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3면 개방형 설계로 실사용 면적 더한 ‘음성자이 센트럴시티’

          GS건설이 충북 음성군 금왕읍 일대에서 분양하는 ‘음성자이 센트럴시티’가 차별화된 특화 평면 설계를 앞세워 관심을 모으고 있다. 판상형 3면 개방형 설계를 적용해 개방감을 극대화했고 발코니 확장 시 더욱 넓은 실사용 공간 확보가 가능한 것.     음성자이 센트럴시티는 지하 3층~지상 27층 16개동 전용면적 59~116㎡ 총 1,505가구 규모로 건립될 예정이다. 음성군 첫 자이 브랜드 단지이자 음성군 최대 규모로 계획돼 관심이 집중되고 있다.     전용면적별 가구수는 △59㎡ 149가구 △74㎡A 98가구 △74㎡B 152가구 △84㎡A 282가구 △84㎡B 557가구 △84㎡C 129가구 △84㎡TH 3가구 △101㎡A 76가구 △101㎡B 54가구 △116㎡PHA 4가구 △116㎡PHB 1가구 등이다. 소형부터 대형까지 총 100개 타입의 다양한 주택형을 구성해 선택의 폭이 넓다. 특히, 단독형 테라스하우스와 펜트하우스 등 희소성 높은 특화 평면을 구성해 단지의 고급스러움을 더했다.     단지는 1505가구 가운데 전용 74㎡B, 84㎡A, 84㎡C, 101㎡B 등 전체 가구의 전체의 약 40% 이상에 3면 개방형 설계를 적용한다. 3면 개방형 설계가 적용되면, 앞뒤 베란다를 비롯해 옆면까지 확장이 가능해 발코니 확장에 따라 더욱 넓은 서비스 면적을 확보할 수 있다. 3면 개방형 설계가 적용된 평면이 발코니를 확장하는 경우 최대 약 14평 이상 실사용 면적이 늘어나 뛰어난 공간 활용도를 자랑한다.     전 세대에 실수요자들 사이에 선호도 높은 판상형 설계를 적용, 개방감 및 환기성도 우수하다. 주방 옵션 선택 시에는 입주민의 생활특성에 따라 공간을 다양하게 활용할 수도 있다. 전용 101㎡A와 101㎡B는 대형 아일랜드 조리대 및 대형 식탁 배치가 가능하며, 팬트리 등 널찍한 수납공간 확보도 가능한 ‘디럭스 다이닝’을 적용할 수 있다. 전용 101㎡B는 안방에 대형 드레스룸 공간 일부를 베타룸으로 조성해 서재나 홈트레이닝 공간 등으로 사용할 수 있도록 했다.     분양 관계자는 “3면 개방형에 판상형 설계로 개방감과 채광성이 우수하고, 넓은 실사용 면적을 서비스로 확보할 수 있다”며 “특히 실수요자들에게 선호도가 높은 전세대 판상형 설계로 공간 활용성이 높고, 수요자 라이프 스타일에 맞춰 알파룸이나 베타룸 등의 공간 활용도 가능해 수요자들의 반응이 좋았다”고 설명했다.     평면뿐 아니라 고급 커뮤니티시설도 차별성으로 앞세운 요소이다. 음성군 최초로 스카이라운지가 조성돼 병막산과 도심 등 탁트인 경관을 바라보며 여유로움을 즐길 수 있으며, 지상에 게스트하우스 3개실도 조성돼 손님을 위한 숙소나 파티장소 등으로 활용 가능하다.    커뮤니티센터인 ‘클럽자이안’에는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장(GDR), 자연채광조명사우나, 작은도서관, 독서실, 다목적실, 키즈놀이터, 카페테리아 등의 놀이와 라이프를 동시에 누릴 수 있는 다채로운 입주민 커뮤니티시설들이 들어선다. 커뮤니티통합 서비스인 ‘자이안 비’가 적용돼 고품격 커뮤니티 라이프를 즐길 수 있다.     단지 내 카페테리아에서는 SPC그룹의 파리크라상이 제공하는 자이만의 특별한 블렌드 및 스페셜티 커피와 다과 등을 즐길 수 있으며, 작은도서관에는 교보문고와 협약을 통해 교보문고의 북큐레이션으로 입주민의 취향과 트렌드에 맞춘 엄선한 도서들로 채워질 예정이다. 스카이라운지에서는 인공지능(AI) 셰프로봇이 음식을 분자 단위로 분석하여 동일한 맛과 질감까지 재현하는 AI 다이닝 서비스가 제공될 예정이다.     비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 바로 전매가 가능하다. 유주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능하고, 재당첨 제한이나 자금조달 신고 등도 없다. 이와 함께 중도금 무이자, 발코니 확장비 무상, 1차 계약금 1000만원 정액제 등 다양한 혜택을 제공해 수요자들의 부담을 낮췄다.     음성자이 센트럴시티 청약일정은 10월 4일(화) 특별공급을 시작으로 5일(수) 1순위 청약청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 14일(금)이며, 당첨자 정당계약은 10월 25일(화)~27일(목)까지 3일간 진행된다. 견본주택은 충북 음성군 맹동면 두성리에 위치해 있다.    박원중 기자 (park.wonjun.ja@gmail.com)센트럴시티 개방형 전용면적별 가구수 실사용 공간 1505가구 규모

2022-09-27

2~4면 개방형 설계 적용한 ‘봉담자이 라젠느’

          GS건설이 선보이는 ‘봉담자이 라젠느’가 차별화된 특화 평면 설계를 적용해 수요자들의 호평을 받고 있다.     최근 견본주택을 열고 분양을 본격화한 이 단지는 2~4면 개방형 설계를 적용해 개방감이 좋고 발코니 확장으로 넓은 실사용 공간을 활용할 수 있도록 했다. 봉담자이 라젠느는 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모로 조성된다. 전용면적에 따른 가구 수 구성은 △59㎡A 49세대 △59㎡B 48가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 83가구△84㎡C 72가구 △84㎡D 65가구 △101㎡A 88가구 △101㎡B 22가구 △112㎡A 4가구(펜트하우스) 등이다.     전체 862가구 중 약 36%에 해당하는 가구에 3~4면 개방형 설계를 적용할 계획으로, 더욱 넓은 실사용 면적 활용이 가능하다. 3~4면 개방형은 평면의 앞뒤를 비롯해 옆면까지 확장할 수 있어 발코니 확장에 따라 더욱 넓은 서비스 면적을 확보할 수 있다. 이 단지의 59㎡B, 84㎡B, 84㎡D, 101㎡A, 112㎡A 등에는 3면 개방형 설계가 적용되며, 전용 101㎡B는 4면 개방형 설계가 적용된다. 3~4면 개방형 설계를 적용함으로써 발코니 확장 시 사용 가능한 실사용 면적이 최소 약 23㎡에서 최대 약 48㎡까지 늘어나 공간 활용도가 우수하다. 뿐만 아니라 최근 실수요자 사이에 선호도가 높은 판상형 설계도 대부분 주택형에 적용된다. 전체의 약 81%에 판상형 맞통풍 설계가 적용돼 우수한 개방감과 환기성을 자랑한다.     전용 59㎡는 4Bay 판상형 3룸 구조이며, 전용 84㎡A•B는 고객 라이프스타일에 따라 침실, 디럭스다이닝, 알파룸 공간 등으로 선택할 수 있도록 했다. 특히, 전용 101㎡B는 6Bay에 4룸 구조 설계가 적용되며, 조성이 예정된 근린공원 공원뷰 확보도 가능하다. 분양 관계자는 “최근 실수요자들의 선호도가 높은 판상형 중심의 개방형 설계로 쾌적함과 개방감을 극대화시켰으며, ㄷ 자형 주방, 대형 드레스룸, 워크인 수납장, 알파룸 등을 일부타입에 적용해 수납공간과 실용성을 높였다”며 “지난해 봉담 최고경쟁률을 기록하며 분양에 성공했던 봉담자이 라피네를 이어 동화지구에 들어서는 두 번째 자이(Xi) 브랜드 단지인 만큼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.   봉담자이 라젠느는 입지여건도 우수하다. 와우중, 봉담1고(예정) 등이 있으며, 반경 약 1㎞ 이내에 봉담읍 학원가도 있어 교육여건이 우수하다. 여기에 이마트(봉담점)를 걸어서 이용할 수 있고, 사업지 반경 약 1㎞ 이내에 CGV, 하나로마트(봉담점), 봉담 1지구 중심상업지구 등이 있어 편리한 생활이 가능하다. 단지 바로 옆으로 근린공원도 조성될 예정에 있어 여가활동을 즐기기에도 좋다.     여기에 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간) 봉담 IC, 비봉~매송간 도시고속도로, 봉담~송산간 고속도로, 수원~광명간고속도로, 과천~봉담도시고속화도로 등의 광역도로망이 풍부하고, 신분당선 연장선 호매실~봉담 구간도 제4차 국가철도망 구축계획에 반영돼 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.   청약일정은 8월 16일(화) 특별공급을 시작으로 17일(수) 1순위 해당지역(화성시), 18일(목) 1순위 기타지역(경기, 서울, 인천), 19일(금) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 25일(목)이며, 당첨자 정당계약은 9월 5일(월)~7일(수)까지 3일간 진행된다. 봉담자이 라젠느 견본주택은 경기도 화성시 봉담읍 동화리에 위치하며, 견본주택은 코로나19 방역 수칙을 준수해 운영된다.    박원중 기자 (park.wonjun.ja@gmail.com)개방형 설계 개방형 설계 판상형 설계 4면 개방형

2022-08-08

스토리지까지 도난 피해…야외 개방형 타겟으로

절도범이 간이창고의 물품이나 차량까지 노리고 있다.   20일 NBC4뉴스는 최근 간이저장소인 스토리지(Storage)에 주차된 물품 트럭이나 이동형 트레일러를 노린 절도범죄가 늘고 있다고 보도했다.     특히 절도범은 상대적으로 접근이 쉬운 야외개방형 스토리지를 범행장소로 삼고 있다.     샌타클라리타에서 스왑밋에 샴푸와 린스 등 미용재료를 납품하는 안젤리카 히메네즈와 시누이는 최근 한 달 동안 두 차례나 트럭과 밴 도난피해를 당했다.     이들은 엘리시안 파크 야외개방형 스토리지를 6년째 이용했지만, 이런 일은 처음이라며 절망감을 나타냈다.   공개된 감시카메라 영상에는 용의자 차량이 스토리지에 들어온 뒤 히메네즈의 트럭까지 몰고 달아다는 장면이 찍혔다. 히메네즈는 트럭 화물칸에는 4만 달러 이상의 미용재료 물품이 실려 있었다고 전했다.   히메네즈는 NBC4인터뷰에서 “(철제펜스) 등 경비시스템을 갖춘 스토리지에 도둑이 들 것이란 생각을 해보지 않았다. 당장 가족 생계가 막막하다”며 울먹였다. 히메네즈의 시누이 파티마 오스트리아도 같은 스토리지에서 물품을 실은 밴을 도둑맞았다며 경찰 수사를 촉구했다. 김형재 기자스토리지 개방형 야외개방형 스토리지 파크 야외개방형 야외 개방형

2022-06-20

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