[부동산 가이드] 팜스프링스 PGA 웨스트

109홀 골프 코스 갖춘 리조트·레크리에이션 단지
콘도 1200~4000스퀘어피트 30만~100만불 다양

팜스프링스 지역은 골프의 천국으로 알려진 만큼 140여개의 골프장이 있으며 골프장 단지 내의 주택들은 특히 인기가 높다. 수많은 팜스프링스의 골프장 단지 중에서 오늘은 한인들에게 잘 알려진 PGA 웨스트를 소개하고자 한다.

PGA 웨스트는 1984년에 설립된 커뮤니티로 팜스프링스에서 동쪽으로 30분 거리의 라퀸타에 자리 잡고 있다. 이 지역은 특히 고대에 바다였던 지형이 솟아올라 조개 바닥 사막과 산호 바위산으로 변한 특수한 자연의 아름다움이 있다.

PGA 웨스트의 집들은 80년대 후반부터 현재 새로 분양하는 집들까지 다양하다. PGA 웨스트는 2200에이커에 걸쳐 펼쳐진 리조트 및 레크리에이션 단지이며 골프뿐만 아니라 3개의 클럽 하우스와 피트니스, 수영장 및 테니스장과 같은 세계적인 수준의 리조트 시설이 있다. 또한 드라이브 업 극장과 도그 파크 및 수준 높은 식당과 파티장이 있다.

특히 109홀의 골프 코스는 아놀드 파머, 잭 니클라우스, 톰 바이스코프 등 3개의 프라이빗 코스와 그렉 노먼, 니클라우스 토너먼트, 스타디움 등 3개의 퍼블릭 코스가 있다. 이 골프장들은 아놀드 파머, 톰 바이스코프, 피트 다이, 그렉 노먼 및 잭 니클라우스와 같은 5명의 골프 전설이 디자인했다.

또한 PGA 웨스트 거주자들은 세계적인 PGA 골프대회를 집 뒷마당에 앉아서 관람할 수 있는 특권을 누릴 수 있다. 골프 멤버십은 옵션이다. 프라이빗 골프 코스와 클럽하우스를 즐기려면 4만5000달러를 내고 가입하면 되고 아니면 퍼블릭 코스와 클럽 하우스를 이용하면 된다.

PGA 웨스트에는 9개의 서브디비전이 있으며 HOA도 400달러부터 1200달러까지 다양하다. 주택가격은 콘도일 경우 약 1200~4000스퀘어피트 등 다양한 사이즈에 가격도 30만 달러대부터 100만 달러까지이다. 단독 주택일 경우 약 2500스퀘어피트부터 5000스퀘어피트가 넘는 집까지 다양한 사이즈에 골프장과 호수 뷰가 있는지 수영장이 있는지에 따라 70만 달러대부터 수백만 달러대까지 다양하다.

최근에 거래한 주택의 경우 골프장 뷰가 있고 수영장이 있으며 약 3800스퀘어피트인 집이 145만 달러로 거래되었고 골프장 뷰가 있고 수영장이 없으며 약 3500스퀘어피트인 집은 110만 달러에 거래되었다. 골프장 뷰가 없고 수영장도 없으며 약 3000스퀘어피트인 단독주택은 70만 달러대로 거래되었다. 콘도는 골프 뷰이고 커뮤니티 수영장이 있으며 약 2000스퀘어피트인 집이 45만 달러에 거래되었다.

PGA 웨스트는 단기 임대가 허락된 커뮤니티이지만 올해 2월부터 라퀸타 시에서 당분간 새로 퍼밋을 주지 않아서 현재 새로 집을 구입하는 경우 한 달 이상으로만 렌트가 허락된다. 코로나 이후 이 지역으로 인구 유입이 늘어나면서 여름의 더운 날씨에도 불구하고 집 가격은 계속해서 상승하고 있고 특히 한국의 부유층들이 이 지역에 별장을 많이 사고있다. PGA 웨스트에 관해서 궁금하신 점이 있으시면 팜스프링스 스페셜리스트, 현지 거주 에이전트인 저에게 문의해 주시기 바란다.

▶문의: [phone]


소피 리 / 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가명예부사장