렌트비 2년 전보다 최고 668불 더 낸다

'아파트먼트리스트' 5월 조사
LA 1년 전 비해 14.8% 급등
16개월 연속 상승세 이어져

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지난 5월 LA의 렌트비가 1년 전보다 14.8% 급등한 것으로 나타났다. 2년 전과 비교하면 남가주 세입자들은 도시별로 매달 최소 192달러에서 최대 668달러 렌트비 부담이 늘었다.
 
1일 아파트 정보 웹사이트 ‘아파트먼트리스트닷컴’는 지난달 LA의 렌트비 중간값은 1베드룸 1660달러, 2베드룸 2190달러로 집계됐다고 밝혔다.
 
〈표 참조〉
 
전월 대비로는 0.6% 소폭 오른 것이지만 지난해 5월과 비교하면 14.8% 상승한 것이다.
 

아파트먼트리스트닷컴은 “LA의 렌트비가 지난달 가파르게 상승, 전국 상승률 15.3%와도 격차를 크게 줄였다”며 “지난해 1월 이후 16개월 연속 상승세를 유지했다”고 설명했다.
 
남가주 주요 도시의 렌트비는 전년 대비 기준으로 일제히 두 자릿수 상승률을 기록했다. 샌타애나는 22.1% 상승률로 최고였고 어바인도 21.2%로 크게 올랐다. 이어 패서디나 18.8%, 헌팅턴비치 18.3%, 애너하임 17.6%, 포모나 16.9%, 글렌데일 16.4% 등을 기록했다.
 
렌트비 중간값이 가장 비싼 도시는 어바인으로 1베드룸이 2660달러로 같은 돈을 내면 다른 도시들의 2베드룸 아파트에서 살 수 있는 높은 수준이었다. 반면 롱비치는 가장 저렴한 도시로 1베드룸 1470달러, 2베드룸 1870달러였으며 포모나도 1, 2베드룸 모두 2000달러 미만이었다.  
 
1, 2베드룸 등 크기에 관계없이 2년 전인 2020년 5월과 비교했을 때 지난달 LA의 전체 아파트 렌트비 중간값은 1697달러에서 1889달러로 192달러(11.3%) 올랐다. 남가주 주요 도시 중에는 상승 폭이 가장 작았고 반대로 어바인은 2393달러가 3061달러로 668달러(27.9%) 최대폭 증가했다.
 
같은 방식으로 롱비치 258달러(18.3%), 애너하임 425달러(24.3%), 샌타애나 432달러(25.7%), 글렌데일 275달러(15.3%), 헌팅턴비치 536달러(25.5%), 샌타클라리타 434달러(22.5%), 포모나 336달러(29.8%), 패서디나 377달러(21.6%) 등으로 팬데믹 이후 지난 2년간 매달 렌트비 부담이 가중된 것으로 드러났다.

류정일 기자