[네오집스] 고금리 시대, 안전한 '네오집스 안심펀드' 출시

15일과 17일 세미나 개최
안전하고 수익성 있는 투자처

'네오집스'의 어태수 대표는 미국 부동산 전망 및 네오집스 안심펀드 관련 세미나를 개최한다.

프리미엄 미국 부동산 플랫폼 ‘네오집스’에서 ‘안심펀드’를 출시한다고 밝혔다.
 
또한 네오집스는 고금리 시대에 대응할 수 있도록 ‘위험과 기회가 만나는 시기’를 주제로 11월 15일(화)과 17일(목) LA와 OC에서 ‘2023년도 미국 부동산 전망 및 네오집스 안심펀드 세미나’를 주최한다. 지속적인 금리 상승으로 인하여 부동산 거래량이 36% 하락하고, 주식 및 채권 시장이 동반 하락하는 등 불투명한 시장 상황에서 네오집스의 안심펀드가 든든한 등대 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다.  
 
네오집스에 따르면 사모펀드는 ‘Private Equity Fund’로 미국에서는 35명 이하의 투자자들이 공동으로 투자하는 것을 일컫는다. 지난 7년 동안 약 10억 달러 이상의 거래와 약 3만여 건의 컨설팅을 진행해온 어태수(에릭) 대표는 “법률 검토와 계약 서류 그리고 운용과 매각이 불투명하다고 생각하는 부분 때문에 아직 한국 사람들의 경우 공동 투자가 미약한 것이 사실이다. 법률 및 회계적인 자문에 투명한 운영까지 진행이 된다면, 미주 한인사회에 새로운 투자 문화를 만들 수 있다고 본다. 소수의 지인들과 투자하는 것에 그치지 않고 네오집스를 통해 투명하고 안전한 사모펀드 문화를 정착시키고 싶다”라는 포부를 밝혔다.
 
또한 “기준 금리와 대출 금리가 올라감에 따라 마땅한 투자처를 찾지 못하는 분들이 많다. 요즘 같은 때에는 CVS, 월그린, 라이트에이드, 스타벅스 등 테넌트가 안전한 부동산에 투자를 하는 것이 맞다고 생각하지만, 현금이 아닌 대출을 감안할 때는 좋은 투자처라 보기 어렵다. 그래서 공동으로 투자해서 최대한 다운페이먼트를 많이 한다면, 대출이자를 최소화할 수 있기 때문에 수익률도 그만큼 올라가게 된다”라고 설명했다.  
 

첫 펀드 대상 부동산은 2021년도에 새로 지어진 빌딩으로 S&P 등급 AA+의 우량한 임차인이
장기계약되어 있고, 임차인이 재산세를 납부하기 때문에 연간 5%의 안정적인 수익률을 받을 수
있으며, 3년 후 펀드 매각 시에는 매각 차익까지 고려하여 총 20~25%의 수익을 기대할 수 있다.
 
특히 공동 투자로 인하여 이자 부담이 없기 때문에 고금리 시대에 안전하고 수익성 있는 투자라는 분석이다.  
 
이미 관련 문의와 함께 투자 금액을 확정한 고객들이 있으며, 세미나 이후 11월 21일부터
30일까지 열흘간 네오집스 플랫폼을 통해 네오집스 안심펀드 펀딩을 진행한다고 밝혔다. 관련 문의는 웹사이트(neozips.com) 혹은 이메일([e-mail])을 통해 할 수 있다.
 
▶문의: [e-mail]