중대형 100% 구성 단지 ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 금일(5일)까지 서류접수

지하 2층~지상 20층, 15개동, 전용면적 84~122㎡, 총 936가구로 구성
12월 26일부터 31일까지 6일간 정당계약 실시

갑천2 트리풀시티 엘리프 투시도 (출처 : 계룡건설 컨소시엄)

최근 부동산시장에서 수요에 비해 공급이 적어 희소성이 높아진 중대형 단지에 수요자들의 관심이 모아지고 있다.
 
실제로 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2017년부터 2021년까지 5년간 전국에서 분양된 총 155만 4,910가구 중 전용면적 85㎡ 초과 물량은 8만 8,033가구(일반 공급 기준)로 나타났다. 이는 전체 물량 중 약 5.66%에 불과한 수치다.
 
반면, 넓은 집에 대한 선호도는 증가했다. 코로나19 이후 집이 단순한 주거기능을 넘어 업무, 취미 등 다양한 영역을 아우르는 공간으로 확대되면서 실사용 면적이 넓은 중대형 평형에 대한 관심이 높아진 것.  
 
이러한 선호도는 실제 청약경쟁률을 통해서도 확인할 수 있다. 최근 1년 동안(2021.09~2022.09) 전국 아파트 전용면적별 경쟁률을 비교한 결과 전용면적 85㎡ 초과 중대형 단지들의 평균 경쟁률은 22.01 대 1을 기록한 반면, 같은 기간 전용 85㎡ 미만 중소형 타입은 평균 11.47 대 1의 경쟁률에 머물렀다.
 

업계 관계자는 “코로나19 펜데믹 이후 넓은 집에 대한 수요는 많아졌지만 중대형 아파트의 공급량이 따라가지 못하고 있다”며 “중대형 평형 공급 물량은 적은데 희소 가치는 상대적으로 커졌기 때문에 분양시장에서도 높은 경쟁률을 보이며 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심이 높아진 상황”이라고 말했다.
 
이런 가운데 대전광역시 유성구 원신흥동 일원에 분양 중인 ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’가 중대형 평형 100% 구성으로 주목을 받고 있다.
 
갑천2 트리풀시티 엘리프는 지하 2층~지상 20층, 15개동, 전용면적 84~122㎡, 총 936가구 규모다. 이중 공공분양은 ▲84㎡A 216가구 ▲84㎡B 258가구다. 민간분양은 ▲119㎡A 145가구 ▲119㎡B 139가구 ▲119㎡C 80가구 ▲119㎡D 80가구 ▲122㎡ 18가구다.
 
분양 일정은 금일까지 당첨자 서류접수가 진행되고, 12월 26일부터 31일까지 6일간 정당계약을 실시한다.
 
세대 전체가 중대형 평형으로 구성돼 공간활용도를 높였으며 남향 위주의 단지 배치와 4~5Bay 구조(일부타입 제외)로 채광과 통풍에도 신경을 썼다. 가장 가구수가 많은 84㎡B 타입의 경우 남동·남서향 배치와 2면 개방형 설계가 적용됐으며 서비스면적을 극대화해 발코니 확장 시 실사용 면적을 대폭 넓혔다. 또한 119㎡C 타입 역시 남동향 5Bay 평면 구성이 적용되며 119㎡D 타입은 일반적으로 보기 힘든 3면 발코니 확장으로 수요자들의 니즈에 맞는 공간 활용성을 극대화했다.
 
단지 내에 피트니스, 골프연습장, 북카페, 주민카페, 작은도서관, 경로당 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션 등도 마련된다. 이외에도 법정 기준 주차대수보다 많은 가구당 약 2대의 넉넉한 주차공간도 제공된다.
 
갑천2 트리풀시티 엘리프는 대전 중심지역인 유성구에 들어서는 만큼 뛰어난 생활인프라와 쾌적한 주거환경을 동시에 누릴 수 있다. 갑천 영구조망을 확보했을 뿐 아니라 도안생태호수공원(예정), 갑천, 도솔산, 옥녀봉 체육공원 등이 가깝다. 홈플러스, 메가박스, NC백화점, 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스 등 유성구 및 갑천지구 주요 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.
 
교육 및 교통 여건도 우수하다. 단지 인근 원신흥초, 원신흥중, 대전 체육중·고, 도안고 등이 위치한 원스톱 학세권 입지로 안전한 도보 통학이 가능하다. 도안동로와 월평~도안 연결도로(예정)가 가까워 차량으로 유성 IC 호남고속지선의 진입이 용이하다. 더불어 대전도시철도2호선 트램역(예정)이 예정되어 있어 유성온천역을 통해 1,2호선 환승도 가능해질 전망이다.
 
한편, 갑천2 트리풀시티 엘리프 견본주택은 대전광역시 서구 도안동 일원에 위치해 있으며, 사이버 모델하우스도 동시에 운영한다.
 

강동현 기자 [e-mail]