa Rosada)가 정답이다. 오두막에 들어서는 순간 거실도 없이 침대가 바로 투숙객을 맞이하지만 야생화 만발한 광활한 구릉을 향해 난 창가 책상에 앉으면 세상 근심이 눈 녹듯 사라진다. 주방과 욕실 모두 야외에 있지만 식사를 준비하고 샤워하기엔 전혀 불편함이 없다. 세상과 잠시 동떨어져 있고 싶을 때 더할나위 없이 좋은 공간이다. 1베드룸, 욕실 1개로 최대 2명까지 예약 가능하다. 1박에 175달러선. ▶airbnb.com/rooms/48511845?source_impression_id=p3_1678230965_C8xp7YEa5RKMqwP0 이주현 객원기자에어비앤비 la인근 3베드룸 욕실 2베드룸 욕실 조슈아트리 문캐처

도난당한 암호화폐 34억불 되찾아…해커 집 욕실 벽장 등서 회수

연방검찰이 10년 전 도난당한 암호화폐 34억 달러어치를 압수했다고 7일 밝혔다. 뉴욕 남부연방검찰청은 이날 부동산 개발업자인 제임스 중(32)이 최근 비트코인 금융사기 혐의를 인정했다며 이같이 전했다. 연방검찰에 따르면 중은 2012년 9월 당시 마약 등 밀거래에 널리 활용되던 다크웹 암시장 ‘실크로드’에서 비트코인 5만여 개를 빼돌린 혐의를 받는다. 중은 9개의 익명 계정을 동원, 이들 사이 신속 거래를 일으키는 방식으로 실크로드 사이트의 인출 처리 시스템을 교란해 자신의 계좌로 거액의 비트코인을 입금시킨 것으로 조사됐다. 사라진 비트코인의 행방을 추적해온 검찰은 작년 11월 조지아주 게인즈빌에 있는 중의 집을 급습, 지하실 금고에 보관된 저장장치와 욕실 벽장 속 팝콘 통에 들어있던 싱글보드 컴퓨터(단일 회로 기판으로 구성된 소형 컴퓨터)에서 비트코인을 확보했다. 검찰은 압수한 비트코인 5만개의 가치가 34억 달러라고 밝혔으나, 현재 시세로는 약 10억3000만 달러 정도에 해당한다. 데이미언 윌리엄스 연방검사는 “최신 암호화폐 추적 기술과 경찰의 전통적인 수사기법 덕분에 인상적인 범죄수익 은닉처를 찾아낼 수 있었다”고 말했다. 중은 최장 20년의 징역형을 받을 수 있는 것으로 알려졌다.암호화폐 도난당 욕실 벽장 최신 암호화폐 뉴욕 남부연방검찰청

키친 아일랜드·하드웨어 투자대비 회수율 '쏠쏠'

요즘 같은 부동산 시장에선 집을 팔려는 이들도, 구입하려는 이들도 고민이 깊기는 모두 마찬가지. 그래서인지 요즘 리모델링을 계획하는 이들이 늘고 있다. 셀러는 원하는 가격에 빠르게 집을 팔기 위해 리모델링을 계획하고, 바이어는 모기지 금리 급등으로 집 구매보다는 살던 집을 고쳐 사는 게 남는 장사처럼 여겨지기 때문이다. 그러나 요즘 같은 고물가 시대에 리모델링도 그리 간단해 보이지만은 않는다. 물가 상승으로 원자재 비용이 급등했고 인건비도 만만치 않기 때문. 그러다보니 리모델링 후 ‘본전’을 뽑을 수 있을지 걱정부터 앞선다. 부동산 및 리모델링 전문가들이 제안하는 고물가 속 본전 제대로 뽑는 리모델링 팁을 알아봤다. ▶효율성 따져보기 셀러가 리모델링 시 가장 먼저 고려하는 것이 주방과 욕실이다. 집 가치를 높이는데 주방과 욕실 리모델링은 도움이 되지만 투자 대비 효용 가치가 높은 항목들은 따로 있다. '리모델링 매거진'이 최근 선정한 ‘투자대비 환원율(ROI)이 높은 리모델링’에서 차고 문 교체가 1위에 올랐다. 차고 문 교체에 드는 비용은 전국 평균 4000달러 이상이지만 주택 소유자는 집 판매 시 93%의 ROI를 얻을 수 있다. 또 현관문 주변을 꾸미는 것도 도움이 된다. 즉 현관문 페인트, 현관문 주변 조경 업데이트, 조명 교체 등도 큰 돈 들이지 않고 변화를 줄 수 있는 방법이다. 부동산 전문가들이 추천하는 큰 돈 들이지 않고 잠재 바이어들에게 좋은 인상을 줄 수 있는 리모델링 항목으로는 ▶집안 페인트 화이트 톤으로 교체 ▶오래된 벽 거울 제거 ▶오래된 카펫 제거하고 마룻바닥으로 교체 ▶방문 및 주방 캐비닛 손잡이 교체 ▶욕실 비품 교체 ▶조명 업데이트 ▶오래된 창문 교체 또는 청소 ▶주방 카운터 대리석으로 교체 ▶주방 가전제품 업데이트 등을 꼽았다. 콤파스 부동산 킴벌리 제이 중개인은 “최근 부동산 경기 침체로 매물이 팔리는 시간이 이전보다 길어지고 있다”며 “따라서 판매 시기를 조금이라도 앞당기고 유리한 가격대에 판매하려면 리모델링은 필수”라고 조언했다. ▶주방·욕실 업그레이드 부동산 전문가들은 “투자 대비 가장 효과가 큰 주방 업그레이드는 키친 아일랜드 또는 캐비닛과 싱크대 사이 벽면 타일을 교체하는 것”이라며 “비교적 소액 투자로 주방 분위기를 확 바꿀 수 있어 집 가치 상승에 도움을 준다"고 말했다. 욕실 전체가 아닌 부분 업그레이드도 고려해 볼만하다. 욕실 전체를 리모델링했을 시 투자대비 수익률은 평균 72.7%인 반면 세면대, 문고리, 수전 같은 하드웨어 교체만으로도 욕실 가치를 높일 수 있다. 부동산 전문가들은 “지금 당장 판매 목적이 아니더라도 언젠가 이사를 갈 계획이라면 집 소유주가 원하는 항목과 투자대비 수익률을 고려한 절충안을 찾는 것이 가장 현명하다”고 조언한다. ▶불경기 속 리모델링 리모델링 업계도 물가 상승에 직격탄을 맞았다. 관련 업계에 따르면 팬데믹 동안 전세계 물류 현황 악화, 유류 할증료에 리모델링 수요까지 늘면서 리모델링 비용이 상승하고 있다. 여기에 더해 캐비닛과 바닥재 등 원자재 값이 매년 20% 이상 상승하고 있는데 이는 물가 상승률을 훨씬 뛰어 넘는 수치다. 리스톤 디자인 케이트 리스톤 대표는 “팬데믹동안 집에 머무는 시간이 늘어나면서 리모델링 수요가 급증했다”며 “판매 목적이 아닌 거주 목적 리모델링을 원하는 이들은 적은 비용으로 최대 효과를 내고 싶어하는 이들이 대부분”이라고 전했다. 이처럼 리모델링 비용이 증가하고 있지만 거주 목적이든 판매 목적이든 미래를 생각하면 리모델링은 충분한 가치가 있다는 것이 전문가들의 의견. 전국부동산중개인협회(NAR)의 ‘2022년 리모델링이 집 판매에 미치는 영향 보고서’에 따르면 바닥재 교체 시 투자대비 147% 비용 회수를 기대할 수 있으며 새 나무바닥은 118% 회수율을 나타냈다. ▶DIY 리모델링 주택 리모델링 온라인 업체인 하우스 메소드(housemethod.com)의 전국 리모델링 현황 보고서에 따르면 전국 주택 리모델링의 60%가 집주인이 직접 하는 DIY 리모델링인 것으로 나타났다. 이 보고서는 DIY 리모델링을 시행한 주택 소유자의 57%가 “리모델링 후 주택 감정가가 7500달러 이상 올라가 매우 만족한다”고 응답했다. 또 응답자의 93%가 “예산에 맞춰 진행하는 게 가장 힘들었다”며 “그러나 판매와 별개로 리모델링 후 삶의 질이 높아졌다"고 만족감을 드러냈다. 예산 초과와 관련해서는 응답자의 9%만이 예산 1000달러를 초과한 반면 38%는 5000달러, 19%는 1만달러 이상 초과했다고 응답했다. 리스톤 대표는 “리모델링 예산 계획 시 너무 많은 것을 고치려 하다 보면 지레 겁부터 먹게 돼 아예 포기하게 된다”며 “대신 마감재, 가전제품 등 작은 업그레이드로 큰 효과를 누릴 수 있는 항목에 투자하면 좋은 결과를 얻을 수 있다”고 말했다. 또 그는 “최고를 고집하기 보다는 현재보다 나은 옵션을 선택하는 것이 예산을 줄일 수 있는 방법”이라고 덧붙였다. ▶중개인과 의논하기 리모델링 목적이 판매에 있다면 예산과 계획을 세우기 전 부동산 중개인과 의논하는 것도 도움이 된다. 현 주택 시장 트렌드와 집 가치 결정을 좌우하는 것이 무엇인지는 중개인이 가장 많이 알고 있기 때문이다. 콜드웰뱅커 제인 카츠 중개인은 “구매자의 마음을 제대로 아는 중개인과 의논하면 리모델링 비용은 절약하고 집 가치는 올릴 수 있다”고 조언했다. 이주현 기자아일랜드 하드웨어 리모델링 전문가들 욕실 리모델링 리모델링 매거진

'신의 섬유' 뱀부사로 만든 고급 수건을 아시나요?

가정의 욕실에서 사용하는 타월 즉 수건의 수명은 얼마나 될까? 수건 제조 전문 업체에 따르면 수건의 사용 기한은 최대 2년이라고 한다. 수건이 오래되면 일단 가장 먼저 흡수력이 떨어지고 수건의 질감을 나타내는 실이 가늘어져 뻣뻣하며 감촉이 거칠어 진다. 호텔 객실의 화장실에 들어가면 깨끗한 수건들이 예쁘게 정돈되어 있는데 그 촉감과 향은 집 욕실 수건과 비교가 안될 정도로 부드럽고 감미롭다. 그 이유는 고급 면사를 사용했고 면사의 실의 두께를 나타내는 '수'가 높기 때문이다. '수'가 높을수록 면사의 두께는 가늘어지므로 조직이 세밀해져 촉감이 좋고 흡수력이 뛰어난 장점이 있다. 최근에는 뱀부사로 만든 수건이 고급호텔 욕실에 배치되며 서비스 질을 향상시키고 있다. 뱀부사는 일명 '신의 섬유'라는 별명으로 불리는데 일반 면보다 부드러운 촉감흡수성이 일품이며 건조속도가 빠르기도 하다. 뱀부사는 대나무에서 추출한 친환경 섬유로 은은한 광택과 실크 같은 촉감이 느껴지며 저자극 원단으로 민감성 피부 및 유아용 섬유로 많이 사용된다. 악취를 없애는 소취성이 좋아 냄새가 나지 않는 특징도 있다. 호텔 욕실용 수건은 주로 고급 30-40수 면으로 만들어져 먼지가 적으며 오랫동안 본연의 색상과 형태를 유지한다. 가정에서 보편적으로 사용하는 수건의 중량은 170g 전후로 130g 이하는 저중량 170g 이상은 고중량 타월로 구분되는데 중량이 올라갈수록 흡수력이 뛰어나고 사용감이 좋은 반면 중량이 낮을수록 건조가 빠르고 먼지가 적다. 또한 실크처럼 반짝이는 광택감이 좋아야 고급 수건으로 인정 받는다. 가정에서 수건을 세탁할 경우 많은 양의 수건을 함께 세탁하는 것은 피해야 한다. 세탁 시 수건이 충분히 물에 잠겨야 세탁 효과가 크고 잔털과 보풀이 타월에 재부착되는 것을 막는다 세탁 시 온도는 40도 이하의 물로 단일 단독 세탁의 울코스 세탁이 권장된다. 색상이 다른 수건들을 한꺼번에 세탁을 하면 다른 색상의 잔사가 옮겨 붙어 수건이 오염될 수 있다. 다른 섬유 제품과 혼합 세탁 시에도 수건에서 발생한 잔사 및 보풀이 섬유 제품에 이염된다. 마지막으로 섬유유연제 사용은 수건의 흡수력을 저하시켜 실을 구성하는 섬유가닥의 마찰력을 감소시켜 잔털 및 보풀을 증가시키는 원인이 되기도 한다. 핫딜에서는 고급호텔 욕실에 사용되는 코튼랩 수건 3매 세트를 판매하는데 대나무 수건 3매는 16.99달러 30수 고급 수건 3매는 17.99달러 40수 고급 수건 3매는 18.99달러에 판매한다. ▶문의: (213)784-4628 hotdeal.koreadaily.com뱀부사 섬유 고급 수건 섬유 뱀부사 고급호텔 욕실

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