시흥시청역 트리플역세권, ‘현대 테라타워 시흥시청역’ 분양

      경기도 시흥이 최근 교통망 확충으로 수도권 전역에서 이동이 편리한 도시로 거듭나고 있다. 정주 여건을 비롯해 직장인들의 출퇴근 편의까지 개선되면서 업무시설도 새로이 공급되는 모습이다.   시흥시는 서울과 직선 거리로 약 10km 정도에 위치하면서도 서울을 비롯해 수도권 도시 이동을 위한 교통망은 부족했는데, 최근 대중교통을 중심으로 신규 교통망 확충이 이어지고 있다.   특히, 시흥 장현지구 시흥시청역 일대는 서해선 시흥시청역이 지난 2018년 개통되면서 서울 접근이 편리해졌다. 서해선은 오는 2023년 김포공항과 고양 대곡역까지 연장될 예정이며, 추후 신안산선(2025년 예정)과 월곶~판교선(2026년 예정)이 개통되면 시흥시청역은 트리플 역세권으로 거듭나게 된다.   신안산선이 개통하면 시흥시청역에서 여의도역까지 30분대에 이동이 가능해지며, 월곶~판교선으로는 수도권 대표적인 업무 타운 판교테크노밸리에 빠르게 닿을 수 있어 시너지 효과도 기대된다.   광역 도로 교통망도 다양하다. 시흥 장현지구는 서울과 약 10km 거리의 접근성을 자랑하는 택지지구로, 서울과 경기, 인천을 잇는 제3경인고속화도로가 인접한 도로 교통의 요충지로 평가받는다. 시흥시청역 주변으로는 버스터미널, 환승주차장, 버스•택시 승강장 문화시설, 상업시설 등이 들어서는 시흥시청역 복합환승센터가 계획되어 있다.   한 부동산 전문가는 “수도권의 발전을 논할 때 교통망 확충만큼 중요한 것은 없다. 특히 최근 시흥이 대중교통을 비롯해 다양한 교통망 개선이 일어나면서 정주 여건을 비롯해 업무 환경 등이 크게 개선되어 가치가 높게 평가된다”고 말했다.   이러한 시흥시청역 역세권 이점을 앞세운 업무시설 ‘현대 테라타워 시흥시청역’이 분양 중이다. 계단 하부장을 비롯해 수납강화형 빌트인 가구를 적용해 입주 기업의 편의를 높이는 데 집중했으며, 업무시설 전 호실에 다락이 갖춰지고, 발코니 공간(일부 호실 제외)도 갖춰져 여유로운 공간 활용이 가능하다.   업무 만족도를 높이는 다양한 설계를 적용했다. 대회의실, 소회의실 등 미팅 시설을 비롯해 직원 복지를 위한 라운지 카페, 프라이빗 샤워실 등과 함께 유튜브 영상 제작을 위한 크리에이티브 스튜디오가 갖춰질 예정이다.   업무시설 전 호실에는 환기 유니트가 설치되어 쾌적한 공기를 누릴 수 있으며, 냉난방용 F.C.U가 설치되어 쾌적한 실내 온도가 조성된다. 세면대 설치 및 빌트인 냉장고, 에어드레서, 전자레인지 등이 갖춰져 사무실 개소 비용뿐만 아니라 추후 사무실 이전 시 원상 복구에 들어가는 비용까지 절감할 수 있는 것도 장점이다.   이외에 로비와 연결된 비즈니스 라운지 및 단지 앞 소공원 및 옥상정원, 선큰가든 등 쾌적한 친환경 휴식 공간과 600대의 넉넉한 주차 공간을 확보했다.   인근에 계획 중인 시흥시 행정타운에는 중앙도서관, 체육공원, 시민문화복지관, 보건소 등 공공 시설 등 다양한 인프라가 들어설 예정인 만큼 근로자들의 편의를 크게 높여줄 것으로 전망된다.   한편, ‘현대 테라타워 시흥시청역’의 홍보관은 시흥시청역 인근 경기도 시흥시 광석동에 위치한다.    박원중 기자 (park.wonjun.ja@gmail.com)시흥시청역 트리플역세권 서해선 시흥시청역 시흥시청역 복합환승센터 시흥시청역 주변