뉴욕시, 미국서 아파트 렌트 가장 비싼 도시로

1베드 중위 임대료 2810불로 샌프란시스코 제쳐
코로나19 팬데믹 사태서 회복세 빨라 순위 역전
샌프란시스코는 IT기업 재택근무 확산 영향 받아

뉴욕이 샌프란시스코를 제치고 미국에서 아파트 임대료가 가장 비싼 도시에 올랐다고 CNBC방송이 24일 보도했다.

온라인 아파트 임대 플랫폼 점퍼(ZUMPER) 보고서에 따르면 침실 1개짜리 아파트의 월세 중위가격은 뉴욕시가 2810달러로 샌프란시스코(2800달러)를 간발의 차로 제쳤다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행 전인 2019년 초까지만 해도 샌프란시스코의 아파트 월 임대료가 뉴욕보다 800달러나 비쌌다.

두 도시의 아파트 임대 시장은 코로나19 사태 이후 기업들이 사무실 문을 닫고 직장인들이 교외나 작은 도시로 이사하는 바람에 큰 타격을 받았다. 특히 뉴욕에서는 남부 '선벨트' 지역으로 멀리 떠나는 사례도 많았다.

그러나 회복 속도에서는 큰 차이를 보였다.

올해 1월 조사에서 샌프란시스코는 코로나19 대유행 초기인 지난해 3월보다 24% 떨어졌음에도 같은 기간 18% 하락한 뉴욕을 여전히 앞섰으나, 이후 7개월간 뉴욕이 20% 가까이 급등한 반면 샌프란시스코는 5% 상승에 그쳤다.

실리콘밸리에서 가까워 기술기업 종사자들이 많이 사는 샌프란시스코는 재택근무 확산의 타격을 많이 받은 것으로 분석된다.

보고서 저자인 제프 앤드루스는 "기술기업들이 광범위하거나 영구적인 재택근무 정책을 더 많이 채택한 것으로 보인다"며 "이로 인해 직원들이 원하는 곳에 살 수 있게 됐고, 그중 다수는 샌프란시스코에서 살지 않기로 한 것"이라고 말했다.

이번 조사에서는 보스턴(2300달러), 샌호세(2200달러), 워싱턴DC(2160달러), 로스앤젤레스(2050달러), 오클랜드(2000달러), 샌디에이고(2000달러), 마이애미(1880달러), 샌타애나(1830달러) 등이 뉴욕과 샌프란시스코의 뒤를 이었다.


장은주 기자