오른 목재 값에 주택 건축비 2만불 더 들어

작년 8월 이후 167% 급등
추가 비용에 아파트 월세 67불 '업'
캐나다산불·공급망 교란 탓

 지난해 5월 최고점을 찍고 내림세를 보이던 건축용 목재 가격이 다시 하늘 높은 줄 모르고 치솟았다.
 
전국건설업협회(NAHB)는 2021년 12월 29일 기준으로 1000 보드피트(bd ft) 한장 가격이 1000달러에 달한다고 최근 밝혔다. 작년 8월 이후 목재 가격과 비교해서 167%가 오른 것이다.
 
이로 인해서 신축 단독주택 한 채당 1만8600달러의 추가 비용이 발생하며 아파트와 같은 다가구 주택 건설비용도 7300달러가 더 든다는 게 NAHB의 설명이다. 신축 아파트 비용의 증가로 월 67달러의 렌트비 추가 인상요인이 생겼다.  
 
NAHB는 2021년 5월에 1000 보드피트(bd ft) 한장 가격이 1500달러로 정점에 도달한 후 내림세를 보이다가 계속된 공급망 차질, 캐나다산 원목에 대한 관세, 캐나다의 산불 여파로 목재 가격이 상승세를 보인다고 분석했다.
 

작년 여름께 브리티시 캐나다주를 포함한 온타리오, 매니토바주 등 캐나다 전역에 걸친 산불로 목재를 운송하는 철도가 유실되고, 각 주정부가 화재 방지를 위해 벌목 및 제재소 운영 중단을 명령하면서 목재 가격이 급등했다는 것이다.  
 
NAHB는 주택 가격 안정화를 위해서 정부에 목재와 다른 건축 자재의 공급망 교란 해소를 요청했다.

진성철 기자