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‘교대역 모아엘가 그랑데’ 청약 당첨자대상 계약 완료! 100% 분양 완료

        ‘모아엘가’가 다시 한번 광주에서 최단기 100% 분양 완료 기록을 세우며 기염을 토했다. 7월 7일 ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 당첨자 전원 계약을 완료하며 21년 ‘센트럴운암 모아엘가 트레뷰의 기록을 다시 갈아치웠다. ‘교대역 모아엘가 그랑데’의 성공은 같은 지역에서 앞서 분양한 여러 단지들이 아직도 분양을 이어가고 있어 더욱 눈길을 끈다.   이는 최근 ‘소비자가 선정한 품질만족대상’에서 2022~23년 2년 연속 건축부분 품질 만족 대상을 차지한 모아엘가 상품력에 대한 신뢰가 밑바탕이 된 것으로 분석된다. ‘교대역 모아엘가 그랑데’뿐만 아니라 영종 오션파크 모아엘가 그랑데’ 또한 지난 주 100% 분양 완료 기록을 쓰며 브랜드 저력을 입증했다.   ‘교대역 모아엘가 그랑데’의 성공 요인은 부동산 침체기와 고금리 시대에 소비자들에게 합리적인 조건을 제시한 것이 주요했다는 평가이다. 1차 계약금 1천만원 정액제, 계약금 5% 및 중도금 60% 무이자 혜택, 계약금 5% 납부 시 1천만원 지급(제세공과금 제외), 중도금 대출 전 6개월 후 전매 가능 등과 같은 다시없을 합리적인 계약 조건을 제공해 높은 청약율과 함께 계약이 이루어진 것이다.   이 모든 성공 요인은 최고의 입지에 기반하였다. ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 2만 5천여 세대가 계획된 광주 동구 신주거타운의 최중심 입지에 자리하는 만큼 다양한 인프라를 누릴 수 있다.   먼저 광주 도시철도 2호선 교대역(2026년 개통예정)을 도보 3분거리로 이용할 수 있으며, 단지 바로 앞에 위치한 계림초등학교는 2분 거리 통학이 가능하다. 그밖에 다양한 편의시설 및 11만㎡ 규모에 총 7.9km에 달하는 푸른길공원도 가깝다.   단지 내의 다양한 커뮤니티시설 및 단지외관 커튼월룩 특화, 세대당 1.76대의 주차공간 및 광폭형 주차장(전체 주차대수 기준 33%)등 품질만족대상에 어울리는 상품성 또한 성공요인이라 할 수 있다.   교대역 모아엘가 그랑데 관계자는 “최고의 입지에, 최적의 분양 조건으로 실거주자와 투자자들을 모두 만족시킬 수 있었다. 최고의 상품성을 갖춘 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 성실시공으로 보답하겠다”고 전했다.    이동희 기자 (lee.donghee.ja@gmail.com)당첨자대상 교대역 분양 완료 그랑데 관계자 정액제 계약금

2023-07-10

광주 ‘교대역 모아엘가 그랑데’ 6월 2일 성황리 오픈

        광주 동구 신주거타운 핵심 입지에 들어서는 ‘교대역 모아엘가 그랑데’가 6월 2일 그랜드 오픈했다.   이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 815세대 대단지로 조성되며, 이 중 전용면적 59㎡·74㎡·84㎡ 461세대의 일반분양에 나선다.   세대주 및 세대원 모두 주택수와 무관하게 1순위 청약 가능하고, 6개월 후 전매가 가능하며 재당첨 제한도 없다. 계약금(1차) 1천만원 정액제, 계약금 5% 및 중도금 60% 무이자 혜택과 계약자 전원에게 파격 혜택을 제공해 주택전시관 오픈 직후부터 수요자들의 발길이 이어지고 있다.   오픈 첫날 주택전시관을 찾은 한 방문객은 “인프라가 풍부한 동구 신주거타운에 신축 모아엘가 아파트가 들어선다는 소식에 관심을 갖고 방문했다”며 “입지 프리미엄뿐 아니라 단지 내 우수한 생활여건에 계약 조건면에서도 부담이 적어 만족스럽다”고 방문 후기를 전했다.   ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 교통, 교육, 생활 인프라가 풍부해 원스톱 라이프를 실현할 수 있다. 광주 도시철도 2호선 교대역(2026년 개통 예정)을 도보 3분 거리에서 누리는 초역세권 단지다. 2호선은 교대, 전대, 조대 등을 지나는 광주 황금노선으로, 1호선 환승을 이용하면 광주 전역을 빠르게 이동할 수 있다. 교대역 외에도 서방사거리를 이용하면 광주 내 어디든 빠르게 이동 가능한 제2순환도로 및 주요 도로로 빠르게 진입할 수 있으며, 광주역도 가까워 광역교통망까지 갖췄다.   유치원부터 초중고는 물론 광주전남 지역을 대표하는 대학까지 가까이 자리한다. 단지 바로 앞에 계림초가 위치한 초품아 아파트로, 2분 내외로 안심 도보 통학이 가능하다. 광주교대부설초, 광주고, 충장중, 전남여고, 광주교대, 조선대, 전남대 등도 인근에 있어 교육 환경이 우수하다.   광주의 대표 번화가로 꼽히는 충장로와 금남로, 경리단길로 불리는 동명동 동리단길, 대인시장, NC백화점, 롯데백화점, 아시아문화전당 등 광주 동구의 다양한 쇼핑, 문화, 예술 인프라를 빠르게 누릴 수 있다.   이 밖에 11만 ㎡ 규모, 총 7.9Km에 달하는 푸른길공원을 비롯해 광주를 대표하는 국립공원이자 유네스코 세계지질공원으로 인증받은 무등산, 산수공원이 인근에 자리해 광주의 유려한 자연환경을 즐길 수 있다.   여기에 모아엘가의 브랜드 프리미엄으로 경쟁력을 더했다. 외관은 모던한 유리 패널 커튼월룩을 적용하고, 조경 특화 중앙공원 설계로 넉넉한 녹지 환경을 확보했다. 스크린 골프연습장, 휘트니스, GX룸, 경로당은 물론 물놀이터와 바닥분수, 놀이터, 도서관 등 키즈특화 시설 등 명품 커뮤니티도 마련된다. 게스트하우스, 지하 세대창고 등의 편의시설도 조성된다.   무인택배, 1층 슬라이딩 자동문 원패스를 적용하고, 현관에는 안심도어 카메라를 설치한다. 엘리베이터 지하층 홀에는 공기청정 및 에어샤워 시스템을 마련한다. 세대당 1.76대에 달하는 주차공간에 광폭형주차장도 전체 주차대수의 33% 이상 확보했다. 60개소에 달하는 전기차 충전 콘센트와 총 33대의 급속 및 완속 충전 설비를 갖춘다.     ‘교대역 모아엘가 그랑데’ 관계자는 “단지가 자리하는 동구는 2만 5천여 세대에 달하는 대규모 정비사업이 활발히 진행되고 있어 미니 신도시 수준으로 정주여건이 개선돼 광주 최대 규모 주거타운으로 부상하고 있다”며 “광주 최대 규모 택지지구의 수혜지로 주목받으면서 주택전시관 오픈과 함께 수요자들이 뜨거운 반응을 보이고 있다”고 전했다.   ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 주택전시관 그랜드 오픈을 기념해 오는 6월 4일까지 방문 고객을 대상 다채로운 이벤트를 진행한다. 선착순 일 300명에게 특별 선물을 증정 이벤트를 진행하며, 아동 동반 고객 선착순 일 100명에게는 장난감을 선물한다. LG 코드제로 오브제컬렉션, LG 스탠바이미, 신일 써큘레이터 등 방문 고객이라면 누구나 응모 가능한 경품 행사도 마련했다.     이와 함께 청약 완료 후 인증 고객에게는 추첨을 통해 스타일러, 냉장고, 인덕션, 공기청정기, 에어로타워, 퓨리케어 자연기화 가습기, 톤프리 등 LG 생활가전 등을 제공한다. 보다 자세한 정보는 대표전화와 홈페이지, 주택전시관 방문을 통해 문의 가능하다.    박원중 기자 (park.wonjun.ja@gmail.com)교대역 그랑데 전남여고 광주교대 광주 동구 광주전남 지역

2023-06-01

'영종 오션파크 모아엘가 그랑데' 계약률 80% 육박하며 호조세

 금리 인상과 부동산 경기 침체 등으로 분양시장이 주춤한 가운데, 일부 단지는 높은 관심 속에서 계약률 호조세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.     예컨대 영종국제신도시에 공급 중인 '영종 오션파크 모아엘가 그랑데'의 경우는 분양 경기 침체 속에서도 계약률이 80%에 육박하고, 일부 대형 타입의 경우는 모두 완판된 것으로 알려졌다.     분양관계자는 "부동산 추가 대책으로 규제가 풀리면서 이에 따른 수혜가 예상되자 관심이 크게 늘어났고, 이를 통해 기존에 단지가 지닌 우수한 분양 조건과 입지, 상품 등의 특장점 등이 또 한번 부각되면서 좋은 분위기가 이어지고 있는 것으로 보인다"라고 말했다.     업계 역시 이와 같은 영종 오션파크 모아엘가의 뜨거운 계약 열기를 ▲합리적인 가격과 분양조건으로 가격부담을 낮췄다는 점 ▲영종국제신도시 내에서도 핵심 입지에 조성된다는 점 ▲모아엘가 브랜드의 차별화된 상품설계가 적용된다는 점 등이 맞물리면서 시너지 효과를 낸 것으로 분석하고 있다.     관계자에 따르면 실제 단지는 소비자들의 자금 부담을 줄여주는 우수한 분양조건이 장점으로 특히 분양가상한제가 적용돼 가격경쟁력이 뛰어나고 입주전 분양권 전매도 가능하다는 장점도 있다고 전했다.     여기에 단지는 금리안심보장제를 선보여 금리 부담을 낮췄으며, 특히 1차 계약금 정액제(전용 84㎡ 기준 2천만원)와 2차 계약금 대출(확정금리 3.5%)을 제공해 초기 자금 부담도 최소화 했다. 이는 지역 내 분양단지 중 고객 부담이 가장 낮은 조건으로 계약률 상승에 영향을 미친 것으로 파악된다.     영종 오션파크 모아엘가 그랑데는 뛰어난 입지여건도 장점으로 꼽힌다. 특히 영종도의 랜드마크로 불리는 대규모 해양공원인 씨사이드파크가 도보거리에 자리해 이를 내 집 앞 마당처럼 누릴 수 있다. 더불어 단지는 서해 바다 바로 앞 입지에 조성돼 영구적인 오션 뷰(일부 제외)와 쾌적한 자연환경도 누릴 전망이다. 이에 따라 단지에서는 서해의 흔치 않은 이색적인 오션뷰와 파크뷰의 영구조망을 누릴 것으로 보여 주거쾌적성은 더욱 커질 것으로 보인다.     이 밖에도 단지는 영종행정타운(예정), 상업시설(예정), 복합공공시설(예정) 등이 들어서는 행정타운 예정지와 중심상업지구가 도보권에 위치해 이에 따른 수혜와 편리한 주거생활이 기대된다. 또 인근에는 영종국제신도시와 청라를 연결하는 제3연륙교가 2025년 준공을 목표로 개발되고 있어 추가적인 교통호재도 누릴 전망이다.     인천 검단 등에서 성공적으로 분양을 완료한 모아엘가 브랜드의 차별화된 상품설계도 빼놓을 수 없는 요소다. 단지는 특히 영종국제신도시 내 분양중인 타 단지 대비 약 2배 면적의 커뮤니티 시설이 조성될 예정으로, 피트니스센터, 골프연습장, 건식사우나 등을 비롯해 타 단지와 차별화된 펫파크와 펫스포츠랜드 등을 다양하게 구성한다.     한편 영종 오션파크 모아엘가 그랑데는 영종국제신도시에 지하 2층~지상 25층, 전용면적 84~135㎡, 총 560가구 규모로 조성되는 아파트다. 전 가구가 최근 수요자들의 관심도가 높아진 중·대형으로 구성되며, 희소성 높은 테라스 타입, 펜트하우스 타입 등이 조성된다.     단지는 정부가 지난 3일 발표한 다양한 규제 완화가 소급 적용될 예정으로, 특히 분양가 상한제 주택에 적용되는 실거주 의무가 폐지된다. 또 중도금 대출 보증에 대한 1인당 한도도 폐지 수순을 밟게 된다.     영종 오션파크 모아엘가 그랑데는 현재 주택전시관에서 지정계약을 진행하고 있으며, 견본주택은 인천광역시 중구 일원에 위치한다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com오션파크 그랑데 영종 오션파크 계약률 호조세 계약률 상승

2023-02-10

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