[부동산 이야기] 신촌 ‘에르노 플레이스’

초초역세권으로 최상 주거환경 제공
달러 강세로 한국 부동산 구입 적기

미국 교포들에게 한국은 언제나 특별한 의미를 가진다.  
 
교포들과 이야기하다 보면, 한국에 부모님이 계셔 자주 방문하는 분들은 서울에 작은 오피스텔이라도 있어 편히 지낼 수 있기를 바란다.  
 
또 다른 이들은 자녀들에게 한국 문화를 가르치기 위해 저렴한 오피스텔을 하나 마련하고 싶어 한다. 은퇴를 앞둔 분들은 6개월은 미국에서, 6개월은 한국에서 머물며 살고 싶다는 꿈을 품고 있다.
 
몇일 전 한국 신촌에 위치한 대명 건설의 프리미엄 오피스텔, 에르노 플레이스를 직접 답사했다. 지금의 시기적 여건이야말로 절호의 기회라는 생각이 들었다.  
 

왜냐하면 현재 한국의 부동산 시장은 바닥을 치고 있고 달러는 강세를 유지하고 있기 때문이다. 이러한 경제적 여건은 교포들에게 한국에 집을 마련할 최적의 시점이 아닐까 생각했다.  
 
신촌 에르노 플레이스는 신촌의 중심지, 초초역세권이라 불리는 최고의 입지에 자리 잡고 있다. 신촌은 주요 명문 대학들이 위치한 대학가의 중심지로, 한국 최고의 엘리트들이 공부하는 공간이자 다양한 나라에서 유학생들이 모여드는 활기찬 지역이다.  
 
이러한 중심에 자리 잡은 에르노 플레이스는 최상의 주거 환경을 제공한다. 신촌 로터리 전철 2호선 4번 출구 바로 앞에 있으며, 지하층과 전철역이 연결될 수 있는 가능성이 있다.  
 
만약 연결이 된다면 정말 편리할 것이다.  
 
가격은 현재 달러 시세로 39만5000달러에서 106만5000달러까지 다양해 원하는 조건에 맞는 선택이 가능하다.  
 
2년 반 만에 완공될 것으로 예상하며, 계약금 20%를 두 번 나누어 지불하고, 중도금 50%를 다섯 번에 걸쳐 나누어 지불한 뒤, 준공 시 30%를 지불하게 된다.  
 
중도금 50%는 융자가 가능하다. 청약금은 1000달러이며, 도중에 포기할 경우 100% 리턴받을 수 있어 부담 없이 신청할 수 있다. 또한, 계약 진행 중에도 전매가 가능하다.
 
에르노 플레이스는 지하 4층부터 지상 21층까지 구성되며, 9층까지는 근린생활시설이, 10층부터는 오피스텔이 위치할 예정이다.  
 
특히 15층 이상 유닛에서는 도심 속 시티 뷰를 감상할 수 있다. 144개의 유닛은 복층과 단층 구조로, 14평에서 34평까지 다양한 크기를 제공한다.  
 
그리고 가장 큰 매력 포인트는 대부분의 오피스텔에서 보기 드문 각 유닛에 테라스가 있다는 점이다. 테라스가 있어 환기가 가능하고, 필요에 따라 공간을 넓혀 사용할 수 있다는 점이 매력적이다.  
 
특히 대명건설은 투자자들에게 체계적인 임대 관리, 입주자 관리, 임대 수익 정산 등의 서비스를 제공해 소유주들이 별다른 어려움 없이 안정적이고 지속적인 임대 수익을 기대할 수 있도록 하겠다고 한다. 신촌의 활기찬 분위기와 편리한 위치는 꾸준한 수요가 있을 것이고, 이는 향후 좋은 임대 수익으로 이어질 것이라 생각된다.          
 
▶문의: [phone]

준 리 / 콜드웰뱅커 베스트 부동산