일부 생명보험 인출 허용…55세 이상 역모기지 고려

[현금 확보, 방법은 있다]
개인대출은 금리 10% 넘어

지속된 고물가와 실질 임금의 감소로 생활비 부담이 늘면서 추가 수입을 마련하려는 소비자들이 늘고 있다.  
 
재정 전문가들은 우버, 그럽허브 등 긱 이코노미를 이용하는 것 이외에도 유료 설문조사, 생명보험 캐시아웃, 역모기지 등을 활용해서 추가 수입을 마련할 수 있다고 조언한다. 이에 대해 알아봤다.
 
▶유료 설문조사 참여
 
매일 일정 시간 투자할 수 있는 여유가 있다면 유료 설문조사에 참여하는 방법이 있다. 풀타임 직업 수준의 급여는 아니지만, 부담 없는 추가 수입원이 될 순 있다.  
 

마켓 리서치업체 서베이정키에 따르면 매일 3개의 설문조사에 참여하는 회원은 매달 최대 40달러까지 수령할 수 있다. 서베이정키 외에도 스웨그벅스, 브랜디드서베이 등 다수의 업체에서 유료 설문조사를 진행하고 있다. 보상은 현금을 비롯해 기프트카드, 페이팔 크레딧 등 다양한 수단을 통해 지급된다.
 
▶개인 대출
 
만약 현금 창출이 당장 시급하다면 개인 대출도 방법이다. 다수의 금융업체는 승인이 쉽고 담보를 필요로하지 않는 개인 대출을 지원하고 있다. 다만 이 경우, 대체로 약관상 상환 기한이 짧고 이자율이 타 금융 상품보다 높아 소비자들의 주의가 요구된다. 재정 전문 사이트 뱅크레이트의 10월 18일 현재 개인 대출의 평균 이자율은 10.56%로 나타났다. 개인 재정 상황이나 대출 기간 등에 따라 이자율은 달라질 수 있다.
 
▶생명보험 캐시아웃
 
생명보험 상품 중 일부는 고객이 현금가치(cash value)에서의 캐시아웃을 할 수 있도록 허용하기도 한다. 또한 이를 담보로 대출을 받는 방법도 있다. 다만, 이는 가입자가 상환 전에 사망할 경우 수혜자에게는 그만큼 더 적은 금액이 보상된다는 의미다. 또한 보험사마다 적용 중인 약관이 다르므로 자세한 정보는 업체에 문의하는 것이 좋다.
 
▶캐시아웃 재융자
 
주택 소유주라면 캐시아웃 재융자로 현금을 창출할 수 있다. 이 전략은 기존보다 더 큰 규모의 모기지를 새로 신청해 이전 모기지 비용을 충당하고, 남은 금액을 현금으로 보관하는 방법이다. 수령한 현금을 수리 및 보수 등 주택에 재투자하는 것도 좋다. 그러나 기존 모기지를 새로 대체하는 것은 상황에 따라 약관과 이자율이 크게 상이할 수 있어 관련 정보를 사전에 자세히 조사하는 것이 권장된다.
 
▶역모기지
 
고령의 주택 소유주는 소득원을 마련할 수 있는 수단이 하나 더 있다. 55세 이상의 주택보유자는 기존 모기지 융자와 정반대로 적용되는 역모기지를 고려해볼 수 있다.  
 
역모기지는 일반 모기지 융자처럼 대출기관에 빌린 액수를 갚는 것이 아니라 그 반대로 기관이 고객이 소유한 주택의 가치만큼 금액을 지불하는 것이다. 역모기지로 현금 창출은 일시불, 월별 지급, 대출한도 내 출금 등의 방법이 있다. 역모기지로 현금을 수령했다면 새로 이사하거나 주택을 판매, 혹은 사망 전에는 금액을 상환하지 않아도 된다.
 
하지만 이는 자녀에게 상속하는 금액 혹은 가치가 하락하는 것이므로 관련 전문가와 상의하는 것이 권고된다.

우훈식 기자