[부동산 이야기] 부동산 웹사이트

부동산 웹사이트 통해 매매 정보 검색
업체마다 렌트·경매·직접 거래 등 특화

부동산을 사고팔거나 렌트를 할 때, 부동산 에이전트의 도움을 받는 것이 일반적이지만 다양한 부동산 웹사이트를 통해 온라인으로도 정보를 얻을 수 있다. 주택 구매자 중 약 51% 이상이 인터넷을 통해 구매할 부동산을 찾는다고 한다. 이렇게 온라인으로 정보를 제공하는 온라인 부동산 플랫폼은 대표적으로 질로, 레드핀, 트룰리아 등 다양한 데 웹사이트마다 조금씩 다른 특징이 있다.  
 
1.질로(zillow.com)는 2006년에 만들어진 부동산 웹사이트이며, 부동산업계의 아마존으로 불릴 만큼 부동산 정보만 아니라 임대, 매매나 융자까지 모든 서비스를 제공하고 있다. 전반적으로 가장 많은 사람이 이용하고 바이어, 셀러, 임대인, 임차인 모두에게서 좋은 평가를 받는다. 약 1억3000만 건 이상의 매매 데이터베이스를 가지고 있으며, 부동산 앱 다운로드 순위에서도 1위를 차지하고 있다. 질로는 정보가 조금 늦게 오기도 하지만 FSBO(For Sale By Owner)와 같이 집주인이 직접 거래하는 리스팅도 볼 수 있는 장점이 있다.
 
2. 리얼터닷컴(realtor.com)은 전국부동산중개인협회(NAR)와 제휴를 맺은 웹사이트다. 그래서 부동산 중개인들이 사용하는 MLS(Multiple Listing Services)와 연계 가장 정확한 정보를 알 수 있는 시스템이다. 다만, 집주인이 직접 판매하는 리스팅 정보를 알 수 없는 것이 단점이다.
 
3. 트룰리아(trulia.com)는 2005년에 만들어져, 2015년 질로와 합병되었다. 트룰리아는 특히 모바일 앱 부분에서 강점을 가지고 있어, 현재 구글플레이와 앱스토어에서 각각 5점 만점에 4.5점, 4.8점으로 좋은 평점을 받고 있다.
 

4. 포클로저닷컴(foreclosure.com)은 경매 부동산을 전문으로 하는 웹사이트에서 가장 높은 평점을 보인다. 부동산 경매는 매우 복잡한 과정을 거쳐야 하는 데, 이런 복잡한 과정을 반영하여 경매 부동산 검색이나 리스팅 정렬 등에 있어서 장점이 있다.
 
5. 아파트먼츠닷컴(apartments.com)은 1992년에 만들어진 부동산 웹사이트로 오랜 역사를 가지고 있다. 특히 렌트 부동산을 찾을 때 아파트먼츠닷컴을 많이 이용하는 데, 이 웹사이트에는 아파트와 콘도, 타운홈 등 다양한 주택 종류에 대한 임대차 정보를 가지고 있다.
 
6. FSBO(fsbo.com)는 집주인이 중개인 없이 부동산을 매매할 때 유용한 웹사이트이다. FSBO는 직접 부동산을 팔려는 소유주들이 주요 타깃이다.
 
7. 홈즈포히어로즈(homesforheroes.com)는 군인, 경찰, 소방관, 교사, 의료 종사자들을 위한 웹사이트이다. 특히 군인이나 재향 군인들을 위한 VA(Veterans Affairs)론 등 주택 융자를 할 때 유리하다.
 
8. 레드핀(redfin.com)은 질로와 더불어 가장 활발한 부동산 웹사이트인데. 이 웹사이트는 2004년에 만들어졌으며, 현재는 나스닥에 상장된 기업이기도 하다. 특히 레드핀은 미국과 캐나다에서 고객을 대리하여 직접 중개 역할을 활발히 하고 있으며 비대면으로 거래가 이루어진 코로나19 팬데믹기간 빠르게 성장했다.
 
▶문의: [phone]

미셸 원 / BEE부동산 부사장