에지워터 1200가구 주상복합단지 개발 탄력

타운 측과 협상 마무리, 플래닝보드 승인
소매상가·공원·산책로·페리부두 등 건설

뉴저지주 버겐카운티 에지워터 타운 동쪽의 허드슨강 옆에 대규모 주상복합 단지와 페리 부두가 만들어진다.
 
에지워터 타운 플래닝보드는 지난 9일 리버로드 615번지 과거 헤스(HESS) 유류저장고 부지에 ▶1200가구 아파트 ▶20만 스퀘어피트 규모의 소매상가 ▶2에이커 넓이의 공원 ▶강변 산책로 ▶맨해튼 서쪽과 연결되는 페리 여객선 부두 등을 건설하는 계획안을 승인했다.
 
이 건설 계획은 뉴욕시에 본사를 둔 부동산개발회사 막셀그룹이 총 120만 스퀘어피트 부지에 25층 높이의 주상복합 건물 수개 동과 각종 부대시설을 짓는 프로젝트로 지난 수년 간 환경영향평가와 지역 학교에 미치는 영향 등과 관련해 각종 소송이 제기되는 등 논란이 있었다.  
 
그러나 개발회사 측이 전체 아파트 중 180가구를 저소득층 아파트로 배정하고(타운에 할당된 저소득층 아파트의 30%), 5에이커 땅을 공립학교 부지로 타운에 기증하는 등의 협상을 통해 플래닝보드 승인을 받게 됐다.
 

그러나 건설계획이 플래닝보드 승인을 받았어도 실제 착공에 들어가려면 시간이 걸릴 것이라는 지적도 나오고 있다.
 
한인 사업가가 운영하는 해당 부지 서쪽 건너편에 있는 호화 스파시설인 ‘소조 스파 클럽(SoJo Spa Club)’이 맨해튼 경관 훼손 등의 이유로 제기한 소송이 아직 해결되지 않고 있어 건축계획 등이 바로 나올 수 있을지는 불확실하다. 

박종원 기자