업무지구 접근성 높은 ‘생숙’, 투자 가치 높아… ‘별내 자이더스타’ 이그제큐티브 주목

별내 자이더스타 이그제큐티브, 우수한 광역 교통망으로 수요 높아
다양한 호텔 컨시어지 서비스 등으로 차별화된 상품경쟁력 확보

 
 
 
 
최근 다양한 교통망이 교차되는 교통 중심지에 들어서는 생활숙박시설이 주목을 끌고 있다. 이러한 생활숙박시설은 지하철, 기차 등 역세권 환경은 물론 광역 도로망까지 품고 있어 교통 편의가 높게 평가된다.
 
특히 이러한 생활숙박시설은 우수한 교통망을 바탕으로 출퇴근 직장인들의 수요를 충족할 수 있는 데다 출장 등으로 임시로 머무는 공간으로 각광을 받으면서 수요가 지속적으로 늘고 있다.
 

실제로 최근 공급된 생활숙박시설은 출퇴근이 편리한 도심 역세권에 공급되거나, 복합환승센터, GTX, KTX 등 광역교통망을 이용할 수 있는 멀티 역세권이나, 지하철 노선이 3개가 교차하는 트리플 역세권에 공급되어 많은 관심을 받고 있다.
 

[별내 자이더스타 이그제큐티브 조망]

지난해 경기 남양주 별내신도시에 별내역 역세권에 공급된 생활숙박시설 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브도 뛰어난 교통 메리트로 많은 관심을 받고 있다. 별내역은 현재 운행 중인 경춘선 별내역과 지하철 8호선을 연장하는 별내선(2023년 예정), GTX-B노선(계획) 등이 교차하는 트리플 역세권이다. 추후 별내선과 GTX-B노선이 개통되면 강남권 업무지구는 물론 서울역, 용산, 여의도 등 주요 업무지구 이동이 더욱 편리해질 전망이다.
 
광역 도시로 편리하게 이동할 수 있는 도로망도 갖췄다. 가까운 별내 IC와 퇴계원 IC를 통해 수도권제1순환고속도로를, 남별내IC를 통해 세종(구리)포천고속도로를 이용할 수 있다. 특히 세종~포천고속도로 중 재정사업으로 진행되고 있는 세종~구리 구간이 개통하면 수도권 동부지역에서 경기 북부지역을 빠르게 이동할 수 있게 된다. 제2경부고속도로로 불릴 만큼 국가 기간교통망 구축의 핵심사업으로 꼽히는 해당 구간은 현재 구리~안성, 안성~세종 구간으로 나눠서 사업이 추진되고 있다.
 
이처럼 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브는 우수한 광역 교통망으로 출퇴근 수요와 출장 수요뿐만 아니라 재건축•재개발 일시 이주 수요 등 장단기 수요를 흡수하는 다양한 활용도도 관심을 끌고 있다. 최근 서울에 집중되는 재건축•재개발에 따른 2~3년의 주거 공백을 충족할 수 있는 맞춤형 상품이기 때문에 자연스럽게 수요가 몰리고 있다.
 
또한 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브는 호텔서비스 등 차별화된 상품력으로 주목받는다. 적정 가격으로 호텔식 조식, 중식, 석식을 즐길 수 있으며, 맞벌이 및 노년 부부들을 위한 하우스키핑 등 다양한 컨시어지 서비스를 제공한다. 최근 반려동물을 키우는 가정이 늘어나고 있는 점을 고려해 이들을 위한 펫 케어 서비스도 제공하고 있다.
 
한 부동산 전문가는 “최근 공급된 생활숙박시설 교통 이용이 매우 편리한 역세권 환경에 들어선 것은 물론 만족도 높은 호텔서비스와 탄탄한 상품력을 갖추고 있어 수요가 꾸준히 늘어나고 있다”고 설명했다.
 
  

김진우 기자 ([e-mail])