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오산 첫 SK VIEW ‘오산 SK VIEW 1차•2차’ 28일 견본주택 오픈

          최근 분양시장에서 지역 첫 브랜드 단지의 인기가 높다. 지역 내 최초 공급되는 브랜드 단지의 경우, 높은 주목도로 인지도가 빠르게 확산되는 것은 물론 풍부한 대기수요를 갖추고 있다는 게 업계의 말이다. 특유의 희소성과 상징성으로 지역 랜드마크 단지로 올라설 가능성도 크다는 평이다. 건설사들도 첫 분양을 통해 지역 내 브랜드 인지도를 높일 수 있는 만큼 이미지 제고를 위해 설계 및 조경 등 특화를 적용하는 등 심혈을 기울이고 있는 추세라는 것이다.   한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 5월 경기도 시흥시 시흥장현지구에서 분양한 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’는 1순위 평균 189.94대 1을, 최고 196.5대 1을 기록했다. 지역 내 첫 ‘e편한세상’ 브랜드로 분양 전 높은 관심이 청약 성적으로 이어졌다고 전해진다. 지난 3월 경기도 구리시에서 분양한 ‘힐스테이트 구리역’도 구리시 첫 번째 힐스테이트로, 1순위 평균 14.9대 1, 최고 44.79대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.     부동산 전문가들은 “지역에 첫 공급되는 브랜드 단지는 분양 전부터 수요자들의 관심이 몰린다”며 “건설사들도 지역 내 좋은 이미지를 만들 수 있는 기회라서 특화평면을 비롯해 조경이나 커뮤니티시설에 공을 들여 상품성도 기대할 수 있다”고 말한다.    경기도 오산시에서는 첫 SK VIEW 아파트가 10월 28일 견본주택을 오픈할 예정으로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다. SK에코플랜트는 경기도 오산시 오산세교2지구 18, 19블록에서 ‘오산 SK VIEW 1차•2차’를 분양할 예정이다. 오산 SK VIEW 1차(19블록)는 지하 2층~지상 18층 규모로 전용 71~84㎡로 구성되며, 오산 SK VIEW 2차(18블록)는 지하 2층~지상 25층, 전용 71~84㎡로 총 644세대다.     오산에 처음 선보이는 SK VIEW 브랜드 아파트로 브랜드 파워에다 뛰어난 인프라를 선보인다. 오산역이 가까워 오산역을 중심으로 조성되어 있는 오산역 환승센터, 상업시설, 오산시청 등 인프라도 이용하기 쉽다. 오산역 1호선을 통해 직통으로 서울까지 이동할 수 있으며 SRT 동탄역을 이용해 전국 어디로든 빠르게 이동이 가능하다. 경부고속도로, 수도권제2순환도로(봉담-동탄) 접근성도 좋아 자가용 이용도 용이하다. 부우회도로(2022년 예정), GTX-C(예정) 연장, 분당선 연장(예정) 등도 가시화되고 있어 교통환경은 더욱 편리해질 전망이다.   단지 인근에 가수초교, 오산초교가 있어 도보 통학이 가능하며, 단지 바로 앞 초•중학교 신설이 계획되어 있어 학부모 수요자들의 관심을 모은다. 가감이산 등산로 입구, 오산천, 물향기수목원 등 여가생활을 위한 자연환경도 갖췄다. SK VIEW의 특화설계 적용은 입주민 만족도를 높일 전망이다. 특히 84㎡A 타입은 주방과 알파룸을 확장하여 와이드 다이닝 공간을 선택할 수 있다. 와이드 다이닝에는 약 4m 규모의 조리대가 설치되며 8인용 식탁까지 설치할 수 있는 넉넉한 공간으로 조성된다. 다용도실도 넓게 조성되어 수납을 여유롭게 할 수 있다.     한편 ‘오산 SK VIEW 1차•2차’는 오는 10월 31일(월) 특별공급을 시작으로 11월 1일(화) 1순위, 11월 2일(수) 2순위 등의 청약을 받는다. 당첨자는 오는 11월 9일(수) 발표되며 당첨자 서류접수는 11월 11일(금)부터 11월 17일(목)까지 총 7일간 진행된다. 정당계약은 11월 21일(월)부터 11월 25일(금)까지 총 5일간이다.   견본주택은 경기도 오산시 오산동에 마련된다.    박원중 기자 (park.wonjun.ja@gmail.com)오산 view 오산역 환승센터 view 브랜드 오산역 1호선

2022-10-21

뷰(view)가 부(富)를 부른다…‘르컬렉티브 까사마리나’ 가치 UP

부동산 시장에서 뷰(view)가 부(富)를 부른다는 것은 정형화된 공식이다.     특히 생활숙박시설의 경우 조망권에 따라 프리미엄이 큰 폭으로 차이가 난다. 바다나 호수, 산 등 자연환경을 바라볼 수 있는 단지는 조망과 개방감이 우수한데다, 쾌적성에 희소성까지 더해져 그 가치가 더욱 높아지고 있다.   서울의 대표적인 부촌이 압구정(강남)이나 한남 등이 된 것도 한강변을 따라 물이 흐르는 우수한 입지여건 덕분이다. 여기에 이제는 일상생활이 된 코로나19로 인해 자연환경에 대한 수요자들의 갈증은 더욱 커질 것으로 보인다.     실제 조망권 프리미엄은 매우 높다. 작년 3월 롯데건설이 부산 북항에 공급한 ‘롯데캐슬 드메르(레지던스)’는 일부 타입의 경우 바다 조망이 가능하고, 주변 생활 인프라가 잘 갖춰진 점이 알려지며 평균 356대 1로 전 타입이 모두 마감됐다. 인근 A공인중개업소에 따르면 “이 단지는 조망권에 따라 수익률이 크게 차이가 난다. 최소 5천만원에서 최대 1억원 이상 프리미엄이 붙어있는데, 조망권이 잘 나오는 로열층의 경우 억대 프리미엄이 붙었다”라고 전했다.   부동산 전문가는 “인근에 바다나 호수, 산 등이 있어 조망권을 확보한 단지는 여유로운 삶을 즐기기에도 충분하고 자산가치는 더욱 높아져 인기를 끌고 있다”면서 “조망권이 우수하고 생활인프라까지 잘 갖춰진 지역에 들어서는 생활숙박시설을 주목해야 한다”라고 전했다.   이달 대한민국 대표 관광지인 제주도 제주바다 바로 앞에 고품격 생활숙박시설 ‘르컬렉티브 까사마리나’가 공급된다. 제주바다를 조망할 수 있는 쾌적함과 도심의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.   ‘르컬렉티브 까사마리나’는 우수한 조망권을 확보한 단지로 높은 프리미엄이 기대된다. 단지 내 지상 2층에는 제주바다가 보이는 인피니티풀을 비롯해 이국적인 분위기를 만끽할 수 있는 바(bar)가 마련될 예정이다. 최상층에는 옥상정원을 조성해 휴식과 여유를 즐길 수 있도록 했다. 또한 최고급 호텔식 컨시어지 서비스를 도입하여 청소 및 세탁대행 서비스를 제공할 예정이다.   ‘르컬렉티브 까사마리나’는 고급 마감재인 세라믹을 선택해 외관의 고급스러움을 극대화했다. 모든 호실에는 조망권을 극대화하기 위한 개별 발코니 설계를 적용하는 등 5성급 호텔 수준의 조경 특화를 통해 쾌적한 생활이 가능한 것도 특징이다.   단지 내 지상 2층에는 제주바다가 보이는 인피니티풀을 비롯해 이국적인 분위기를 만끽할 수 있는 바(bar)가 마련될 예정이다. 최상층에는 옥상정원을 조성해 휴식과 여유를 즐길 수 있도록 했다. 또한 최고급 호텔식 컨시어지 서비스를 도입하여 청소 및 세탁대행 서비스를 제공할 예정이다.   생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트 제주점이 단지 바로 옆에 위치하며, 제주 특산품을 구입할 수 있는 동문시장과 칠성로 쇼핑거리등이 가깝다. 제주 최대 상권인 노형오거리 접근성도 뛰어나다.     주변에는 해안 산책코스로 유명한 탑동테마관광거리, 용두암, 용연계곡, 제주올레길, 흑돼지거리, 서부두명품횟집거리 등 유명 관광지도 인접해 있다.   신제주와 구제주를 아우르는 핵심 교통망도 강점이다. 바로 앞 탑동해안로를 통해 제주국제공항까지 약 10분, 제주항까지 약 5분 소요되는 뛰어난 교통망을 갖췄다.     한편, ‘르컬렉티브 까사마리나’는 제주시 일대에 지하 2층~지상 11층, 전용면적 76~189㎡ 총 148실의 생활숙박시설과 근린생활시설로 구성되며, 11개 타입의 고객 맞춤형 평면 설계를 제공한다.   모델하우스는 서울특별시 서초구 남부순환로에 마련돼 있다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.comview 가치 조망권 프리미엄 제주도 제주바다 고품격 생활숙박시설

2022-10-17

[오늘의 생활영어] point of view ; 관점 견해

(Two friends are having lunch … )   (친구 둘이 점심을 먹고 있다 …)   Larry: I'm very excited that the baseball season finally kicked off.   래리: 야구 시즌이 드디어 시작돼서 난 아주 신났어.   Ray: I don't think it's anything to get excited about.   레이: 그렇게 신이 날정도 일은 아닌 것 같은데.   Larry: You wouldn't. You're obsessed with football.   래리: 너야 그렇겠지. 넌 축구에 빠져있으니까.   Ray: It's the only real sport.   레이: 축구야말로 유일하게 진정한 운동경기야.   Larry: If you understood baseball you'd have a different point of view.   래리: 네가 야구를 이해하면 생각이 달라질 거야.   Ray: I do understand it. It's boring!   레이: 나 야구 이해하고 있어. 지루하잖아!   Larry: You think it's boring because you don't know the finer points of the game.   래리: 그거야 경기의 묘미를 잘 모르니까 지루하다고 생각하는 거지.   Ray: I've played baseball for years. I know a lot about.     레이: 나도 수년간 야구를 했다고. 야구에 대해서 아주 많이 알아!     ━   기억할만한 표현       * (something) kicks off: ~가 시작하다     "The game kicks off at 1 pm today."     (오늘은 경기가 1시에 시작합니다.)   * nothing to get excited about: 별로 흥분해할 일이 아니다     "His latest girlfriend is nothing to get excited about."     (그의 최근 여자친구는 별로 흥분해할 일은 아닌 것 같습니다.)   * the finer points: 상세한 내용     "He talked to me about the finer points of saving money."     (그는 절약하는 법에 대한 상세한 내용을 제게 얘기했습니다.)  오늘의 생활영어 point view 관점 견해 different point baseball season

2022-01-14

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