패니메이·프레디맥 민영화, 주택장관 “최우선 추진”

WSJ "모기지 금리↑, 주택시장 악영향"
트럼프 의견 불분명해 실행은 미지수

스콧 터너 주택도시개발부(HUD) 장관이 양대 국책 모기지 업체 패니메이와 프레디맥의 민영화를 최우선으로 추진할 것이라고 밝혔다.
 
6일 터너 장관은 월스트리트저널(WSJ)과 진행한 단독 인터뷰에서 두 회사의 민영화를 위해 재무부 및 연방의회와 협력할 것이라고 밝혔다.  
 
또한 터너 장관은 비효율을 줄이고, HUD를 간소화하기 위해 광범위하게 검토에 나설 것이라고 말하기도 했다.  
 
다만 WSJ는 도널드 트럼프 대통령이 두 회사의 민영화를 어느 정도 우선하는지 아직 알 수 없는 만큼, 민영화 계획이 신속하게 마련되거나 실행될지는 미지수라고 지적했다.
 

모기지 대출을 증권화해 일반에 유통하는 역할을 하는 두 업체는 2008년 서브프라임 모기지 사태 때 정부에 인수됐다. 당시 정부는 파산 위기에 몰린 두 회사에 1875억 달러의 구제금융을 지원했다.
 
앞서 트럼프 대통령이 집권 1기 때 두 업체를 민영화하려는 노력을 펼쳤지만 이렇다 할 성과를 거두지는 못했다.
 
주택시장에 미치는 영향력이 막대한 두 업체인 만큼, 민영화를 조심스럽게 추진하지 않으면 주택저당증권(MBS) 수요를 위축시키고 모기지 금리 상승으로 이어질 수 있다는 게 민영화 회의론자들의 우려다. 특히 WSJ는 "미국의 주택 시장이 불안정한 시기에 이와 같은 정책이 나온 것으로, 많은 미국인들이 높아진 모기지 금리 등으로 인해 집을 살 수 없게 될 것"이라고 부정적 견해를 내놓았다.
 
최근 트럼프 대통령의 인수팀 사이에서 회람된 민영화 제안 중 하나는 기업공개(IPO)와 유사한 형태를 통해 두 회사가 200억 달러에서 300억 달러의 자금을 조달하는 계획을 담고 있다고 WSJ은 전했다. 

김은별 기자 [email protected]