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라이트풋, 라셀 스트릿 재개발 보조금 승인

임기 종료를 앞둔 로리 라이트풋 시카고 시장이 다운타운의 대표적인 금융가 라셀(LaSalle)가의 아파트 재개발 프로젝트에 대한 지원금을 승인했다.     시카고 시는 지난 해부터 이 지역의 비어 있는 사무실을 재개발 할 경우 세금 경감 혜택 등 다양한 인센티브를 제공하기로 했는데 이에 대한 지원을 승인한 것이다.     하지만 재선에 실패하고 임기가 끝나가는 시장이 거액의 지원금 승인을 한 것에 대한 지적도 없지 않다.     워싱턴과 잭슨길 사이의 라셀길은 각종 금융기관이 밀집한 곳으로 시카고 연방준비은행을 비롯해 대형 은행과 관공서, 로펌 사무실이 대부분인 대표적인 번화가.     하지만 코로나19 팬데믹 이후 자택근무가 늘어나면서 비어 있는 사무실도 크게 늘어났다.     팬데믹 종료 이후 사무실로 출근하는 이들의 숫자가 조금씩 늘고 있지만 예정 수준으로 회복되기까지는 쉽지 않은 상황이다.     결국 시카고 시는 3곳의 건물을 아파트 등이 포함된 복합시설로 재개발하기로 하고 작년 말 개발업자들의 제안서를 신청 받아, 올 초 3곳을 최종 선정했다.     총 5억5000만 달러의 예산을 투입될 재개발 건물은 208 사우스 라셀, 111 웨스트 몬로 스트릿 그리고 135 사우스 라셀 소재 빌딩이다.     시카고 시는 이곳에 모두 1000개 이상의 아파트 유닛을 만들고, 이 가운데 300여개는 시가 보조금을 지원해 저소득층이 입주할 수 있도록 한다는 방침이다.     시 보조금은 지역 평균 소득 60% 이하인 주민들에게 제공되는데 연방 기준에 따르면 2인 가구 기준 연소득 5만40달러 이하이다.     각 건물 별로는 111 웨스트 몬로는 총 1억8000만 달러가 투자돼, 아래층은 호텔과 349개의 아파트 유닛을 조성하게 되는데 TIF로 4000만 달러의 세금 경감 혜택이 주어질 것으로 알려졌다.     208 사우스 라셀은 총 130만 달러를 투자해 건물 아래층은 매리어트 호텔, 중간층에는 280 유닛의 아파트, 위층에는 라셀 호텔이 각각 들어설 예정인데 개발업체는 TIF로 3300만 달러의 세금 혜택을 요구한 것으로 전해졌다.     총 2억5800만 달러가 들어갈 135 사우스 라셀 빌딩 재개발은 430유닛의 아파트가 조성되고 TIF로 1억1500만 달러의 세금 경감 혜택이 주어질 것으로 보인다. 이번 라셀 스트릿 재개발 프로그램은 오는 2024년 착공에 들어갈 전망이다.   한편 현재 다운타운 루프 지역에는 4만2000명이 거주하고 있는데 이는 10년 전에 비하면 40% 이상 늘어난 수치다.     Kevin Rho 기자라이트 스트릿 아파트 재개발 재개발 건물 사우스 라셀

2023-03-29

실효성 없는 노숙자 정책…비상선포 ‘무색’

LA 등 가주 지역 노숙자 대응책에 대한 효율성이 도마 위에 오르고 있다.   특히 LA시의회가 지난 13일 노숙자 비상사태 선포안을 통과시켰지만, 구제 단체 등에서는 ‘탁상행정’이라는 비판의 목소리가 잇따르고 있다.   LA지역에서 선교 단체 등과 함께 노숙자들에게 담요, 방수포 등 생존키트를 나눠주는 배우성 씨는 “노숙자 문제의 심각성은 이미 수년 전부터 계속됐는데 갑자기 비상사태 선포안을 내놓는 게 황당하다”며 “스키드로의 상황은 더욱 악화하고 있고 노숙자들은 사실상 그곳에서 밀려나고 있는 실정”이라고 말했다.   LA지역 최대 노숙자 밀집 지역인 스키드로의 상황은 갈수록 열악해지고 있다.   LA시 산하 스트리트LA 부서는 스키드로 내에서 24시간 이용할 수 있는 화장실을 약 30개로 추산하고 있다. LA노숙자서비스국(LAHSA)에 따르면 올해 스키드로의 노숙자는 총 4402명이다. 이 중 2695명(전체 노숙자 중 61%)이 셸터가 아닌 길거리에서 생활하고 있다. 화장실 1개를 하루에 약 90명의 노숙자가 공유하고 있는 셈이다.   노숙자 음식 제공 사역을 진행 중인 아버지밥상교회 무디 고 목사는 “셸터 등 시정부가 내놓는 노숙자 정책들이 있지만, 스키드로 내에서 마약, 강도 등 각종 범죄는 갈수록 극심해지는 상황”이라며 “경찰도 자주 개입하는 지역이 아니라서 힘이 약하거나 노령의 노숙자들은 정작 스키드로에 살지 못하고 한인타운이나 그 외 지역으로 밀려나고 있다”고 말했다.   노숙자뿐 아니라 구제 단체 역시 정부 기관의 미온적 대응, 까다로운 행정 절차 등으로 지원 활동에 어려움을 겪고 있다.   노숙자 구제 단체인 의의나무사역 김진 목사(LA사역 담당)는 “캄튼시의 경우 시장이 우리에게 감사패까지 줬는데 정작 현장의 공무원들은 허가증이 없다는 이유로 배급 사역을 중단시킨 적도 있다”며 “허가증이 필요하다기에 시청에 가서 신청하려고 하면 정작 오피스 공무원들은 어떤 종류의 허가증인지 모르는 경우도 많았다”고 말했다.   노숙자는 급증하는데 지역별로 구제 활동에 요구되는 규정이 저마다 다른 것도 문제다. 일례로 잉글우드시의 경우 구제 단체별로 1년에 4회만 노숙자에게 식료품 배급이 가능하다. 패서디나시의 경우는 노숙자에게 음식 자체를 주는 것이 불법이다. 최근 샌디에이고 인근 엘카혼시에서는 공공장소에서 위생 허가증 없이 식료품 등을 공유하는 것을 금지하는 규정 때문에 노숙자에게 음식을 나눠주던 자원봉사자 12명이 경범죄 처벌을 받기도 했다.   LA다운타운 등에서 노숙자에게 음식을 제공하는 케네스 최 목사는 “원칙적으로 LA시에서는 위생 자격증은 물론이고 규정에 맞는 시설에서 만든 음식만 노숙자에게 나눌 수 있다”며 “노숙자가 워낙 급증하다 보니 시 정부도 엄격하게 잣대를 들이대지 않지만, "구제 사역도 지역별로 일일이 까다로운 규정을 따져봐야 하는 상황”이라고 말했다.   LA시의 노숙자 정책은 그동안 계속해서 논란이 돼왔다.   캐런 배스 LA 시장은 노숙자 비상사태 선포안을 내놓으면서 시 소유의 건물 등을 파악, 노숙자 거주를 위한 대체 시설 전환의 필요성을 강조했다. 이와 관련, LA타임스는 시 정부와 손을 잡고 시설 일부를 노숙자 주거 시설로 전환한 세실 호텔의 경우 현재 이용 가능한 객실의 약 60% 이상이 비어있는 상태라고 13일 보도했다. 그만큼 노숙자 정책의 실효성을 지적한 셈이다.     한인 노숙자 사역 단체 한 관계자는 “팬데믹으로 인해 기부도 감소하고 구제 단체들의 활동도 여의치 않은 상황인데 시 정부의 실질적인 대책은 거의 없었다”며 “이제는 정부가 단순히 말뿐이 아니라 행동으로 보여주면 좋겠다”고 지적했다. 장열 기자스키드로우 스키드로우 사진 la시장 경찰국장 사우스 센트럴

2022-12-14

배스 홈리스 비상사태 선포안 통과…LA시의회 만장일치로 인준

캐런 배스 LA시장이 취임 첫날 선포한 홈리스 비상사태 선포안이 시의회의 만장일치 인준을 받았다.     하지만 케빈 드레온 시의원에 대한 퇴진 시위가 아침부터 이어지면서 시의회는 진통을 겪었다.   올해 마지막 회기로 열린 13일 LA 시의회에는 변함없이 드레온의 퇴진을 요구하는 시위가 벌어지면서 회기 진행이 난항을 겪었다. 이번엔 친 드레온 시위도 같이 열리면서 시의회 회의장이 전쟁터 분위기로 변질했다.     오전에 시의장으로 재선출된 폴 크레코리언은 정오 전후로 휴회해가면서 드레온 시의원을 설득하는 한편 과도한 시위에 대해 일부 방청객 퇴장 명령을 내리는 등의 조치를 내렸으나 의사일정을 곧바로 진행하지는 못했다.     오후 2시가 넘어서면서 크레코리언 시의장은 배스 시행정부가 선포한 비상사태 선포안에 대해 표결을 진행했으며 의석에서 퇴장했던 드레온 의원도 표결에 참여해 13대0 찬성으로 인준했다.     배스 시장은 선포안 인준 직후 “시의회의 신속한 인준에 감사한다”며 “보다 신속한 조치를 통해 홈리스들을 거리에서 주거지로 옮기겠다”고 답했다.     시의회의 인준으로 시정부의 홈리스 대응책은 속도를 얻게 됐으며 1월 초부터 본격화될 것으로 예상한다.     한편 드레온 시의원은 지난 금요일 한 자선행사에서 자신의 퇴진을 요구하는 한 시민과 몸싸움을 벌이면서 경찰이 수사에 나선 상태다. 드레온 측은 소환요구 서명 운동에도 불구하고 향후 시의회 일정에 참석하겠다는 의사를 밝힌 바 있다. 최인성 기자사설 시위대 공무원들 la시청 사우스 출입 저지

2022-12-13

스트래트포드 대학 폐교 충격

    워싱턴 지역의 대표적인 영리대학(for-profit  college)인 스트래트포드 대학이 최근 폐교하면서 재학생들의 피해가 커지고 있다.   스트래트포드 대학에 재학중인 800여명의 간호학과 학생들은 다른 대학으로 전학을 가야하지만, 대학 측이 주선한 대학도 영리대학이며 학점 인증과정이 복잡해 어려움을 겪고 있다. 이번 사태는 스트래트포드 대학 등을 포함해 주로 영리대학 인증기관인 ACICS가 지난 8월 연방교육부로부터 인증 취소결정을 받으면서 불거졌다. 연방교육부는 애초 2016년 ACICS의 인가를 취소했으나, ACICS가 소송을 통해 최종 인가 취소 결정을 막아오다가 최근 연방교육부의 최종결정처분을 받았다.   이번 최종결정으로 ACICS로부터 인증을 받은 영리대학 재학생은 연방정부 재정보조를 받을 수 없게 된다. 이들 대학이 주로 저소득층 학생의 연방정부 학자금 지원으로 운영되기 때문에 사실상 폐교 결정이나 마찬가지였다.   ACICS가 인증한 비영리 대학은 44개 대학 67개 개별 캠퍼스에 이르며, 이중 2/3 이상이 연방정부 재정보조를 받고 있다.   스트래트포드 대학은 버지니아 알렉산드리아, 웃브리지, 메릴랜드 볼티모어 등에 캠퍼스를 두고 있다. 대학 측은 향후 18개월 동안 신입생을 받지 않는 상태에서 다른 인증기관을 찾겠다는 입장이었으나, 재정압박 등을 이유로 갑작스럽게 폐교를 결정했다.   대학 측은 재학생들에게 사우스 대학과 챔벌레인 대학으로 전학을 갈 수 있다고 밝혔으나, 두 대학 또한 영리대학으로 불안하기는 마찬가지다. 조지아주에 본부를 둔 사우스 대학은 전국적으로 캠퍼스를 둔 영리대학으로, 최근 5년동안 주인이 네댓번이나 교체됐다. 이 대학의 2017년 리치몬드 캠퍼스 학생 졸업률은 17.3%에 불과했다.   챔벌레인 대학 텍사스 캠퍼스는 간호학과 졸업생의 간호사 자격시험 성적이 지나치게 낮아 신입생 모집이 금지되기도 했다.   김옥채 기자 kimokchae04@gmail.com폐교 대학 영리대학 재학생 사우스 대학 대학 측은

2022-10-06

[시카고 사람들] 시카고 네일업계 CEO 써니 민

네일 가게 아르바이트생으로 시작해 현재 5곳의 가게를 운영하고 있는 비즈니스 우먼, 써니 민(사진) 사장.   그는 “네일업은 여성들이 할 수 있는 사업, 여성들에게 적합한 비즈니스”라며 “시카고 네일 업계를 한인들이 주도해 나가면 좋겠다”고 말한다. 경기가 힘들어지면서 오래 전부터 네일 비즈니스를 떠나는 한인 오너들을 보면 안타깝다는 그는 한인들이 더욱 진취적으로 사업을 해 나가면 좋겠다고 덧붙였다.   서울에서 태어나 용인체대를 졸업한 그가 유학생으로 뉴욕에 도착한 것은 지난 1993년 봄.   학교를 다니며 주말에만 아르바이트로 일한 곳이 어머니 친구가 운영하던 네일가게였다.   뉴욕에서 네일 비즈니스에 관심을 갖고 눈을 뜬 그는 1994년 8월 중학교 동창이 있고 외삼촌이 있는 시카고로 왔다.   잠시 시카고 사우스에 있는 외삼촌 옷 가게에서 일 하던 중 강도를 당해 상해를 입는 험악한 경험도 했다. 가게는 안전한 곳, 좋은 동네에서 해야 한다는 것이 그 때 배운 그만의 지론이다.     그는 네일 비즈니스가 뉴욕보다 뒤쳐진 시카고에서 할 수 있다는 확신을 갖고 성실히 경력을 쌓았다.   그리고 2000년 3월, 시장 조사를 마치고 시카고 여피족의 중심지, 벅타운에 그의 사업 1호점을 마침내 오픈했다.   그는 “워크홀릭이라는 소리를 들으며 7일 동안 쉬지 않고 일했다”며 “나이 먹는 줄도 몰랐다. 내 삶에 30대, 40대는 없다”고 회상한다.   그는 돈만 벌겠다고 매달린 것이 아니고 네일 비즈니스가 재미 있어서 열심히 일했다며, 사업 성공의 비결은 직원들을 단순히 종업원으로 대우하는 것이 아니고 비즈니스 파트너로 함께 ‘윈윈’ 하는 경영이었다고 강조한다.   업소 10곳을 동시에 운영할 정도로 비즈니스를 성장시킨 그는 현재 에반스톤, 스코키, 파크릿지, 노스필드, 인버네스 등 모두 5곳에 가게를 두고 있다.   그는 코로나 팬데믹으로 어려웠던 시간도 3개월만 문을 닫았다며, 찾아 주고 격려해 주며 선물까지 챙겨주는 손님들이 소중한 친구였다는 것을 깨닫게 해주는 뜻 깊은 시간이었다고 말했다.   브루스와 클레어, 1남1녀를 둔 그는 잘 성장해 준 자녀들을 보면 지난 시간들을 다 보상받는 기분이라며, 제2의 고향, 시카고는 가족 중심의 분위기가 강한 깨끗한 교육도시라고 말한다.   갱년기 극복을 위해 주위의 권유로 1년 전부터 골프로 건강관리를 시작했다는 그는 팬데믹을 거치면서 오히려 비즈니스를 멀리서 넓게 바라 보는 시야가 생겼다고 덧붙였다.                               박우성 위원시카고 사람들 네일업계 시카고 시카고 네일업계 시카고 여피족 시카고 사우스

2022-09-16

심야 타운 식당에 떼도둑…3분만에 금전출납기훔쳐 도주

LA한인타운내 한식당에 절도범들이 업소 문을 부수고 침입해 현금 등을 털어 달아났다. 최근 유명 백화점, 보석상 등을 상대로 유리창을 부수고 물건 등을 훔쳐 달아나는 ‘스매시&그랩(Smash & Grab)’ 범행과 유사해 우려된다.   LA경찰국(LAPD)에 따르면 13일 오전 4시 30분쯤 LA지역 웨스턴 애비뉴 인근 한식 식당 ‘옛골’에서 4인조 절도단이 업소 유리문을 골프채로 깨고 금전출납기 등을 들고 달아났다.   이 식당의 이덕자 사장은 “감시카메라를 보니 절도범들이 슬쩍 업소 주변을 살피더니 골프채를 들고 순식간에 유리문을 부순 뒤 금전출납기를 훔쳐 달아났다”며 “금전출납기에는 약 700달러의 현금이 들어있었는데 감시카메라를 보니 범행은 2~3분 내외에 이루어질 정도로 순식간이었다”고 말했다.   피해 업소에는 경보장치 등이 설치돼 있지 않았다. 이로 인해 업주는 이날 오전 6시쯤 영업 준비를 하러 식당에 나왔다가 피해 사실을 알게 됐다.     업주 측이 본지에 제공한 감시카메라 녹화 영상을 보면 용의자들은 범행 당시 검은색 후드티 등을 입고 있었다.   최근 ‘스매시&그랩’ 범죄는 잇따라 발생하고 있다. 지난 6일에는 다운타운 사우스 힐 스트리트 선상의 한 보석상이 지난달 13일 LA한인타운 인근 ‘오토존’이 떼강도 피해를 당했다. 장열 기자떼도둑 심야 심야 타운 la한인타운 인근 다운타운 사우스

2022-09-13

노크로스 '구시가지' 재탄생 중

  최근 노크로스시의 재개발이 활발하게 이뤄지고 있다. 특히 노크로스 구시가지(Historic Downtown)에 있는 '사우스 엔드(South End)'프로젝트가 각광받고 있다.   이 공간은 노크로스시의 역사가 간직된 오래된 건물 위주로 구성돼 있는데 몇몇 개발회사들이 이를 잘 혼합해 새로운 공간을 만들고 있다.   개발회사 '타일 테크 리뉴얼'은 노크로스시 사우스 피치트리 스트리트에 있는 1에이커 규모의 블록을 맥주집, 상점, 레스토랑 등 모임 공간이 있는 장소로 개발하고 있다.   최근 애틀랜타 웨스트 미드타운과 벨트라인의 이스트사이드 트레일에서 '도시 재건' 프로젝트가 성공하자, 교외에서도 이같은 시도가 활발하게 진행되고 있다. 이들 프로젝트 핵심은 새 건물을 짓기보다는 이전에 존재하고 있는 건물들을 잘 활용해 인테리어를 한 뒤 조화롭게 개발하는 것이다.   '사우스 엔드'는 100년전 지어진 노크로스시의 첫 주유소가 위치했던 공간이다. 개발자들은 그 주유소 공간과 그 근처 70년된 건물들을 사이에 새 건물을 짓고 공간을 개발하고 있다.   수십년간 횡행했던 상권에 최근 칸다나비올(CBD)매장이 들어섰다. 아울러 아이스크림 가게인 '버터&크림', 레퓨지 커피 카페 등도 곧 입점할 예정이다. 건물 사이에는 라이브 음악 행사를 할 수 있는 무대가 설치되고, 한때 구시가지에 설치됐던 배수탑을 기념하기 위해 배수탑 모형도 설치된다.   사우스 엔드 광장에는 빈티지 느낌이 나는 1972년식 에어스트림 트레일러와 1962년식 샤스타 트레일러도 설치될 예정이다. 아울러 이 프로젝트의 일환으로 다운타운에서 사우스앤드로 이어지는 도로도 생긴다.     한편, 최근 몇 년 동안 노크로스시에는 중심부에는 새 도서관, 아파트, 타운하우스, 상점, 식당이 생기고 있다. 연방 인구조사국에 따르면 노크로스시에는 2010년부터 2020년까지 인구가 88% 증가한 뒤 현재 교외에는 1만 7000명 이상의 주민이 거주하고 있다.   박재우 기자노크로스 구시가지 노크로스 구시가지 노크로스시 사우스 최근 노크로스시

2022-08-22

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