동구 신주거타운 최중심, ‘교대역 모아엘가 그랑데’ 5월 오픈 예정
모아엘가가 동구 신주거타운의 최중심 계림4구역에 ‘교대역 모아엘가 그랑데’를 5월 분양할 예정이라고 밝혀 부동산 시장의 이목이 집중되고 있다. 단지가 들어서는 동구는 이미 입주 완료한 단지를 포함해 재개발, 재건축, 주거개선 사업이 23건 진행 중이며 특히 ‘교대역 모아엘가 그랑데’를 중심으로 총 2만 5천여세대가 들어서 택지지구급 이상 규모의 신주거타운이 형성될 예정이다. 여기에 지하철 2호선이 26년 개통 예정이라 미래가치가 더욱 높게 평가되고 있다. ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 도보 3분 거리에 교대역(예정)이 위치하고 있어 신축 아파트 중에서도 진정한 초역세권 프리미엄이 보장된 유일한 단지이다. ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 지하 2층~ 지상 25층, 12개 동으로 총 815세대 중 수요층의 선호도가 높은 59ㆍ74ㆍ84㎡ 타입 416세대를 일반분양할 예정이며 전국에서 연이은 완판 행진을 이어 온 모아엘가의 브랜드 파워를 더했다. 하이엔드 아파트의 상징으로 꼽히는 화려하고 세련된 외관의 커튼월룩과 유리 난간 일체형 창호를 적용했다. 채광과 통풍이 뛰어난 정남향 위주 4BAY 판상형 구조를 채택했으며, 동간 간격이 넓어 세대 간 사생활 보호는 물론 일조권 및 조망권이 우수하다. 여기에 단지를 관통하는 압도적인 스케일의 조경 특화 중앙공원으로 넉넉한 녹지 환경을 확보해 최근 분양 단지 중 차별화하였다. 주거 만족도를 좌우하는 주요 요소로 꼽히는 하이엔드급 주차 공간도 눈에 띈다. 인근에서 보기 드문 법정 주차대수 대비 1.5배 이상인 세대당 1.76대의 넉넉한 주차 공간을 확보했으며, 60개소에 달하는 전기차 충전 콘센트와 총 33대의 급속 및 완속 충전 설비를 갖췄다. 무인 택배, 엘리베이터 지하층 홀 공기 청정 및 에어샤워, 현관 안심도어 카메라, 1층 슬라이딩 자동문 원패스 등 다채로운 편의 시설로 보안과 편의성을 강화했으며 스크린 골프연습장, 게스트룸은 물론 휘트니스, GX룸, 경로당, 어린이집, 도서관 등 고품격 커뮤니티 시설도 조성된다. 완성된 도심 인프라를 가깝게 누릴 수 있다. 동명동 동리단길부터 충장로와 금남로, 롯데백화점, NC백화점, 대인시장, 아시아문화전당이 인접해 각종 쇼핑, 문화, 예술을 향유할 수 있다. 산책하기 좋은 푸른길도 단지에 인접하며, 광주를 대표하는 국립공원 무등산과 산수공원이 인근에 자리해 쾌적한 자연환경을 자랑한다. 광주 내 어디든 빠르게 이동 가능한 제2순환도로 및 주요 도로와 연결과는 서방사거리 인근에 자리해 교통 환경도 우수하다. 유치원부터 초ㆍ중ㆍ고는 물론 대학까지 교육 인프라 또한 탄탄하게 형성돼 있다. 단지 바로 앞에 계림초가 위치한 초품아 아파트로 3분 내외로 안심 도보 통학이 가능하며 광주교대 부설초, 광주고, 충장중, 전남여고는 물론 광주교대, 조선대, 전남대 등 광주 유수의 대학이 가까이 있는 명품 교육 여건을 갖췄다. ‘교대역 모아엘가 그랑데’ 관계자는 “교대역 초역세권의 미래가치와 더불어 입주민의 만족도를 극대화한 고품격 브랜드 아파트라는 프리미엄이 맞물리면서 분양 기대감이 높은 상황”이라고 설명했다. 5월 중 오픈을 앞둔 ‘교대역 모아엘가 그랑데’에 대한 자세한 정보는 대표전화를 통해 문의 가능하다. 박원중 기자 (park.wonjun.ja@gmail.com)신주거타운 최중심 동구 신주거타운 최중심 계림4구역 초역세권 프리미엄
