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교통 및 생활인프라, 자연까지 갖춘 '양양 스위트엠 디오션' 일반 분양한다

강원도 양양군 일대에 '양양 스위트엠(SWEET M) 디오션'이 공급 예정이다. 대한토지신탁이 시행, 신태양건설이 시공을 맡은 양양 스위트엠 디오션은 지하 1층~지상 29층 규모의 2개동으로 이루어지며 총 209세대 중 전세대가 일반분양 대상이다.   양양 스위트엠 디오션은 양양 신도심의 개발중심에 위치해 우수한 입지 환경을 자랑한다. 관광기반시설 등 문화복합타운으로 신설된 양양종합터미널(운영중)을 비롯해, 하나로마트 (예정), 동해북부선 양양역(예정), 양양경찰서(신설확정), 양양국제공항 등과 인접하기 때문이다.   육해공 교통을 아우르는 초광역 교통네트워크도 눈에 띈다. 해운대와 속초를 잇는 동해고속도로와 가깝고, 서울~양양고속도로를 타면 서울까지 90분이면 이동할 수 있다. 또한, 양양 국제공항을 이용하면 제주도 및 동남아 직항 여행 (22년 현재 31개노선 취항)도 가능하다. 이 외에도 현재 강릉에서 제진을 잇는 동해북부선 양양역이 개통 (2027년 예정)되어 있으며, 동서고속화철도(2026년 개통 예정)를 이용하면 서울에서 양양까지 1시간 30분대면 갈 수 있다   자연과 천혜의관광자원도 장점으로 꼽힌다. 단지 인근에 송이조각공원, 남대천공원을 도보로 이용가능하며, 낙산도립공원, 낙산해수욕장, 송전해수욕장, 하조대 관광휴양단지, 설해원 온천 등이 있어 자연 속에서 여유로운 삶과 즐거움을 만끽할 수 있다. 오색케이블카(예정)을 타면 설악산 여행도 가능하며 영랑호CC, 델피노CC, 설악쏘라노, 파인리즈CC가 있어 골프 등의 스포츠도 즐길 수 있다.   단지 구조와 설계도 입주민의 만족도를 높일 것으로 보인다. 양양 스위트엠 디오션은 29층 최고층 단지로, 과학적인 단지설계로 동해바다 오션뷰(일부세대 제외)를 볼 수 있다. 자연 채광과 환기가 탁월한 판상형 구조는 물론, 60m 넉넉한 동간 거리 확보로 세대별 조망권 확보 및 사생활 간섭을 최소화할 수 있다.   강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com생활인프라 스위트 생활인프라 자연 디오션 일반 초광역 교통네트워크

2022-09-01

우수한 생활인프라 갖춘 차세대 지식산업센터 '인덕원역 AK밸리' 분양

에이엠플러스인덕원(주)이 지식산업센터 '인덕원역 AK밸리'의 분양을 시작한다.     에이엠플러스인덕원(주)는 애경그룹과 군인공제회가 합작하여 설립한 에이엠플러사자산개발(주)의 자회사로 이미 성공적인 분양을 마친 첨단지식산업센터 '서울숲 AK밸리'와 '성수AK밸리'에 이어 세번째로 '인덕원 AK밸리'의 분양에 나선다   안양시 동안구 일대에 지하 2층~지상 15층, 연면적 3만 830m2 규모로 지어지는 ‘인덕원역 AK밸리’는 안양 벤처밸리(안양 벤처 기업육성 촉진지구) 내 위치해 강남, 판교, 광교, 안양 등 접근성이 우수하다. 여기에 판교, 광교테크노밸리 등과 연계하는 수도권 남부 지식기반산업 벨트의 허브이자, 과천 지식 정보타운 개발에 따른 최대 수혜지역에 해당해 수요가 풍부하다.   뛰어난 생활 및 편의 인프라와 교통환경도 갖췄다. 먼저 당 사업지가 인덕원역 반경 700m 이내에 있어 대중교통 이용이 편리하며 제2경인고속도로, 과천-봉담도시고속화도로, 서울외곽순환도로 등 주요도로도 인접해 출퇴근이 용이하다. 경수대로를 통한 서울 서남부 및 성남, 경기남부 등 우수한 수도권 광역 교통 네트워크도 형성하고 있다.   특히, 현재 예정되어 있는 GTX-C가 개통되면 강남까지 강남까지 신속하게 진입할 수 있고 월판선(월곶~판교선, 26년 개통 예정), 인동선(인덕원~동탄선, 26년 개통 예정)으로 서울 전역과 경기남부, 인천 접근성이 향상될 것으로 보인다.   지식산업센터 주변으로는 이마트, 홈플러스, CGV, 롯데시네마 등이 인접해 생활 및 편의 인프라의 장점을 누릴 수 있다.   내부 환경 역시 쾌적함과 편리함을 누릴 수 있는 설계와 시설을 자랑한다. 건물의 공간활용을 극대화한 4.2m의 높은 층고로 설계되었으며, 우수한 외관 디자인과 에너지 절감에 효과적인 스마트 건물이라는 점이 차별성을 나타낸다. 여기에 대지면적의 18%를 녹지공간으로 조성해 여유롭게 휴식을 취할 수 있다.     분양 관계자는 "인덕원 주변의 개발제한구역 약 45,770평이 해제되면서 주거와 업무, 상업, 문화 등 복합적 공간 개발 프로젝트 소식이 알려지고 있다. 이에 따라 올-인-빌 기능을 갖춘 스마트 복합건물 랜드마크들이 조성될 분위기가 강하다. 특히, 향후 GTX-C 노선 및 월판선, 인동선 등 교통환경이 더 탄탄하게 구축되면 쿼드러플 역세권과 강남-과천-인덕원으로 이어지는 클러스터 비즈 밸리를 형성할 것이다"라며, "인덕원역 AK밸리는 교통환경과 생활 인프라, 세련된 내외부 시설 및 설계로 실수요자 및 투자자의 만족도를 높이는 지식산업센터가 될 것이다"라고 설명했다.   한편, 인덕원역 AK밸리의 홍보관은 경기도 안양시 동안구 일원에 위치한다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com지식산업센터 생활인프라 지식산업센터 인덕원역 인덕원역 ak밸리 첨단지식산업센터 서울숲

2022-08-30

똘똘한 오피스텔이 대세…안정성과 미래가치 품은 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’

최근 인플레이션이 장기화될 것이라는 전망이 나오면서 주요 입지에 들어서는 똘똘한 오피스텔이 인기를 누리고 있다. 급변하는 부동산 환경에서 입지가 뛰어난 오피스텔은 가격 방어가 탄탄하고 안정적인 임대수익을 누릴 수 있어 선호도가 점점 높아지고 있는 것이다.     또한, 부동산은 대표적인 실물자산으로 인플레이션 영향도 적게 받는다. 실제로 금융위기를 제외하고 부동산가격은 지난 40년간 계속 상승세를 이어왔다. 개발을 위해 땅값이 오르고, 땅값이 오르면 건물 가격도 상승하기 때문이다. 물론 부동산마다 모두 오른 것은 아니지만, 역세권 입지는 안전자산으로 불릴 정도로 탄탄하다.     역세권 입지는 우수한 교통망과 편리한 생활인프라가 갖춰있어 언제나 수요가 풍부하고, 실제로 역세권 여부에 따라 청약시장에서 경쟁률도 압도적인 차이를 보인다.   이렇게 역세권을 품은 오피스텔에 대한 인기를 커지자 효성중공업이 시공하는 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’에 대한 관심도 뜨겁다. 부산 부산진구 일대에 들어서는 해당 오피스텔은 연면적 약 3만 6802㎡로 지하 6층~지상 20층의 규모를 갖췄고, 전용면적 26~75㎡, 총 259실로 설계됐다.   ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’가 인기를 끌고 있는 것은 입지뿐만 아니라 생활인프라, 미래가치, 배후수요, 상품성 모두 뛰어나기 때문이다. 해당 오피스텔은 부산 지하철 1·2호선 서면역을 도보 5분 내에 이용할 수 있는데다 향후 교토환경도 더욱 개선될 전망이다.     단지 인근에 있는 부전역을 이용하면 다른 지역으로 이동도 편리하다. 부산 부전역을 출발해 일광을 거쳐 울산 태화강까지 이어지는 동해선 복선전철이 개통됐고, 부전~마산간 복선전철도 올해 말 완공될 예정이다. 이어 부전역 복합환승센터가 예비타당성 조사 진행중에 있어 향후 이 일대 교통망은 더욱 확대될 전망이다.     해당 오피스텔은 명품 디자인으로 설계됐다는 점도 장점이다. 외관에는 커튼월 유리마감과 알루미늄 쉬트마감 등으로 설계되어 세련된 디자인으로 들어선다. 4층과 20층에는 테라스 호실도 마련됐다.     배후수요와 미래가치도 뛰어나다. 해당 오피스텔 인근에는 문현금융단지가 있어 총 4만 8000여명의 풍부한 배후수요를 누릴수 있고, 부산 철도차량 정비단도 이전 계획이 있어 향후 도시환경은 개선될 전망이다.     부산 상권 1번지 서면에 위치해 다채로운 생활인프라도 품었다. 단지 바로 앞에는 NC백화점과 서면 롯데백화점, 홈플러스, 부산시민공원 등이 있으며 서면2번가와 전포동 카페거리 등도 가까워 편리한 생활환경을 갖췄다.     ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 2021년 12월 모집공고 완료해 DSR 규제 미적용 단지로 대출규제에 자유로우며 추후 정책과 금융기관의 결정에 따라 변동될 수 있다.   한편, ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 성황리에 상가 분양을 마치고, 서면 모델하우스를 개설해 오피스텔을 분양 중에 있다. 모델하우스는 부산광역시 부산진구에 위치해 있다.  강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com오피스텔 미래가치 해링턴 타워 해당 오피스텔 생활인프라 미래가치

2022-07-20

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