EMP 웰스 매니지먼트…세금 '절세'와 1031 익스체인지 'DST' 세미나 개최

한인들을 위한 자산운용 전문
21, 24, 26일 세 차례 걸쳐 진행

세금 혜택과 함께 부동산 관리 부담에서 벗어날 수 있는 새로운 투자 방식이 EMP의 대면 세미나를 통해 공개된다.

'투자의 핵심은 절세'를 주제로 세미나를 개최해온 자산운용 전문 회사 'EMP 웰스 매니지먼트(EMP Wealth Management LLC)'가 또 한 번의 유익한 대면 세미나를 준비했다.
 
EMP 웰스 매니지먼트와 존 오(John Oh) CPA는 LA와 OC 가든그로브 지역에서 부동산 매매 후 양도소득세 절세 방법 및 1031 Exchange DST(Delaware Statutory Trust)를 골자로 한 대면 세미나를 진행한다고 밝혔다.
 
이번 세미나에서 존 오 CPA는 높은 인컴과 양도소득세로 고민인 이들에게 합법적인 세금 절세 방식인 Oil & Gas에 관한 투자에 대해 자세히 설명하고 미 주류사회에서 활발히 사용되고 있는 수익형 부동산 DST와 이를 활용한 1031 Exchange 방법 등에 대해 소개할 방침이다.
 
에릭 라(Eric Rah) 대표는 "실제로 많은 한인 부동산 소유주들이 1031 Exchange를 DST를 통해 매매했다. DST를 통해 부동산 투자를 하고 관리 부담에서 벗어나 렌트 인컴을 꼬박꼬박 받으며 평온한 은퇴 생활을 즐기고 있다. 반면에 과중한 세금을 양도 소득세로 낸 분들은 1031 Exchange DST를 미리 알았다면 세금을 안 내도 될 것이었다고 한탄했다"고 전했다.
 

그는 이어 "현재 1031 Exchange를 하려고 하는데 매물을 찾지 못하고 있거나, 빠르게 에스크로를 끝내야 하는 경우, 부동산 관리가 부담되는 경우, 분산 투자와 적은 금액으로 부동산 투자를 원하는 경우에 꼭 DST를 고려해 보면 좋고 현재 높은 금리로 인해 부동산 투자를 망설이는 투자자들에게도 안성맞춤"이라고 조언했다.  
 
DST는 부동산 매니지먼트를 100% 담당하고 프로퍼티 택스, 보험 그 외 각종 건물 관리에 필요한 비용을 회사에서 모두 부담한다. 들쑥날쑥한 렌트비 걱정이 없고 세입자들에 대한 모든 걱정이 사라지는 것이다.  
 
이번 세미나는 10월 21일(토) 오전 10시 30분 LA 지역 EMP 회사 컨퍼런스룸, 10월 24일(화) 저녁 6시 30분 가든그로브 소재 호텔 Marguerite, 10월 26일(목) 저녁 6시 30분 LA 가든스위트 호텔에서 열린다. 좌석이 한정된 관계로 사전 예약자만 참석 가능하므로 사전 예약은 필수다. 세미나 참가비는 20달러이며 부부가 참석할 경우에는 30달러다. 세미나에는 간단한 식사가 준비되며 EMP에서 공동 저서한 '미국에 부동산 투자' 책도 증정한다.
 
▶문의: [phone](이영주), [phone](마이클 박)
 
▶이메일: [email protected]