미래산업 몰리는 '군산', 더샵 군산프리미엘로 가치 선점 주목

- 군산시 이차전지, 신재생에너지, 첨단소재 등 미래 핵심산업 유치 속속 진행
- 일자리 창출과 인구 유입 기대되며 '더샵 군산프리미엘'에 수요자 관심 늘어

더샵 군산프리미엘 투시도

 군산시가 신산업 핵심 기업을 잇따라 유치하면서 일자리 자립 조성에 박차를 가하고 있다. 이에 군산시는 일자리 창출과 인구 유입, 지역 가치 상승 등이 기대되면서 부동산 시장에 대한 관심도 커지는 모습이다.  
 
실제 군산시는 기존 자동차 및 조선분야 중심의 산업구조에서 이차전지, 신재생에너지, 첨단소재 등 미래를 선도할 신성장 동력산업분야 기업유치로 산업구조 다각화를 시도해 성과물을 내고 있다.
 
특히 지난달에는 프로그린테크와 이차전지 전해질 생산 투자협약을 체결하고 이차전지 산업 육성을 본격화 했다. 프로그린테크는 군산 제2국가산업단지에 950억 원을 투자해 이차전지 핵심 소재인 전해질(LiPF6) 생산공장을 짓기로 했다. 생산공장은 올해 착공, 내년 6월 완공을 목표로 사업을 진행한다.  
 
또 지난해에는 새만금산업단지 5·6공구 스마트그린산단을 중심으로 이씨스, 테이팩스, 이엔드디 등 (전기)자동차 8개사, 신재생에너지 1개사, 첨단소재 2개사 등 전도양양한 19개사의 투자를 유치했다. 이들 업체의 투자 금액은 약 5천억으로, 이로 인해 군산시는 1천 여명의 신규 일자리 창출이 이어질 것으로 전망하고 있다.  
 

한 업계관계자는 "군산시는 이처럼 미래 산업과 관련된 투자 유치나 개발을 통해 대규모 일자리 창출과 인구 유입 효과가 기대되면서 부동산 시장도 온기가 돌고 있다"라며 "특히 미래가치 상승이 예상되면서 이를 선점할 수 있는 분양 단지에 대한 관심이 다시 집중되는 모습"이라고 전했다.  
 
그런 가운데, 포스코건설이 선보이는 현재 동호지정 분양을 진행 중인 ‘더샵 군산프리미엘’이 이러한 군산시의 미래가치를 선점할 수 있는 단지로 관심이 이어지고있다.  
 
더샵 군산프리미엘은 군산시 구암동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 84·109㎡, 총 704가구 규모로 조성되는 아파트다. 조촌·구암 일대의 신 주거타운 조성의 시작을 알리는 단지로 앞서 성공적으로 공급된 더샵 디오션시티 1·2차와 함께 약 2400여 가구의 대규모 더샵 브랜드 타운을 형성하는 것이 특징이다.  
 
단지는 편리한 교통환경이 장점으로 반경 300m 이내 버스정류장 7개소가 자리해 군산시내 이동이 편리하다. 또한 시외버스터미널, 군산역(장항선), 군산 IC가 인접해 광역교통망도 우수하다. 여기에 인근에는 천안부터 장항~군산~익산 대야를 있는 장항선 복선전철화 사업(2026년 예정)도 추진되고 있어 더 빨라질 고속철도망도 더욱 편리하게 누릴 전망이다.
 
주거 인프라도 돋보인다. 주변으로는 이마트, 롯데몰 등의 대형 편의시설이 자리하고 있고, 디오션시티에 형성된 금강도서관 등 다양한 인프라시설도 공유할 수 있다. 더불어 주변으로는 동군산병원이 위치해 있고, 500병상 규모의 전북대병원(2027년 7월 예정)도 공사 중에 있어 주거편의성은 더욱 높을 것으로 예상된다.  
 
더샵 군산프리미엘은 이처럼 뛰어난 주거여건과 함께 더샵 브랜드의 차별화된 혁신설계가 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다.  
 
특히 차별화된 스마트홈을 조성할 예정으로, 입주민의 안전과 세대 보안강화, 편의성 제공을 위하여 더샵의 특화상품인 ‘스마트홈 시큐리티(Smart Home & Security)’를 군산에서 처음으로 선보인다. 또 포스코건설의 스마트 기술인 아이큐텍(AiQ TECH)도 적용된다. 아이큐텍은 인공지능 AI에 지능지수(IQ)와 감성지수(EQ)를 융합한 더샵만의 특화 기술이다.  
 
여기에 단지 내에는 다양한 조경과 커뮤니티를 도입해 쾌적성과 편의성을 확대했다. 먼저 조경은 더샵만의 독특한 아이디어가 더해져 아이들과 부모들의 즐거움이 더욱 커진 생활 물놀이 공간인 ‘유아물놀이장’을 비롯해, 더샵의 특화 정원인 ‘THE 가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’, ‘미러폰드&티하우스’, ‘어린이 놀이터’ 등이 마련될 예정이다. 또 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 실내골프연습장, 북카페 등의 고품격 커뮤니티시설도 마련된다.
 
분양관계자는 "이 밖에도 단지는 군산 최초로 포스코의 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 'PosMAC 스틸아트월'과 'LED 경관조명'이 적용되는 차별화된 외관을 구성해 단지의 가치를 높일 예정"이라며 “전 가구 케어룸 적용과 바이오필릭 테라스(유상/일부타입) 등을 통해 세대 내부 설계도 차별화 한 만큼, 입주민의 주거생활은 더욱 품격이 더해질 전망”이라고 전했다.  
 
더샵 군산프리미엘의 견본주택은 군산시 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 5월 예정이다.

강동현 기자 [e-mail]