광명시흥지구 개발 수혜권역, 여의도 4.3배 대규모 개발 예고

[광명시흥공공주택지구 지도]

국토교통부가 지난해말, ‘광명시흥공공주택지구’에 대한 지정 고시를 진행하면서 사업이 본궤도에 올라 경기도 안양 등 해당 사업의 수혜권역에 관심이 집중되는 분위기다.  

 
여의도 면적의 4.3배 규모(1271만㎡)로 개발되는 광명시흥공공주택지구는 경기 광명시 광명동·옥길동·노온사동·가학동 시흥시 과림동·무지내동·금이동 일원에 걸쳐 조성된다. 사업에 따라 주택 7만호가 공급될 예정으로, 오는 2027년부터 공급이 시작될 예정이다.  
 
광명시흥공공주택지구는 ‘듀얼 허브 시티(Dual Hub City)’를 지향한다. 이에 주택과 더불어 대중교통 체계 개선이 동반 추진된다. 도시철도 신설이 함께 진행되는 것으로, 오는 2030년 개통 예정인 GTX-B 신도림역과 연결돼 서울 도심까지 20분대 이동이 가능해질 전망이다.  
 
인프라의 대규모 확충이 이뤄지는 매머드급 공공주택지구 개발이 속도를 냄에 따라 인근 지역이 톡톡한 수혜를 기대받고 있다. 사업 계획에 주택공급을 비롯해 일자리와 교육, 문화 등 정주여건 전반이 포함돼 있다.  

 
수혜지로 경기도 안양이 꼽힌다. 광명, 시흥 두 도시가 모두 가깝고 일자리도 풍부하기 때문이다. 특히, 안양 박달동은 안양시가 중점적으로 추진하는 ‘박달스마트밸리’ 조성사업이 진행되고 있다.  
 
‘안양 에이스프롬 지식산업센터’는 광명시흥공공주택지구 개발사업 수혜 단지를 앞세워 분양 중이다.  
 

[안양 에이스프롬 조감도]

안양 지식산업센터 ‘안양 에이스프롬’은 안양시 만안구 박달동 일원에 지하 4층~지상 14층 연면적 2만1334평 규모로 오는 2025년 완공이 예정돼 있다. 단지 내에는 제조형·창고형·사무형 공장을 비롯해 근린생활시설 등이 함께 조성된다.  
 
관계자에 따르면, 단지 내 다양한 업무시설을 배치해 보다 많은 업종이 입점할 수 있도록 했다. △지하 4층 창고형 공장 △지하 2층~지상 8층 제조형공장 △지상 9층~지상 14층 사무형공장 등을 배치해 다채로운 특성과 규모의 기업들이 입점하기에 최적의 여건을 확보한 것.  
 
한편, ‘안양 에이스프롬 지식산업센터’ 입주기업에는 취득세, 재산세, 종합토지세 등의 세제 혜택까지 제공된다. 분양 관련 보다 자세한 사항은 홈페이지 등에서 확인할 수 있다.
  

김진우 기자 ([email protected])